Ventes immobilières à rénover en Rhône-Alpes

42 330 SAINT GALMIER PROCHE DU CENTRE VILLE, APPARTEMENT F4 de 90 m² situé au 1er étage à REHABILITER (travaux à prévoir) avec une CAVE ET GRENIER dans un BEL IMMEUBLE ANCIEN. A DECOUVRIR SANS TARDER ! EN EXCLUSIVITE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Gisèle Laffay vous proposent cet appartement de 90 m² habitables à proximité du centre avec cave et grenier. MON AVIS: Appartement bien situé à proximité du centre, le charme de l'ancien à rénover entièrement à votre goût, belle surface habitable, le plus comble aménageable pour espace télétravail ! belle cave voutée SON INTERIEUR: Dans un bel immeuble ancien sécurisé avec interphone Au 1er étage de l'immeuble Une entrée avec couloir, une cuisine fermée, un séjour avec petit balcon, un salon, deux chambres possibilité trois chambres, une salle de bains, un WC. surface habitable de 90,17 m² loi carrez Au 3ème étage de l'immeuble un lot attribué à cet appartement servant de grenier pouvant être rénové ( 19,31 m² loi carrez) pour un espace télétravail. En sous sol une cave privative de 7,87m² Sa situation: A proximité du centre ville de saint Galmier, à 20 mn de Saint Etienne, 1 heure de Lyon, parking en face de l'immeuble. INFOS TECHNIQUES: - fenêtres bois simple vitrage et double vitrage première génération. - interphone - chauffage au gaz individuel - travaux à prévoir électricité, plafonds, sol, murs, fenêtres - DPE E 293/ GES E64 COPROPRIETE: -nombres de lots 27 donc 8 en habitation ou commerce - syndicat professionnel INFOS FINANCIERES: -charges trimestriel copropriété 260 euros - taxe foncière 415 euros - Prix de vente 89 000 EUROS ( honoraires agence inclus à la charge du vendeur.) Pour plus d'informations ou demande de visite me contacter Gisèle Laffay par téléphone au 06 85 26 36 40 par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris