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Ventes immobilières 4 pièces à Marseille (13)

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Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 73 m²

120 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Joanna Krief vous propose à la vente en exclusivité, à Marseille 13013 au sein de la Résidence du Parc du vieux Cyprès, cet appartement de type 3 de 73m2. Il est situé à proximité immédiate des commodités à pied et à moins d'1 km du Metro la Rose. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de près de 31m2, de 2 grandes chambres, d'une pièce supplémentaire de 7,91m2 pouvant servir de bureau ou dressing, et d'une salle d'eau avec WC.. Pour votre confort, ce bien est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 70 m²

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème, les caillols, dans résidence standing ' Sainte Madeleine' : très bel appartement T3/4 de 70 m2 traversant entièrement rénové avec gout disposant d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) qui profite d'un petit extérieur avec une jolie vue sur le jardin arboré de la résidence. Vous serez également séduits par la sublime cuisine entièrement équipée et enfin deux jolies chambres avec salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative et une cave en sous sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! idéal primo accédant. Bien sousmis au régime de la copropriété, charges annuelles 920 €, taxe foncière 1 300 € / an. A découvrir en exclusivité dans notre agence.

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème, La Valbarelle : Venez découvrir ce bien exceptionnel au sein d’un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges totalement rénové et repensé par un architecte, décoré avec le plus grand soin, alliant matériaux de qualité et décoration raffinée. L’appartement est parfaitement conçu avec un mobilier sobre et choisi pour maintenir l’ambiance élégante du lieu. Cet appartement est doté d’un grand salon, salle à manger ouverte, cuisine totalement équipée de la célèbre marque italienne Veneta (four smeg, piano de cuisson avec hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec suite (dressing, salle d’eau et wc). Deux places de parkings privatives complètent le bien. Coup de cœur assuré ! Bien sousmis au régime de la copropriété comprenant 3 lots. Charges annuelles 750 €, Honoraires à la charge du vendeur 5 %.

Patrimoine Evolution Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrimoine Evolution Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 71,36 m²

265 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 71,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème, Saint Mitre, très bel appartement de type 4 entièrement rénové d'environ 71,36m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m2 donnant sur une terrasse, une suite parentale avec SDE, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes, belles prestations, double vitrage PVC, climatisation, cuisine équipée, bonne luminosité, résidence au calme, fermée, arborée, au fond d'une impasse, rare à la vente, à voir rapidement.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Appartement, 108,09 m²

430 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 108,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, dans un secteur très convoité du 9ème arrondissement de Marseille, proche du Bd Michelet, au calme, ce spacieux appartement de type 4 développe une surface de 108.09m2 LC. Il prend place au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Traversant, il offre de beaux volumes, l'entrée agrémentée de rangement conduit vers une agréable pièce de vie de 30m2 rythmée par de belles ouvertures ouvrant sur un large balcon dans un écrin de verdure à la vue dégagée. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle prolongée d'un grand espace buanderie. Une suite parentale avec salle bain privative et rangements bénéficie d'un accès sur le balcon. Deux autre chambres avec salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Cet agencement très pratique pour une famille permet de créer deux espaces nuits distincts de sorte que parents et enfants puissent avoir chacun leur intimité. Porte blindée, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus pour 20 000 euros. Les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :47 - Charges / an :4821,64€ - Pas de procédure en cours - MDT314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 91,04 m²

199 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 91,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Au cœur du village de Saint-Henri, au premier étage d'un petit immeuble, découvrez cet élégant appartement de type 4, d'une superficie de 90,71 m2 LC. Les volumes et les espaces ont été optimisés pour créer un cadre de vie familial et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38,68 m2, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon donne sur une terrasse intime, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparés. Des combles aménagés offrent des options supplémentaires de rangement. Cet appartement possède un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, arrêts de bus, axes routiers et commerces de quartier. À VISITER SANS TARDER - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Nbr de lots : 18 - Charges / an : 1 219.78 € - Pas de procédure en cours - MDT374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 91 m²

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le prisé quartier d'Endoume, cet appartement de quatre pièces offre 81,45 m2 de surface selon la Loi Carrez (91 m2 habitables). Niché dans une rue paisible, à quelques pas du Vieux-Port et du dynamique quartier Saint-Victor, l'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien tenue. Il bénéficie d'un grand balcon et d'une loggia spacieuse, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine moderne avec accès à la loggia, et de trois chambres confortables. Un dressing et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. En bon état, l'appartement inclut également une place de stationnement dans un parking collectif sécurisé, avec la possibilité d'acheter un garage fermé. La proximité des plages, des commerces, des écoles, ainsi que des axes autoroutiers et des transports en commun, rend cet appartement particulièrement attrayant pour une vie citadine agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 97 m²

375 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, cet agréable appartement T4 traversant de 97,46 m2 Loi Carrez est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006. Entouré d’une grande terrasse en U de 80 m2, toutes les pièces s’ouvrent sur cet espace extérieur. L’appartement, calme et doté de belles prestations, comprend une grande pièce de vie lumineuse exposée au sud, une cuisine américaine équipée et un grand cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un large couloir avec rangements, un dressing et une belle salle d’eau. En bon état, il offre également la possibilité d’acquérir un double box et une place de parking en sous-sol avec accès ascenseur. La proximité du parc, des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des transports en commun en fait un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 22/11/2024
10
Appartement, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée du Petit Bosquet, ce bel appartement t4 situé au 4ème étage de l'immeuble avec une belle vue dégagée sur les collines de l'étoile. Il se compose d'un bel espace entré avec un grand espace rangement, desservant la cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 21m2 ouvert par de grandes baies vitrées sur un balcon au calme. Nous accédons au coin nuit par un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres, deux de 11m2, et une de quasiment 14m2. Les trois chambres donnent sur un second balcon. Le bien est équipé de la climatisation, les menuiseries sont en double vitrages. Une cave est vendue avec l'appartement, il est possible d'acquérir en sus un garage dans la résidence. A voir rapidement. Taxe foncière 1836 €.

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
11
Appartement, 71,69 m²

230 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Avis aux investisseurs ou famille!!! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone. Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez! Positionné au 3ème d'une copropriété, trés bien entretenue et sécurisée, de 8 étages avec ascenseur, ce T4 traversant s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon. Il possède également une cave d'environ 3m2. La Taxe Foncière est de 850€. Possibilité d'un box fermé en sus, fort atout pour le quartier. Le prix de vent public est de 230 000€ honoraires partagés ( soit 222 500€ net vendeur + 7 500€ à la charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06.14.59.59.34 ou par mail, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(24 avis)
9
Appartement, 66,24 m²

223 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

situés au 2ème sur 5 étage D'un petit immeuble rue PARADIS . Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra, - Le premier appartement est un T2 de 37 m2, parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin. - Le second appartement est un T1 de 29.22 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situés à proximité de toutes les commodités, ces deux appartements vous permettront de profiter pleinement de la vie marseillaise. . Et pour les jours de flânerie, le mythique Vieux-Port n'est qu'à quelques pas ! Alors n'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de deux appartements pour le prix d'un ! Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprenant 7 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1414 €/an. Contactez-nous vite pour organiser une visite GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
9
Appartement, 103 m²

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose: Marseille 13006 - Quartier Lodi - Préfecture - Appartement type 4 avec cave. Envie de vivre dans un appartement aussi chic que votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de style Haussmannien emblématique du quartier Lodi - Préfecture, ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr) vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. En franchissant le seuil de ce petit bijou de 103m2, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,80m donnant sur un grand séjour de 32m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Imaginez-vous, dégustant un café tout en regardant les rayons du soleil danser sur les murs élégants. La cuisine équipée est prête pour vos talents de chef, qu'il s'agisse de concocter un simple café matinal ou un festin pour épater vos amis. Cet appartement est en bon état général, avec quelques petites propretés à faire. Avec ses deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, c’est l’endroit rêvé pour garder la paix domestique fini les disputes matinales pour accéder à la salle de bain ! Le tout pour un prix séduisant de 349 000 € honoraires à charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement seul sur le palier, vous offrant intimité et tranquillité en plein cœur de Marseille. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite en réalité virtuelle: https:///show/?m=WUappGVbsn2 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots et sa quote part provisionnelle des charges est de 2190€/an (charges générales + ascenseur + consommation eau) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Deep'Immo13
(135 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(135 avis)
8
Appartement, 86,04 m²

180 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 86,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 86.04m2 situé au 4ème étage dans la copropriété LA BRUNETTE. Vous serez séduit par le volume de sa pièce à vivre donnant accès à un balcon exposé plein SUD. Une cuisine séparée et équipée récente (réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, plaque à induction) avec loggia et cellier. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec penderie, toutes exposées plein SUD. Une salle d'eau vient d'être refaite au goût du jour avec WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, parquet bois.. En SUS, un garage de 13.50m2 vient également compléter ce bien. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..). Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Laëtitia Parrini - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laëtitia Parrini - iad 22/11/2024
10
Appartement, 86 m²

140 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Laëtitia Parrini (06 16 42 29 47) vous propose : À vendre : Appartement de type 4 avec vue mer à Marseille (14ème arrondissement) Découvrez ce très bel appartement de type 4, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer. Rénové avec goût, cet espace lumineux vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. D'emblée, vous serez séduit par la vaste entrée, avec dressing, qui mène à la pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale et un séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Une loggia attenante à cette dernière peut faire office de buanderie. L'appartement comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse et un garage, parfait pour votre véhicule. Vous avez également la possibilité d'acquérir un deuxième garage, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Parrini EI (ID 84639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024
2
Appartement, 87 m²

193 700 € 2 226 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone). Venez découvrir cet appartement de type 4 de 87.76 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine de 9m² avec office de 5.5m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 24m², le tout donnant sur une terrasse de 11m² avec une vue sur la verdure. Dans la partie nuit, 3 chambres de 12, 11 et 10m², une SDB et un WC séparé. Le tout rénové au niveau des peintures et des sols. L'électricité est aux normes sécuritaires. Chauffage collectif Parking privatif Bon rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 3061€/an (Charges communes, eau froide / chaude et chauffage COMPRIS) Taxe foncière 1528€. Excellente classe énergétique CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire.

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