Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez un appartement T4 d'exception, niché dans un quartier paisible de Marseille, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, construit en 1985, a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Avec une surface habitable de 77,05 m², cet appartement non meublé se distingue par son agencement harmonieux. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante, est le coeur de la maison. Il est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. La terrasse, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur les montagnes. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de métro, des hôpitaux et des médecins généralistes. Enfin, à 15 minutes à pied, profitez de restaurants, d'une alimentation générale, d'un parc et de plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

Découvrez votre nouveau chez-vous à Port-de-Bouc Niché au coeur de Port-de-Bouc, cet appartement de standing, entièrement rénové en 2023, vous offre un havre de paix et de confort. Avec ses 60 m² de surface habitable, il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, avec des parties communes impeccables, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Ce bien immobilier est équipé d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement intérieur est également inclus, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous permettra de profiter d'une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à 6 lignes de bus, 1 crèche, 1 école élémentaire, 2 médecins généralistes et 2 hôpitaux. De plus, 2 supermarchés et 5 restaurants se trouvent à quelques pas, offrant une variété de choix pour vos besoins quotidiens. Pour les déplacements plus éloignés, 2 hôpitaux supplémentaires sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, parfaitement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues