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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

699 000 € 4 424 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS DE JUSTICE - PUGET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT A VENDRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un magnifique appartement haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de Marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 640 euros, générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 euros. Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches, offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon/salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF : 9018CR19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

699 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 165,39 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS DE JUSTICE - PUGET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT A VENDRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un magnifique appartement haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de Marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 550 euros, générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 euros. Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches , offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon/salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF : 9018CR09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

ERA Immo 15

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Immo 15 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

4

119 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 23,74 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

840 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe H. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro. .. REF 8807IA-PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

3

65 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Rue d'Aix Dans un immeuble sain, Type deux au 5eme étage traversant. appartement en très bon état.

Maton Cyril - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

7

117 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

13001 - dans immeuble rue d'Aubagne entièrement rénové - vends un appartement de type 3 de 49.86 m² avec deux chambres - une salle d'eau - une beau salon avec une cuisine semi US - l'appartement n'est pas en mauvaise état - pour le moment y vit une locataire sérieuse - elle est là depuis 15 ans - on a toute la comptabilité - le loyer actuel est de 698 euro dont 70 de charges - 628 euro net pour le propriétaire - pour plus de renseignements contactez moi au 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

385 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

My Happy Home vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces avec jardin et dépendance. Situé dans le quartier animé des Réformés, tout proche du Camas et de Longchamp, ce magnifique appartement de 60 m² en rez-de-jardin avec sa dépendance de 9m² vous séduira par ses volumes et son agréable extérieur de 50 m². Au coeur de la vie citadine, tout en étant au calme absolu, cet appartement a été entièrement repensé par un architecte pour lui donner un caractère contemporain. Dès l'entrée, on découvre sa belle hauteur sous plafond, sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale lumineuse avec une large douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. La dépendance au fond du jardin a été rénovée et optimisée pour créer un coin nuit, une belle salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Elle vous permettra d'accueillir vos invités ou pourra faire office d'atelier ou d'espace de télétravail. Le bien est en parfait état et très bien équipé avec des matériaux de qualité. L'appartement pourrait être utilisé à usage professionnel pour une profession libérale. Il bénéficie également de 3 caves indépendantes (10-13m² chacune). Taxes foncières: 951 euros A proximité de tous les commerces et transports. Rare à la vente. Coup de coeur assuré. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

BOUHAFS - immo reseau

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par BOUHAFS - immo reseau 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

5

53 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal premier achat ou investissement studio de 12 m² situé en plein centre de marseille à la place THIERS àcoté du lycée à 10 mn de la gare et du vieux port bien desservie metro et bus à 2 mn Au 3 ème étage coté cours .Composé d'une pièce à vivre ,coin cuisine ,salle d'eau avec toilette. Prévoir travaux de rafraichissement Faible charges Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 56 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32411) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 56 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 56 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

840 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE lA REPUBLIQUE- 13001 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro. .. REF 2615IA-CR0 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ERA Immo 15

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Immo 15 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

3

109 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 15,22 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sandrine CARCENAC - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine CARCENAC - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

10

950 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE, Un magnifique appartement 6 pièces, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 203 m2. A proximité immédiate de toutes les commodité, ce bien bénéficie d'une vue mer et port panoramique. Il se compose d’une spacieuse entrée avec toilette visiteurs, un très spacieux salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d’elle dotées de salles de bains avec toilettes. L’appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l’une des chambres, et deux espaces cuisine. Cet appartement à beaucoup de charme, cheminée et poutres dans le salon, tomettes au sol dans certaines pièces, offre de nombreuses possibilités que se soit pour une belle résidence principale ou pour une opération immobilière car avec ses trois portes d’entrée, il peut être divisé en deux lots ou trois lots. Idéal également pour des locaux professionnels et bureaux. Je reste à votre disposition pour dossiers photos, plan etc.. Visite sur place ou à distance possible. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 524 217 - Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel 06 27 30 04 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857068)

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

5

107 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Vente bel appartement type 2 de 47m2 sans vis à vis proche de la gare Saint Charles Marseille Dans un immeuble récent avec gardien ce bien dispose d'un grand séjour cuisine de 30 m2 ,d'une jolie chambre avec rangements et d'une grande salle d'eau , le tout en très bon état .Situé au premier étage sans vis à vis et donnant sur une rue calme dans un secteur dynamique et en pleine mutation ,à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces , ce bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ESTATE 919

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par ESTATE 919 10/11/2024

4

87 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Studio proche lycée Thiers A proximité immédiate des transports en communs et des commerces, à 10min à pieds du vieux port. Studio meublé de 24.20m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. idéal premier achat ou investissement Locatif. Recherché pour les étudiants car proche lycée Thiers. potentiel locatif 530/560€HC mensuel. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

Benoit SAUVIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit SAUVIN - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

416 660 € 2 723 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

ETAGE ELEVE avec ascenseur ! VUE plutôt DEGAGEE permettant à la partie sur rue d'être ensoleillé et petite vue lointaine sur le sacré coeur. Proche METRO REFORME, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T5 de 141 m2 habitable + chambre de bonne de 12m2 (loi carrez 141 + 12 = 153 m2) + 2 caves de 15m2 chacune. Au 4ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD-OUEST ! Excellente configuration ! Très lumineux ! Energie D, GES D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 . ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 416.660 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

288 750 € 6 454 €/m²
Appartement • 44,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Sous compromis : Bienvenue dans ce charmant appartement de T2/3, situé dans le vibrant quartier du Vieux Port. Construit en 1960 et rénové avec soin en 1919, cet appartement entièrement meublé de 44.74 m² vous offre un espace de vie confortable et moderne. Le séjour / cuisine de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce tableau. Cet appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant l'appartement d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les deux balcons totalisant 5 m² vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur. L'état intérieur et des parties communes est en bon état. Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique optimal. Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun (bus, métro, tramway), aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), er aux différents commerces du centre-ville. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Quant aux gourmands, ils seront ravis de savoir que 87 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, au coeur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ventes immobilières en viager à Marseille 1er

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