Superimmo

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

629 000 € 5 566 €/m²
Maison • 113 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Marseille 12ème (13012)

/// VENDU - SOUS COMPROMIS /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. //// Détachement de parcelle déjà effectué - Maison + terrain de 560m2 & terrain constructible de 440m2 /// MARSEILLE 13012 - Les Trois Lucs / secteur pavillonnaire au calme absolu. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. Idéalement située, nous vous proposons cette maison 6 pièces de 113m2 à rénover construite en 1953 avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine individuelle, une chambre, salle d'eau, wc et un cellier. La surface de ce premier niveau est de 63m2. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc et dégagement pour une superficie de 50m2. L'ensemble sur un terrain de 1000m2, un détachement de parcelle est déja effectué: Maison + terrain de 560m2 et un terrain constructible de 440m2. Plusieurs solutions peuvent être envisagés en fonction de votre projet. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Côté Sud

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Côté Sud 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

340 000 € 5 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cette maison 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Maison à vendre avec locataires en places jusqu'en seprembre 2026. À visiter rapidement ! Référence agence : 669

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

269 000 € 6 195 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Proche Commerces et écoles - Appartement neuf de 43 m² avec terrasse à vendre au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas des Commerces et écoles à Marseille (13012). Il se divise en une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une place de parking. À proximité : bus, métro M1 (La Fourragère), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A507 à 1 km. Mer Méditerranée à 7 km. Disponible à partir du 31 décembre. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

1 500 000 € 6 818 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Marseille 12ème (13012)

Véritable havre de paix pour cette très belle maison de caractère située dans une impasse du 12 émé arrondissement de Marseille au calme et sans vis a vis Implantée sur un terrain de 2300m2 ,derrière un grand portail automatique,on découvre cette demeure de plus de 200m2 de plein pied baignée de lumière avec sa terrasse donnant sur une piscine majestueuse de 16m de long Un sous sol de la même superficie que la maison est aménageable en dépendance Dans le jardin paysagé de multiples arbres centenaires rendent cette propriété encore plus majestueuse A l intérieur, un double séjour orienté ouest de 70 m2 avec cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter au maximum de cette grande pièce de vie La cuisine séparée de 30 m2 vous séduira ainsi que les 4 grandes chambres et ses 3 salles de bain Un double garage complète cette propriété ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain Proximité transports en commun et commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853903)

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

***SOUS OFFRE*** Venez découvrir une maison d’architecte, de 153 m2 avec piscine, nichée au cœur d’une propriété dans le quartier 3 Lucs Sur un terrain de 630m2 cette belle maison de construction traditionnelle créée par un architecte saura vous charmer, par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez, au rez de chaussée un séjour de 39m2, baigné de soleil, avec son toit cathédrale et poutres apparentes, une salle à manger de 23 m2 et une cuisine de 13 m2 s’ouvrant elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un toilette et une buanderie complètent le rez- de -chaussée. Au premier étage les 3 chambres, dont une avec balcon terrasse, se partagent la salle de bain et un toilette Ce bien offre de nombreux atouts : une piscine équipée avec nage contre-courant.systèmes de fermetures centralisés Le chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, un aspirateur centralisé, des menuiseries aluminium à galandage, une alarme intégrée. Un garage et un atelier de 50m2 pouvant être aménagés en appartement complètent ce bien . Cette maison est prête à accueillir une vie de famille. Situation avantageuse, proche des crèches, écoles et commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

EG AGENCY

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par EG AGENCY 13/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

338 000 € 5 637 €/m²
Appartement • 59,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

COMME UNE MAISON ! EG AGENCY vous présente à la vente, Un appartement 3 pièces de 60m² doté de 170m² d'extérieur terrasse et jardin de plain-pied. En sus, Box et place de parking. Situé au coeur du quartier Saint Julien, entre ville et collines, en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, Ce T3, en parfait état, bénéficie d'une exposition SUD avec vue dégagée, panoramique et sans vis-à-vis. Exceptionnellement calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, placards, salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées. Il saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS, ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF ! Résidence fermée avec sas d'entrée, portail et caméras de surveillance ; accès privatif aux randonnées le long du canal de Marseille ; à proximité immédiate des services, commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Construction BBC, prix du Développement Durable en 2014. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée en extérieur (10 000€) et un Box Garage en sous-sol sécurisé avec accès par l'ascenseur (25 000€). Les charges de copropriété sont de 140 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts, l'eau froide et chaude ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncières 2023 : 1 506 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 03/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

