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Ventes immobilières en viager à Annecy (74000)

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Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 48 m²

237 340 € 4 945 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Grand T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Il est situé au Rez de Chaussée d'une copropriété de 3 étages, à Cran Gevrier, à 5 minutes d'Annecy et du lac en voiture (35 minutes à pied), tout près d'une école primaire, d'une crèche, et des commerces. Il est au rez de chaussée d'un côté et au dessus d'un commerce de l'autre côté. Pas de vis à vis. Le chauffage est électrique. Appartement vendu meublé, il est actuellement loué jusqu'au 31décembre (bail mobilité). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite où pour plus de renseignements. La rénovation énergétique de l'immeuble a été faite très récemment. Appartement vendu meublé. Il est actuellement loué en location saisonnière. La taxe foncière est de 599 euros et les charges de copropriété sont de 475,34 euros par an. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété. Prix : 237 340 euros DPE : Classe énergétique : D GES : B Prix : 237340 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 223 900 euros hors honoraires Pour toute visite, contacter Sophie GUILLIEN +33 6.58.26.38.22 ou agissant sous le statut d'agent mandataire pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 388744443 - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Mandat numéros: 336886SGN Taxe foncière : 727 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

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MD Services Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MD Services Immo 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(17 avis)
15
Maison, 181 m²

620 000 € 3 425 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Annecy
Seynod (74600)

Visite virtuelle disponible et vidéo via le QR CODE Nichée au cœur de Seynod, découvrez cette maison de 180m2 sur une parcelle de 1 100 m² offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 chambres et 1 bureau, parfait pour s'adapter à tous vos besoins. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains ainsi que des WC. Vous profiterez d'un bel extérieur orienté SUD, le jardin dispose d'un récent cabanon en bois de 30m2. La maison possède également une grande cave, un grenier accessible, un garage double chauffé ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison a été très bien entretenue et possède des atouts indéniables pour devenir la résidence de vos rêves. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par l'endroit qui pourrait abriter vos souvenirs les plus précieux ! Référence agence : 429

STONE INVEST
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par STONE INVEST 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 62,09 m²

270 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Charmant appartement de type 3, traversant et entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété elle aussi complètement rénovée (isolation extérieure, ravalement, VMC, fenêtres) pour une performance énergétique optimale. Cet appartement lumineux offre une belle terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, un cadre calme et verdoyant. Il comprend un salon spacieux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Proche du centre-ville d'Annecy, des commerces et des arrêts de bus, il allie confort, modernité et praticité dans un environnement idéal. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Appartement, 107,02 m²

790 000 € 7 382 €/m²
Appartement • 107,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Rare à la vente ! Annecy centre, secteur Balmettes/Visitation, à quelques pas de la Vieille Ville et de ses nombreux commerces dans une agréable résidence entourée d'un parc arboré, au dernier étage avec ascenseur, superbe appartement type 5 duplex avec vues dégagées et parking privatif. Garage double possible en sus. Traversant Nord Sud, avec un balcon de chaque côté offrant des vues ouvertes sur les montagnes et la verdure, ce logement fonctionnel et confortable ne vous laissera pas indifférent ! D'une surface de 107 m² Loi Carrez et de 118 m² au sol, ce bien de qualité comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Le niveau principal met à votre disposition un séjour double donnant sur balcon Sud, une cuisine de belle facture entièrement équipée, 2 chambres et un balcon au Nord, une salle de bains et un WC avec lave-mains. L'étage comprend un grand espace bureau en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau récente et WC. Le chauffage est de type électrique individuel. Une base au sol est incluse dans les charges de copropriété. La résidence dispose de beaux espaces verts propices à la détente. Elle met également à disposition un local à vélos. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif sécurisé par barrière. Un garage double peut être acquis en supplément. Un emplacement rare aux portes du coeur de ville, en dernier étage avec de superbes vues dégagées ! Toutes les commodités et établissements scolaires à proximité immédiate. Idéal pour une vie paisible en famille à Annecy ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 436 dont 142 logements répartis sur 11 montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 140 € avec base au sol collective incluse. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Tour des Lacs Immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
(134 avis)
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 725 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Nouveauté, a vendre sur Annecy, superbe T3 de type Haussmanien A vendre sur Annecy, En nouveauté, nous vous proposons ce superbe T3 de type Haussmanien, situé en plein coeur de ville d'Annecy, a quelques pas du lac, proches de toutes commodités et du vieil Annecy. Il s'articule de la façon suivante : Une entrée desservant l'espace de vie ; une belle cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour ; une première suite parentale, moderne et cosy, avec sa salle de douche et son balconnet ; une deuxième suite parentale avec sa salle de bain, un balconnet ; et un WC. De nombreux rangements sont intégrés. Niché dans une de ces copropriétés bourgeoises du coeur de ville, l'appartement à été entièrement rénové, du sol au plafond ! Matériaux haut de gamme, grands volumes, hauteur sous plafonds et moulures, décoration de caractère et rénovation de qualité vous y attendent. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Cet appartement vous offre une vie citadine, de proximité, proche de la gare, des transports en commun et des grands axes routiers, idéal pour se rendre sur Suisse. Venez vite découvrir ce bel appartement, atypique et plein de charme ! Me contacter pour toutes demandes éventuelles, 0605750809 ou par mail à . A très vite en visite ! Marine HERMIER agent commercial EI

