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Ventes immobilières 3 pièces à Marseille (13)

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1 745 annonces
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MAJORDHOM
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Appartement, 70 m²

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Marseille - Le Panier : Coup de cœur assuré ! Envie d'un havre de paix au cœur du Vieux-Port ? Ce T3 de 60m² vous séduira par son charme authentique et sa luminosité. Découvrez ce lumineux appartement de 60m² idéalement situé dans le cœur historique de Marseille du Panier dans un immeuble classé. Profitez d'un séjour spacieux de 30,6m² ouvrant sur un balcon de 9m² avec vue dégagée. Cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Calme et lumineux, il est parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Totalement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Côté Sud
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Côté Sud 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente ce superbe appartement T3 de 67 m2 avec une terrasse de 7 m2 au sein d'une résidence récente de 2015 au coeur du village prisé des Camoins dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, il bénéficie de nombreux placards, climatisation, chauffage compris dans les charges, belles prestations pour ce bien idéal pour une famille ou personne âgée, résidence sécurisée, proximité commerces, médecins, écoles, crèches, transports en commun. A cela s'ajoute un box fermé en sous sol en sus . N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente et offrant une qualité de vie dans un des plus beaux villages de Pagnol. Référence agence : 721

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 66 m²

194 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente et en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 66M² avec une terrasse et deux places de stationnement sécurisées en sous sol dans le 10ème arrondissement de Marseille secteur de Pont-de-Vivaux Il se compose d'un espace séjour lumineux, exposé SUD avec un accès sur la terrasse, vue sur l'hippodrome et une cuisine ouverte. Côté nuit on retrouve une salle d'eau avec un WC indépendant ainsi que les deux chambres. Deux places de parking sécurisées en sous sol viennent compléter ce bien Les + Résidence récente de 2011 Bâtiment Basse Consommation Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir parking sous terrain exposition sud appartement lumineux Nombreux commerces et axes autoroutiers à proximité immédiate ! Charges 160€/mois Elles comprennent : eau froide, parking sous terrain, entretien des parties communes, honoraires du syndic, ascenseur Taxe foncière 1623€ Parfait pour un investissement locatif, se loue très bien et très facilement. Bien en copropriété , 208 lots Honoraires charge vendeur VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maïté DELPRAT - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Maïté DELPRAT - Capifrance 05/11/2024
(3 avis)
8
Appartement, 67 m²

512 000 € 7 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Magnifique appartement de type 3 situé dans une résidence de standing à proximité de l'Avenue du Prado et du Parc Borély à Marseille. Son vaste et lumineux séjour s'ouvre sur un balcon de 22m², offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant et paisible. Situé au 3ème étage sur 4, il possède également deux places de parking. Quant à la copropriété, vous retrouverez tout le confort, la propreté et la sécurité. Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

IBG
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par IBG 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Type 3/4 sainte tronc, terrasse, parking et cave. Au calme, sans vis-à-vis, une place de parking et avec une cave. Dans la résidence Bois Fleury. Très beau type 3 traversant (possibilité de retransformer en type 4) composé d’un grand séjour salle à mangée donnant sur la terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, deux belles chambres sans vis-à-vis, une salle d’eau neuve, un wc indépendant, un dressing et un placard de rangement. A proximité des commerces des écoles, collèges et lycées Appartement à voir rapidement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 65 m²

235 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Fiche Id-SUP154414 : A la vente dans une résidence de standing un appartement de type 3, d'une superficie de 65M2, composé d'un séjour 24M2 avec sa cuisine équipée US donnant sur une terrasse de 10M2, de 2 chambres 11 et 12M2, dont une avec sa petite terrasse au calme. Une salle d'eau douche à l'Italienne, WC séparé. clim réversible, ascenseur. Proximité immédiate commerces et transports. Possibilité d'acquérir un box. Charges courantes par an 1720€ (eau chaude, froide, ascenseur, entretien, les parties communes). Bien soumis à la copropriété, 40 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires agence 4,44%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 225000€. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 95 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 11/11/2024
14
Appartement, 107 m²

312 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente d'un magnifique Loft Type 3/4 offrant une surface de 107 m², idéalement situé dans un bel immeuble ancien en fond de cour à Vauban 13006. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Avec 107m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace . Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, découvrez un plateau de 46 m², actuellement aménagé en suite parentale avec une douche à l'italienne. Cette configuration offre intimité et confort mais laisse également la possibilité de réinventer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez créer un loft moderne et élégant, un espace de vie artistique ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. Situé dans le secteur prisé de Vauban, ce Loft bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée offrant une commodité inestimable dans un quartier dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 83 m²

268 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13013 - JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement de T3 de 83 m2 dans une résidence sécurisée au calme absolu au coeur d'un parc verdoyant et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce ainsi qu'une magnique terrasse de 15m2 ou vous pourrez apprécier la vue du parc. Le salon spacieux et sa cuisine américaine équipée vous permettrons de recevoir et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de nombreux rangements pour faciliter votre aménagement. Pour compléter ce bien, un double box vous permettra de sécuriser vos véhicules dans cette merveileuse résidence. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 9327BM24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Appartement, 63,14 m²

277 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES 63M2 VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE DE MARSEILLE ET NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² lumineux, climatisé idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une terrassqe de 39m2 avec une vue dégagée ou vous pourrez partager en famille ou entres amis des moments privilégiers tout en admirant le coucher du soleil ! Nichée au dernier étage d'un immeuble construit en 2013, cette petite pepite dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur cette superbe terrasse ! Ce charmant appartement dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième afin d'optimiser le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose au plus vite !!! Ref: 9328BM24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(333 avis)
8
Appartement, 110 m²

