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Ventes immobilières dans l'Ain (01)

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Direct Habitat 1
(250 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Direct Habitat 1 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(250 avis)
12
Maison, 96 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 531 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Misérieux (01600)

À vendre en exclusivité sur la commune de Miséreux, charmante maison mitoyenne par le garage uniquement, idéalement placée au calme et dans un secteur résidentiel. Proche des écoles à pied, et des commodités, ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², cuisine équipée et meublée, toilettes, garage, et buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements. une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire pour les enfants. Le bien dispose également d'une climatisation réversible, de moustiquaires, d'une cuve de récupération des eaux de pluies. BILAN ÉNERGIE D Référence agence : 2385

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Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(28 avis)
18
Maison, 147 m²

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison individuelle, parfaite pour une famille, située à Culoz dans un environnement paisible avec une vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine fermée lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le grand salon/séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre également sur cette terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine, propice à un bureau ou un coin lecture, dessert quatre chambres, dont deux avec un accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules tout en proposant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduit par l’espace détente comprenant une piscine et ses abords, parfaits pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à seulement 1h de Genève et d’Annecy, et à 40 minutes d’Aix-les-Bains, cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875802)

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
3
Maison, 143 m²

745 000 € 5 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Ornex (01210)

En EXCLUSIVITE, proposé par Van Kleef Immobilier, une construction d'une maison jumelée (par les garages) dans le quartier résidentiel recherché de Maconnex, à 300m des commerces, proche des écoles et d'un arrêt de bus (Les Arcades), dans un environnement très calme (au bout d'une impasse) offre un très beau cadre de vie à proximité de Genève. Cette maison comprend : Au RDC: - entrée, espace salon et salle à manger lumineux et spacieux (40m²) s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, espace cuisine (12 m²) ouvert sur le séjour. Une chambre et une salle d'eau avec wc completent ce niveau. La chaufferie installée dans une piece indépendante est accessible par le garage (17m²) fermé par une porte motorisée. 1er Etage: - le palier dessert trois grandes chambres (#13m²) dont l'une est dotée d'un balcon orienté plein sud, une salle de bains et une suite parentale et sa salle d'eau privative. A l'extérieur: - Une grande terrasse donne sur un jardin d'agrément. Deux places extérieures de stationnement sont prévues. Cet ensemble est doté d?équipements de qualité tels que: chauffage au sol (par pompe à chaleur), vmc, volets roulants electriques, faïences salle de bains à hauteur de plafond, carrelages grands formats... Le prix demandé inclut outre la peinture intéreure, les finitions de sol, les équipements sanitaires, les taxes d'urbanisme, les coûts de viabilisation et de terrassement. Frais de notaires réduits - garantie décénale - bien non soumis au DPE Merci de prendre contact pour recevoir sur demande un dossier complet. Honoraires TTC charge vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194939RVK-1462411464

Laurianne Casamassa - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Laurianne Casamassa - iad 03/10/2024
18
Maison, 161 m²

295 000 € 1 832 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Boyeux-Saint-Jérôme (01640)

iad France - Laurianne Casamassa (06 52 40 89 16) vous propose : Nouveauté ! Charmante maison en pierres de 5 pièces avec jardin et piscine. La maison est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée, cellier, garage et cave enterrée. 1er étage : salle à manger ouverte sur cuisine avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine, séjour, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine. 2e étage : 2 chambres et 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 400 m2 arborée avec terrasse et piscine. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurianne Casamassa EI (ID 80223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MV NOTAIRES ASSOCIES - Michel NAUDIN, Vincent ROJON, Flavien DI RIENZO, Audrey VILLON
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par MV NOTAIRES ASSOCIES - Michel NAUDIN, Vincent ROJON, Flavien DI RIENZO, Audrey VILLON 04/10/2024
12
Maison, 214 m²

350 000 € 1 636 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reyssouze (01190)

