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Aurelie Aumage - iad

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurelie Aumage - iad 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : Dans une résidence très calme et bien entretenue, proche du centre ville d'Aubagne et à proximité de toutes commodités. Cet appartement saura séduire les familles qui souhaitent trouver leur havre de paix, traversant et situé au septième et dernier étage, il garanti calme et luminosité avec qui plus est une superbe vue dégagée sur Aubagne et le Garlaban. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, de quatre chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain, il aura l'avantage de pouvoir s'adapter aux besoins de ses nouveau propriétaires. Vous pourrez stationner très facilement en bas de l'immeuble, la résidence est fermée et sécurisée, les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 08/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

835 000 € 7 198 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous propose en exclusivité cette belle villa de 116 m² au style atypique, située dans un cadre de campagne bucolique à 3 km du centre d'Aubagne, dans le secteur très recherché d'Eoures, en zone naturelle. Vous y trouverez un joli jardin verdoyant avec piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3300 m², fermée par un portail automatique. Située au calme absolu, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité. C'est un véritable havre de paix avec un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Le vaste terrain de 3300 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, piscine, espace détente, ou encore terrain de jeux pour les enfants. La villa, de plain-pied, vous offre un espace de vie d'environ 45 m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct par baies vitrées à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une mezzanine de 12m2. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ouverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les visites à distance des lieux.

Nathalie BOYER - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nathalie BOYER - iad 08/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

(53 avis)

730 000 € 6 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Aubagne (13400)

iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : AUBAGNE LES SOLANS - NOUVEAUTE ! MAISON T5/6 /PISCINE/JARDIN/GARAGE/CAVE A VINS/ATELIER DANS SECTEUR RESIDENTIEL CALME ET RECHERCHE DANS UN LOTISSEMENT SECURISE. Magnifique Bastide Familiale de 2007 en excellent état, et revisitée aux prestations contemporaines exposée SUD et traversante. On entre dans un beau séjour avec poêle à bois donnant sur grande terrasse avec pergola, une cuisine de 2019 ouverte sur séjour et très bien équipée pour une surface de vie de 47 m² environ, avec un accès cellier et buanderie de 14 m² environ ainsi qu'une partie garage d'environ 10 m² environ pour les motos, vélos, stockage et un espace cave à vins. Un bureau de 5.85 m² environ et un wc suspendu en rez de chaussée complète ce niveau. A l'étage : la partie nuit offre 4 chambres dont une transformée en dressing et une possédant sa douche privative. Cette maison familiale bénéficie d'une salle de bains baignoire d'angle, double vasque + douche, un wc et nombreuses penderies ce qui la rend très fonctionnelle. En extérieur, le jardin de 637 m² environ avec arrosage automatique vous amène à la piscine et ses espaces pour recevoir vos invités et profiter du soleil. CONVIVIALITE ASSUREE ! Un atelier pour le côté pratique complète cet extérieur aux diverses essences. Prestations : double vitrage pvc, aspiration centralisée, alarme, fibre, convecteurs. A 3 mn des axes autoroutiers Marseille/Aix en Provence, commodités, et 5 mn du centre ville, lycée, collège et de la gare routière. AUCUN TRAVAUX, on y pose ses valises. Le jardin nécessite peu d'entretien. Ce bien vous intéresse, CONTACTEZ NATHALIE BOYER spécialisée sur le secteur depuis 13 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bresson

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Bresson 28/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

495 000 € 3 904 €/m²
Maison • 126,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Aubagne (13400)

Située à proximité du centre ville d'Aubagne, cette maison de 128 m2 propose sur deux niveaux de beaux volumes interieurs ainsi qu'un bel espace jardin. La maison possède au premier étage un premier un lot T3 de 70 m2 environ composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un deuxième lot T3 de 50 m2 environ composé d'un salon/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien possède un garage attenant au T3 du RDC, d'une surface d'un peu plus de 20 m2 afin de stationner son véhicule ou l'aménager en rangement. La maison necessite des travaux de rénovation.

Home Provence Sablettes

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Home Provence Sablettes 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

990 000 € 5 824 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Aubagne (13400)

L'agence Home Provence Sablettes vous propose à la vente cette charmante bastide d'architecture classique provençale, située au pied du massif montagneux du garlaban. Erigée plein Sud au sein du secteur de la Parisse, non loin du secteur de la Louve, le cadre que vous offre les 6 700m2 de terrain non cloturés vous plonge dans ce calme tant recherché. Cette construction de 170m2 est saine avec une belle hauteur sous plafond, une large cheminée en pierre et des poutres apparentes. Elle se compose d'un séjour de 50m2, d'une cuisine de 15m2 pouvant s'agrandir à 30m2, de 4 chambres, de plusieurs WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une cave, un garage ainsi qu'une piscine de grande taille complètent ce bien. La toiture est par ailleurs entièrement refaite, certaines pièces demeurent néanmoins à rafraîchir. Opportunité rare dans le secteur ! Le terrain ne peut faire l'objet de division parcellaire. DPE : D GES : D TFPB : 3500eu / an

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(129 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(129 avis)

475 000 € 5 096 €/m²
Maison • 93,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Aubagne (13400)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nichée au coeur d'Aubagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour plus de commodité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Érigée sur une parcelle généreuse de 420m2, cette propriété bénéficie d'une dépendance d'environ 37m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins et vos envies. La double exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les volets roulants électriques côté séjour et suite parentale ainsi que la climatisation réversible assurent votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez la localisation stratégique de cette maison, à proximité des établissements scolaires et des commerces locaux, avec notamment un supermarché Casino accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun, notamment la ligne 4 du bus de l'agglomération, facilitent vos déplacements au quotidien. Prévoyez néanmoins quelques travaux d'aménagement pour remettre en état le jardin et optimiser l'utilisation de la dépendance. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Philippe SILVESTRI - REGM