430 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 de 110 m² avec balcon et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4832-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une résidence fermée sur la Rue Rodocanachi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités essentielles. Description intérieure : L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La surface totale est d’environ 110 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les lieux. Prestations complémentaires : Vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4832-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah Soto - efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sarah Soto - efficity 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 MARSEILLE – MAISONNETTE MITOYENNE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – PLAIN-PIED – ENTIEREMENT RÉNOVÉE en 2023 – BOULEVARD ALLEMAND – STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RUE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente en petite copropriété, dans une ancienne menuiserie, ce charmant type 3 de 45 m² Loi Carrez aménagé de plain-pied. Nichée en haut du boulevard Allemand, cette maisonnette mitoyenne d’un côté vous offre un bel espace salon / salle à manger lumineux de 24 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit retrouvez 2 chambres de 11 m² et 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous pourrez également profiter de son bel extérieur moderne avec sa terrasse en bois et son jardin en pelouse synthétique pour de belles soirées cocooning. Ce bien a été entièrement repensé et aménagé avec des matériaux et équipements de qualité pour un confort optimal. Sa localisation au calme mais centrale vous permet de profiter des transports en commun à 400m, des évènements de la Friche La Belle de Mai à 500m, des écoles à 400m, et des commerces de proximités. Chauffage par climatisation réversible, eau-chaude par cumulus, alarme Verisure, DPE : Classe énergétique : C (169 kWh/m²/an) – GES : A (5 kgCO2/m²/an), taxe foncière : 768€/an, Charges Copro 65€/mois, aucun budget travaux à prévoir au sein de la copropriété, la toiture a été refaite en 2023. Pour plus d’informations sur ce bien et pour organiser une visite n’hésitez pas à contacter Sarah SOTO au 06.36.95.35.55 ou bien Thomas Le Guen au 06.16.77.48.73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 84 m²

292 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

HARMONIE - Appartement T3 de 86m2 - 13008 VIEILLE-CHAPELLE Llinares Immobilier vous propose : HARMONIE, un superbe appartement T3 de 86m2, dans un petit immeuble de 4 étages, entre plage et ville, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, au calme, entre Bonneveine et La Pointe Rouge, l\'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d\'un séjour spacieux prolongé par une véranda ensoleillée, idéal pour des moments de détente. Avec sa cuisine indépendante, ses deux belles chambres, sa salle d\'eau et son wc séparé, ce bien offre un cadre de vie confortable. En plus de la cave incluse, un garage équipé d\'un point lumineux et d\'une prise électrique est proposé en supplément. À deux pas de la mer, commerces, écoles et transports en communs, il est parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodités. Une opportunité rare dans un quartier résidentiel où les biens de qualités sont très recherchés !- SN/Copropriété : 52 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1792euros (149euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1864euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge de l\'acquéreur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 86m2 - Véranda - 13008 - Vieille-Chapelle - Bonneveine - Roy d\'Espagne -

IMREP
(186 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(186 avis)
9
Appartement, 60,29 m²

237 500 € 3 939 €/m²
Appartement • 60,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

En ce qui concerne l\'environnement, l\'appartement est situé à proximité du coeur de la Joliette, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La proximité des commodités rend la vie quotidienne plus pratique et agréable. Le quartier est dynamique et en plein essor, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes.Cet appartement de 3 pièces construit en 2014, présente une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa conception bien pensée et à ses équipements modernes. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace de repos agréable. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, la résidence récente et calme garantit une tranquillité appréciable.Possibilité d\'un garage en sus d\'une valeur de 25000 eurosCopropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet grand-duc
(34 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024
(34 avis)
18
Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans un quartier familial, à vendre, un appartement lumineux de 60 m2 avec deux chambre; situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, construit en 1956, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Chave. Cet appartement offre un accès à une terrasse commune de 200m2, est disponible pour l’étendage du linge. Il ce situe dans un quartier trés familial a 5mn du métro Blancarde et est idéalement desservi par les transports : tramway lignes 1 et 2, métro Blancarde à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et collèges sont à proximité., Caractéristiques principales : Charges : 250 € par trimestre (comprenant eau, parties communes, ménage, et ascenseur) Taxe foncière : 812 € par an (soit environ 81 € par mois) Chauffage : Gaz de ville Salle de bain : Cumulus de 75L Cuisine : Gaz de ville Local vélo disponible dans l’immeuble Pas de procédure en cours Travaux récents : étanchéité du toit réalisée il y a 1 an (sous garantie décennale) Pas de travaux de façade à prévoir À rénover : électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire pour la salle de bain et la cuisine Appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover ou as investir, loyé estimé à 900€ or charge pour une rentabilité brut de 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AM Immobilier 22/11/2024
25
Maison, 95 m²

595 000 € 6 263 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité : Marseille 13009 : Secteur Bonneveine/Sormiou, Maison de type 3 de 95m2 et un sous-sol de 80m2 sur une parcelle de 300m2 environ avec jardin ensoleillé au calme. Cette maison se compose au rdc d'une entrée, un placard, un salon/séjour , une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse avec cuisine extérieure et son abri de jardin, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage, une chambre avec rangements.. Accès facile aux combles Un garage de 25m2 complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir, gros potentiel. Proche du Parc bortoli, centre commercial bonneveine et Sormiou, écoles, lycées, transports en commun, calanque de Sormiou. Rare dans ce secteur !!! Taxe foncière : 1791 euros, DPE D AM Immobilier Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tèl :06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr'

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