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Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 11/10/2024

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13010 - 13011 Saint-Loup. À vendre, appartement de type 4 d'environ 67 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien traversant, très lumineux, offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement composé de trois chambres, il peut facilement être transformé en type 3 pour agrandir le séjour et créer un espace de vie encore plus spacieux, tout en conservant deux chambres confortables. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant ainsi des rangements supplémentaires. La résidence est bien entretenue, sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, et commerces. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, modulable, et proche de toutes les facilités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

139 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 LUMINEUX AVEC BALCON ST MITRE Venez découvrir ce charmant appartement T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein de la résidence fermée LES PRAIRIES à Saint Mitre. Vous serez séduit par sa luminosité et superbe vue panoramique sur les collines. Le Coin jour est composé d'une belle pièce à vivre avec 2 grandes baies vitrées et d'une cuisine équipée donnant chacune sur un balcon, Le Coin nuit comprend 2 chambres avec baie vitrée, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Stationnement libre dans la résidence Une cave complète ce bien Aucun travaux à prévoir (menuiseries double vitrage, porte blindée,...) Proximité toutes commodités (tous commerces, ecole, bus,...) Taxe foncière 1200 euros Charges trimestrielles 430 euros (eau froide comprise, gardien, jardin,) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

353 000 € 3 152 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 16ème (13016)

A vendre Maison individuelle de 112m² sur parcelle de 550m² dans le secteur de VERDURON MARSEILLE 16 Découvrez cette jolie villa repartie sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26m² offrant accès au jardin, une cuisine indépendante communicante avec le garage et d'une suite parentale. Un escalier vous mène au 1?? étage où se trouvent quatre belles chambres et une salle de bain. Vous apprécierez depuis l'étage la vue mer ainsi que le calme dont dispose cette maison. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter du jardin, de créer une piscine et pouvoir stationner vos véhicules en toute sécurité. La proximité du centre commerciale et des axes routiers vous facilitera vos déplacements. A Vendre pour le prix de 353000 euros DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1850 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 21/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

670 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 192,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

A vendre magnifique appartement 6 pièces, traversant avec terrasse dans un immeuble bourgeois à Marseille 1er Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond. Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d'eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d'époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d'une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique. Une cave complète les atouts de cet appartement. Chauffage central au gaz. Bien en copropriété de 8 lots d'habitation, charges annuelles de 2600 € Coup de foudre assuré !

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(333 avis)

82 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio de 24 m² au potentiel locatif intéressant. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Description intérieure : Entièrement repeint, ce studio de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété offre un environnement paisible et bien géré pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Profitez d'une copropriété bien entretenue qui assure une qualité de vie optimale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4589 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4589-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Siga Côté Sud vous propose dans le secteur Sainte Marguerite 13009 Marseille : un appartement entièrement rénové de Type 1 au 1ᵉ étage sur 1 de 27m2 habitables (23m2 loi carrez). Il est composé comme suit: une pièce principale baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, une cuisine ouverte et bien agencée, accessible par escalier une mezzanine offrant un coin nuit confortable avec lit double, une belle salle d'eau moderne avec son WC. Un grand placard. Chauffage individuel électrique. Orientation sud ouest. Cet appartement vous séduira par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. L'achat en tant qu'investissement présente une opportunité de rendement supérieur à la moyenne du marché. Idéalement situé et à proximité des écoles, de tous commerces, du parc de la maison blanche, cabinets médicaux, transports en communs, etc…. Prix de vente : 89 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 410 €. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 30/10/2024

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité Vend bel appartement type 2 de 40 m2 lumineux secteur Chave/Plaine 13005 Marseille Sis au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement d'angle bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, d'une jolie salle d'eau et d'une chambre donnant sur une impasse calme. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurant et transports, ce bien à rafraîchir est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un des quartiers les plus recherché de la ville. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/11/2024

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Vend un magnifique appartement de type 2 de 42 m2 avec terrasse secteur Joliette Marseille Ce bien se situe dans une belle résidence récente et moderne. L'appartement offre une magnifique pièce de vie avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, le séjour s'ouvre sur une très belle terrasse lumineuse et abritée de 11 m2 exposée ouest avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une chambre de 12 m2 et d'une grande salle d'eau avec Wc fonctionnelle. Des solutions de stationnement vous seront proposées. Idéalement situé dans un secteur recherché et en pleine expansion, c'est le bien idéal pour un investissement ou un premier achat. À proximité immédiate des tramways, métro, de la place de la Joliette, d'un cinéma, de commerces et de restaurants, ce bien saura vous séduire. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Dakey's

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dakey's 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

550 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 160,42 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

T6 rue Fargès au calme avec Balcon À vendre : T6 exceptionnel dans un quartier recherché Découvrez ce spacieux T6 de 165m2 situé au 1er étage surélevé d'un immeuble bourgeois, offrant une belle exposition est/ouest et une tranquillité rare. Caractéristiques du bien : - Superficie : Grand salon de 45 m² sur balcon, idéal pour recevoir, possibilité 6ème chambre. - Chambres : 5 chambres lumineuses - Salles de bains : 3 salles de bains d'époque (possibilité) - Extérieurs : 1 Balcon 6m2 et 1 loggia 5m2 - Une entrée principale et une entrée de service. - Confort : Électricité aux normes, garantissant sécurité et fonctionnalité Cet appartement, au calme, est parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le quartier, prisé pour son ambiance paisible, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Possibilité de colocation (5 ou 6 chambres) ou local professionnel. Taxe Foncière : 3500€ Charges : 523€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ) Diagnostics : Classé C " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 05/11/2024

