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Winter immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Winter immobilier 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(66 avis)

1 190 000 € 8 814 €/m²
Maison • 135,02 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE BAUMETTES - Maison de Ville 7 Pièces avec Espaces Extérieurs, Proche de la Mer Nous vous proposons à la vente une maison de ville entièrement rénovée, localisée dans le quartier prisé des Baumettes à Nice, proche de la mer et de la ligne 2 du tramway reliant le port à l'aéroport. La maison, d'une superficie totale de 136 m², se distribue sur plusieurs niveaux. Voici la description détaillée : Niveau 1 : - Une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour de 38 m², offrant un accès immédiat aux espaces extérieurs. - Une cuisine moderne et ouverte et équipée. - Une salle d'eau comprenant bain et douche. - Des toilettes séparées. Niveau 2 : - Un couloir distribuant trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, dont l'une donnant sur un balcon - Une salle de douche avec WC. Niveau 0 : Un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour les invités ou la location. Ce niveau comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec WC. L'extérieur de la maison offre un petit jardin agrémenté de terrasses et deux cabanons, avec deux places de stationnement privées devant la demeure. Climatisation réversible et fenêtres à double vitrage. Consultez l’État des Risques et Pollution sur https://georisques.gouv.fr. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Wretman Estate Montauroux

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Wretman Estate Montauroux 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

750 000 € 4 601 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 623 m²

Draguignan (83300)

Villa de style avec piscine proche du centre ville - Draguignan A quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme, vous trouverez cette belle villa de 1902 d'environ 175 m² dans son jardin de 1673 m². La villa respire de l'élégante avec de hauts plafonds et un balcon à l'avant d'où vous pouvez profiter de la vue sur la forêt et la ville. Au premier étage, à atteindre par un escalier en marbre, un hall spacieux mène à l'élégant salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte. Depuis le hall, vous trouverez l'accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un appartement: un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie. La maison est équipée de nouvelles fenêtres en PVC de fabrication allemande avec double vitrage. La façade a été entièrement restaurée en 2021 avec des structures en acier de renforcement pour la rendre plus résistante aux influences climatiques. Depuis le premier étage, vous avez accès à une grande terrasse avec barbecue et, de là, au jardin. Dans le magnifique jardin de 1673 m² avec des oliviers, des cyprès et des arbousiers, vous trouverez plusieurs endroits pour vous asseoir, la piscine de 8 x 4 m, profondeur 1,5-2 m, un garage, une cave (à vin) et un grand parking. Le jardin est clos et équipé d'un portail électrique.

AMEVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par AMEVET IMMOBILIER 28/08/2023 - mise à jour 10/11/2024

390 000 € 2 566 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Vedène (84270)

Vedène, rare à la vente !!! Dans un cadre privilégié, en colline, proche des principaux axes routiers et des commodités. Maison de 152m2 avec quatre chambres, un bureau, un garage, et une cave sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 1 100 m2. Prestations de qualités : isolation récente, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique ... Côté jour la maison bénéficie d'un double séjour très lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le Rez-de-chaussée est desservi par deux autres chambres avec un coin bureau, une buanderie, une salle de bain et une cave à vin. Vous disposerez de deux places de parking sous une pergola et vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage de 15m2. Le terrain agrémenté d'essences méditerranéennes est entièrement aménagé et arboré, il vous permettra de profiter de plusieurs espaces terrasses ombragés, tout en étant à l'abri des regards ! Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et récupérateur d'eau. Cette maison est à vendre pour la somme de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez EIRL Lydie AMEVET, Agent commercial (RSAC N°808490726 Greffe d'Avignon) 07 82 89 89 86 ou votre agence AMEVET IMMOBILIER au 06 63 62 54 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808490726 RCP CNACIM

Coldwell Banker Bellevue

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Bellevue 23/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

2 249 000 € 8 584 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Villa de luxe californienne Villa californienne d'exception Dans le quartier résidentiel au calme. Villa contemporaine d’environ 262 m² sur une terrain avec piscine Beaux volumes et très lumineuse. Composé d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 4 salles de bains. Terrasses. Piscine. Nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Luxury & Family

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

3 700 000 € 10 571 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Mougins (06250)

Belle propriété propriété située dans un domaine gardienné Belle villa néo-provençale de 350m2 située au sein du plus prestigieux domaine de Mougins, proche des golfs et des écoles internationales, sécurisé 24h/24. Exposée sud-est, au calme absolu, elle offre sur trois niveaux : un grand séjour cathédrale très lumineux, salle à manger, cuisine et une mezzanine aménagée en bibliothèque. Une chambre maitre avec salle de bain en suite et accès terrasse, un dressing et 3 autres chambres avec salles de bain en suite. Piscine et pool house. Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Jennifer RODRIGUES - iad

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jennifer RODRIGUES - iad 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

780 000 € 2 943 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 341 m²

Montauroux (83440)

iad France - Jennifer Rodrigues (06 03 21 35 28) vous propose : Découvrez cette belle propriété tout près du village de Montauroux à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et idéalement située entre Cannes et Saint-Raphael . Cette demeure d'une superficie de 265 m2 environ vous séduira par ses volumes et le charme de la pierre alliant authenticité et confort. Nichée au cOEur d'un terrain orné d'oliviers de 5341 m² en position dominante, elle offre une vue dégagée à couper le souffle et un cadre de vie enchanteur. Vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine ouverte , un double salon-séjour avec cheminée accédant à une grande terrasse couverte de 80m2 . Côté nuit, la partie principale comprend 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau . Une dépendance communicante avec la maison comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres ainsi qu' une salle de bain offrant intimité et tranquillité à chacun . Côté exterieur, une splendide piscine de 12 mètres à l'abris des regards, idéale pour se rafraîchir et profiter de la vue exceptionnelle . Un garage vient compléter la propriété. Le charme authentique de la pierre et le cadre naturel environnant font de cette propriété un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant sérénité, confort et beauté naturelle. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour sublimer ce bien unique . Idéale pour les grandes familles ou pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses volumes, ses différents espaces et ses nombreuses chambres . Ne manquez pas cette opportunité de posseder une propriété d'exception sur la côte d'Azur . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Mathonnet - iad

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Christophe Mathonnet - iad 30/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

723 000 € 4 820 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Ollioules (83190)

iad France - Christophe Mathonnet (06 86 53 33 04) vous propose : Proche du centre ville du village d'OLLIOULES, belle villa de type 7 de construction traditionnelle (maison de maçon) de 150m² habitables. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une vaste cuisine aménagée + un coin repas ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que l'accès à une cave de 24m² et une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont deux exposées plein sud, une terrasse et un balcon, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Très grand garage double de 46m² et dépendance de 8m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mathonnet EI (ID 82163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410764344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet House & Co

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet House & Co 08/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

825 000 € 4 342 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 531 m²

Caumont-sur-Durance (84510)

A vendre : Magnifique maison nichée sur la colline offrant une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Cette propriété de construction traditionnelle propose un espace de vie spacieux + garage, piscine et poolhouse, sur une grande parcelle paysagée de 1 531 m². La maison de 155 m² comprend sur 2 niveaux, une grande pièce à vivre de 45 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, et un grand espace sur la mezzanine idéal pour des moments de sports ou de détente. Le rez-de-chaussée est un grand garage avec buanderie et cave. A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 13x5 et un poolhouse aménagé pouvant accueillir famille, amis ou être loué. En fond d'impasse, proche des commerces et des commodités. Menuiseries aluminium, cheminée avec insert, chauffage central, raccordée TAE, eau de ville et forage ajoutent un plus à cette demeure pleine de charme. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique en Provence ! DPE E (231) GES E (54) établi le 3/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 050 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxes foncières 2 983 euros. 825 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

840 000 € 3 396 €/m²
Maison • 247,35 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Ancelle (05260)

C'est dans un petit hameau disposant d'un four à pain pour les habitants et d'une petite chapelle sur la commune d'Ancelle, situé à moins de 20 min de Gap (05) que vous retrouverez ce superbe corps de ferme T7 à la vente ! Magnifique corps de ferme rénové en tout point en 2019 établi sur un terrain constructible de 1420 m2. Une fontaine privée agrémente ce jardin. Vous pourrez profiter d'un emplacement au calme à deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski ! Vous retrouverez à proximité immédiate de la maison : une école, une pharmacie, une crèche, cabinet de médecins, un centre médical avec dentiste, ostéopathe, une boucherie, une boulangerie, une supérette ?etc. Maison coup de coeur assuré disposant d'un volume de 247,35 m² habitable ! Au rez de jardin, vous profiterez d'un somptueux salon d'environ 100 m² très lumineux avec cheminée et poêle à granulés HOBEN, d'un WC et la possibilité de créer un bar ou une cuisine. Dans la seconde partie de ce rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine / salle à manger avec sa cave voûtée, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc et d'un deuxième salon très chaleureux avec également d'un poêle à granulés HOBEN. A l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. A l'étage également, une grande grange d'environ 165 m² également rénovée vous permettra de prévoir une extension supplémentaire ou l'aménagement de projets divers grâce à plusieurs accès pouvant être indépendants de l'entrée principale tel que des appartements ! Pour finir, 2 ateliers attenants à la maison avec accès à l'eau et l'électricité. Corps de ferme d'une superficie totale donc de 410 m² au sol !! Pour votre confort, accès à la fibre, maison en domotique et tout à l'égout. Venez vite découvrir ce corps de ferme rare à la vente qui saura vous charmer! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.

Cassandra Chuzel - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(19 avis)

629 000 € 2 995 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Mornas (84550)

84550 MORNAS - CALME ET SANS VIS A VIS - MAISON DE PLEIN PIEDS 210M2 - PISCINE Votre agence efficity vous présente dans un quartier calme et prisé de Mornas, cette belle maison provençale de 210m2 édifiée sur une parcelle de 2500m2 en bordure de zone naturelle de la foret d'Uchaux. Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A7, à moins de 10 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien. Construite intégralement de plein pied, elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cheminée en pierre du Gard, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une cave à vin et d'une buanderie. Coté nuit se trouvent 5 chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), deux salles de bain, deux toilettes indépendants. L’exposition sud offre une luminosité optimale, inondant chaque pièce de la maison d'une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'extérieur profitez d'une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Un vaste jardin clos et arboré doté d'un système d'arrosage intégré vous séduira par son espace. Le double garage d'environ 80m2 vient compléter les nombreux stationnements disponibles dans la parcelle Pour votre confort la maison est équipée de double vitrage PVC, de la climatisation, d'un portail électrique et d'un puit artésien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(51 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(51 avis)

895 000 € 3 340 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Avignon (84000)

AVIGNON, rare en intra muros, ancien Hotel particulier avec grande cour intérieure. Habitation sur RDC+1. Beaux volumes, prestations de qualité. Grand garage et dépendances. VISITE 360 :

Stephanie HAZAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephanie HAZAN - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 190 000 € 8 151 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 321 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Située aux Issambres Roquebrune-sur-Argens (83380), dans un domaine privé offrant un cadre résidentiel paisible à ses habitants avec très peu de charges. Connue pour son charme provençal et sa proximité avec la nature environnante, 10 mn à pieds de la plage, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Les résidents pourront également profiter d’une piscine et un court de tennis au sein du domaine, ajoutant une dimension de convivialité et de détente à leur quotidien ainsi que d’une petite piscine privé face à la mer. Construite en 2000/2001 cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 1321 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de douche, ainsi qu’un double garage. Le jardin en restanques est parfaitement entretenu Plus de renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 0619024064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399 559 145 - SAFTI – HAZAN Stephanie, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 18/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

110 000 € 570 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres

Les Mées (04190)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité. Maison de village pleine de potentiel aux Mées ! Revenu locatif immédiat et rentabilité à développer ! Maison de 138 m², déjà louée à 600 € par mois, générant un revenu stable dès le premier jour ! + un studio de 55 m² à terminer : l’opportunité parfaite pour augmenter vos revenus locatifs une fois achevé. Garage pratique pour un atout supplémentaire ! Détails de la maison principale : RDC : Salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, WC, accès au garage. 1er étage : 3 chambres spacieuses, une pièce à aménager, un bureau, et une salle de bain. Dernier étage : Une chambre supplémentaire avec accès aux combles. Le studio à aménager : RDC : Hall d’entrée. 1er étage : Cuisine, séjour , salle de bain et WC. Mezzanine : Créez un espace unique et optimisé selon vos besoins ! Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate avec la maison louée. Potentiel locatif en hausse grâce au studio. Opportunités comme celle-ci ne durent pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(133 avis)

2 850 000 € 11 633 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 523 m²

Vallauris (06220)

GRANDE VILLA AVEC VUE MER Cette magnifique villa néo-provençale à Vallauris, en France, offre une expérience de vie élégante et spacieuse dans un cadre serein. Avec 245 m² de surface habitable, cette propriété dispose de cinq chambres et sept pièces, offrant un espace généreux pour le confort et le luxe. La villa est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine entourée de jardins bien entretenus, parfaits pour se détendre et recevoir des invités. La propriété comprend un interphone pour une sécurité renforcée. L'espace extérieur est complété par un abri pour voiture, une zone de barbecue, et des espaces de détente confortables, idéals pour les rassemblements en famille et entre amis. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant, combinant des éléments traditionnels et modernes. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les belles finitions et l'attention portée aux détails dans toute la maison. Cette villa à Vallauris est le parfait mélange de calme et de confort, offrant un style de vie inégalé dans un cadre magnifique.

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Aix-en-Provence (13080)

Maison 7 pièces de 160 m² avec piscine sur un terrain de près de 1 020 m² Découvrez cette superbe maison située à Luynes, alliant confort et modernité sur une surface habitable de 160 m². Idéalement agencée, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une climatisation réversible, parfait le confort de toute la famille. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine américaine donnant sur le séjour avec vue sur la piscine. - Un espace double bureau, - Un grand cellier - Un WC. A l'étage : - 4 chambres, dont une parentale de près de 21 m² à double orientation avec balcon. - 3 dressings aménagés pour un rangement optimal. - Une salle de bains + une salle d'eau moderne. - Un WC indépendant. Les travaux de rénovation date de 2022 et la piscine de 2023. ! Une extension de 40m² est possible L'extérieur : Le terrain entoure la maison et offre différents espaces à exploiter. Côté sud : installez vous confortablement sur la spacieuse terrasse, donnant sur la piscine dernière génération avec sa plage et sa climatisation réversible, La partie Ouest bénéficie quant à elle d'un puit. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures sur la partie Est du terrain. L'environnement : La localisation de cette maison est idéale. Tout en bénéficiant d'un environnement très calme, elle est à proximité des commerces, transports en commun et axes autoroutiers mais également des écoles. IBS et La CIPEC se trouvent respectivement à 5min en voiture . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78893892 Aix en Provence

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