Ancienne ferme en pierre et colombages, entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 214 m² et offrant: - Au-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 56 m², traversant, avec accès aux terrasses, un dégagement desservant: une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie / buanderie.- A l 'étage : une mezzanine de 26 m², un couloir desservant : quatre grandes chambres (de 16 à 20 m²), un dressing de 12 m² pouvant donner une cinquième chambre, une salle de bains et un WC. - Une grande terrasse à l 'Est, abritée et carrelée avec cuisine d'été et une seconde terrasse située à l'Ouest. - Un garage attenant de 80 m² avec cave . Un atelier. Abri de stockage et petites dépendances . - Dalles en pierre, parquet et menuiseries en chêne massif, poutres apparentes, chauffage au sol dans la pièce de vie, poêle à bois et central à l 'étage. - Située dans un secteur calme et sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré 1329 m². Portail motorisé. - Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie FLORIANA - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie FLORIANA - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Dortan (01590)

Située dans la charmante commune de Dortan (01590), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs, ce joli bienprocure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison d'une surface habitable de 125 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à granules , un salon, une chambre, un cellier et un toilette. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, un dressing et un autre WC. Ses combles aménageables d'environ 70m² offrent un potentiel supplémentaire. En sous sol une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Avec un terrain attenant ainsi qu'une parcelle en face d'une totalité d'environ 610m², cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269 - SAFTI – FLORIANA Marie, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/10/2024
(151 avis)
7
Appartement, 71 m²

425 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

À Vendre - Appartement T3 de 71m² à Prévessin-Moëns avec jolie terrasse. Découvrez ce bel appartement T3 de 71m² situé dans un environnement calme et recherché à Prévessin-Moëns, à proximité de la frontière suisse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Elle est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilette séparé. Ce bel appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un quartier résidentiel prisé et recherché, à seulement quelques minutes de Genève et de la Suisse. Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 750053381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LFB Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
22
Maison, 102,59 m²

385 000 € 3 753 €/m²
Maison • 102,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 706 m²

Corbonod (01420)

Maison 102 m² + sous-sol + Terrain 1706 m² avec vue * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Face à un écrin de verdure et une vue panoramique sur le Rhône, je vous propose de découvrir cette très jolie maison récemment rénovée et décorée avec beaucoup de goût et de charme. Côté habitation, vous disposez d'une cuisine aménagée/équipée avec verrière sur La belle pièce de vie qui offre deux espaces : salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse plein soleil. Au même niveau, vous découvrirez trois chambres confortables, très joliment aménagées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes spacieuses. Le sous-sol total vous propose deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux caves voûtées à aménager selon vos envies. Côté extérieur, le terrain plat de 1706 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la vue. Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace aménagé en terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur - Double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur intérieur. Les plus : la rénovation avec des matériaux de qualité - La décoration étudiée et chaleureuse - le bon DPE C/A (isolation par l'extérieur/PAC) - Le diagnostic électricité vierge - L'espace extérieur avec sa vue époustouflante. Pour organiser une visite, prenez contact avec Mriame, votre Conseillère de proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le propriétaire. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Ménoni Gilles - Expertimo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ménoni Gilles - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ornex (01210)

ORNEX, Gilles Menoni Immobilier vous propose cet appartement de type 4 avec ,greniers parking et garage. Situé à proximité immédiate des transports et du centre ville de Ferney Voltaire, cet appartement est parfait pour une famille. Au 1er étage avec entrée indépendante ,il est composé d' un salon spacieux ,lumineux grâce à ses grandes fenêtres ,une cuisine équipée , trois chambres , une salle de bains et des toilettes séparés. Le garage en sous-sol ainsi que ses greniers sont un véritable atout. Disponible janvier 2025. Ce bien immobilier est en copropriété et les charges annuelles, s'élèvent à 3640 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Enregistré au Greffe du CCI de Bourg-en-Bresse.

Jenny LANSARD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jenny LANSARD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
2
Appartement, 46 m²

164 300 € 3 572 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssel (01420)

Au bord du rhone, venez découvrir votre futur T2 avec terrasse. A 10 minutes à pied du centre et des commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs...), l'emplacement est idéal, juste à coté des quais. L'appartement est composé d'un espace cuisine salon de plus de 27m², une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Lumineux de par ses nombreuses ouvertures et exposé sud, vous accédez à une spacieuse terrasse de 14.1m². Prestations de qualité : isolation intérieure et extérieure, triple vitrage, moustiquaire, des volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur collective, WC suspendu... Logement dont le nIveau de consommation est conforme à la Réglementation thermique RT2012. Le prix de vente est de 164300. Garage et parking en supplément. Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement. Potentiel locatif : 600HC/mois Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie PIROMALLI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 337 m²

