Ventes immobilières en Ardèche (07)

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2 647 annonces
Sud Immo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Immo 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 120 m²

452 000 € 3 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Mirabel (07170)

À Vendre : Maison de Plain-Pied Neuve 2024 avec Piscine et Superbe vue. Elle est vendue entièrement terminée et raccordée à l'eau et à l'électricité, l'assainissement est fait et fonctionnel. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 120 m² offrant des prestations modernes et haut de gamme. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et vue imprenable. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le grand séjour de 45 m² intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1170 m² sera entièrement clôturé, offrant ainsi un espace sécurisé et intime. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine privative tout en admirant la superbe vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un calme absolu. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe a chaleur gainable pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien alliant modernité et confort, dans l'une des plus belles régions de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1094

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Sud Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Immo 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 305 m²

Saint-Germain (07170)

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété située à Saint Germain, proche d'Aubenas et de Vogüé, dans un très bel environnement, au sein d'un petit hameau paisible. Cette demeure en pierres a été récemment rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale se compose, au premier étage, d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette terrasse mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un grand séjour et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses. parfaites pour accueillir toute la famille. En plus de la partie principale, cette propriété comprend deux gîtes indépendants, pouvant chacun accueillir de 4 à 6 personnes. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de location saisonnière, offrant une source de revenus supplémentaire. Le terrain de plus de 3000 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété dispose également de grandes caves en dessous de la maison principale, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, et d'une grange aménagée en salle pour les gîtes, idéale pour des activités ou des événements. La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade. Un abri voiture complète les installations. Cette propriété est située dans un secteur calme, mais proche des zones touristiques, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités et attractions touristiques. Les paysages environnants sont magnifiques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées, balades en vélo et autres activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 1090

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par WIXPI 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 138,19 m²

Prix en baisse 519 000 € 3 756 €/m²
Maison • 138,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Georges-les-Bains (07800)

St Georges les Bains, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison avec une très belle vue dégagée. De plain-pied et d'une surface d'environ 139 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur la terrasse, 4 chambres (11.23 m², 10.86 m², 10.70) dont une parentale de 31.48 m² avec salle d'eau et toilettes, ayant un accès sur une terrasse, une salle de bains, et toilettes séparés. Au sous-sol, un garage de 50 m², une spacieuse pièce de 67 m², pouvant servir de salle de jeux, une cave, et toilettes. A l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 2200 m² constructible. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65

SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 83 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 625 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Glun (07300)

Dans votre agence Sapet Michelas Immobilier! Dans le charmant village de Glun, à 15 min de Valence, venez découvrir cette maison habitation d'une surface d'environ 83 m² sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et au 2ème étage deux chambres dont une en enfilade. Idéal investisseur ou 1er investissement. Travaux à prévoir. Pas de terrain attenant mais possibilité de créer un toit terrasse ou d'acquérir un terrain non attenant en supplément. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E- GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 euros et 1970 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

florence POUNDALL - ikami
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par florence POUNDALL - ikami 10/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 115,7 m²

227 000 € 1 962 €/m²
Maison • 115,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eclassan (07370)

Au calme sur le plateau ardéchois, à Eclassan, découvrez cette villa de plain-pied sur un terrain de 2083 m2 Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec son poêle à bois donnant sur la terrasse arrière, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une jolie salle d'eau, de wc séparés et d'un garage avec coin buanderie Une pompe à chaleur et un chauffe eau combiné au solaire ont été installés. La salle d'eau et les wc ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Grand terrain piscinable avec vue dégagée (présence piscine hors sol). A 15 mn de St Vallier sur Rhône, de sa gare SNCF et la vallée, 20 mn d'Annonay, 1h10 de Lyon et 45 mn de Valence et de sa gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Livron - Happy Dev
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 178 m²

369 000 € 2 073 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 464 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

LA VOULTE - ARDÈCHE - Maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'env. 200 m², comprenant au rdc : une entrée pour ranger vos vestes et chaussures, une cuisine aménagée/équipée d'env. 42 m² avec un accès à la terrasse exposée au Sud, un salon avec coin bureau d'env. 36 m², une wc avec lave mains. En demi niveau se trouve une buanderie/cuisine d'appoint d'env. 17 m² (possibilité d'être transformée en chambre) donnant sur la terrasse, une suite parentale/dressing d'env. 20 m² avec sa salle d'eau (possibilité de faire 2 chambres). Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et wc. De plus, un appartement T3 avec une entrée indépendante composé d'une pièce de vie/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Le sous-sol est composé de 2 garages et d'une cave en pierres. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 464 m² avec 3 garages supplémentaires de 16 m² chacun ainsi qu'un abri de 27 m². Proche toutes commodités à pieds : école, collège, arrêt de bus, commerces, ... Prestations : volets roulants électriques, menuiseries PVC DV OB, climatisation réversible dans la cuisine et dans le salon, portail électrique, puit avec pompe pouvant être raccordé à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour découvrir la visite virtuelle. Référence agence : 15339

IMMO DE FRANCE BELLE RIVE
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE BELLE RIVE 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 92,4 m²

120 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

A découvrir sur LA VOULTE S/RHONE Idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités et du centre ville Cet appartement en duplex d'environ 92m² à rénover dispose également d'un garage avec jardinet à proximité ainsi qu'un atelier avec un coin jardin Au rez-de-chaussée séjour/espace cuisine/wc/salle d'eau A l'étage une grande chambre Au 2ème étage 2 chambres en enfilade Un espace grenier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre interlocutrice Mme RAULT 0679696592 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charme et Caractère
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 114 m²

239 000 € 2 096 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Labeaume (07120)

