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Oasis L'Agence

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Oasis L'Agence 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 4 876 €/m²
Appartement • 34,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR ! LOFT T2 DE 34 m² ! OASIS l'Agence vous propose ce charmant loft T2 entièrement rénové de 34 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Idéalement pensé pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué en meublé, garantissant un revenu immédiat et stable ! Informations générales : Rénové avec soin en 2017, ce loft meublé offre un cadre de vie moderne et pratique :Une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre en mezzanine avec une verrière élégante qui inonde le salon de lumière naturelle. Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Une cave attenante de 17,66m², offrant de belles possibilités d'aménagement futur. Localisation idéale :À seulement 5 minutes à pied des transports en commun : métro M1, tramway et bus. Proche des commerces et restaurants de la rue de Lodi et du Boulevard Baille. Facilement accessible aux écoles et universités, notamment la faculté de médecine. Rentabilité et gestion simplifiée : Cet appartement présente des caractéristiques avantageuses pour les investisseurs :Loyer actuel : 808€ charges comprises, avec bail d'un an reconductible automatiquement. Faibles charges : 53€ par mois, dont 27€ récupérables auprès du locataire. Taxe foncière basse : 749€ pour l'année 2023. Aucun travaux à prévoir, l'immeuble et l'appartement ayant été rénovés récemment. Pourquoi investir dans ce bien ?Rénovation récente : Pas de frais supplémentaires à prévoir. Rentabilité immédiate : Un revenu locatif sécurisé et stable. Emplacement de choix : Un quartier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Flexibilité : Possibilité d'aménager la cave pour augmenter la valeur de l'appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft T2 moderne et parfaitement situé. Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gitimmo Vente 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

120 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 34,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5ÈME CAMAS POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Vendu occupé Dans un immeuble entretenu rue Horace Bertin. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 2 pièces de 34,39m2 Carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Locataire en place depuis 2020. Loyer 500EUR + 24EUR de charges locatives. Faibles charges de copropriété syndic bénévole. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 120.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 116.500EUR + 3.500EUR d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 12/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(115 avis)

105 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Dans une résidence avec services à usage de tourisme avec bail commercial de 9ANS, en étage élevé un studio en superbe état. SES ATOUTS : loyers sécurisés toute l'année, entretien complet du bien..

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

382 000 € 4 459 €/m²
Maison • 85,66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 5ème (13005)

CAMAS - BAILLE MARSEILLE 13005 - RARE A LA VENTE MAISON T3 DE 85.66 M2 SUR 190 M2 DE TERRAIN A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE EMILIANO.A de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : EN EXCLUSIVITE et rare à la vente, cette belle maison avec une grande terrasse ainsi que son four à pizza, sa cuisine ouverte, son salon/salle à manger, ses deux grandes chambres en étage , dont une chambre avec salle de bain qui peut être transformé en dressing. Le petit plus, 2 places de parking à l'intérieur du terrain !!! REF 8863IA-EA21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

PROXIMITÉ LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - JOLIE APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le secteur recherché de la Timone, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce grand Type 3 traversant de 80 m² situé en étage élevé, offrant climatisation, terrasse et vue dégagée. L'appartement comprend une belle et lumineuse entrée, une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon fermé par une véranda également appelé loggia, d'un grand salon-séjour très lumineux et une grande chambre exposée sud tous deux donnant sur la terrasse et Notre Dame de la Garde avec ça une deuxième chambre à l'arrière, au calme avec une magnifique vu sur la cour, nous avons aussi une salle d'eau et bien sûr des WC séparés Pour vos rangements nous pouvons vous proposer un dressing aménagé ainsi que plusieurs placards à votre disposition. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de l'immeuble. REF : 8859LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

AZUR IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AZUR IMMO 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

484 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Idéalement situé en plein coeur du Camas dans une jolie rue calme, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 166m2. Il se compose d’un grand garage de 40 m2 et l’entrée de l’appartement se trouvant à côté est totalement privative. L’immeuble comporte 1 étage et a été entièrement rénové (façades et toiture) en 2022. Le Syndic est bénévole et comprend 5 lots, pour une moyenne annuelle de 450€ de charges par an. Entièrement rénové en 2022 également, l’appartement s’ouvre sur une très grande cuisine totalement équipée de plus de 77m2, un coin repas et un salon. Toilettes séparées, salle de bain, buanderie sont positionnées sur la gauche de l’appartement et sont extrêmement fonctionnelles. Enfin, un long couloir dessert quatre généreuses et lumineuses chambres (entre 13 et 17m2). L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur permettant une très bonne performance énergétique (B) et tout le système de chauffage / climatisation est gainable pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Votre contact Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

