Ventes immobilières en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Ici, Demain !
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ici, Demain ! 22/11/2024
8
Appartement, 58,07 m²

430 000 € 7 405 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cagnes-sur-Mer (06800)

Notre coup de coeur ! CAGNES SUR MER Hippodrome - Venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 58,07 m² qui ne laisse pas indifférent. Le séjour et la cuisine indépendante équipée donnent tous deux accès à la grande terrasse de 15,80 m² exposée sud et offrant une vue incroyable sur la mer. Le logement comprend également une chambre à coucher de 11 m² avec dressing, deux salles d'eau avec wc et un cellier aménagé afin d'optimiser le rangement. Les ++++++ : * Panorama des pièces de vie à couper le souffle * Logement traversant * Situé au 6ème est dernier étage avec ascenseur * Résidence sécurisée avec gardien * Unique de part son emplacement en front de mer . Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros mensuels (y compris le chauffage au sol collectif gaz et la consommation individuelle d'eau). Situé à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et toutes les commodités se trouvent au bas de l'immeuble. Vous souhaitez en savoir davantage sur cette pépite ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 36 02 72 78. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Martz, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 895 759) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros. Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg.

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CABINET VERDI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET VERDI 22/11/2024
4
Appartement, 32 m²

123 900 € 3 872 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 piéces en souplex situé dans un très bel immeuble bourgeois à la rue Mirabeau quartier libèration . Cet appartement est composé d'un beau séjour cuisine donnant sur un exterieur qui peut accueillir une table et deux chaises , une chambre spacieuse avec placard , une salle d'eau avec fenetre . Idealement placé , vous apprecierez la proximitée de tous les commerces et transports du quartier de la libération . Des travaux sont a prévoir !!

Faubourg Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Faubourg Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 111 m²

875 000 € 7 883 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Maxime (83120)

À Sainte-Maxime, découvrez cette superbe maison composée de 3 chambres. D'une surface intérieure de 111 m2, elle dispose d'un espace cuisine, une salle de bain et 2 douches séparées qui vous apporterons un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Parfaite pour une famille moyenne, cette habitation est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation. Le bien vous permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle avec un jardin tout à fait agréable notamment pour vos moments en famille. La maison s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent l'agence immobilière Faubourg Immobilier. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum à partir de 875000 € FAI.

La Résidence FREJUS
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par La Résidence FREJUS 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 41 m²

243 000 € 5 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Cave - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Terrasse - Double vitrage - Ascenseur. . Découvrez cet appartement idéalement situé à Fréjus à 100 mètres des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité incomparable grâce à son séjour exposé plein sud. Construit en 1994 et en très bon état, ce charmant appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez de moments de détente sur la spacieuse terrasse de 15m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour un instant de relaxation. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied des commerces et des bus, à 9 minutes de la gare et à 1 minute à pied de la mer, vous êtes au cœur de toutes les commodités. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Venez le visiter sans tarder avec La Résidence ! .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 44 m²

150 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Je vous propose cet appartement T2 à vendre dans une copropriété fermée et sécurisée, dans un bâtiment bien entretenu. Situé au 1er étage sur 7, l'appartement est accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour lumineux et calme, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir mène à l'espace douche ainsi qu'à une chambre confortable, parfaite pour un espace nuit reposant. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'électricité a été refaite pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, vous garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, du centre commercial Auchan Saint-Loup et avec un accès rapide à l'autoroute. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité des commodités. Taxe foncière : 1125 euros /an Charges : 79 euros / mois REFERENCE : StLoup Les honoraires sont à la charge vendeur STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 100 lots (). Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Julien Fambrini - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Julien Fambrini - efficity 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 23 m²

180 000 € 7 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

83270 - St Cyr sur mer - studio 22,5 m² - plein sud - parking privatif - Studio exposé plein sud, sans travaux, avec parking privatif à La Madrague, proche du port et des plages ! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio de 22,57 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée à seulement 300 mètres du port et des plages de La Madrague. Vous apprécierez son exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un espace pouvant accueillir deux couchages, une salle d'eau, et un salon-séjour climatisé de 15 m² avec cuisine ouverte. Le séjour dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal et s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter du cadre environnant. La résidence offre un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et de faibles charges pour un investissement sans contraintes. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Saisissez cette opportunité et contactez moi pour programmer une visite au 06 22 51 89 55 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Fambrini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°913165874. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Var Esterel Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Var Esterel Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 74 m²

