Ventes immobilières en viager à Marseille 2ème

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247 annonces
LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024
8
Appartement, 92 m²

325 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MA JOLIETTE - Appartement T3/4 de 92m2 + Terrasse 40m2 - Les Docks- 13002 Llinares immobilier vous présente : MA JOLIETTE, un appartement T3/4 de 92m2 situé dans le prestigieux quartier du 'nouveau' Marseille. Résidence récente et sécurisée, au calme. Son emplacement vous offrira un cadre de vie exceptionnel en étant à proximité des terrasses du port, des docks, des axes autoroutiers, du tramway... Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 55m2 et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour vous donnera un accès direct à sa terrasse ensoleillée qui vous offrira un espace de détente idéal. Côté nuit deux chambres se partagent la salle de bain. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'acquérir un parking en sus au sous sol de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au c?ur du 'nouveau' Marseille. (photos non contractuelles)- CO/Copropriété : 92 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1752euros (146euros/mois : eau, gardien, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 1500euros/an- Honoraires inclus de 6,15% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070euros et 1480euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13002 - T3/4 de 92m2 - Les Docks 13002

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GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Appartement, 102,3 m²

496 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 102,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

Magnifique duplex de 102m² situé sur les deux derniers étages de la toute récente copropriété 2ème Élément à deux pas du centre de Marseille !!Il est composé de quatre chambres dont deux suites, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'une salle d'eau au 16ème et dernier étage et d'une salle de bains au 17ème ainsi que de deux w.-c. ! Et surtout une très belle terrasse de 16m² exposée sud avec une magnifique vue mer bien entendu !Ce duplex a tout pour vous convaincre de poser vos valises avec sa luminosité permanente et sa vue à couper le souffle ! De plus l'appartement bénéficie de la climatisation et est vendu totalement meublé ! La résidence est très bien entretenu avec un jardin de 380m², un service conciergerie et tous les commerces essentiels juste en bas de l'immeuble (boulangerie, boucherie, supérette,...).Il y a la possibilité d'acquérir un double box en enfilade situé au sous-sol.Important, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage !La taxe foncière est de : 1915 euros / an.N'hésitez pas à rapidement me contacter !Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 301Montant annuel de charges : 2635 eurosDPE : B/101GES : A/3Prix de vente du bien : 496 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 478 640 euros hors honoraires d'agence et 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 404Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 301 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2632 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 52,7 m²

156 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 52,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 en souplex - Cœur du Panier, Marseille - Idéal investisseurs Skyline Real Estate vous propose ce magnifique T2 authentique en souplex, sous les voûtes, en plein cœur du Panier à Marseille. Découvrez cet appartement T2 en souplex au cachet unique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, authentiques et pleins de charme avec une chambre en souplex sous les voûtes, mais est aussi un projet idéal pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable et atypique. C’est au cœur du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille que vous retrouverez ce magnifique bien. Un quartier très vivant et populaire, prisé du tourisme. Toutes les commodités sont à proximité, et un accès facile et rapide au Vieux-Port de Marseille vous est offert. Ce bien se compose d’un vaste séjour/cuisine, une salle d’eau et d’une pièce en souplex, sous de magnifiques voûtes typiques. Le bien étant actuellement utilisé en studio, avec un bar en souplex, il peut être aménager en T2 avec une spacieuse chambre en souplex et une partie séjour et cuisine au rez-de-chaussée. Le bien est vendu meublé et équipé. Surface Carrez : 27,05m2 DPE : D (absence de système de chauffage fixe, possibilité de rajouter) Charges copropriété : 190€/trimestres Pas de procédure en cours. Ce magnifique bien, atypique et rempli de charme vous attend, alors n’hésitez pas à contacter votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d’informations et pour planifier une visite.

