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Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(45 avis)

234 500 € 3 127 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE- TROP TARD - Appartement T4 rénové, dernier étage, vue panoramique. Dans la résidence prisée et sécurisée 'Central Parc', à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 75 m² entièrement rénové. Situé au 11e et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable à 180° sur les collines environnantes, sans voisin au-dessus. La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, est baignée de lumière. L’entrée dispose d'une porte blindée et d’un grand placard. L’appartement se compose également de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une cuisine moderne, d'un wc indépendant et d'une salle de bain récente (2022). Le balcon, exposé sud-est, offre une superbe vue dégagée. Prestations: chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente (2019). Ascenseur dans l’immeuble et stationnement libre sur le parking de la copropriété. Charges de 200 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, piscine, surveillant de baignade, ascenseur et syndic). Taxe foncière : 1580 €/an. La toiture et son isolation ont été refaites récemment. Laissez vous charmer par ce superbe appartement, contactez moi pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien MARCHESI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Julien MARCHESI - iad 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(30 avis)

479 000 € 5 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Trets (13530)

iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Cette magnifique maison T4 de 90M² et de construction récente aux normes RE 2020 sur le secteur de Trets dans un lotissement au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc séparé et d'un accès au garage. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc le tout sur un terrain plat de 800M². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle neuve, véritable havre de paix à Trets. Belles prestations Nomres RE 2020, cimatisation, peinture neuve, cuisine équipée... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

660 000 € 3 882 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI - A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION - T2 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE - 13012 - LES CAILLOLS - STATIONNEMENT - AU CALME - VIE DE VILLAGE. ORPI vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant T2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en Air B&B avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants comme vos futurs locataires. La maison est proche de toutes les commodités (métro, tramway, supermarchés...) Ce bien n'attend que vous! Référence agence : 2690

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auriol (13390)

Mon office immobilier vous propose une maison de ville, au calme, d'une surface d'environ 90 m². Située au cœur du village d'Auriol, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison de ville baignée de lumière ! Ce bien de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie et l'accès au sous-sol desservant une grande cave voûtée avec un accès direct sur la rue. Au 1er : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une petite terrasse. Au 2e : un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une suite parentale avec WC. Au 3e : deux belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville vous séduira pour son emplacement, son charme provençal et sa luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4260-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4260-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent PECK - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Vincent PECK - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(40 avis)

649 000 € 7 292 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Ceyreste (13600)

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Ceyreste - Maison entièrement rénovée de 89,49m² sur parcelle de 630m2 et garage Découvrez cette magnifique maison de charme et de caractère, entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Ceyreste. Un intérieur contemporain et fonctionnel Construite en 1959 et entièrement remise au goût du jour, cette maison de 89m² offre un espace de vie lumineux et agréable, elle se compose de : •3 chambres confortables •1 cuisine américaine équipée •1 séjour spacieux •1 salle d’eau •1 WC séparé •1 Buanderie Un extérieur verdoyant Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa grande terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre et son grand jardin de 630m² exposé ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il vous offre un superbe espace de vie extérieur au calme sans vis à vis. Équipements à la pointe et confort : Cette maison a été conçue pour vous offrir un confort optimal : •Climatisation réversible gainable et pilotable à distance grâce à AirZone •Domotique intégrée avec pilotage de l’ensemble des lumières intérieures et extérieures avec Google, Alexia ou Siri •Réseau Wifi Mesh •Assainissement collectif •Garage et atelier de 22m² avec alimentation triphasée Un emplacement idéal Située à proximité immédiate à pied du village, des écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, la gare SNCF et l’autoroute sont également facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la région. Les plus de cette maison : •Rénovation de qualité •Prestations haut de gamme •Jardin spacieux •Emplacement idéal N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie CAFIERI - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(61 avis)