212 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

À VENDRE : Spacieux T3 de 74m² - Dernier Étage avec Ascenseur, en Centre-ville de Saint-Raphaël Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, ce T3 de 74m² vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports), tout en étant préservé des nuisances sonores. L'Appartement : Positionné au dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre un beau volume et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de belle taille. Localisation Privilégiée : Situé en plein cœur de Saint-Raphaël, vous aurez tout à portée de main : écoles, commerces, restaurants, transports, tout en profitant d'un environnement calme, loin des nuisances sonores. Atout Supplémentaire : Une grande cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Le parking libre au pied de la résidence vous assure une solution de stationnement facile, un véritable avantage en centre-ville. À Rafraîchir : Cet appartement offre de nombreuses possibilités de réaménagement, idéal pour un projet personnalisé. Son fort potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Saisissez cette Opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce T3 au centre de Saint-Raphaël. Référence agence : 4385

Ashley & Parker
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Appartement, 78,84 m²

830 000 € 10 528 €/m²
Appartement • 78,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES CO-EXCLUSIVITE' - NICE - À quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS et du NEGRESCO - Superbe 3 PIECES RENOVE' avec prestations HAUT DE GAMME, en ETAGE ELEVE', avec vue MER depuis son GRAND BALCON et possibilité d'un GARAGE ! Venez découvrir ce SPACIEUX appartement d'environ 79 m², REFAIT A NEUF mi-2023, situé dans une résidence de standing très bien tenue et aux FAIBLES CHARGES. Cet appartement TRAVERSANT Est-Ouest avec 2 GRANDS BALCONS, vous séduira pour ses FINITIONS SOIGNEES et MODERNES, son PARQUET NEUF en chêne semi-massif, sa CLIMATISATION Daikin réversible gainable, ses baies vitrée avec TRIPLE VITRAGE, son ISOLATION thermique et phonique, ses éclairages LED, ses stores et volets électriques. Sa CUISINE HAUT DE GAMME offre un espace convivial avec électro-ménagers Bosch et cave à vin intégrée. Les DEUX CHAMBRES sont spacieuses, AU CALME, avec grands placards sur mesure et BALCON donnant sur cours verdoyante. De plus, une BUANDERIE et un DRESSING offrent également des espaces de rangement sur mesure. Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains, complètent ce bien d'exception ! EN OPTION : Un GARAGE sécurisé de 14,5 m² au niveau -1 et accessible par ascenseur. Possibilité d’acquérir le MOBILIER design et l’équipement home-cinéma. Son EMPLACEMENT à seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la Promenade des Anglais et ses plages, des bus et de la Ligne 2 du Tramway, est aussi un atout indiscutable de ce bien d'exception. Ne tardez pas à visiter !

AZUR SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AZUR SUD IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

281 500 € 4 692 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES Centre-ville : Notre agence vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 60 m2 habitable ouvrant sur une terrasse exposée sud, au calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de deux chambres. Proche de toutes les commodités et transports en communs. Un garage et une cave viennent compléter son confort. A visiter !

ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER 21/11/2024
4
Appartement, 43,82 m²

360 000 € 8 215 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER, FORTE RENTABILITE. Situé en plein coeur de Cannes "BANANE", idéalement situé entre la rue d'Antibes et la rue Meynadier, un appartement clef en mains au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et intimiste. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce à vivre climatisée exposée Est, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est vendu meublé. A SAISIR D'URGENCE! Pour plus de renseignements, contactez nous, agence ERA MARCLE CANNES CENTRE au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Exclusive | Agency
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Exclusive | Agency 22/11/2024
8
Appartement, 95,55 m²

530 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 95,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES 3 PIECES 96M² ENTIEREMENT RENOVE Situé dans le quartier prisé du bas de la Croix des Gardes à Cannes, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové en 2024. En rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois des années 1940, cet appartement de charme offre des prestations modernes et élégantes. Disposition : En Rez-de-chaussée, Une entrée accueillante, suivi d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative, une toilette invitée. A l'étage, une deuxième chambre spacieuse avec une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Des places de parkings collectifs sont disponibles au sein de la résidence. Points forts : - Appartement rénové avec goût. - Emplacement recherché à Cannes Croix des Gardes, à proximité des commerces et des plages. - Agencement optimisé sur deux niveaux. - Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville de Cannes.

Lamy Salon Victor Hugo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 90,91 m²

350 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Appartement 4 pièces au centre-ville de Salon de Provence (13300). Idéalement situé, profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Découvrez cet appartement spacieux de 90m² au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendant (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une chambre parentale avec placard et salle de douche, et un coin nuit avec deux chambres, et une salle bains.Vous bénéficiez d'un grand garage dans la résidence. Situé a deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiates des restaurants et cafés du centre-ville. Accès raide à l'autoroute A7 et à la gare de Salon de Pce. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AZZURRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2018 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 11/09/2018 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 27 m²

180 200 € 6 674 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël
Agay (83530)

RARE Agay Cap Esterel grand studio cabine vue mer panoramique. idéal PMR SAINT RAPHAEL AGAY CAP ESTEREL GRAND STUDIO CABINE VUE MER Idéalement placé au village, studio + cabine type large avec grand salon et belle terrasse d'angle couverte avec superbe vue mer et Esterel. Exposition Sud-Est. Vendu meublé. Produit rare. Disponible de suite. Idéal PMR, vacances et locatif LMNP! La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. Idéal pour investissement locatif et vacances en famille. “Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” – Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec). Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel. Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle. Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé. SAINT RAPHAEL COEUR DE VILLE ET VIEILLE VILLE De l’ancien “quartier du village” où vivaient les paysans raphaëlois subsistent aujourd’hui les ruelles étroites et ombragées qui constituent la vieille ville. Chaque jour, ce quartier accueille un marché aux fleurs et aux légumes où vous ne trouverez que des denrées typiquement provençales. Un peu plus loin, se dresse l’église romane, classée monument historique, qui fut agrandie au XVIIIème siècle, mais bâtie au XIIème siècle ! Son presbytère accueille aujourd’hui le Musée Archéologique de Saint-Raphaël. Sa tour de guet de 22 m, datée aux environs du XIVème siècle, offre un splendide panorama. Le "Quartier de la Marine", autrefois fréquenté par les pêcheurs de la ville, s'est peu à peu mué en station balnéaire. Un casino, ainsi que de nombreuses villas, y ont été construits afin de créer un véritable centre ville attractif. Points d'intérêts Basilique Notre-Dame de la Victoire : édifice construit par Pierre Aublé entre 1882 et 1889, représentatif du style romano-byzantin très en vogue à la Belle Epoque. Musée de Préhistoire et d'archéologie sous-marine : il recèle des collections issues du patrimoine local, de la préhistoire ainsi que de l'antiquité romaine provenant des fouilles sous-marines. Musée Louis de Funès : plus de 350 documents sont présentés des photographies personnelles, de tournage et de films, des dessins notamment de Louis de Funès, des lettres comme celles de Jean Anouilh, mais aussi des extraits de films, dont certains inconnus. Visite numérique du Musée. Promenade des Bains : cette promenade fut réalisée entre 1880 et 1882 sous le nom de "Terrasse des Bains". On peut considérer qu'elle marque le début de l'ère touristique à Saint-Raphaël Le Jardin Bonaparte : situation dominante sur la baie et le vieux port, avec 20 000 m² de jardin. Sa partie centrale est aménagée comme square public avec des aires de jeu pour les enfants.

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 25/10/2024
12
Appartement, 44,59 m²

218 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 44,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

À Fréjus : Ne ratez pas cette opportunité Exceptionnelle ! Investissez intelligemment, profitez d'un patrimoine de qualité en résidence Séniors. Découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44,59 m² (loi Carrez), agrémenté d'une magnifique terrasse de 12,8 m², orientée sud-ouest. Situé au dernier étage d'une résidence semi-récente, sécurisée et au calme, cet espace est entièrement meublé et équipé pour votre confort. De nombreux atouts sur place : salle de sport, piscine, soins esthétiques, restaurant, et un parc arboré pour vos moments de détente. De plus, une navette vous conduit directement à la plage pour profiter pleinement des joies du littoral ! Investissement clé en main : Appartement vendu loué jusqu'en 2035, avec un loyer garanti de 750,64 ¤ HT/mois. Charges courantes et entretien inclus, vous n'avez aucun souci de gestion ! Éligible à la fiscalité du loueur en meublé (LMNP), vous bénéficierez d'un revenu défiscalisé sur le long terme. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion, dans un marché en forte demande : les seniors ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

CASA IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CASA IMMO 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 49 m²

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Appartement T2 de 49 m2 avec parking privé sur le port de Hyères. Cet appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal. Dans une résidence bien entretenue récemment ravalée, cet appartement ancien avec climatisation réversible possède un cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une belle exposition Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2.50 mètres ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, créant un espace aéré et accueillant. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 7m2 exposée Sud, une chambre confortable de 13 m2 et une salle de bains. La cuisine aménagée et équipée, se présente sous la forme d'un coin cuisine pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m², un véritable havre de paix. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Le logement dispose d'une place de stationnement privée dans la résidence. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir que tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les plages, le port avec tous les commerces ainsi que l'aéroport de Hyères Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.