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Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

676 000 € 3 485 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 334 m²

Marseille 16ème (13016)

Maison sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux. Cette demeure de 194 m² s'étend sur une parcelle de 386 m². La maison se compose de deux niveaux de 97 m² habitables chacun, accessibles de manière indépendante et disposant de leurs propres terrasses. Ces espaces sont actuellement aménagés en deux appartements distincts de Type 4/5. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage : Un autre vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées vous attendent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter, Jacqueline Vidal 06 14 27 76 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

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TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 14/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

339 000 € 2 669 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Vente Maison de 6 Pièces de 127 m2 + 30 m2 de Combles Aménagés sur Parcelle de 158 m2 à Marseille 16 Mourepiane - Marseille 13016 Entre l'Estaque et Saint Henri, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables (157 m² de surface totale), répartis sur 2 niveaux, avec jardin et dépendance cadastrée (16 m2). En très bon état, cette maison spacieuse offre un grand séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée avec rangements et cellier, ainsi que 4 chambres. À cela s'ajoutent un salon, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes indépendantes. Les combles, intégrés à l’habitation, offrent des espaces supplémentaires et la possibilité d’aménagements variés. À l'extérieur, vous profiterez d’un joli extérieur arboré de 90 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Une dépendance de 16 m² vient compléter l'ensemble. Depuis l'étage, vous bénéficierez d'une agréable vue mer, renforçant le caractère paisible et privilégié de ce bien situé dans une petite rue peu passante. Cette maison offre à la fois tranquillité, confort et une agréable qualité de vie. Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 07.68.68.98.78

Laetitia Stravato - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Laetitia Stravato - efficity 16/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

(2 avis)

169 000 € 1 899 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

APPARTEMENT EN DUPLEX SPACIEUX 89 M2 loi carrez, DE 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHÉ DE MARSEILLE 13016 ESTAQUE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement en duplex situé au cœur du quartier historique de L'Estaque, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 89 m2 loi carrez , cet appartement duplex dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre de 35m2 exposée plein sud est lumineuse et fonctionnelle . Vous trouverez 3 chambres , de nombreux dressings et placards vous permettrons d'organiser le rangement pour toute la famille! Situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements . Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts, idéal pour les amateurs de grands espaces . Une opportunité à saisir dans un secteur en très recherché !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stravato - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°442188975. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

635 000 € 5 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 16ème (13016)

VILLA T6 SUR 500M2 DE TERRAIN+ GARAGE ST ANDRE AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie vous propose cette belle villa dans le village de st André, construite en 2011 d'une superficie de 125m2 + un garage de 18m2 sur une parcelle de 500m2. Idéalement situé au calme, dans une impasse. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine toute équipée ouvrant sur le séjour/salon très lumineux, un espace buanderie, un WC avec lave-main. A l'étage 4 chambres avec placard, dont 3 avec terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Vous pourrez profitez d'un beau jardin exposé plein sud, d'une terrasse d'environ 50m2 et d'une piscine hors sol. Proche de tous commerces, écoles et axes routier. Chauffage au gaz. A voir absolument!! PRIX : 630 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. TAXE FONCIERE : 2 400euros contact : Marie 0617543242

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(237 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(237 avis)

440 000 € 2 767 €/m²
Maison • 159 m² • Ter. 3 000 m²

Marseille 16ème (13016)

Entre garrigue et Méditerranée, un hameau avec une saveur de Jean de Florette: A un kilomètre de la mer, cette propriété de campagne s'étend sur une parcelle d'environ 3 000 m² sur le massif de la Nerthe. Initialement, la ferme unique avait une surface de bâti de 159m2, transformée avec le temps en 3 trois logements. L'ensemble est à rénover intégralement, et offre la possibilité d'acquérir 9000m2 de terrain supplémentaire en zone naturelle avec plantation d'oliviers et terrain pour chevaux. Pour découvrir les nombreuses autres surprises que recèle ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter: Co VICARI ( RSAC 892 174 434) T. 06-58-101-501 Mail : Karine BINISTI (RSAC 879 249 761) T. 0611055503 - Mail : - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 05/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

295 000 € 3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Marseille 16ème (13016)

Seulement chez Stéphane Plaza Immobilier, au coeur de l'Estaque, une maison de ville de type 4 d'environ 95 m2 sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, un salon donnant sur une terrasse. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La terrasse plein Sud de 48 m2 donne sur une vue mer. La maison dispose d'un jardinet ainsi que d'une garage. De plus, vous profiterez d'un studio indépendant pouvant être loué 550 EURO / mois. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et possède un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Mandat : 22NT DPE: E

Anne Michel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Anne Michel - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

317 000 € 3 019 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 142 m²

Marseille 16ème (13016)

iad France - Anne Michel (06 07 66 30 00) vous propose : de venir découvrir, dans le quartier très prisé de Mourepiane au calme à 5 mn environ du Port et Plage de l'Estaque, cette magnifique maison T5 de 105 M2 entièrement rénovée (2019). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement aménagée de 37 m2 le tout donnant sur un jardin de 65 m2 . Coté nuit : Au RdC une suite parentale avec salle d'eau et WC de 20 m2 . Au 1er Et : Une salle de bain de 6m2 avec WC , 2 Chambres de 16.5m2 et 9m2 et une chambre de 12.5m2 avec accès au Balcon de 4m2 complètent ce bien. Les Plus : Chaudière à gaz neuve (- de 2 ans). Double vitrage. Alarme. VMC. Charges : Edf / Gdf Environ 110 € / mois Taxes foncières : 750 € / An. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel EI (ID 60959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FIJ immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Marseille 16ème (13016)

Propriété Atypique sur les Hauteurs de Marseille - Idéal Investisseur Située dans un cadre enchanteur, sur les hauteurs de Marseille, cette propriété d'environ 120 m² est rare et pleine de potentiel. Un véritable havre de paix, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature. Composition du Bien : - Trois Appartements à Rénover Entièrement, un studio de 25m², un T2/3 de 37m² et un T3 de 58m² : Chaque appartement dispose de son propre extérieur indépendant, offrant ainsi une opportunité unique de réhabilitation à votre goût sur une parcelle d'environ 4000 m², partiellement exploitable. Ces espaces sont idéaux pour créer des logements locatifs, des résidences secondaires ou des gîtes. Possibilité de réhabilitation d'une partie de la ruine offrant une belle superficie habitable en plus. - Chapelle de l'an 1000 entièrement rénovée : Perle rare de cette propriété, une chapelle entièrement rénovée trône sur le terrain, ajoutant une touche d’authenticité et de charme à cet ensemble déjà exceptionnel. - Ruines d'un château : Du haut de la parcelle, vous verrez la rade de Marseille. Nichée sur les hauteurs de Marseille, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes principaux et des transports. Possibilité d'achat (en plus) d'acquérir un terrain de 7000 m² environ, entièrement plat avec champs d'Oliviers en pleins production (non constructible), idéal pour activité agricole, Possibilité de mettre des chevaux... Opportunités : Investisseurs : Possibilité de rénover les appartements pour les revendre ou les louer. Agriculteurs : Exploitation du terrain agricole, avec déjà un champ d'oliviers en place. Particuliers : Créez votre propre havre de paix, entre nature et authenticité, dans un cadre unique. A voir absolument ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48 Je me tiens à votre disposition pour toute autre question ou visite éventuelle au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 3109 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Home SHOP

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Home SHOP 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

635 000 € 5 935 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Marseille 16ème (13016)

L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente cette superbe maison moderne avec vue mer construite en 2018 avec garantie décennale, offrant une surface habitable de 107 m² env sur une parcelle de 683 m² env. Cette demeure se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La maison dispose d'une belle terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 28 m² ainsi que 3 places de parking à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffe-eau thermodynamique est également un atout pour une consommation énergétique maîtrisée. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. Côté confort, elle offre une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants, répondant aux besoins d'une famille moderne. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, est une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous rêvez d'un cadre de vie calme, lumineux et avec une vue mer exceptionnelle, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.30 et 548.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

329 900 € 3 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Vente Maison de ville SAINT ANDRE - Marseille 16ème S.P.L.E.N.D.I.D.E !!! Située dans un environnement privilégié au coeur du village de Saint André, Maison de ville marseillaise T4/5 au calme. Une belle surface habitable de 100m2 rénovée avec goût dans un esprit contemporain avec charme conservé de l'ancien. Vaste pièce à vivre offrant un accès direct vers une terrasse lumineuse, à l'abri du vis à vis. Distribution optimisée. A l'étage, la partie privée est bien distincte avec 3 chambres confortables + une grande mezzanine avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains confortable. 2 WC indépendants. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par L'Immobilière Cepac 11/12/2024

339 000 € 2 173 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 16ème (13016)

À vendre - Maison de ville pleine de charme dans un secteur calme et arboré de MOUREPIANE Découvrez cette superbe maison de ville atypique de 130m2 loi Carrez (160m2 de surface au sol), nichée dans une traverse paisible, avec un extérieur privatif de 90m2 et une dépendance de 14m2. En très bon état, elle allie confort et caractère, idéale pour une famille à la recherche d’un havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall avec rangements, menant à un spacieux séjour de 32m2, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un bel espace détente de 21m2 avec plafond cathédrale vous attend, suivi de quatre chambres lumineuses, un bureau et un espace bibliothèque, une salle de bains et un WC indépendant. Orientée sud/sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage combine convecteurs et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Prix FAI : 339 000€ Taxe foncière : 1700 euros Contact Andréa MERLINO 06.72.15.30.32 ou 04.91.13.42. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FIJ immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par FIJ immobilier 18/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Marseille 16ème (13016)