248 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...4 PIECES 86M²…REFAIT A NEUF…RESIDENCE L’ADRET DES COMTES…LES CAILLOLS…DERNIER ETAGE…ASCENCEUR…VUE COLLINE…TRAVERSANT…BALCONS...PARKING PRIVE*** Vous recherchez un appartement familial, dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités, en dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, cet appartement est fait pour vous. Dans le secteur des Caillols, je vous ouvre les portes de ce charmant appartement de 86m² situé au sein de la résidence arborée, fermée et bien entretenue (isolation des façades refaites, réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone), l’Adret des Comtes. Le coin jour dispose d’un lumineux (exposé sud/est) salon-séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un balcon duquel vous apprécierez les déjeuners avec vue sur les collines marseillaises. Une buanderie vient compléter cet espace. Un dégagement vous emmène au coin nuit parfaitement séparé qui vous propose trois chambres avec placards dont une avec un balcon (l’une côté sud/est et les deux autres côté nord/ouest), une salle d’eau, et un WC séparé. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, double vitrage, parquet identique dans tout l’appartement, nombreux rangements, … En rentrant chez vous, vous n’aurez pas besoin de tourner pour vous garer puisqu’une place de parking privative au pied de l’immeuble est vendu avec l’appartement. La résidence L’Adret des Comtes est situé dans le 11ème arrondissement (limite 12ème), dans le quartier des Caillols, à proximité des commerces, écoles, accès autoroutiers, tramway, bus. Coup de cœur assuré pour cet appartement qui ne restera pas longtemps à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 432, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873703)

Sandie Belvigne - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandie Belvigne - iad 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(4 avis)

327 000 € 3 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Tarascon (13150)

iad France - Sandie Belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : Retour à la vente suite à un refus de prêt ! Tarascon, cette maison traditionnelle de type '4 pièces, 3 chambres' vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les 3 chambres, dont la disposition offre un espace privé pour chacun, une est à l'étage avec toilette et point d'eau (possibilité de créer une suite parentale). Le jardin, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec une exposition sud-nord, vous pourrez savourer des moments de détente. Terrain piscinable. Le garage avec mezzanine et les places de parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner en toute sécurité. Climatisations, panneaux photovoltaïques ( rentabilité 1900€ / année) participent au confort de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne EI (ID 84284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 76 m², niché en plein cœur du 6ème/8ème arrondissement de Marseille, rue Edmond Rostand. Entièrement rafraîchi, il vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Profitez d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, et de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Traversant Est-Ouest, cet appartement dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 28 lots. Cave spacieuse incluse et possibilité de louer une place de parking. Un bien rare offrant la possibilité de transformer l'espace en un vaste T3 pour un séjour encore plus généreux. À proximité immédiate des commodités et transports.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 157 000 € 9 864 €/m²
Appartement • 117,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence GREEN & Green Immobilier à Aix-En-Provence vous propose un très bel appartement de type 4 situé au cinquième étage dans un immeuble dans une résidence de standing. Ce splendide bien de 116 m² rénové en 2020 avec goût sera vous ravir. Il se compose d'un grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville, d'une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir desservant trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes. Nous retrouvons enfin une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur ainsi qu'un joli parc arboré. Prix honoraires exclus : 1 100 000 € + 57 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 Négociateur salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 869 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint jean de malte - Peynier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Saint jean de malte - Peynier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GENNA Jean Michel - Immo Angels

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GENNA Jean Michel - Immo Angels 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 5 324 €/m²
Maison • 74,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Venelles (13770)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EN INTEGRALITE. A Venelles les Logissons villa neuve de 75 m2 construite aux normes RE 2020, sur 247 m2 de terrain clôturé et sécurisé avec portail, comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine avec de grandes baies vitrées et un WC, à l'étage, deux chambres une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Elle dispose d'une pompe à chaleur chaud et froid dans toutes les pièces, de volets électriques et d'un réseau câblé informatique dans toutes les pièces à vivre. Bien proposé au prix de 399.000 euros FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS, et honoraires comris à charge acquéreur 9.200 € T.T.C, barème consultable sur le site Immo Angels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Soit 399.000 € TOUT COMPRIS. Contact : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : 07 50 46 19 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Salon De Provence

(75 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nestenn Salon De Provence 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(75 avis)

555 000 € 4 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Salon-de-Provence (13300)

Votre agence NESTENN vous propose cette magnifique maison T4 d'environ 120 m² sur son terrain de 320 m² piscinable dans un quartier très calme de Salon-de-Provence. Vous serez séduit par cette maison car absolument aucun travaux n'est à prévoir il y a juste à poser les affaires !!! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'un beau salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout exposé sud avec sa terrasse en travertin, une chambre avec sa salle d'eau donnant également sur une autre terrasse en travertin , un WC indépendant. Le garage a été aménagé en buanderie et en espace rangement, mais vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre au besoin. A l'étage vous y retrouvez une chambre avec placard, une autre avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle tout en gazon synthétique pour un minimum d'entretien, de quelques oliviers et de quoi y stationner deux véhicules. Vous disposez également d'une place de parking supplémentaire à l'extérieur de votre terrain. La maison peut être vendu meublée !!! Cette maison entièrement climatisée et dans un état exceptionnel et dispose de la garantie décennale jusque 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous avez un bien à estimer ? Contactez nous au 04.84.47.06.50, nous vous offrons l'estimation !

Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous présente une maison de type 4 Cocooning de 93 m² sur un Terrain de 198 m² Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison pleine de charme transformée pour offrir des espaces de vie spacieux et chaleureux. A l'origine, la maison comportait trois chambres, mais a été repensée en deux chambres afin de créer un séjour plus vaste et convivial. Résultat : une pièce à vivre lumineuse et aérée, parfaite pour les moments partagés en famille, qui s'ouvre sur une ambiance douce et cocooning avec la possibilité de recréer la chambre en cas de besoin. La cuisine, entièrement équipée et indépendante. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, vous trouverez deux jolies chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, un vrai cocon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de douceur. Un dressing, vous offrant encore plus de commodité. Une mansarde pratique qui peut faire office de salle de jeux ou de rangement. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour une température parfaite en toute saison, apportant un vrai confort de vie. Le jardin est un petit coin de verdure, idéal pour des après-midis au soleil, avec un cabanon pour ranger tous vos outils ou créer un espace créatif. Un garage. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Informations sur le bien à vendre prix 285 000 euros DPE Énergie : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381674. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline LEVREL - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Céline LEVREL - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(20 avis)

765 000 € 8 693 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence à 20 min de l’aéroport de Marseille Marignane ! Ce magnifique appartement de standing, très récent (toujours sous garantie décennale) , niché dans un immeuble basse consommation ( BBC ), vous séduira par son luxe discret, sa luminosité exceptionnelle, et son emplacement idéal. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud d’Aix-en-Provence, ce bel appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble contemporain et cossu de 3 étages. Il vous offre tout le confort moderne et une localisation idéale à quelques pas du centre-ville avec un accès autoroutier rapide. Caractéristiques : - Superficie généreuse et agencement optimisé : un hall d’entrée avec placard dessert deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain moderne, un WC indépendant avec lave-main, et un vaste séjour-cuisine ultra lumineux. - Chambre parentale avec salle d’eau privative : cette troisième chambre bénéficie de sa salle de douche privative avec WC et rangements. - Séjour-cuisine spacieux et lumineux : une cuisine américaine équipée d’électroménagers haut de gamme ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Superbe terrasse de 33m² : triple exposition (sud-est, sud, sud-ouest), équipée de stores solaires verticaux télécommandés, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Confort et qualité de vie : - Bâtiment récent encore sous garantie décennal. Basse Consommation (BBC) avec chauffage au sol basse température (classe énergie A), réglable dans chaque pièce. Climatisation récemment installée pour plus de confort. - Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite ( PMR ) - Double garage en sous-sol sécurisé permettant de garer confortablement deux voitures l'une à côté de l'autre mais aussi des vélos. Avec borne de recharge électrique. Également accessible par ascenseur. - Accès rapide et direct à pied vers la gare routière (10 min) et la Rotonde (15 min). - Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts. Accès direct et facile aux balades le long de la rivière de l’Arc. Transports & commodités : arrêt de bus à deux pas, accès rapide à la gare Aix-TGV et à l'aéroport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et moderne ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Ouverte à l'inter-agences - Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts ...) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879020)

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

339 000 € 4 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Istres (13800)

Nichée en plein cœur du centre-ville d'Istres, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de maitre des année 1900 de 80m2 en R+1 sur un terrain de 238m2. Alliant moderne et ancien cette maison a tout pour vous séduire. Entièrement rénovée, cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'un joli salon cosy avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine toute équipée, d'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres, dont une une de 20m² avec grand dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, des WC indépendants. Côté jardin, vous pourrez apprécier les repas sur la terrasse ombragée à l'abri des regards ou vous abriter dans la verrière mais aussi profiter également de l'espace jacuzzi. Une cave, un atelier et un abri complète ce bien. La maison dispose: * De la climatisation réversible dans chaque pièce * De fenêtres double vitrage PVC *D'une cheminée * Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin. Possibilité d' agrandissement d'environ 35m2 Actuellement louée en location saisonnière cette maison est un excellent investissement. Aucun travaux à prévoir!!! Proche de toutes commodités. Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 350 000 € DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

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