158 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement à Saint-Julien - 79 m², 2 chambres Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Saint-Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et un salon avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et donne sur une pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres et les portes vitrées contribuent à l'agréable ambiance de cet espace. L'appartement ,au quatrième étage sans ascenseur, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais il représente une excellente opportunité pour un investissement à Marseille. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est idéal pour une famille ou pour un jeune couple cherchant à s'installer dans la région. 158 000 euros frais d'agence inclus Mandat R1620 Contact Laurent Massari 06.25.26.25.82

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

1 290 000 € 4 962 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 12ème (13012)

Photos et compléments sur consultation. C'est au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison non mitoyenne de 6 pièces, de près de 200m2, sur deux niveaux, et sur un terrain d'environ 1200m2. Une dépendance récente et entièrement isolée de 60m2 vient à s'ajouter à l'ensemble. Possibilité de détachement de parcelle pour des projets futurs. Calme absolu, belle exposition et cadre verdoyant. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété viennent enrichir ce bien. Ce bien séduit notamment par son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Au sein de toutes les commodités et à toute proximité des transports en commun et des réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Carbonel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Sylvain Carbonel - iad 23/10/2024

(7 avis)

44 500 € 2 023 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Studio vendu avec exploitation commerciale en cours. Gestion bail commercial - Comme un hôtel. Vous ne vous occupez de rien. Prix attractif et rentabilité 5% garantie. Revenus de 200€/mois et le gestionnaire paie les charges et s'occupent de le louer toute l'année. Plus d'informations en me contactant, vidéo disponible sur demande. Produit intéressant pour une exploitation garantie, sans effort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(391 avis)

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 769 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS nichée au cœur d'espaces verts et sans vis à vis. Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m² L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2. Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, grand placard. Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon et totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le sous-sol de cet maison d’une hauteur sous plafond de 2,40m et d’une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons. Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa. Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4118

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 13/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(62 avis)

1 195 000 € 5 173 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 708 m²

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cette villa provençale spacieuse de 230 m², située sur un terrain généreux de 1 700 m², au sein d'un quartier tranquille et résidentiel à BEAUMONT. Vous serez charmé par son jardin luxuriant, agrémenté de fleurs accueillantes, d'une pelouse verdoyante et d'une piscine chauffée, le tout propice à la détente et aux moments de baignade. Cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse et pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. Le salon convivial, avec sa cheminée, et la salle à manger adjacente, sont inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées et offrent deux orientations (Sud et Ouest), permettant d'apprécier différentes vues sur le jardin et les terrasses. Du côté gauche de la maison, en rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau (qui peut servir de chambre) et une salle de bains, le tout donnant sur le jardin verdoyant. A l'étage de cette aile, vous découvrirez une suite parentale avec une vue dégagée et une salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau mansardé. A droite, à l'étage, se situe une chambre mansardée et des espaces sous combles entièrement aménagés, comprenant une salle de jeux et des rangements. La maison est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de stores électriques centralisés. Un grand garage fermé de 60 m², un abri pour voitures et un portail automatique complètent ce bien. Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et accès à la L2, cette villa constitue un véritable refuge de paix et de confort.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 5 559 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Marseille 12ème (13012)

Située dans le paisible 12e arrondissement de Marseille, cette charmante maison profite du calme et de l'ambiance chaleureuse du quartier Beaumont. Ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des transports en commun, et des écoles Cette ravissante maison de plain-pied de 34 m² bénéficie d'un extérieur paisible et sans vis-à-vis, avec une terrasse de plus de 10 m², idéale pour les moments en famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité à Marseille. Double vitrage / Portes Blindées / Expo Sud-Ouest / Climatisation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Coeur Immo

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 04/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

98 000 € 2 450 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Marseille 13012, dans notre village de st Julien L'agence Coeur immo vous propose à la vente ce local commercial de 40m2 avec terrasse 11m2, pas de travaux à prévoir. Plus d'informations sur notre site :

Coeur Immo

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 14/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

229 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T4/5 de 95m² - Résidence les Bougainvilliers - Saint Julien Coeur immo vous présente cet appartement T4/5 d'environ 95 m² situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée et au calme. L'appartement se compose d'une entrée menant sur une cuisine fermée, salon/salle à manger, 3 chambres , 2 salles d'eau et une terrasse. Beaucoup de potentiel pour cet appartement qui mériterait une remise au gout du jour. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3520 euros.

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