Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Corinne DULAC - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 21/11/2024
8
Appartement, 48 m²

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Découvrez cet appartement T3, lumineux et traversant, vendu meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Timone, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un investissement locatif, idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé, ce bien offre de nombreuses opportunités grâce à sa proximité avec les facultés de la santé, l'hôpital de la Timone, le métro, les commerces , les bars et restaurants et les axes routiers. Ce rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine attenante fonctionnelle et équipée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre ce bien au goût du jour et maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

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ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 80 m²

323 300 € 4 041 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Istres (13800)

L'agence ERA Immobilier vous présente cette charmante maison de type 5 transformé en type 3, de plain-pied, mitoyenne, avec un jardin d'environ 300m². Elle offre un salon séjour spacieux de plus de 30m² avec une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain , dressing, Wc independant et une verranda. Cette maison est dotée de matériaux et de prestations de qualité, aucun travaux n'est a prevoir. Elle est idéalement située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder !

Eleonore CHAPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 22/11/2024
9
Appartement, 81 m²

319 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, EXCLUSIVITÉ pour cet appartement T3/4 de 81m2 avec balcon et une jolie vue dégagée. Cave privative, résidence sécurisée avec gardien, places de stationnements dans la résidence. Il est idéalement placé à proximité immédiate des facultés avec toutes les commodités/commerces/bus/école accessibles à pied. Venez découvrir ce joli 4 pièces lumineux et joliment rénové. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une jolie résidence sécurisée avec un agréable parc extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger avec un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier-buanderie, deux grandes chambres avec placards intégrés, un bureau/dressing, une salle de bain et un WC. Climatisation reversible dans le salon, double vitrage, cave privative et places de stationnements dans la résidence. Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D4 IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par D4 IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 95 m²

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 14ème (13014)

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS ET STATIONNEMENT. Cadastrée dans le quartier du Canet, à Marseille 14e, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant une surface habitable de pres 95 m2 (55,71 m2 Carrez), nichée dans une impasse paisible, à l'abri des nuisances urbaines. Bénéficiant d'une vue agréable sur Notre-Dame de la Garde, cette propriété lumineuse et bien agencée propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des principaux axes routiers. La maison se compose d'une véranda accueillante avec espace de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée menant à un séjour spacieux de 30 m2 exposé Sud-ouest. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin aménageable avec possibilité de piscine, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, les combles aménagés offrent un vaste espace de 35 m2, comprenant un coin bureau et une chambre, des velux pour la luminosité naturelle, ainsi qu'un coin d'eau avec WC et meuble sous-vasque. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, des poutres apparentes, ainsi que deux abris de jardin, dont un potentiellement aménageable en studio. Une cuisine extérieure équipée, un barbecue et un système d'alarme complètent le confort de cette maison. Idéale pour une famille en quête d'une résidence fonctionnelle dans un environnement verdoyant, cette maison offre également des solutions de stationnement pratiques, que ce soit dans l'allée de la copropriété ou à l'intérieur même de la propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré pour cette opportunité unique ! _______________________ SUPERFICIES : Véranda : 12,6 m2 (hors carrez) Cuisine : 7,77 m2 Séjour : 30,08 m2 Salle d'eau avec WC : 5,87 m2 Chambre 1 : 11,78 m2 Combles aménagées (chambre, bureau...) : 35,35 m2 (hors carrez) Terrasse : 19,66 m2 Abris de Jardin : 4,35 m2 Abris de Jardin : 9,55 m2 _______________________ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé ) : 100 €.(incluant eau froide)Taxes Foncières 2023 : 1005 €. DPE : Consommation énergétique : D ( 183 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m2/an).Date réalisation diagnostics : 05/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 et 1170 euros / an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

MARTIGUES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 22/11/2024
6
Maison, 100 m²

339 200 € 3 392 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²

Martigues (13500)

Découvrez cette maison de plain-pied charmante et fonctionnelle, située sur un terrain généreux d'environ 496 m2. Offrant une surface habitable d'environ 100 m2, cette propriété dispose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres à coucher spacieuses. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Profitez du vaste jardin pour des activités en plein air ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied dans un environnement calme. Caractéristiques principales : - 2 chambres à coucher - 100 m2 habitables - Terrain de 496 m2 - Maison de plain-pied - Cuisine entièrement équipée - Jardin spacieux Pour plus d'informations sur cette maison ou pour organiser une visite, contacter l'agence MARTIGUES IMMOBILIER. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 80,32 m²

220 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 80,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m2 LC dispose d'un charmant balcon. Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, à l'abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un espace buanderie. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des calanques, du village de Mazargues et centres commerciaux. Les atouts de cet appartement incluent son calme, sa vue dégagée et sa localisation privilégiée. À VISITER SANS HÉSITATION ! Nbr de lots : 99 - Charges / an : 2 636.32 € - Pas de procédure en cours - MDT377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITE AUBAGNE au 180 Av. Gabriel Péri, Res. Les Berges de l'huveaune, imm. récent (2007), au 3ème étage avec asc., grand T2 de 56,07m2 carrez comprenant entrée, grand séjour de 27m2, chambre de 13m2, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, wc indépendant, parking privatif en sous-sol. BON ETAT.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Appartement, 78 m²

