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Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²
Maison, 167 m²
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170 000 €
2 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une résidence récente fermée et sécurisée, et au calme absolu, cet appartement, de 59m2, prend place au 3ème étage d’un immeuble, avec ascenseur. L’appartement offre une vue dominante sur la mer et toute la baie de Marseille et notamment, depuis la terrasse de plus de 15m2 exposée plein Sud. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein Sud. L’espace nuit indépendant offre deux chambres tournées également vers la mer. Une grande salle d’eau et un WC séparé viennent compléter le bien. Une vue d’exception pour un appartement aux prestations récentes. A proximité de toutes les commodités. Place privée et sécurisée de stationnement en sous-sol en sus (valeur 10 mille euros). Contact Laurent Campana tel / O6 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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594 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres
Authentique appartement marseillais Vous apprécierez ce bel appartement avec sa très belle hauteur intérieure, ses moulures d'époque et belles cheminées... À deux pas du métro Notre-Dame du Mont M2, notre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous présenter cet appartement de 6 pièces de 162 m² à MARSEILLE (13006). Son intérieur offre quatre chambres et une cuisine indépendante. Un balcon agrémente cet appartement. Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que les lignes de tramway T3, T1 et T2 dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes. Le tout dans le quartier très recherché du cours Julien avec tous ses commerces et artistes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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174 990 €
3 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au cœur d’une résidence récente, agréable, fermée et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée saura vous montrer ses charmes. Bien entretenu, il possède de nombreux atouts. Ce bien à été mis en Œuvre pour l’accès aux PMR ( Personnes à mobilité réduite) Une belle terrasse d'environ 9m2 vous permets de profiter de l’extérieur. Une baie vitrée permet une luminosité optimale mettant en valeur l'espace de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Le bien est sur une orientation ouest, dans la partie la plus calme de la résidence. Deux chambres de plus de 10m2 possèdent chacune un placard pour optimiser le rangement. Le WC est séparé pour plus de commodités. Le bien est équipé d'un climatiseur En sous-sol, un superbe box de grande taille(accès PMR) vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Proche de toutes commodités, magasins de proximité, centres commerciaux et accès autoroutier à proximité, vous n'aurez pas a subir les bouchons pour aller travailler. La résidence est semi récente(2011), plutôt bien entretenue, pas de procédure en cours, pas de travaux à venir. Les charges de copropriétés sont très raisonnables un peu mois de 80 euros mensuel, eau chaude par ballon électrique. A visiter absolument Cette annonce référence 200558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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220 000 €
5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades. L'appartement de 41 m² dispose d'une terrasse offrant une agréable vue exposée au nord-ouest. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien ainsi qu'un local vélo. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et WC séparé et d'un balcon de 12 m2. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé et garni du linge de maison, ustensiles de cuisine et autres. De plus, la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144 - SAFTI – RODRIGUEZ Patrick, Conseiller indépendant
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219 000 €
3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose dans une résidence agréable et arborée dans le 16e arrondissement de Marseille au centre de l'ancien village Saint-André, cet appartement lumineux de 64m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de Syndic ? Contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
5
159 004 €
2 571 €/m²
Appartement • 61,84 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Saint-Jean de Malte, vous propose à la vente dans une résidence neuve Florida Park, un magnifique appartement T 3 de 67 m2 au sol situé au 2e étage d'une future copropriété. L'appartement dispose d'un grand salon/séjour de 32 m2 donnant sur une magnifique terrasse/loggia Exposé plein sud avec une vue Somptueuse sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC séparé. Ascenseur, résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol. L'appartement sera livré 1er trimestre 2025. Mandat 6498 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
10
750 000 €
5 597 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
Coup de c?ur à Château Gombert Marseille Dans le quartier calme et prisé de Château Gombert à Marseille, cette élégante maison familiale de 134 m², avec un sous-sol aménageable de 44 m², vous offre un espace à aménager selon vos envies (salle de sport, cave à vin, bureau,...) Sur un terrain paysagé de 2400 m² exposé sud, profitez d'une vue imprenable sur Marseille, avec un aperçu de la mer et de la Bonne Mère. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris, ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue, sont parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, des pièces lumineuses et soigneusement entretenues, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine provençale équipée, et 3 chambres confortables. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un garage double, ainsi qu'un espace de stationnement abrité proche de l'entrée. Une propriété rare et pleine de charme ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187646AS-1462406331
9
525 000 €
3 947 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²