Maison en Pierre à Labeaume (07) À vendre, charmante maison en pierre semi mitoyenne avec dépendance d'une surface totale de plus de 110 m², située dans le magnifique village de Labeaume, en Ardèche. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une chambre indépendante aménagée dans une pièce voutée et une cave pratique pour le rangement. Un accès par un escalier extérieure en pierre mène à une petite terrasse. Celle ci dessert une grande cuisine ainsi que salle à manger avec un sol en pierre, offrant un charme authentique et chauffée par un poêle à granulés. A l'étage se trouve deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau. La dépendance est composée d'une pièce de vie de 25 m², une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau supérieur de la dépendance, vous disposez d'une terrasse de 31m² sur dalle suspendue remplaçant le toit et offrant un espace extérieur unique et agréable pour profiter des beaux jours, idéal pour un espace détente. Le tout s'étend sur un terrain de 240 m². La fosse septique est conforme aux normes en vigueur et l'électricité a été mise à jour. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire dans un cadre paisible, calme et authentique, idéale pour les amateurs de charme et de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6812

Sébastien CURINIER - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sébastien CURINIER - iad 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
16
Maison, 125 m²

229 500 € 1 836 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Vesseaux (07200)

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : à Vesseaux, une maison mitoyenne en pierre de caractère entièrement rénovée à proximité des commerces et des commodités. Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations. Cette maison offre une belle surface habitable sur deux niveaux, combinant à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée depuis la terrasse, vous serez séduit par l'association du bois, du métal et de la pierre. L'espace cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement située entre la terrasse et le salon permet de recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Le vaste salon lumineux devient le centre névralgique de la maison. Il distribue sur le même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC, une buanderie. Les prestations de qualité se retrouvent dans tous les aspects de la maison et vous garantissent un confort optimal. Les espaces intérieurs sont vastes et modulables, vous permettant d’aménager selon vos besoins personnels. De plus, aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Cette maison bénéficie également d'une excellente localisation, offrant à seulement quelques minutes en voiture, une zone commerciale complète avec supermarchés, boutiques et services. Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec le charme d’une maison en pierre au cOEur de Vesseaux, tout en étant à deux pas des commodités et des facilités de la ville. N’attendez plus pour visiter cette maison de caractère aux prestations de qualité. L'emplacement est idéal, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de ce secteur. Venez visiter cette maison, prenez les clés et installez-vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Aubenas
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 28/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 201 m²

369 000 € 1 836 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

Dans le centre du Village de Lachapelle sous Aubenas, ensemble de deux maisons : La première maison est de type 4 d'une superficie de 102 m² habitables avec 500 m² de terrain plat, et a été rénovée en 2012. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte et aménagée sur un spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse avec une belle exposition ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous y découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et une cave complète le tout. La deuxième maison est d'environ 99 m² habitables et elle est à rénover. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec de beaux volumes, 2 grandes chambres, un bureau, salle d'eau et wc indépendant. Les combles peuvent être aménagées. Et au rez-de-chaussée d'une cave avec un grand espace de stockage. Places de stationnement devant la maison. Proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité. A découvrir !

Agence la provencale
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence la provencale 25/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 80,99 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 050 €/m²
Appartement • 80,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meysse (07400)

MEYSSE A vendre MEYSSE Appartement dans une maison de village situé au cœur d'un très joli village authentique. Venez découvrir cet appartement comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, cave et grenier. La surface est de 80.99 m² habitable, le bien nécessite des travaux. Un parking public se situe à proximité. A visiter.

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Lanas (07200)

Ref: 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m2 en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m2 en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau/wc. Niveau de vie: une grande terrasse de terrasse 40m~² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger/cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. A l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage: 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC, 1 grande chambre. A l'extérieur: une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège/lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE TEISSIER 18/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 970 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Berrias-et-Casteljau (07460)

Exclusivité : Sud Ardèche : 07460, secteur Berrias, maison de village avec cour et terrasse. Cette maison typiquement ardéchoise se situe au cœur d'un village aux doux airs de Provence. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 belles pieces voutées dont une avec un grand four à pain. Au premier étage environ 100 m² habitables à rafraichir, et au deuxième étage 2 combles, dont un avec des très beaux volumes. Prévoir travaux de second œuvre. Beaucoup de potentiel. 'honoraires agence à la charge du vendeur'

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 04/03/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 34 m²

66 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre appartement en duplex dans une Résidence de Vacances d'une superficie de 34,18 m2 composé au rdc d'une entrée, un wc indépendant avec lave-mains, une kitchenette tout équipée, un séjour donnant sur une terrasse en bois et à l'étage une salle d'eau/wc, une chambre 3 lits et placards. Le bien est vendu meublé. Le bail court jusqu'au 30.09.2024. Très bonne rentabilité en location saisonnièreLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 6, soit B. Pierre-yves MIGNOT-SAINT-PIERRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 39824320400045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82527

Pascal CHOPLIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal CHOPLIN - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 770 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Davézieux (07430)

A 20mn de l’autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied est idéalement située sur la commune de Davézieux à proximité à pied de toutes les commodités, au calme sur un terrain d’environ 700m² clos et arboré, avec portail motorisé, interphone, cabanon de rangement, piscine chauffée 9x4,5 équipée d’un volet de fermeture électrique, sans vis-à-vis avec plage dallée et vue privilégiée sur un espace nature. Ce bien, très bien entretenu, a été entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Le hall d’entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès sur la terrasse et l'espace jardin et piscine, une salle d’eau avec douche à l’italienne, trois spacieuses chambres dont deux avec placards et une avec dressing et accès jardin et piscine, une chaufferie, une buanderie/cellier ainsi qu’un WC séparé. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu’un grand appentis en bois d'environ 32m², idéal pour les grands repas en extérieur, viennent compléter cette demeure. Vous serez charmés par la situation ainsi que la qualité des prestations offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490 - SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant