Ventes immobilières à rénover en Rhône-Alpes

74250 – BOGÈVE – EXCLUSIVITÉ – GRAND CORPS DE FERME A RÉNOVER – POUR INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS ou PARTICULIER – HAMEAU LE BOSSON – 129m² HABITABLES – 122m² de CAVES & ÉTABLES – 160m² de GRANGE – 800m² de TERRAIN Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès BOIS vous proposent cette belle opportunité, un grand corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Bogève, proche du Massif skiable « Les Brasses ». Avec ses 129m² habitables en 8 pièces lumineuses, sur 2 niveaux, ses 122m² de caves et étables ainsi que ses 160m² de grange, grande hauteur, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. L’ensemble de ces espaces représente plus de 400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un mazot de 20m² complète le bien. Sur un terrain de 800m², cet ensemble promet un cadre de vie authentique et plein de charme. Des travaux conséquents sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et permettre toutes les envies. Cet espace de vie agréable peut convenir à une famille ou constituer une opportunité d'investissement locatif ou de revente en lots. Deux accès au tout-à-l'égout sont déjà disponibles. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 3 min du cœur de village, des écoles, des commerces et des commodités, à 5 min du domaine skiable « Les Brasses », à 10 min de Viuz-en-Sallaz, à 20 min du CHAL, 35 min de Genève. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : 2 regards de collecte au Tout-à-l’égout, pas de sanitaire, pas de chauffage. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d’informations, contacter Agnès BOIS au 07.49.56.74.90 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris