2
235 000 €
2 942 €/m²
Appartement • 79,87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Saint Donat : dans résidence fermée à quelque minutes du centre d'aix en Provence appartement T4 (séjour double, deux chambres) de 79 m2 au premier étage sans ascenseur, 2 balcons. accompagné d'une cave. Stationnement aisé dans la résidence.
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257 000 €
4 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement d'une superficie de 52m2 est situé dans une résidence sécurisée, très recherchée pour son CALME , accessible en 5minutes à pied depuis le centre-ville. Ce bien rénové est en rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages avec une terrasse de 8m2 , traversant, il bénéficie d'une exposition Est / Ouest. Très bien agencé, il se compose d'un grand séjour avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, équipée à l'ouest, une chambre également à l'Ouest donnant sur les jardins, une salle d'eau aux prestations soignées, wc séparés et un dressing indépendant. La résidence positionnée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence jouit d'une vue imprenable et donne accès à un parc boisé privé. Plusieurs jardins sont également présents dans la résidence et le calme est de rigueur. Une cave de 4,40m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce joli bien. Charges collectives comprenant l'eau et le chauffage 117EUR/mois . Taxe foncière : 1119EUR . DPE E. Mdt no 209. honoraires à la charge des acquéreurs 4,7%
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210 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à vente de T3 de 75 M2 à rénover comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée avec buanderie donnant sur une vaste loggia, un grand séjour desservant une chambre avec placards de rangement, une deuxième chambre d'environ 12 m2, une salle de bain et un WC séparé Contact : 04.42.21.95.23 / 06.24.56.06.57
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725 000 €
5 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 137 m²
Baisse de prix ! A l'abri des regards, au calme, venez découvrir cette maison à l'emplacement idéal, à proximité du Lycée Cézanne. Située entre le quartier Bibémus et le Petit Nice, à seulement une quinzaine de minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amoureux de la rénovation. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison de 4 pièces se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 1140 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Elle se compose : •Au Rez-de-chaussée : o2 chambres oUne cuisine oUn séjour avec cheminée fonctionnelle oUn WC (possibilité d’aménager une salle d’eau) •A l’étage : oUne grande chambre avec grand dressing oUne vaste salle de bain avec baignoire et wc et coin lingerie (nombreuses possibilités d’aménagement/suite parentale) A l’extérieur : •Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures •Une petite dépendance dans le jardin (pour rénovation) •Une grange attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un futur projet de rénovation (possibilité de créer une suite parentale au RDC) •Possibilité d’extension d’environ 200m² et surélévation en R+2 Atouts : •Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et au calme absolu •Grand terrain avec deux accès indépendants • Potentiel de transformation et d’agrandissement pour créer la maison de vos rêves PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560 - SAFTI – VENOT Noémie, Conseiller indépendant
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599 000 €
5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
AIX EN PROVENCE - A seulement 15 mns à pied du Centre Ville - Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 5 de 110m2, traversant EST-OUEST, situé au premier étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue. La Résidence bénéficie d'un arrêt de bus juste en face de celle-ci, de commerces à proximité et d'un petit marché deux à trois fois par semaine. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée avec cellier attenant. L'espace nuit, doté de nombreux placards, comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes suspendus séparés. Le séjour et la suite parentale orientés à l'Ouest sont climatisés pour votre confort. Une grande cave éclairée avec prise de courant, ainsi qu'un garage complètent les atouts de ce bien. Nombreuses places libres au sein de la Résidence. Idéal pour une famille et proche des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862721)
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460 000 €
5 349 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Très bel appartement refait à neuf construit en 1968. Spacieux, lumineux à 5 minutes à pied de la Paroisse Cathédrale Saint-Sauveur. Une entrée desservant la partie nuit et les pièces de vie. Le double séjour et la cuisine américaine, exposés Sud/Est s'agrémentent d'une jolie terrasse de 7m2. Les 2 chambres exposées sud s'ouvrent sur une autre terrasse de 13m2. Une salle de bains avec sa douche et son lavabo. Un WC séparé. Climatisation réversible. Fenêtres PVC double-vitrage avec stores électriques et stores banne. Cave de 15m2 Pièce au sous-sol pour étendre son linge. Copropriété de 8 appartements fermée par une barrière. Places de parking non attribuées dans l'enceinte. Possibilité d'acquérir un box fermé. Charges annuelles 3240euros. Arrêt de bus devant la résidence. Contact: Fanny Imbault Mobile: + 33(0)6.60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 445.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 15000 euros TTC, soit 3,37% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 460.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.