Rare à la vente : Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison nichée au sein d’un quartier typique de Marseille, source d’inspiration du peintre Paul Cézanne. Laissez vous séduire par le calme et l'authenticité de ce quartier, et profitez d’une vue imprenable sur la rade de Marseille. Cette maison de 65 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant d'un côté sur le charmant jardin méditerranéen et de l'autre sur une terrasse panoramique avec vue mer. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale et une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une cave et une buanderie complètent ce bien. Cette maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pieds du port de l'Estaque, de ses commerces et de ses restaurants aux terrasses ensoleillées. Absolument aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter de cet havre de paix, idéal pour une résidence principale ou comme résidence secondaire. Contactez moi vite pour organiser une visite par téléphone, SMS, WhatsApp au 07 49 26 47 31, par mail à , ou en ligne à Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Réalisez une estimation gratuite de votre bien en ligne : Taxe foncière : 613 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Waignon Sophie. Tél : 07-49-26-47-31. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Aix-en-Provence sous le numéro : 898 230 131. Spécialiste sur le secteur de : Les-Pennes-Mirabeau et ses environs.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

250 000 € 4 032 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Marseille 16ème (13016)

CHARMANTE MAISON T3 DE 62M2 AVEC BEL EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT Au calme, dans une impasse, et à deux pas de la gare de l’Estaque, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 62m2, bâtie sur une parcelle de 126m2. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison rénovée dispose de différentes terrasses arborées permettant d’y partager des repas en famille et de profiter d’une superbe vue dégagée et verdoyante. Tout d’abord, le rez-de-chaussée comporte un chaleureux séjour de près de 16m2 avec cheminée ainsi qu’une agréable cuisine indépendante de 12 m2 entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comporte également un WC indépendant. A l’étage, vous profiterez de deux belles chambres de 16m2 et 9m2 ainsi qu’une salle d’eau. Pour votre confort, une cave saine de 15m2 au sous-sol complète le bien ainsi qu’une place de stationnement. Ne tardez pas à nous contacter. La taxe foncière s’élève à 1100 euros.

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

(33 avis)

169 930 € 2 614 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Isabelle FABRA vous présente un rez-de-jardin, sans voisin, avec entrée privative et éxterieur privatif. Comme une petite maison de fond, cet appartement de plain-pieds mesure 65m2. L'entrée est sur RABELAIS (plutôt vers l'église), mais aucune fenêtre ne donne sur la rue, l'appartement est entièrement tourné sur le Patio. La rue Rabelais est située au coeur du village de Saint HENRI / 16ème (rue commerçante, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille) Toutes les pièces sont au Calme, Soleil et Lumière. Le Patio est comme une cour ou jardinet intérieur, il est totalement privatif. Vous pourrez y installer une terrasse pour déjeuner, ou farnienter, ou meme jardiner. Toutes les pièces donnent sur cet extérieur, SANS VIS A VIS. L'entrée PRIVATIVE direct depuis la rue Rabelais, est très grande. Gros potentiel de rangement et de stockage (Dressing, buanderie ....) La pièce principale (séjour et cuisine) est lumineuse et ensoleillée, meme l'hiver, exposition SUD. Une grande baie vitrée double porte ouvre sur la cour. La cuisine est aménagée et équipée. Les Deux CHAMBRES sont bien distinctes, la plus grande (15m2) une ouvre sur le Patio par des portes en baie vitrée. La deuxième chambre, plus petite est une chambrette ou un bureau. Salle d'eau/ WC (douche carrelée au sol, à l'italienne et petit meuble vasque L'appartement a été entièrement RENOVE EN 2019 (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et SDB refaites, DOUBLE vitrage PVC refait, luminaires incrustés au plafond) Prévoir peinture murs. PETIT HAVRE DE PAIX en SECURITE Syndic MATERA - Charges hyper faibles. A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 563815 )

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en Exclusivité d'acheter un appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu du secteur de L'ESTAQUE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à ses 4 fenêtres exposées sud et disposant d'une jolie vue sur la Mer, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun (à 200 mètres de la gare de L'Estaque) et des accès autoroutiers. La façade et la cage d'escalier sont en parfait état. Locataire en place depuis 2017 payant un loyer mensuel de 560 euros dont 20 euros de provisions sur charges. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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