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Ventes immobilières à rénover à Marseille 13ème

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14 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Immo Soleil
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Agence Immo Soleil 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 86,57 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 502 €/m²
Appartement • 86,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT TYPE 4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Sur les Hauteur des Olives, spacieux Appartement Type 4 de 86 m² env. à rénover (sauf menuiseries intérieures et extérieures) Il est situé au 5iè étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et profite d'une double exposition ainsi que d'une terrasse de 10,50 m² env. sans vis à vis avec une très jolie vue dégagée. Possibilité vente garage (box fermé) en sous-sol : 10000 € Précisions : double vitrage alu, traversant S/E et N/O, 2 appartements par palier, terrasse avec coin lingerie et VO porte blindée, chauffage et eau chaude collective, parking collectif, écoles, bus, Métro La Rose, clinique et commerces à proximité Calme. Les charges moyennes annuelles sont de : 4560 € DONT : - Gestion courante charges générales et ascenseur : 2860 € env./an, soit 239 € / mois env. - Eau froide, Eau chaude + chauffage : 1700 € env./an soit 141 € /mois env. Cette explication permet de mieux comparer avec d'autre résidence qui n'aurait de chaudière collective. Mandat EXCLUSIF n°2492 : honoraires à charges vendeur Nombre de lots : 800 Nombre de logements : 500 Procédure en cours dans la copropriété : oui (1 saisie immobilière) Taxe foncière : 1700 € DPE :E (256 kWh/m²/an) et GES : E (53 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1750 € et 2410 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(237 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(237 avis)
6
Maison, 80 m²

289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Sur terrain de 300m² piscinable au calme et sans vis à vis , Maison 2 à 3 chambres à fort potentiel. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, En lot arrière, Au calme, fort potentiel pour cette maison à rénover de 80m² vous offrant un bel espace de vie de plain pied sur un Jardin ensoleillé piscinable sans vis à vis et 2 à 3 chambres dont une grande de 17m² avec large balcon. Maison mitoyenne par l'arrière (Lot A sur photo du plan de division joint), prévoir rénovation. 1 place de stationnement intérieure + stationnements faciles à proximité. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jonathan DREVET - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Jonathan DREVET - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
16
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons un appartement de 68m² à rénover, situé dans la Résidence Les Castors, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 68m² Terrain : 136m² Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée À rénover : Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie Résidence calme et sécurisée Points forts : Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Potentiel de valorisation après rénovation Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun Prix de vente : [à préciser] Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email]. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en plein essor ! ( Pas de procédures en cours ) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2210€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 72,89 m²

175 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

T3 à rénové à vendre Skyline Real Estate vous présente un appartement de 73 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. L'appartement bénéficie d’une belle surface qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'ouverture vers une cuisine à concevoir selon vos envies de modernité et de convivialité. Les chambres, aux volumes agréables, sauront accueillir des espaces de rangement optimisés. La salle de bains et les sanitaires nécessitent une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de créer une véritable oasis de détente. Le bien est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Ce projet de rénovation est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui souhaitent donner vie à un appartement en plein cœur de Marseille. Un atout supplémentaire pour ce bien est la possibilité de personnaliser chaque détail, du sol au plafond, et de transformer cet espace en un intérieur unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et plein de charme. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/12/2024
9
Maison, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP159357 : SOUS OFFRE. POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage, dépendances, une remise et une grange d'environ 500m² à RENOVER. Prix net vendeur 265000€ Honoraires agence 15000€ charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Global Approach
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Global Approach 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
1
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE (13013) / Saint-Jérôme / Résidence Le Val des Pins / Appartement 4 pièces / 3 chambres / 66 m2 / balcon. Appartement traversant et lumineux à rénover de 66 m2 Carrez, situé au première étage d'une résidence calme et bien tenue. Proche des commerces de St. Jérôme, écoles, collèges, lycées, transports en commun et espaces verts. Il se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, de trois chambres donnant sur jardin, d'une pièce de rangements, d'une salle de bain et d'une toilette séparée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour un volume plus spacieux. Une cave et des places de stationnement extérieures dans la résidence complètent ce bien. Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 500 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2024
9
Appartement, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP167834 : Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d’eau, une toilette séparée ainsi qu’un grand placard. Situé au 3ème étage d’une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover !!!Bien soumis au statut de la copropriété /pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www.gé - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeo Immobilier
(255 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Adeo Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
(255 avis)
15
Maison, 160 m²

306 000 € 1 913 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Marseille 13ème (13013)

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de type 4, idéalement située au coeur du village de Saint-Jérôme, dans le 13e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué 520 euros par mois, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un hall d'entrée, équipé d'un coin chaufferie pour la chaudière à gaz, et d'un escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose d'un vaste dégagement avec rangements, desservant un salon-séjour lumineux, 3 chambres dont une avec penderie, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. Vous y découvrirez également une dépendance de 18 m² à rénover. La parcelle permet le stationnement de 2 véhicules.