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

Hôtel de VILLE /République : Superbe Appartement hausmanien A deux pas du Vieux Port , du quartier historique du Panier et de l’avenue de la République , bel appartement de type 1 de 39m2 , dans un immeuble hausmanien avec ascenseur , calme absolu car côté cour , parfait état , rénovation complète en 2012 ,appartement comprenant une pièce principale , une cuisine équipée séparée , une salle d’eau , hall d’entrée , rangements . Immeuble bien habité , idéal pour placement, location Rb’nb . Proximité immédiate de toutes les commodités Peut être vendu meublé ( mobilier en sus) Patrick Auvray agent commercial. tel : 06 09 58 38 84

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 19/11/2024

(558 avis)

493 000 € 4 881 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons, à vendre à Marseille 13013, dans un petit lotissement sécurisé avec faibles charges, cette charmante maison 4 pièces de 101 m², de plain pied, bénéficiant d'un séjour traversant. Le tout sur une parcelle de 622 m² au calme absolu, avec piscine. Cette maison se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placard, qui dessert d'un coté la partie nuit, d'un coté la pièce à vivre et cuisine indépendante ( la cuisine peut s'ouvrir aisément pour créer une plus grande pièce à vivre). Coté pièce a vivre ; un spacieux salon / salle à manger de 39 m² donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée. Coté nuit ; 3 chambres toutes avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, coté stationnement, vous bénéficiez d'un portail électrique pour entrer sur la propriété un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures. Cette habitation présente les caractéristiques d'une maison familiale. Baignant de lumière du à ses nombreuses ouvertures, pour votre confort la maison est équipée de PVC double vitrage, et de climatisation gainable. Ce bien situé entre le village des Olives, et à la limite d'Allauch, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, grands axes de circulation. DPE : C GES: A Faibles Charges : 25€/ mois Syndic bénévole ( compris : Entretien espaces verts/ portail) Taxe Foncière :2 500 euros Aucun travaux à prévoir, plus qu'a poser ses valises! Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

299 000 € 8 208 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Blanco I Appartement 2 pièces avec jardin de 80 m2 I Roucas Blanc 7ème Venez découvrir à la vente, un appartement de deux pièces de 36m2, atypique et niché entre colline et ville. Situé au sein d\'une copropriété de standing, a cheval entre le 7ème et 8ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Cet appartement se compose d\'une entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre éclairée d\'une belle verrière, le tout donnant accès directement à un jardin au calme absolu, rempli de verdure et intimiste, un bien être certain s\'en dégage. Particularité de ce bien, une studette indépendante accessible depuis le jardin est présent pour une surface au sol de 13m2. Si vous souhaitez un bien sécurisé, au calme, avec un bel extérieur proche de la nature en pleine ville ce bien est fait pour vous !CONTACT : ALEXANDRE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 85euros- Taxe foncière : 1052euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023- Surface carrez : 36,43m2 ( +12,9m2 hors carrez )- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 420 euros et 600 euros- Honoraires à la charge du vendeur

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

678 000 € 3 229 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces

Marseille 16ème (13016)

Villa moderne l'Estaque Nexia immobilier vous propose cette magnifique villa villa moderne aux lignes épurées sur les hauteurs privilégiées de l'Estaque. Située à flanc de colline sur une parcelle de 2000 m² ensoleillée, La villa profite d'un point de vue dominant sur le vallon. La surface habitable de 210 m² nous offre un vaste lieu de vie en Rdc; un étage , puis enfin un appartement de 50 m² autonome avec une entrée différente. De plein pied en Rdc vous disposez d'un vaste séjour/salle à manger de 50 m² donnant sur jardin et collines, une grande cuisine équipée et fermée et d'une suite parentale + dressing A l'étage ; les 4 chambres avec balcon ,grande terrasse de 20 m²; buanderie et salle d'eau Grande piscine maçonnée avec pull house cuisine d'été etc.. Un appartement de type 3 de 50 m² en dépendance un garage indépendant de 30 m² possibilité d'aménagement, optimisation du jardin Plaira pour son calme , ses volumes et sa vue dominante 678 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

188 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

T3 avec Terrasse - Beau Potentiel Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T3 de 71m² avec terrasse, dans un immeuble semi-récent en très bon état, exposé Sud-Est. Le bien est à rénover et vendu libre de toute occupation. Il est parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour une famille voulant s'installer au calme avec un extérieur. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir un grand appartement avec hall d'entrée, nombreux placards, grand séjour, cuisine séparée, deux chambres donnant sur la terrasse, toilettes séparés et une salle de bains. Un débarras sur le palier complète ce bien Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création d'une 3e chambre dans le séjour, ouverture de la cuisine sur le séjour... parfait pour créer une colocation de 3 étudiants / jeunes actifs avec un potentiel locatif de 500€ par chambres. Avec sa localisation à quelques mètres du tramway, du métro, du campus universitaire de la Timone et de nombreux commerces, c'est un emplacement de choix. Charges mensuelles : 100€ DPE : Non éligible Pas de procédure en cours. Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Coeur Immo

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 28/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

770 000 € 3 581 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons à la vente dans un secteur privilégié, Entre saint julien et les caillols, une villa de 115m² environ + 100m² (bureau, studio, atelier et garage), sur une parcelle d'environ 1000m². en fond d'impasse au calme absolu. Composée à l'étage d'un grand espace de vie salon séjour avec terrasse vous offrant une superbe vue dégagée, une cuisine équipée avec arrière cuisine pour le rangement, trois chambres, une grande salle de bain, wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio totalement indépendant , un atelier, un bureau et espace brut a aménager.

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