Découvrez cette séduisante demeure traditionnelle de 133 m² , parfaitement située en plein coeur du très prisé Quartier de Beaumont . Cette élégante maison de deux niveaux , batie dans la plus pure tradition Provencale et mitoyenne sur l'arrière , se dresse fièrement dans une petite rue résidentielle très calme. L'entrèe au rez de chaussée s'ouvre sur un couloir déservant une cuisine équipée et une beau séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle véranda. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage vous propose un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi qu'un WC indépendant. Il est également possible d'aménager les combles grace à un plancher béton et une hauteur maximale de 1,90m. Une belle terrasse de 25 m² avec un barbecue ainsi qu'un petit jardin pelousé vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Enfin , un parking de trois voitures complète cette belle propriété. A proximité immédiate des commerces et du métro à 10 minutes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant
10
189 000 €
2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
C’est en plein coeur du quartier animé de Pont-de-Vivaux, à proximité de toutes les commodités que se situe ce grand appartement familial avec balcons. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence intimiste, fermée et tranquille Il propose un agencement pratique et fonctionnel. Le hall d’entrée dessert immédiatement la chambre parentale puis un salon lumineux et spacieux s’ouvrant sur un agréable balcon. Au fond du couloir doté d’un grand placard on découvre le 2ème espace nuit composé de 2 grandes chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et contemporaine et de WC. Ces deux espaces de vie sont séparés par une grande cuisine aménagée s’ouvrant sur une véranda Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui propose de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, chauffage au sol…) et séduira par son agencement pratique et sa localisation proche des commerces, des transports et des axes routiers. Une cave de 8m2 est vendue avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 960 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
212 000 €
3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement placé au coeur du nouveau quartier de la Place Castellane avec ses rues piétonnes, ses commerces et ses restaurants, je vous présente cet appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble marseillais. C'est un appartement traversant est-ouest bénéficiant d'une belle luminosité dans le séjour. Il est composé d'un salon séjour, de deux belles chambres confortables, une cuisine aménagée indépendante. Vous pourrez profiter également d'un extérieur de 8 mètres carrés. Nul besoin de véhicule pour ce lieu, tous les transports sont à proximité. L'appartement est en très bon état, idem pour l'immeuble équipé d'un ascenseur. Un couple de locataires est en place depuis juin 2023, c'est un bel investissement dans un quartier qui se renouvelle et qui va prendre de la valeur. Cette annonce référence 234821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
239 900 €
3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence Le Cardinal sur les hauts de Sainte Marthe Découvrez cet appartement T3 traversant de 60m2 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2011 (label BBC). Vendu avec un box fermé et une place de stationnement extérieure. Vous serez séduit par son grand salon avec cuisine aménagée de plus de 31m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (fenêtres double vitrage et volets roulants) donnant sur une magnifique terrasse de près de 17m2 exposée Sud. Côté nuit, deux chambres avec placard exposées Nord Ouest, une salle de bain avec baignoire et un WC individuel. - stationnement : une place extérieure avec sabot (parking fermé) et un box fermé au sous-sol. La situation géographique est idéale. Vous retrouverez tout le confort de la ville au sein de ce nouvel écoquartier: - Bus à 2 min à pied, accès autoroutes et L2 à 5 min en voiture pour accéder en 10 min au centre-ville, en 22 min à Aubagne, en 20 min à Aix-en-Provence, et en 25 min à l'Aéroport Marseille Provence. - IUT, Faculté des Sciences et écoles privées à proximité. - Départ GR 2013 accessible à pied pour les amoureux de la nature au pied du Massif de l'Etoile. - Commerces de proximité et ventes de produits direct producteur. Atout indéniable : faibles charges de copropriété d'environ 125 euros mensuelles. Contactez Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1380 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
195 000 €
3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
MARSEILLE 12 / Imaginez un charmant appartement niché dans le quartier de Saint Barnabé. Ce lumineux type 3, d'une superficie d'environ 63m² (loi Carrez), vous accueille avec une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation principale sud-ouest, le séjour s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour vos rangements. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez également de prestations incluses dans les charges mensuelles de 276€ : eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur et réserve ALUR. La taxe foncière s'élève à 1 340€ par an. Pour votre confort, le séjour et la cuisine sont équipés de fenêtres en double vitrage, et des volets roulants sont installés dans toutes les pièces. Cet appartement est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable et serein.
16
489 000 €
5 892 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
***sous offre***Au sein d'une superbe résidence de bon standing, verdoyante avec piscine et au calme absolu, ce splendide T4 a tout les arguments d'un coup de coeur avec comme point fort un dernier étage d'un petit immeuble, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse plein ciel de 52 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposerez de 3 confortables chambres avec rangements et d'une belle salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de nombreux rangements. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situation avantageuse car proche des commerces et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
8
290 000 €
3 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres
Achat/Vente à Marseille 13008 dans le Roy d'Espagne au cœur du Parc protégé des calanques et à 10mn' de la mer. Nous vous proposons cet appartement de type 4/5 de 85 M² en Premier étage sur trois. Il est composé d'un salon double, trois chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bain , un WC, deux balcons et une cave. Le parking est collectif mais aisé. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est idéalement situé au calme, sans vis à vis au milieu des pins à quelques encablures des commerces à pied. De nombreux avantages contribuent au cadre de vie agréable du parc (écoles, activités sportives, collège, lycée, bus et commerçants indépendants).Mandat N° 17746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17746
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