470 000 € 2 350 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS / SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 MAISON DE TYPE 5 TERRASSE PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rue Saint Pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle Maison en R+1 de 200M2. Au RDC un loft de 120 M2 avec cuisine , wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. A l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux , double vitrage, store électrique, visiophone..... Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la Timone . Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements: REF 8622IA-PC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS - CHAVE - MARSEILLE 13005- AGREABLE APPARTEMENT T3 DE 68M2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Emiliano de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T3, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur du CAMAS - CHAVE à Marseille. Au 3eme étage avec ascenseur. cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec beaucoup de luminosité et d'espace, ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la place de la Plaine, du centre ville, du Parc Longchamp, de la piscine Vallier, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun METRO - TRAMWAY, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 68m2 est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les deux chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Pour répondre à vos besoins de rangement, deux placards sont à votre dispositions dans le couloir. En résumé, cet appartement T3 près du Boulevard CHAVE à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir. REF: 9052EA04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070.04 euros.

Elodie Amiel - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Elodie Amiel - iad 23/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

(25 avis)

99 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

iad France - Elodie Amiel (06 18 91 98 97) vous propose : EXCLUSIVITE - PROX TIMONE/CONCEPTION - Implanté dans le 5ème arrondissement de Marseille, Studio Moderne, meublé pour un confort optimal, avec belle vue dégagée, dans résidence étudiante avec services, aux prestations haut de gamme. Idéal Investissement locatif qualifié et sécurisé, clé en mains ! VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL. Situé au 6ème étage, ce beau studio offre un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour aménagé d'un bureau, une box fibre Internet, un canapé convertible, une cuisine équipée, une salle d'eau avec un WC. L'appartement est en parfait état général, prêt à emménager. L'immeuble est doté d'un responsable de résidence pour une vie étudiante agréable au quotidien, et propose également de nombreux services, une salle de fitness, une laverie, une salle de détente commune, un local à vélos. À proximité se trouvent le Campus Timone, le métro, le tramway, le bus. Le Vieux Port et le centre-ville sont à 2 km et les plages à 5 km, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt. VIDEO ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Ce studio est idéal pour un investissement locatif en raison de son emplacement stratégique et de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Amiel EI (ID 68227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/11/2024

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Vente Maison 3 Pièces de 65 m2 + Dépendance de 15 m2 sur Parcelle de 464 m2 avec Terrasse et Grand Jardin - Quartier Baille Marseille 5 Quartier Baille - Marseille 5 Sur une parcelle de 464 m2, Maison en R+1, 3 Pièces, 65 m2, avec Dépendance de 15 m2, Terrasse et Jardin, au Calme. A rénover entièrement, cette charmante maison se situe tout au fond d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour une surface de près de 32 m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 2 chambres bénéficiant d'un balcon avec accès direct au jardin (escalier extérieur) et une salle d'eau avec toilettes. A l'autre extrémité du jardin, une dépendance de 15 m2 environ est actuellement louée 518 euros par mois par un locataire sérieux. Le long jardin (7,70m en largeur et 48m en longueur), qui sépare la maison de la dépendance, fait en sorte que chacun ait son intimité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est à 1 728 euros. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

100 748 € 4 427 €/m²
Appartement • 22,76 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 % Loyer annuel actuel HT de 4.217 EUR (4.638 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 19/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salfati Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Salfati Philippe - Dr House Immo 22/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

47 500 € 4 318 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Studette 11 m2 dans le 5eme, situé non-loin du quartier de la Plaine, au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu. Très bien placée, commerces et transports en commun à proximité. Prévoir rafraîchissement. La studette est vendue louée 380€/mois charges comprises (locataire sérieux en place depuis 2017, bail renouvelé jusqu'en 2026) Charges : 30€/mois Taxe foncière : 400€/an Prix : 47.500€ ferme Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Galinier Jérôme - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Galinier Jérôme - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

105 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant studio de 28 m² surface au sol, situé en plein coeur de la vibrante ville de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 105 000 euros. Bonne rentabilité, idéal pour location d'étudiants, faculté à proximité, anciennement loué 550€/mois CC. Pour une utilisation individuelle, ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. L' espace est suffisamment grand pour accueillir un coin nuit, un espace de vie et un coin cuisine. La propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Les boutiques, les restaurants, les transports publics et les sites culturels sont tous à votre porte. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique ville de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe Foncière: 524€ Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges copro: 600€/année Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement de 64 m² de type 3 au cœur du quartier très vivant du Camas, à quelques mètres des commerces, des écoles, du tramway, à 10 minutes à pied de la faculté de médecine. Traversant et exposé plein sud, au deuxième étage d'un immeuble marseillais dans une rue calme, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste chambre avec rangements, d'un bureau pouvant service de chambre. Une cave est également affiliée à l'appartement. Système de chauffage au Gaz. Fenêtres à double vitrage Taxe foncière : 844 euros / an Charges mensuelles syndic professionnel : 126 euros/mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

79 240 € 4 388 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 EURuros (soit 3.696 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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