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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

79 240 € 4 388 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(8 avis)

152 500 € 3 050 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

A vendre : Appartements neufs studio et T2 de 30 à 50 m² à partir de 152 500 euros Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une copropriété moderne, respectueuse de l'environnement et conçue pour le bien-être de ses résidents. Le 6ème arrondissement de Marseille est idéalement situé entre le centre historique et les quartiers chics de Marseille. Il séduit par son dynamisme et son élégance. Avec ses lieux emblématiques, ses commerces, restaurants et terrasses animées, il offre une qualité de vie urbaine incomparable. Proche des transports, des écoles réputées et des axes principaux, ce quartier vivant et recherché est parfait pour un investissement dans un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique. Caractéristiques du projet : Types d'appartements : studio et T2 Superficie : de 30 m² à 50 m² Terrasse: jusqu'à 18m² Prix : à partir de 152 500 euros Disponibilité : 3e trimestre 2025 Quartier : Proche des commodités et des écoles, idéal pour un investissement. Prestations : De qualité, répondant aux dernières normes énergétiques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

SL Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par SL Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

270 400 € 6 145 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

En plein centre du quartier dynamique de castellane appartement en dernier étage de type 2 d'environ 44m2 avec une terrasse 36m2 composé d'une cuisin ouverte , d'une pièce principale le plus: un emplacmeent de parking contact au 06.37.65.09.13

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(21 avis)

238 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 5ème (13005)

A proximité immédiate de LA TIMONE et des facultés, un appartement de type 5 en rez-de-chaussée surélevé, copropriété bien entretenue, façade refaite récemment. iDEAL INVESTISSEMENT COLOCATION.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

249 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 67,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'ECRIN I Appartement + Cour I 5ème, Marseille L'ECRIN I Appartement + Cour I 5ème, MarseilleEn plein c?ur du 5ème, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans une rue très calme, ce type 3 de 67 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et extérieurs agréables. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une loggia et une cour privative de près de 30 m², un espace rare et précieux en plein centre-ville, parfait pour profiter d'un moment de détente. Coté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Des toilettes séparées et une caveviennent compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 15- Procédure en cours : Nc- Charges mensuelles : 120euros / mois- Taxe foncière : 1038euros- Surface : 67,06m2- Réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 640euros et 930euros par an- Honoraires à la charge du vendeur

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(24 avis)

215 000 € 2 999 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Avis aux investisseurs ou famille!!! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone. Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez! Positionné au 3ème d'une copropriété, trés bien entretenue et sécurisée, de 8 étages avec ascenseur, ce T4 traversant s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon. Il possède également une cave d'environ 3m2. La Taxe Foncière est de 850€. Possibilité d'un box fermé en sus, fort atout pour le quartier. Le prix de vent public est de 215 000€ honoraires partagés ( soit 207 500€ net vendeur + 7 500€ à la charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06.14.59.59.34 ou par mail, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

310 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA COLOC - Appartement T6 de 92m2 + Extérieur - Bail colocation renta 7,8% net - 13005 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA COLOC, un appartement de T6 de 92m² Carrez (122m² de surface au sol), situé Boulevard Jeanne d'Arc, dans un immeuble construit en 1975 et très bien entretenu. Ce bien est actuellement en gestion locative avec 5 baux de colocation, générant un loyer total de 2.500euros charges comprises, soit 500euros par chambre, ainsi une rentabilité net de 7,8 %. Il dispose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement exposé et donnant accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, trois salles de douche, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement et deux wc. Une cave est incluse. Ce logement représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou une colocation bien pensée.Contact DL/Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 64 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3084euros (315euros/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2139euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13005 - T6 de 92m2 + cave - 13005

MAJORDHOM

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vente T3/4 avec balcon 13005 Secteur Lodi Baille 13005. En étage élevé et en plein cœur d'un quartier recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 refait avec des matériaux de qualité, calme et qui vous offre une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un spacieux espace de vie agréable de 37.5m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 11.10 et 11 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud. Nombreux équipements tels que double vitrage et de nombreux rangements. Situation avantageuse car à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway T1, Métro M1, Bus), écoles, hôpitaux (Timone, Conception) et commerces (Baille, Lodi) Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant et saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

Pierlyne Sanchez - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Pierlyne Sanchez - iad 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Pierlyne Sanchez vous propose: SAINT-PIERRE Au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements. T2/3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m2. Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Accès: - Proche de l'hôpital Universitaire de la Timone - 400 m du Métro La Blancarde - BUS / TRAM Charges de copropriété: 60€ / mois (eau froide, communs, syndic) Taxe foncière: 570 € Idéale Résidence principale ou projet d'investissement locatif. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pierlyne Sanchez - EI(ID 98291) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Top Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Top Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(180 avis)

93 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

TIMONE, Studio de 19m² au 4ème étage d'une résidence année 80 sécurisée et bien entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée ( tout est de qualité et récent). Foncier 2024= 546€, Charges annuelles 912€ ( chauffage, eau, ascenseur, syndic, électricité parties communes) Mandat 7860SD DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7860

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

180 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de 3 pièces situé au 4° étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenu. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un extérieur de 4m2 , de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendants. Cave en sous-sol. A proximité du métro Baille, des facultés de médecine, des transports, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités qu'offre ce secteur.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Un bijou au cœur de la ville 13005 ROGER BRUN-CASTELLANE Bienvenue dans cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un petit immeuble ancien en fond de cour, offrant un havre de paix absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace entièrement rénové séduit par son atmosphère ensoleillée. Le séjour s'ouvre gracieusement sur une cuisine moderne, et une terrasse extérieure invite à profiter du calme environnant. Les deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un espace paisible. Situé à seulement 500 mètres de la place Castellane, des universités, du métro et des accès autoroutiers, cet appartement représente l'emplacement idéal pour conjuguer quiétude et proximité avec les commodités urbaines.

Dakey's

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Dakey's 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

259 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 76,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

T4 DE 87M² - TRAVERSANT AVEC EXTERIEUR - SECTEUR BAILLE/TIMONE Dakey's vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 87m² (77m² Loi Carrez) qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. A proximité du quartier Baille qui est assez calme comparé à d'autres secteurs plus animés de la ville, mais qui n'en reste pas moins vivant. Il abrite un grand nombre de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, cafés, pharmacies, ainsi que des restaurants et des boutiques. Son atmosphère est plutôt résidentielle, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre pour les familles, les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bel appartement se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée et équipée, attenante à une loggia pratique pour le rangement ou comme espace buanderie. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque, ainsi que trois chambres spacieuses avec rangements intégrés. Prestations : - Traversant SUD-NORD - Lumineux - Extérieur - Ascenseur - Copropriété bien entretenue Possibilité d'acquérir un box en SUS !! Projet d'achat pouvant convenir pour une résidence principale ou bien un investissement locatif. Charges : 335€/trimestre Taxe Foncière : 1394 € DPE : Classé C " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(117 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 24/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

(117 avis)

225 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

T2 de 42m2 dans résidence de 2015 idéalement placé à proximité des commodités, des transports en communs et des facs. Séjour ouvrant sur un jardin privatif de plus de 40M2. Pas de travaux à prévoir. Garage en sous-sol. Vendu loué 527€ + 97€ de charges Fin de bail: 19/05/2026

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(336 avis)

179 500 € 3 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 avec balcon entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4738-CLA (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier Marseille 5e vous présente à la vente, cet appartement T2 avec balcon entièrement rénové. Situé dans le quartier de la Conception, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 1min à pied du métro 1, bus), à 10min à pied de la Timone. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 47 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aérée avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aérée sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau et wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4796-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

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