525 000 € 1 558 €/m²
Maison • 337 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Oyonnax (01100)

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Virginie AIX'PLORE IMMO (EXP REALTY FRANCE), vous présente dans les hauteurs d'OYONNAX, une villa d'environ 225m2 indépendante, 1 000 m2 de terrain arboré et clôturé avec terrasse couverte, sans vis-à-vis, très calme, sur 3 étages. Ce bien est complété de 3 appartements indépendants (35m2, 33m2 et 44m2) avec chacun leur accès, idéale pour acquérir ce bien en auto-financement. La maison est composée d’une grande pièce de vie d’environ 74 m2 avec un espace bar, cheminée du coté espace télé, poêle à granulé, une cuisine séparée d’environ 14 m2 avec un cellier d’environ 4 m2, WC et un SAS d’entrée d’environ 5 m2. Au premier étage, une chambre d’environ 15 m2, WC avec terrasse et un bureau d’environ 16m2. Au deuxième étage, une suite parentale d’environ 19m2 donnant sur une terrasse d’environ 20 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Au troisième étage, 2 chambres (17m2 et 12m2) donnant sur une terrasse d’environ 12m2. Un bureau d’environ 6 m2, WC séparé SDB d’environ 2.32 m2. Garage d’environ 60 m2, une magnifique cave à vin de 13 m2, et une pièce à coté d’environ 54 m2 idéale pour une salle de sport. Cette construction des années 1985-1990, vous offre de grandes possibilités avec de belles prestations : barbecue, jacuzzi… Rénovation énergétique environ 1 an avec pompe à chaleur, isolation des combles, sous-sol et garage. Chauffe-eau solaire. Surface totale habitable 312m2. Venez apprécier le chant des oiseaux. Prix de la villa: 350 000 euros Prix des 3 appartements 175 000 euros Totalité:525 000 euros. DPE: D/B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"R.S.A.C 530 348 010. CONTACTEZ-MOI AU 07 61 45 69 96 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME
(88 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(88 avis)
12
Maison, 109 m²

620 000 € 5 688 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sergy (01630)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 109 m² entièrement rénovée avec soin située dans un quartier résidentiel paisible en plein cœur de Sergy. Ce bien rare allie confort moderne et convivialité offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Ce dernier vous conduit directement à une magnifique terrasse et à un jardin de 100 m², idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un espace buanderie et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Une salle de bains élégante complète cet étage garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les volumes sont idéalement répartis avec de nombreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité, la maison a été entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme assurant durabilité et esthétique. Isolation intérieur performante vous garantit un confort thermique tout au long de l’année. Un jardin plat et sans vis-à-vis idéalement orienté pour profiter du soleil vous attend pour vos moments de loisir. Un garage électrique avec accès direct à la maison et une place de parking privative ajoutent à la praticité de ce bien. La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce bien alliant qualité, confort et tranquillité, au cœur de Sergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du lundi au dimanche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 571661 )

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
(48 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(48 avis)
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Trévoux (01600)

Grand appartement T5 duplex dans petite copropriété de 4 lots à personnaliser selon vos goûts. Belle pièce de vie lumineuse de 30 m², cuisine indépendante, salle de bains, WC, salon (en demi niveau). En duplex : 3 chambres mansardées, salle de bains/WC et pièce de rangement. Chauffage individuel au gaz. Copropriété en cours de constitution - Faibles charges - Pour plus de renseignements ou visite : Nathalie GESKOFF O6 16 27 92 01 FONCIA TRANSACTION

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 238 m²

1 390 000 € 5 840 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse : Prévessin-Moëns, France Surface Habitable : 238 m² Surface Utile : 287 m² Parcelle : 798 m² avec piscine Prix : 1 390 000€ ________________________________________ Description: Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales : •Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw/h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée : •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage : •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol : •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double : •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur : •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation: Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

ADN IMMO
(171 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ADN IMMO 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(171 avis)
15
Maison, 153 m²

675 000 € 4 412 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 153 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équippée, 4 chambres spacieuses (Possibilité 5), 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol avec double garage et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: E / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'200 et 3'100 Euros/ an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

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