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Philippe SILVESTRI - REGM 12/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

440 000 € 3 858 €/m²
Appartement • 114,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

(71 avis)

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Aubagne (13400)

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC : Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage : 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

AMA Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AMA Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

750 000 € 4 532 €/m²
Maison • 165,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Aubagne (13400)

Magnifique maison sur AUBAGNE Nichée au cœur des collines d’Aubagne, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 870 m². L'extérieur, soigneusement aménagé, propose une piscine, une terrasse couverte, ainsi que de nombreux espaces verts. La propriété comprend également trois places de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), permettant de concilier confort de vie et accès facile aux services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière grâce à ses trois expositions (est, sud et ouest), attenant le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande chambre de 17 m², dotée de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux autres chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain moderne et d’un WC indépendant, assurant tout le confort nécessaire pour la famille ou les invités. En complément, un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé, vous permettra d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. Actuellement loué à 650 € toutes charges comprises, il sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et proximité avec les commodités.

SOPHIE PIERNAVIEJA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SOPHIE PIERNAVIEJA - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Laissez vous séduire par cette villa bien située dans un secteur très calme proche de toutes commodités et de l'autoroute Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux Côté nuit, ses 4 chambres dont une avec salle d'eau, permettent d'accueillir les grandes familles, une salle de bain et 2WC Vous disposerez également d'une dépendance de 37 m2 aménageable à votre guise, celle ci peut également vous permettre un rapport locatif non négligeable A visiter sans tarder Cette annonce référence 239640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PIERNAVIEJA (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 92032564400010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 939.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Liberté

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immo Liberté 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

379 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 99,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Beau plain-pied lumineux en bas de villa entièrement rénové A proximité du centre-ville d'Aubagne, au calme, venez profiter de ce bien agréable, composé de 4 chambres dont une faisant office de bureau et une dotée de sa douche italienne, une cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse carrelée et un joli jardin avec abri, arboré (murier, jasmin, rosier, palmier...) exposé Sud-Est, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, du rangements avec placards mural, un 2nd wc. Ce bas de villa avec son entrée indépendante et sans vis-à-vis, bénéficie d'une excellente isolation, climatisation réversible et double vitrage. Emplacement privatif pour le véhicule. Excellent compromis entre un appartement et une maison avec un bel extérieur et de faibles charges) et sans travaux. Pour tout renseignement, demandez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

534 000 € 4 564 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Magnifique villa individuelle En exclusivité , Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied proche de toutes les commodités dans un quartier très calme et recherché … Ce bien d’une superficie d’environ 120 mètres carrés dispose d’un spacieux séjour-cuisine dès l’entrée et accompagné de trois chambres très spacieuses dont une suite parentale,d’une grande salle d’eau et d’espaces de rangement… Le terrain plat entoure la maison est soigneusement aménagé et mesure 660 mètres carrés sur lequel vous trouverez en annexe une piscine hors-sol ,un local non attenant de 48 mètres carrés pouvant faire office de garage ou être aménagé à votre guise… Un espace cuisine d’été ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien … Une entrée avec le,portail électrique permet aussi le stationnement de 4 à 5 voitures en enfilade… Aucun travaux à prevoir… A visiter sans tarder…

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 07/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

680 000 € 2 810 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Aubagne (13400)

Votre agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette belle et grande villa située à proximité du Village d'Eoures. Idéale pour les familles à la recherche d'espaces et de tranquilité, cette maison composée de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié au pied des chemins de Marcel Pagnol. Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants de 25 et 35m2 avec terrasse sur le devant. La maison est composée d'un haut de villa, sa grande pièce de vie salon / séjour de 55m2 avec sa cheminée, cuisine équipée de 23m2 donnant sur une agréable véranda de 20 M2, une chambre, dressing, salle de bain, wc séparé, placards et une buanderie. A l'étage, deux chambres donnant sur une véranda, une salle de bains, toilette séparé, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le jardin arboré de 1150m2 sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des moments au calme près de son pool house. Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, offre de multiples possibilités. Un garage de 30m2 ainsi qu'une cave complétera ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 3200EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Côté Sud

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Côté Sud 23/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

699 000 € 5 029 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Aubagne (13400)

Orpi vous présente cette charmante maison traditionnelle en R+1 de 139 m2 habitables sur 1200 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cuisine américaine, triple exposition, orienté sur une belle terrasse où vous pourrez prendre vos repas et vous délasser. Au rdc une salle d'eau/buanderie et wc indépendant complètent ce bien. A l'étage 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un accés sur une vaste terrasse offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Ambiance bucolique pour ce bien rare à la vente avec différents espaces de vie, la piscine (9X5) est agrémentée d'une jolie terrasse ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 20 m2. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voitures, d'une cave et d'un T2 indépendant (pouvant être loué). Belles prestations (pompe à chaleur, doubles vitrages, forage et panneaux photovoltaïques avec 2800 € de remboursement par an ). Secteur prisé et calme absolu! Référence agence : 635

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

520 000 € 4 602 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette maison de ville située sur le secteur très recherché du centre ville d'Aubagne. La maison est composée actuellement de deux appartements et d'un garage. - Le premier T3 de 44m2 avec terrasse, un garage et une buanderie en rez-de-jardin. À l'étage, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. - Le second T3 de 66m2 composé d'une entrée, une grande pièce à vivre, un cuisine, une salle d'eau, WC séparés, et une terrasse de 50m2. À l'étage, 2 chambres. (Actuellement loué). Possibilité de faire de l'investissement locatif avec les deux appartements ou de les réunir afin de créer une maison de ville pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Taxe foncière : 2277EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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