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ERA Côté Mairie 10/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
5
Appartement, 40,15 m²

138 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence ERA Coté Mairie vous a déniché un appartement de type 2 en plein coeur du Panier . D'une superficie de 40m2 , il est composé d'une cuisine semi-équipée, d'un salon / séjour , d'une chambre donnant sur un fond de cour et une salle d'eau avec les WC séparés . Au premier étage d'un immeuble de 4 étages, quelques rafraîchissements sont à prévoir . Contactez-nous pour le visiter ou juste pour quelques infos supplémentaires . Honoraires à la charge du vendeur . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
22
Appartement, 74 m²

235 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE (MARSEILLE 2E) Beau et spacieux T3 de 74 m2 environ, avec cave et possibilité stationnement. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu et au calme, cet appartement est inondé de lumière. Il offre une entrée spacieuse qui distribue une pièce de vie de 25 m2 environ, ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres avec rangements (10,85 et 14 m2). Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un couloir avec rangements desservent l'ensemble. L'appartement, en bon état, est parqueté de manière uniforme. Prestations: doubles vitrages, chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle électrique, visiophone, cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en sous sol de la résidence pour 22 000 euros. EMPLACEMENT IDÉAL, À QUELQUES MINUTES À PIEDS DES 2 LIGNES DE MÉTRO, ET DES ACCÈS AUTOROUTES A7 ET A 55. A 10 MINUTES À PIEDS DE LA GARE SAINT CHARLES ET 15 MINUTES DU VIEUX PORT. Contact: Anne LAFON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n°508747656, 06.10.27.00.14

Cabinet grand-duc
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
15
Appartement, 52 m²

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence Grand Duc Immobilier vous propose ce charmant appartement de 52m2, idéalement situé Rue Caisserie, à deux pas du Vieux-Port dans le 2e arrondissement de Marseille. En excellent état, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Adresse : Rue Caisserie, 13002 Marseille Surface : 52m2 Pièces : 2 pièces bien agencées État général : En très bon état, sans travaux à prévoir Sol : Parquet élégant Cuisine : Cuisine entièrement équipée Fenêtres : Double vitrage intégral Climatisation : Climatisation réversible Vue : Petite vue sur le Vieux-Port Travaux copropriété : Façade rénovée, travaux votés et payés Copropriété : Très calme avec gardien pour une sécurité et un confort accrus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Grand Duc Immobilier ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Armelle Bonaventure - iad
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Armelle Bonaventure - iad 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 50 m²

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

iad France - Armelle Bonaventure (06 70 10 22 50) vous propose : Appartement atypique de type 2 situé dans le quartier historique du Panier. Venez découvrir cet appartement unique au cOEur de Marseille ! Ce bien rare sur deux niveaux offre une ambiance chaleureuse et originale. Description : Premier niveau : un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Souplex : un espace nuit cosy, situé en souplex, offrant une atmosphère intime, parfait pour une chambre. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une ruelle piétonne et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Atouts : Emplacement prisé, à deux pas des commerces, restaurants et des transports en commun. Charmant mélange d'authenticité et de modernité, parfait pour les amoureux du quartier du Panier. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de caractère ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle Bonaventure EI (ID 78720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913198628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJYL IMMO GRÉASQUE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AJYL IMMO GRÉASQUE 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 40,84 m²

147 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 40,84 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Appartement / Marseille 2ème Joli appartement T2 situé au premier étage d'un immeuble classé, anciennement une abbaye. Il est composé au RDC d'un salon/ cuisine de 25 m2. Au premier étage en mezzanine, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec placard intégré, un wc et une salle de douche. A proximité des commodités, dans un quartier pittoresque Réf. G133 DPE:E - GES:B 147 000 euros FAI Contacter Lionel Schwenke au O663962277 ou au 0442245139

IMMO8 gestion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par IMMO8 gestion 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
5
Appartement, 30 m²

69 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE - Marseille 2ème. Nous vendons un appartement de type 2 de 30m2 en 4ème étage avec ascenseur. Séjour lumineux avec cuisine américaine meublée. Une chambre séparée. Vendu avec locataire en place (bail : 12.01.16). Loyer actuel : 444,74€ + 50€ de charges. Honoraire à la charge du vendeur.

Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 20/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

SOUS COMPROMIS!!! Marseille 2e Rue de la République - Bd des Dames votre agence Orpi vous propose ce beau type 2 entièrement rénové de 34m2. Situé Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ayant bénéficié de la réhabilitation du secteur . (Immeuble intégralement rénové en 2009) L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous serez séduits par son calme et ses prestations. (isolation, pompe a chaleur, double vitrage...) Situé dans un environnement citadin à deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et à proximité de nombreux points d'intérêts (Terrasses du Port, Mucem, Tour CMA-CGM...) M/1250 Référence agence : 1250

KEYMEX Sainte-Victoire
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 10/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 93 m²

169 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement Marseille 13002 5 pièces - 4 chambres - Etage 5/5 RARE A LA VENTE IDEAL FAMILLE NOMBREUSE Le logement est à rafraîchir dans son ensemble, laissez place à votre imagination pour votre futur chez vous. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien est particulièrement bien placé à proximité des terrasses du port, ce spacieux appartement de 93 m² (92,75 loi carrez) est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et des w.c. séparés. Ecoles, transports et nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre cocon à votre image, contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 235 693 - Marseille.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 182 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

QUAI JOLIETTE - MARSEILLE 13002- APPARTEMENT CALME DE T2 40m² A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en exclusivité: Ce joli et coquet appartement de type 2 offre une ambiance calme et sereine , sa situation géographique est idyllique. Situé à 2 pas de la cathédrale la Majore, ainsi que du Mucem. Une grande cour intérieure vient agrémentée ce bel immeuble . Le séjour accueillant est parfaitement agencé offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace salle à manger convivial. La cuisine est entièrement équipée. La grande chambre à coucher saura vous séduire par son volume ainsi que par sa salle de bain moderne et attenante. Situé quai de la Joliette, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants, transports en commun et à la fois à la vie animée du Vieux-Port de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 7842FC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 58,3 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

T3 avec extérieur Proche vieux port T3 traversant proche vieux port, sur la place Sadi-Carnot Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Au 3e étage d'un immeuble de type Haussmannien en parfait état avec un ascenseur, vous découvrirez un beau T3 de 58m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangement, deux chambres sur l'arrière au calme, une salle de bain et WC séparé. A cela s'joute un petit extérieur. Avec son emplacement à quelques mètres du vieux port, du métro, du tram, de la gare ferroviaire Marseille, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer. Charges de copropriété : 100€ DPE : C Surface carrez : 58,3m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Durand Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Appartement, 73,07 m²

220 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 73,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'appartement que nous vous proposons offre un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier en plein renouveau et au sein d'une Résidence prestigieuse.. Ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété entourée de verdure, vous garantie une vie paisible et agréable. Son jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour le personnaliser à votre goût et en faire le bien unique, celui qui est à votre image. Le plafond d'une hauteur de 3,84 mètres offre la possibilté de créer une mezzanine et d'en faire un vrai espace bureau ou une chambre supplémentaire (1,80 mètre de hauteur pour la mezzanine). Un T2 spacieux de plus de 70 m2 vous permettant de repenser l'espace et de l'exploiter selon vos besoins et votre esthétique. Nous vous proposons quelques idées d'aménagement, ainsi qu'une réalisation existante dans un bien similaire en tous points. La 'Résidence M5 les Docks ' est un véritable joyau architectural au cœur de Marseille, elle a éte récompensée de la 'Pyramide d'Or' et de la 'Pyramide de Vermeil’ du Projet de Développement Durable. Une copropriété gardée, un îlot de verdure en plein centre de Marseille avec une ambiance conviviale et très chaleureuse entre voisins. SItué dans le quartier de la Joliette, vous profiterez d’une vie dynamique et en constante évolution. Vous serez proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d’Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen. Contactez-moi dès maintenant pour apprécier de vous-même les qualités de ce bien : L. Papandréou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 01/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

C'est au cœur du quartier recherché du Panier, dans le deuxième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de plus de 76m2. Il séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son charme. Une vaste pièce de vie lumineuse accueille un salon cuisine ouverte, offrant de l'espace et un cadre chaleureux à la fois. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une loggia viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Box de garage en location possible. Ce bien séduit par sa localisation prisée de la ville. Au sein de toutes les commodités. Contact Tel 06 88 15 72 68 - Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.