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599 000 €
5 348 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans le quartier prisé de Torse/Val Saint André à Aix-en-Provence, découvrez un appartement de 112 m² offrant modernité et luminosité au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet espace de vie unique allie confort et tranquillité, au cœur d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à une triple exposition, parfait pour savourer chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. L’espace nuit, composé de trois chambres climatisées, offre des prestations de qualité. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative pour un confort optimal. Une seconde salle de bains est également à disposition, idéale pour accueillir famille et amis. Les prestations de la résidence complètent parfaitement cet ensemble : piscine, court de tennis, et terrain de pétanque vous promettent des moments de détente et de convivialité. Proche des commodités, vous accéderez facilement aux commerces, aux axes routiers et au centre-ville en seulement 20 minutes à pied. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement inclut une place de parking couverte, une grande cave et un local à vélos. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail est conçu pour votre confort et bien-être.Les visites sont possibles dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Sophie Prades (EI) au 06.69.78.91.17 RSAC 899 336 150 Aix en Provence ou Emilie Pruvost au 06 45 88 08 16 (EI) RSAC en cours Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
750 000 €
6 637 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charme Haussmannien au Cœur d'Aix-en-Provence Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo, dans un magnifique immeuble de style haussmannien. Récemment rénové, ce bien rare bénéficie d'une exposition traversante sans vis-à-vis, offrant une luminosité et une tranquillité incomparables. Points Forts : Lumineux et spacieux : L'entrée mène à une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre orientée à l'est avec vue sur des jardins paisibles. Balcon cosy : La pièce principale, orientée à l'ouest, s'ouvre sur un petit balcon où deux personnes peuvent dîner en plein air. Espace et confort : Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Chambre de bonne rénovée : Située au dernier étage, parfaite pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Informations Complémentaires : Chauffage : Individuel au gaz de ville Climatisation : Réversible et gainable Stationnement : Possibilité de louer un garage à proximité immédiate Avec seulement cinq copropriétaires et des charges annuelles de 1450 €, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Aix-en-Provence dans un cadre exceptionnel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 490 000 €
6 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres
A seulement 5 minutes à pied du Centre- Ville d'Aix en Provence trône une majestueuse maison de maître du début XXème siècle, l'élégance de sa façade à la symétrie presque parfaite vous transporte instantanément à une époque révolue. Dès la porte d'entrée passée, le ton est donné : volumes, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment, moulures. L'espace de vie est baigné de la douce lumière provençale. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec accès sur le jardin et d'une autre chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet et un espace bureau donnant sur un superbe balcon d'où vous pourrez apprécier la vue et le coucher de soleil. Son jardin est parfaitement aménagé et agrémenté de multiples essences extraordinaires. Il permet par ailleurs la revente d'une partie de ce dernier. Pour offrir encore plus de confort, trois logements indépendants permettent de pouvoir accueillir tout au long de l'année ou de dégager des revenus fonciers sans aucunes contraintes. Cette demeure véritable joyau du patrimoine français jouit d'un emplacement exceptionnel proche du coeur de ville, de ses commerces des écoles et des transports. Elle fera le bonheur d'un foyer authentique ou de locaux prestigieux pour une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099
7
390 000 €
4 149 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²
Dans le centre village Les Milles, exclusivité, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Edifiée sur 396 m² de terrain pouvant accueillir une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
285 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre
À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val St André, à proximité des bus et des commerces accessibles à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement d'environ 80 m2 est à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage fermé est également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
400 000 €
5 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de standing en dernier étage avec ascenseur, beau T3 de 73 m2, grande terrasse, belle luminosité, vue dégagée, séjour sud, cuisine équipée, deux chambres, rangements, place de parking et garage, proche commerces, bus pour un accès rapide au centre historique
3
499 000 €
7 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez un appartement neuf à vendre à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé à seulement 6 minutes du centre-ville, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. D'une superficie de 65m², cet appartement neuf offre des prestations de haute qualité. Vous serez séduit par son intérieur moderne et fonctionnel, avec ses 2 chambres lumineuses et son salon spacieux. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Cet appartement dispose également d'un garage intérieur, d'un ascenseur et d'un balcon, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter dès maintenant ce bijou immobilier à Aix-en-Provence ! Référence agence : 35076
14
2 040 000 €
4 821 €/m²
Appartement • 423,17 m² • 10 pièces • 7 chambres
Au coeur du quartier Mazarin à Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez cet appartement niché dans un hôtel particulier datant des XVIIe et XIXe siècles. Cet appartement d'exception, offrant plus de 400 m2, se divise entre deux périodes historiques : - XVIIe siècle : Environ 180 m2 avec de vastes pièces de réception donnant sur un jardin calme et ensoleillé, des cheminées anciennes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un charme authentique. - XIXe siècle : Environ 180 m2 supplémentaires pour personnaliser selon vos projets. Au 2e étage, des combles aménageables et une grande cave en sous-sol complètent ce bien rare. L'immeuble, avec sa superbe cage d'escalier, ne compte que deux copropriétaires, garantissant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Bien que des rénovations soient nécessaires, ce bijou historique possède un potentiel remarquable. 10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
560 000 €
8 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre Agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Aix en Provence (Nord ) : Au premier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée, Très bel appartement de 70 m² (69.90 LC) offrant un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, un toilette indépendant. Terrasse de 13.50 m² avec une très belle vue dégagée. 1garage boxé en sous sol. Bus à deux pas A découvrir sans tarder DPE A Copropriété de 24 lots habitation charges annuelles 1770.60 euros prix hors honoraires : 540 000 euros katia Mazzalovo AC RCS 525038428 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1770.6 euros.
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