435 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente magnifique appartement type 4 avec terrasse et garage idéalement situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée au sein d'un environnement arboré Vieille Chapelle 13008. Dès votre entrée, cet appartement lumineux vous enveloppe d'une atmosphère douce et apaisante. La pièce de vie, spacieuse de 35 m2 et inondée de soleil grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur un magnifique écrin de verdure. L’aménagement intelligent de cet appartement permet une grande polyvalence, que vous soyez une famille ou en quête d'un espace modulable. Prolongez votre espace de vie avec une terrasse ensoleillée de 15 m² au calme absolu et sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements. La salle d'eau moderne, les toilettes séparées, et un dressing spacieux complètent ce bien rare, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Situé dans le quartier prisé de la Vieille chapelle et Pointe rouge, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, il vous assure un accès facile aux commodités. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 16 m2 compris avec l'appartement. La mer et ses plages sont à quelques pas, invitant aux balades et aux moments de détente en famille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AZUR IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 72 m²

270 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement. Son agencement traversant offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour (37m²) est parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur cour et sur Notre Dame de la Garde, assurent calme et sérénité. La salle de bains et les WC sont séparés. Rénové en 2018, il bénéficie de prestations soignées (cheminées en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond...). Loué 1 100€ CC jusqu'en mars 2026 à des locataires sérieux et soigneux (+ taxe d'ordures ménagères d'environ 350€/an). Porte blindée Double vitrage et huisseries en PVC DPE C, chauffage electrique Cave au RDC Taxe foncière 1 500€/an Charges environ 120€/mois Pas de procédure en cours dans la copropriété, gérée par un Syndic professionnel. Votre contact Adélaïde GUILLAUME - 06 61 38 18 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Christelle Genty - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Christelle Genty - efficity 21/11/2024
12
Appartement, 47 m²

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – 13001 – T2/3 A RÉNOVER ENTIEREMENT SANS ASCENSEUR – IMMEUBLE DES ANNÉES 1945– QUARTIER CHAPITRE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T2/3 de 47,57 m² LC au 1er étage / 5 dans un immeuble datant des années 1945 composé de 12 lots sans ascenseur. Ce T2/3 à rénover entièrement avec ses fenêtres marseillaises se compose d’une pièce à vivre avec sa cheminée décorative, avec sa cuisine non équipée séparée, 1 chambre, un grand bureau ( ou petite chambre) rangements possibles, avec une douche et wc. L’appartement bourgeois est à rénover entièrement (fenêtres, double vitrage, plafonds, sols, murs, cumulus, peinture, cuisine ……edf, plomberie, tout est à faire) Proche tous commerces, métro 1 « Réformés Canebière », à 1 mn d’ARTPLEX CANEBIERE à pied, à 8 mn gare ST Charles. Taxe foncière : environ 800 euros Charges copropriété : environ 22 euros / mois - Syndic Bénévole Photos et vidéos à la demande ! 129 000 euros HAI CHRISTELLE GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvain MIQUELY - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sylvain MIQUELY - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
4
Appartement, 78 m²

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

iad France - Sylvain MIQUELY (06 33 80 82 82) vous propose : RARE DERNIER ETAGE Appartement T4 de caractère, entre 5 avenues et Place Sébastopol à Marseille Idéalement situé dans un quartier central et dynamique, ce T4 de 80 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie parfait pour les citadins. À proximité directe du tramway et des commerces, vous profitez d’un accès facile à toutes les commodités du centre de Marseille. Caractéristiques principales ,3 Chambres, dont une proche de la salle d’eau, idéale pour une suite parental ,Cuisine équipée avec un petit cellier attenant pour plus de praticité, Salle de bain et salle d’eau, parfait pour le confort de toute la famille, Chauffage collectif au gaz de ville Balcon avec une belle vue dégagée Cave privative, offrant un espace de stockage complémentaire Appartement traversant, assurant une belle luminosité naturelle Bien sécurisé par 2 portes cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Sa localisation privilégiée et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans ce quartier prisé de Marseille. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MIQUELY EI (ID 65003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home SHOP
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Home SHOP 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 48 m²

220 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Charmant Appartement Type 2 avec Balcon et Loggia à Deux pas de la Mer Découvrez ce superbe appartement Type 2 en excellent état, idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer ! Traversant nord/sud, cet appartement lumineux offre une orientation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon agréable, La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins de plus elle ouvre sur une loggia offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou de rangement. En complément, une cave de 4 m² est mise à disposition pour encore plus de praticité. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement rare à la vente, qui allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer ! Contactez moi pour plus d'informations! Gilbert Hatemian 0637827815 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

ERA Real Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA Real Immobilier 16/11/2024
11
Maison, 111 m²

372 750 € 3 358 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Châteaurenard (13160)

Découvrez cette superbe villa récente de 4 chambres, idéale pour toute la famille ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la colline. Caractéristiques : 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la colline Villa moderne, aucun travaux à prévoir Jardin privé et piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Garage pour rangement ou piece télétravail.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 66 m²

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons T3 en parfait état , pièce principale donnant sur terrasse, cuisine ouverte , 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Double box fermé en sous sol. Appartement vendu loué.

Margueron Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Margueron Immobilier 19/11/2024
9
Maison, 181 m²

499 000 € 2 757 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Fos-sur-Mer (13270)

À Fos-sur-Mer, nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel de 181 m², idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Ce bien se compose de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 89 m², dispose d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour vos moments de détente. À l'étage, un appartement de 92 m² vous accueille avec un vaste séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Cet étage dispose également d'une terrasse privative. Cet ensemble immobilier est non mitoyen, situé dans un quartier calme de Fos-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités. Il offre plusieurs atouts supplémentaires comme un garage, des places de stationnement, la climatisation réversible, la fibre et un forage sur le terrain. C'est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien unique avec piscine. Contactez Margueron Immobilier Sébastien Massot : 06 19 81 55 20 Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues