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ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 22/10/2024

255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Maison située dans la cour d'un immeuble. Exposée Sud, vous aimerez les différents espaces, le calme et le côté chaleureux de cette maison. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Un solarium de 21m2 en rez-de-chaussée et un balcon. transports et commerces à proximité immédiate. A 5 min à pied de la gare. Quelques travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Contact Mr Floris LHEZ : 0607301350 N°RSAC 949857254 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

90 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Investisseur : T2 Centre ville 7,5% renta Spécial Investisseur : T2 à rafraîchir en plein centre dans un immeuble rénové (structure et cage d'escalier) Skyline Real Estate vous propose à la vente un Appartement T2 à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Rentabilité de 7,5% une fois les travaux réalisés. Vous découvrirez un grand T2 avec séjour cuisine ouvert sur 3 fenêtre avec une vue dégagée, très lumineux, une salle d'eau et une chambre sur l'arrière. Avec son emplacement de choix à quelques mètres de l'universités d'Aix Marseille, de l'IMVT (4000 étudiants 24/25), de la gare, des réformés, du bd d'Athènes, et donc du métro et du tram cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer. Charges de copropriété : 75€ DPE : F Surface carrez : 32m2 Procédure en cours (votées et payées) Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

86 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

13001 - MARSEILLE - RUE RUE POIDS DE LA FARINE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE 5 MIN VIEUX PORT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier animé de la Rue Poids de la Farine à Marseille. Au sein d'un immeuble rénové ( façade toiture cage d'escalier en 2008 ). cage d'escalier repeinte en 2024. Immeuble en bon état général Plusieurs lots à la vente possible. Cet appartement de 29.0 m² refait à neuf, situé au 2ème étage, vous offre un espace de vie confortable comprenant 1 chambre lumineuse et une pièce à vivre agréable avec salle d'eau avec wc. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville de Marseille. Les commerces, les transports en commun et les restaurants sont à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Marseille. Contactez moi dès maintenant au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché dans le quartier recherché de la Rue Poids de la Farine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

58 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Marseille 1 / Vieux port 15m2 Marseille 1er / Vieux Port - Opportunité idéale pour investisseurs et personnes expérimentées dans les travaux de copropriété ! Situé dans une zone très touristique. Appartement de 15 m² à rénover de type T1, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, avec deux fenêtres offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. À proximité immédiate du port et des commodités. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement propre, prêt à être habité ou loué immédiatement. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude, et l’appartement est équipé de double vitrage. Le prix attractif s'explique par des travaux à prévoir dans les parties communes de la copropriété, notamment les couloirs et le plancher du premier étage. Ces travaux sont déjà intégrés dans le prix affiché et ne seront pas sujets à négociation. Les devis sont en cours de réalisation. Nous recommandons ce bien à des acquéreurs disposant d'un budget de 70 000 €, suffisant pour couvrir les frais de copropriété et rénover l'appartement. Taxe foncière : 462 €/an

Agence Cc Immo

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Cc Immo 11/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

435 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Rare à la vente! Une terrasse en ville ! L' Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune vous propose à la vente ce magnifique appartement, 13001 Marseille, Vieux Port, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble marseillais. Cet appartement T3 en duplex d'une superficie habitable de 86m2 (loi carrez :77m2). Ce magnifique bien est composé d'un séjour/cuisine de 37 m2 avec une cheminé et ses poutres apparentes . Vous bénéficiez d'une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau indépendante et sa double vasque. Les volumes ont permis une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, cerise sur le gâteau terrasse avec une vue panoramique. Charges annuelles : Environ 2100euros (Eau, ascenseur, parties communes) Coup de coeur assuré pour ce pied à terre marseillais ! A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir.

Phare de Provence

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Phare de Provence 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Exclusivité - 13001 MARSEILLE - T3/4 - Centre ville Très bel appartement marseillais traversant de Type 3/4 d'une superficie loi, carrez de 58,34 m² + 3,12 m² de petite loggia . Cet appartement est composé d'un séjour côté cour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux, calme, traversant et possède le double vitrage. Cet appartement se situe dans le quartier Belsunce, à deux pas du futur parc de la providence déjà en cours de réalisation, et de toutes les commodités (Commerces, métro et Tramway à 2 minutes à pied, école, lycée, université, gare, vieux port à 5 minutes à pied, etc.) Il se trouve au 3ème étage sur 4,dans une petite copropriété de 5 lots, très bien entretenue également. La Taxe foncière s'élève à 942 euros. Les charges de copropriété sont de 106 euros par mois. DPE : D208 C27 Honoraires charge Vendeur Contactez Mr TAYARI au 0646555525 Agent commercial SIREN numéro : 839856721.

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 04/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

59 500 €
Appartement • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Chambre avec kitchenette et sanitaires Marseille 13001, Secteur Canebière Idéal investissement locatif Située dans une rue très calme derrière La Canebière, chambre de 13m² composée d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Travaux de rénovation en 2023. Façade immeuble cossue refaite. Ideal location étudiant ( proximité faculté de droit et lycée Thiers ). Location estimée 400 euros cc. Charges annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 400 euros - Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

206 000 € 6 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

***Idéal en location saisonnière avec un rendement de 10% *** Situé entre le Quartier de l'Opéra, le Cours Jean Ballard et le Vieux-Port, cet appartement meublé avec une belle hauteur sous plafond dans un immeuble haussmannien, vous ravira ou accueillera les touristes en visite à Marseille dans le confort. Son adresse est une invitation à des balades sur l'emblématique Vieux Port, entre la Samaritaine et l'abbaye Saint Victor ou naviguer jusqu'au Frioul. Entièrement rénové et parfaitement agencé, il vous enchantera par son cachet et ses prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une porte blindée. Composé d'une pièce de vie confortable et moderne avec sa cuisine ouverte (incluant le canapé, table, chaises et équipement cuisine) et un parquet en chêne massif, vous disposerez d'une chambre agréable avec sa salle d'eau ouverte. Côté cour, au calme, vous bénéficierez d'une terrasse exposée Ouest. Pour les amoureux du Vieux-Port et de ses quais, qui en fait actuellement l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Situation avantageuse car proche des commerces et métro. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

345 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE. 13001. QUARTIER LA PLAINE. EXCEPTIONNEL Au 2ème étage d'un immeuble ancien Marseillais Splendide loft de 67m² entièrement reconditionné en 2021 avec des matériaux de qualité, cuisine US aménagée avec ilot central, cheminée ethanol, chauffage electrique, double vitrage, proche toutes commodités avec accès gare tgv aisé. vieux port à 15mn à pieds. Possobilité location PRIX DE VENTE:345 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. MDT n°1724.DPE D. Renseignements et visites au ou rhudy.girgenti@ siren

AEF France.immo

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AEF France.immo 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

70 709 € 3 751 €/m²
Appartement • 18,85 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Résidence étudiante Marseille 10 eme arrondissement Investissement en LMNP Rendement prévisionnel 4.50 % Situé à proximité du Campus de la Timone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 150.00 €.

AMA Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AMA Immobilier 28/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

148 600 € 2 954 €/m²
Appartement • 50,3 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Vue vieux port en Viager Occupé - Sans Rente VENTE EN VIAGER assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 80 ans. Situation exceptionnelle : Appartement traversant situé sur le vieux port de Marseille. Au 3ème etage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 50,3 m2 comprenant une entrée distribuant un vaste séjour donnant sur le vieux port, une cuisine , une salle de bain, une chambre et un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. COMPTANT : 148 600 euros Honoraires agence inclus RENTE : 0 euros /mois VALEUR VENALE : 240.000 euros Capital versé en abandon du DUH Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles 1350 euros. Travaux de copropriété à prévoir : Problème structurel - chiffrage à venir

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

798 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

LONGCHAMP - DUPLEX 164 m2 AVEC JARDIN BD LONGCHAMP - Découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement traversant en duplex, offrant près de 200 m² habitables (164 m² loi Carrez), avec jardin et dépendance. Situé dans l’élégant et prisé quartier de LONGCHAMP, cet espace offre un potentiel de rénovation pour répondre à des besoins mixtes d'habitation et/ou professionnel. Le charme de cet appartement ne pourra que vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cheminées d'époque, moulures... Une rénovation complète permettra d'allier le confort moderne tout en préservant l’authenticité et le charme de l'ancien. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (tramway) et du célèbre Parc/Palai Longchamp. Contact - Christel FRANCOIS - Consultante Indépendante - +33.(0)6.47.87.71.70

Brigitte BREVET - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 21/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(24 avis)

97 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Cet investissement vous garantit un rendement de 5% net, sans aucun soucis de gestion et d'entretien. Sous bail commercial, le gestionnaire vous assure le paiement d'un loyer de 5800 HT par an. Dans un résidence hôtelière 3*** ,très bien notée sur Booking, ce magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 est situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence est récente, rénovation de 2016. Les clients de cette résidence mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du vieux port, des transports en commun. Il est possible d'acquérir 2 appartements mitoyens. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842988)

VIRGINIE PARRAMON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par VIRGINIE PARRAMON - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

idéal investisseur, studio de 19 M2 environ située en plein coeur de la ville dans une résidence étudiante , à proximité du vieux port proche de la fameuse canebière. Le Studio est vendu loué . Pour plus d'informations contacter virginie parramon : 06.51.72.37.23 Cette annonce référence 231132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PARRAMON (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 45036877400052. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

860 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS LONGCHAMP- MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A VENDRE DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: magnifique appartement haussmannien de 220m² occupant tout son étage dans un immeuble de prestige avec ascenseur. Ce bien rare et d'exception offre des moulures au plafond et des cheminées en marbre dans chaque pièce, apportant un cachet authentique et raffiné. Il se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon séparé, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de 3 dressings, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon filant en angle offrant une vue dégagée. En complément, une cave privative et une chambre de bonne sont incluses. Cet appartement, qui occupe l'intégralité de l'étage, allie parfaitement espace, confort et caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF : 9155IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.