Manon BEDROSSIAN - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(19 avis)
10
Maison, 77 m²

335 000 € 4 351 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : À VENDRE – MAISON T3/4 AUX OLIVES, QUARTIER LES MARTÉGAUX (13013). Idéal projet de rénovation et agrandissement ! Située dans le quartier calme et recherché des Martégaux, cette maison T3/4 de 77 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Caractéristiques du bien : •Terrain : 529 m², arboré et exposé SUD. •Surface habitable : 77 m² (à rénover entièrement). •Véranda de 14,9 m² •Garage : 25 m². •Buanderie : 10 m² indépendante. •Puits : Présent dans le jardin, idéal pour vos besoins d’arrosage ou projets extérieurs. •Assainissement : Maison reliée au tout-à-l’égout. Potentiel d’agrandissement : •Zone UP3 : emprise au sol de 30 % autorisée. •Possibilité d’agrandir jusqu’à 35 m² supplémentaires au sol, pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Points forts : •Secteur calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. •Opportunité unique de créer une maison à votre image, avec un extérieur spacieux. •Grand garage et dépendances offrant de multiples possibilités. Taxe foncière : 970 €/ an. Aucune charge de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 13e arrondissement de Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Top Immo Agence Des Collines
(83 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Top Immo Agence Des Collines 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(83 avis)
18
Maison, 200 m²

452 500 € 2 263 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

Venez visiter cette maison à potentiel à côté du lycée Lacordaire, actuellement composée de : Au rdc: 4 pièces (en tout 63 m2) offrant la possibilité de créer 2 petits studios ouvrant sur le jardin Au 1er étage : un grand appartement T4 de 80m2 environ à rénover entièrement, facilement divisible en 2 appartements Au 2è étage :un T2 d'environ 50 m2 avec fenêtres en double vitrage et tommettes au sol + un autre T2 de 35m2 actuellement loué jusqu'en novembre 2024 et au dessus un Toit terrasse avec étanchéité refaite et vue sur la bonne mère. Façade neuve et isolation externe faite en 2022. Jardin de 150m2 TF 2200 euros. Classe Energie E. Mdt 7745 Référence agence : 7745

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(237 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(237 avis)
7
Maison, 161 m²

489 000 € 3 037 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Maison Familiale de 161m² à rénover + sous sol partiel sur Terrain piscinable ensoleillé de 700m² calme et sans vis à vis. 2 places de stationnements. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, Au calme, très fort potentiel pour cette Maison familiale à rénover de 161m² + sous sol partiel semi enterré (aménageable) et terrain de 700m² idéalement exposé, sans vis à vis. 3 à 5 chambres possibles, 2 Stationnements intérieurs, prévoir rénovation totale. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 51 m²

140 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement à rénover - Ancien cabinet médical À vendre : Appartement à rénover au 2e étage d’un immeuble, anciennement utilisé comme cabinet médical de gynécologie. Il comprend une salle d’attente, deux pièces de consultation et deux salles d’archives. Idéal pour un projet de transformation en logement avec deux potentielles chambres une cuisine salon ou usage professionnel. Est vendu dans le lot les deux celliers dans le couloir. Immeuble équipé d'un ascenseur. Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol. Cette annonce référence 255702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Local professionnel - Ancien cabinet de gynécologie Opportunité unique d'acquérir un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce cabinet médical, anciennement un cabinet de gynécologie, est à rénover et à remettre au propre. Il comprend : - **Accueil et salle d'attente** : pour recevoir vos patients dans de bonnes conditions. - **Deux pièces de consultation** : permettant de recevoir deux praticiens simultanément. - **Deux salles d'archives** : pour le stockage sécurisé de documents médicaux. ### Emplacement stratégique L'immeuble abrite déjà des professionnels de la santé, notamment : - 3 kinésithérapeutes - 1 ostéopathe - 1 ergothérapeute De plus, sur le même palier, vous trouverez un docteur généraliste, facilitant les collaborations et les synergies professionnelles. ### Opportunité à saisir En supplément, nous proposons également la vente d'un **double garage en sous-sol**, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice et bien situé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 239639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 451 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie TRIFAULT - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(22 avis)
6
Appartement, 50 m²

116 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au sein du quartier Saint-Just, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des transports, cet appartement T3 à rénover de 50,43m², au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, est exposé Sud-Ouest côté jardin, il comprend : - une entrée, - un séjour lumineux de 20m² avec une cuisine ouverte (qui peut être facilement fermée), - une première chambre de plus de 10m², - une deuxième chambre de plus de 11m² avec un placard fermé, - une salle d'eau avec un grand placard, - un wc séparé avec une fenêtre, - une cave et - un jardin partagé pour éteindre le linge. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de tomettes dans toutes les pièces sauf le séjour. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Les parties communes sont bien entretenues, avec deux appartements par palier. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(792) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877668)

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