Arnaud COCATRIX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(29 avis)
10
Appartement, 42 m²

273 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité à Annecy le Vieux et dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m². Il est situé tout proche de l’IUT et du campus, également à proximité des commerces, des lignes de bus et donc du lac. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1986. L’appartement est composé d’un salon - salle à manger de 18m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d’agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros). Il est possible d’acheter les combles au-dessus de l’appartement pour le transformer en T3 duplex. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand parking de copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864756)

FAR-immo
(219 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024
Proposée par FAR-immo 24/08/2024
(219 avis)
9
Appartement, 124 m²

1 300 000 € 10 484 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

- RARE A LA VENTE -, (TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS DE LA CONSTRUCTION), , - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL a ANNECY-LE-VIEUX (74940) avec VUE degagee sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES et TOUT PROCHE du LAC - , , Dans une petite copropriete HAUT DE GAMME de 2 etages (1/2) datant de 2018, SITUATION DOMINANTE pour ce Type 4 de 124 m2 avec GRANDE TERRASSE de 17 m2, GARAGE de 33 m2 et CAVE de 6 m2 a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (EMPLACEMENT DE CHOIX a ANNECY-LE-VIEUX), cuisine equipee de QUALITE avec CELLIER ouverte sur une IMMENSE piece de vie de 55 m2 HYPER LUMINEUSE (SUD-OUEST) avec acces TERRASSE, vue a 180 degre sur TOUTE LA VILLE D'ANNECY, 3 chambres entre 13 et 16 m2 dont 1 suite parentale, NORMES ACTUELLES DE SECURITE pour une SERENITE TOTALE, PRESTATIONS SUPERIEURES et CALME ABSOLU, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, transports...) des acces autoroutiers, du lac et du centre ville, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy et du...

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(333 avis)
7
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant avec balcon, idéal pour une famille et situé rue du Quart d'Amont. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4557-TCA. Situation et contexte : À deux pas du Thiou, des Papeteries et seulement 15 minutes à pied des commerces du centre de Meythet et de ceux de l'Avenue de la République. Le centre-ville d'Annecy est également à 5 minutes en voiture. Description intérieure : Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1971, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard. Le salon au sud avec balcon, la salle d'eau, le W.C individuel et la cuisine complètent l’aménagement. Surface totale de 92 m². Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon. Avantages extérieurs : Deux balcons exposés sud sans vis à vis. Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking privative extérieur et des combles de stockage. Possibilité d'acquérir une place de parking fermée d'une surface de 17,5m2 en plus du prix. Conclusion : Un appartement avec du volume, des espaces de stockage et un parking privatif, idéal pour une famille ou en investissement pour de la colocation par exemple. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4557-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

RE/MAX CHAM LAC
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par RE/MAX CHAM LAC 18/10/2024
9
Appartement, 94 m²

435 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

CHAM&LAC propose à ANNECY ce sympathique appartement de type 4 de 95m² situé à proximité immédiate du lac d'Annecy, idéal pour un jeune couple, dans la partie haute du quartier des Balmettes, en contrebas de la Visitation. Ce bien dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une grand balcon ensoleillé depuis le salon et un à l'arrière de l'appartement depuis la cuisine, un garage, une cave et un parking privatif. Un grand espace vert situé à l'arrière de la copropriété crée une bulle de nature dans un environnement urbain. Situé dans une petite résidence de 18 logement (au Crêt du Maure), cet appartement est situé à proximité des commerces, établissement scolaires, de la Clinique générale, du Château d'Annecy et surtout de son lac (Les Marquisats). Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à nous contacter sur . Prix de vente : 435 000 € HAI Honoraires agence à charge vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété : Nbre de lots : 54 - Charges annuelles : 2260 € - Procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à vendre sur la ville d'ANNECY à deux pas du lac vous est proposé par CHAM&LAC Haute Savoie. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2260 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julie MEDICI - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie MEDICI - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 227 m²

1 160 000 € 5 110 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy
Seynod (74600)

Dans un cadre bucolique, calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 227 m2 habitable et 400m2 utile, sans vis à vis et accessible par une voie privée sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m2. Idéale pour une famille, cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, un séjour de 55 m2 environ avec cheminée (insert) cuisine indépendante équipée. Côté nuit 6 chambres dont une suite parentale, nombreux rangements (buanderie, dressing) et un sous sol intégral pour 3 voitures. A quelques minutes d'Annecy, la ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec une proximité appréciable des commodités telles que les commerces, services (centre médical), les écoles, les crèches, les transports (arrêt de bus à deux pas) et l'entrée de l'autoroute pour rejoindre Lyon et Genève est à 5 mn pour faciliter vos déplacements. Cette propriété avec vue sur les montagnes, profite d'une triple exposition au sud et est-ouest, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à ses caractéristiques intérieures bien agencées et à son ambiance chaleureuse, cette maison de type 8 saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747 - SAFTI – MEDICI Julie, Conseiller indépendant

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/11/2024
4
Appartement, 71,37 m²

420 000 € 5 885 €/m²
Appartement • 71,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy proche Lac et commerces, voici un appartement de type 3/4, en étage élevé, dans une résidence bien entretenue ! Cuisine avec loggia, séjour double prolongé d 'un balcon ensoleillé sur parc. 2 chambres, rangements .cave et local a vélo Exposition traversante et belle vue dégagée sur montagnes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1959 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 16/11/2024
6
Appartement, 71,9 m²

366 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 71,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Découvrez cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Annecy, au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment récent avec une façade moderne. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent dans ce lieu, tout en étant à cinq minutes à pied des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Profitez d'une belle terrasse, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien se distingue par ses belles pièces de vie spacieuses et agréables, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un garage à vélo et d'un accès handicapé, garantissant une accessibilité pour tous. Cet appartement allie parfaitement confort, proximité des commodités et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable en plein coeur de la ville ! Afin de faciliter le stationnement, un garage est disponible en SUS! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 22/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(36 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 493 500 € 7 468 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

PLAN D'ARCHITECTE D'INTERIEUR OFFERT. ANNECY - Quartier gendarmerie - Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte, style colonial français des années 30. Prestations originales de la belle époque, l'élégance de l'ancien et du parquet d'origine. Un bien rare à la vente avec ses 10 pièces, 8 chambres, 222 m² de surface utile et un jardin clôturé et arboré de plus de 1000 m². Exposition Sud-Ouest. Un sous-sol complet de 52 m², combles de 12 m² aménageables, deux garages indépendants, plusieurs places de parking complètent ce bien. Les photos de synthèse proposées font partie du projet de réaménagement étudié au préalable par notre architecte d'intérieur en fonction de la vocation des espaces, des dimensions, des fonctionnalités, de la circulation, des équipements et des éléments techniques. Il est adaptable aux besoins et au budget de chaque acheteur potentiel. Ce quartier est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Annecy, des commerces, des écoles et collège et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Le quartier également est desservi par les lignes de bus SIBRA n°3 et n°4. Cette maison à Annecy (74000) vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM-IS-9377 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4210 euros et 5740 euros (prix indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

Christophe COUVERT - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christophe COUVERT - Capifrance 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(56 avis)
4
Appartement, 110 m²

1 193 000 € 10 845 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans un écrin résidentiel, proche du centre ville et des rives du lac d'Annecy. Dans cet appartement attique aux prestations de qualités, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Une cuisine ouverte, avec cellier, sur un grand séjour orienté sud avec un accès direct sur un terrasse avec vue sur le lac d'Annecy. Possibilité d'acquérir une cave et deux places de parking fermées en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838229)

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 14/09/2023 - mise à jour 03/10/2024
(36 avis)
9
Maison, 96,63 m²

660 000 € 6 830 €/m²
Maison • 96,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Annecy (74000)

Située à Epagny Metz-Tessy, vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle. A seulement 10 minutes d'Annecy et 5 minutes de l'autoroute A41, cette maison est idéale pour les actifs travaillant sur Annecy, Genève ou ailleurs dans la région. La commune, réputée pour son dynamisme, offre un accès direct aux commerces, avec le grand centre commercial Grand Epagny à proximité, ainsi qu'une multitude de services et d'écoles pour vos enfants. Une maison moderne, construite en 2012, au coeur d'un quartier très prisé de la région : Epagny Metz-Tessy. Avec environ 97 m² habitables et un terrain de 321 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon séjour baigné de lumière naturelle, et un espace de vie optimisé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Cette maison mitoyenne par les carports, pouvant accueillir deux véhicules, vous garantit une vraie sérénité. Ce bien vous est proposé à la vente par vos agences Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Stéphane au 07 60 34 91 31, il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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