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Ventes immobilières en viager à Annecy (74000)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
31
Maison, 91 m²

550 000 € 6 044 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Annecy (74000)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité une Maison mitoyenne avec Jardin Arboré et Terrasse à découvrir dans un secteur calme et recherché. Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un véritable confort de vie. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements Un WC séparé avec lave mains et coin laverie Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis Une cuisine équipée moderne, pratique et conviviale Un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres avec dressing et rangements Un WC supplémentaire Une grande salle de bains avec double vasques, douche et baignoire L'extérieur, sur une parcelle de 224 m², est entièrement clôturé et arboré, vous offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse en bois pour vos repas en plein air et d’un abri de jardin pour ranger vos outils ou vélos. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sans travaux pour emménager. Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible équipent ce bien pour un DPE C. Prestations et matériaux de qualité. Superficie : 80 m² habitables environ 91,41 m² utiles environ hors garage Des questions, une visite ? Appelez Maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875108)

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Tour des Lacs Immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(134 avis)
15
Appartement, 75,51 m²

1 380 000 € 18 276 €/m²
Appartement • 75,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Magnifique attique de 3 pièces à vendre à Annecy le Vieux Découvrez cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de grand standing au sein d'un quartier recherché d'Annecy le Vieux. Il possède une vue extraordinaire, à 180°, sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy ! Il se compose d'un bel espace de vie composée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon confortable. Il donne sur une grande terrasse et ses grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée ! Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, une seconde salle d'eau et un potager sur le toit viennent compléter l'ensemble. Equipé de volets électriques et d'un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique, cet appartement moderne répond à toutes vos attentes en matière de confort. Vous profiterez également de prestations de grande qualité : air conditionné, marbre, finitions en chêne, , pergola bioclimatique, système d'alarme,... L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile, et l'interphone assure votre sécurité au quotidien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier prisé d'Annecy le Vieux, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Contact : Iryna NAHORNA - 06 30 67 85 15 - Agent commercial EI

Eddy Vayer - efficity
(95 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Eddy Vayer - efficity 11/11/2024
(95 avis)
7
Appartement, 75 m²

279 500 € 3 727 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY - LES 3 FONTAINES - 3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - 2 STATIONNEMENTS PRIVES Eddy Vayer de l'agence Efficity Annecy, vous présente un appartement 3 pièces rez de jardin de 75 m² à vendre sur plateau. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots située aux portes de la vieille ville d'Annecy, vous profiterez du calme à quelques minutes du lac et des commerces. Aménagements extérieurs, travaux des communs, isolation thermique par l'extérieur avec finition bardage bois + remplacement des menuiseries avec volets roulants compris. Il ne vous restera qu'à aménager votre intérieur de votre côté ou à la carte grâce à nos artisans professionnels. Caractéristiques principales : Type : T3 Surface : 75,10 m² Étage : 0/3 Ascenseur : Non Chambres : 2 État : Aménagement intérieur à prévoir Exposition : Est-Ouest (Traversant) Jardin : Oui 58,60 m² orienté Ouest. Stationnement : 2 stationnements privatifs. DPE : Non soumis. Charges de copropriété : 50 €/mois environ. Proximité : Echangeur A41, Annecy centre, commerces des 3 Fontaines / 10 minutes du lac d'Annecy / 35 mn de la douane de Bardonnex. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eddy Vayer au 06.72.70.39.27 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Annecy
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 31,21 m²

120 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 31,21 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Annecy (74960) - A Meythet, proche du centre ville à 400 m à pieds avec commerces et des bus depuis le Rabelais, au 3e étage, un studio loué et vendu en l'état comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, une entrée, une salle de bain et WC. Le tout disposant d'une cave et d'un parking de copropriété. Loué depuis le 28/10/2014 pour 490 euros hors charges. Travaux de façades votés et payés compris dans le prix, hors garage en plus à 35 000 euros.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 600 euros avec eau chaude et chauffage.

STONE INVEST
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par STONE INVEST 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 78,45 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Meythet : proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME
(18 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
7
Appartement, 173 m²

Prix en baisse 620 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

a 20 mn d'annecy dans petite copropriété de 4 lots (peu de charges) a saisir magnifique appartement en duplex de 173 m2 env comprenant une magnifique pièce de vie composée de cuisine équipée ouverte sur salon - séjour de 72 m2, une terrasse de 62 m2, a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bains.chauffage individuel electrique. au sous sol un local - garage d'une superficie de 200 m2 pouvant accueillir 8 véhicules. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 560089 )

L'endroit Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'endroit Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Appartement, 91 m²

720 000 € 7 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Hyper Centre -Vaste 3 pièces de caractère en dernier étage ANNECY - Hyper Centre - Rue Sommeiller. A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, 2 chambres dont une sur cour, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement ré-isolé par l'intérieur, huisseries double vitrage récentes. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking dédié aux résidents du centre ville au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, école, lycées et animations.. Beaucoup de charme !

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 64,9 m²

Prix en baisse 305 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A vendre - ANNECY secteur MEYTHET - Appartement T4 de 64.90 m² - Cave - BAISSE DE PRIX Idéalement situé à Annecy secteur Meythet, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. La cuisine semi-indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. Quant au séjour, il vous accueille avec beaucoup de lumière grâce à son ouverture sur le balcon. La configuration actuelle de l'appartement comprend trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bains et deux W.C indépendants complètent cet appartement. Enfin, l'appartement est complété d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (colocation par exemple). Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - - L'ensemble des photos se trouve sur notre site internet ERA.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
10
Appartement, 91,15 m²

640 000 € 7 021 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Vente Appartement Bourgeois T3/T4 - Centre-ville d'Annecy (74000) - Sans Vis-à-vis ! Vous cherchez un bien de caractère au cœur d'Annecy ? Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble de standing. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3/T4 Surface : 102,84 m² loi carrez (91,15 m² habitables + 11,69 m² de grenier avec hauteur > 1,80 m) Grands volumes avec des plafonds hauts de 3 mètres Pièces : Entrée, double salon spacieux, 2 chambres confortables Cuisine : Indépendante et fonctionnelle Sanitaires : WC indépendants, salle de bains Rangements : Grand grenier et cave avec éclairage individuel Fenêtres : Double vitrage neuf pour une isolation thermique et phonique optimale Sécurité : Porte sécurisée, tableau électrique récent 3 balcons Emplacement privilégié : Centre-ville : À deux pas des commerces, du lac, de la vieille ville et de la gare Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité Usage professionnel possible : Possibilité d'installation pour profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement bourgeois au cœur d'Annecy, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy centre, pour organiser une visite !

Nadia BENNIS - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 08/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(26 avis)
13
Appartement, 91 m²

725 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein coeur d'Annecy, dans un secteur très prisé de l'hyper-centre, à deux pas de tout, ce bel appartement de caractère, récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 30. Le charme opère immédiatement dès l'entrée : importantes hauteurs sous-plafonds, superbe parquet en chêne massif, moulures, vitres biseautées. Il dispose sur près de 91 m2 d'un spacieux séjour double, cuisine contemporaine avec îlot central, deux chambres côté cour (possibilité 3ème) chacune avec sa salle d'eau / de bains privative. Balcons. Chauffage individuel. Très grande cave. Appartement très élégant avec vue dégagée, lumineux et au calme. Tous les commerces (de qualité) et transports sont au pied de la résidence. Le lac est à 10 mn de marche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1668 € soit 139 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 45 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194049NB-1462410797

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 180,69 m²

Prix en baisse 620 000 € 3 431 €/m²
Maison • 180,69 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² environ, idéalement située en plein coeur de Seynod, sur un terrain de 1 094 m². Vous bénéficierez d'un emplacement parfait, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux salles d'eau et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air, et d'un cabanon en bois de 30 m² pour du rangement. La maison dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage double, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison alliant confort et cadre de vie agréable à Seynod.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 07/11/2024
9
Maison, 95 m²

535 000 € 5 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Annecy
Seynod (74600)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison individuelle de 95 m² vous offre tout le confort d'un habitat moderne et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 392 m² entièrement clôturé er paysager, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Venez découvrir cette maison, rénovée et bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse bois d'environ 25 m², à l'abri des regards. Nous disposons de deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et WC séparé. En demi niveau, vous trouverez une chambre mansardée avec une surface au sol d'environ 20 m² et la présence de nombreux de rangements. En annexe, un atelier / buanderie où vous aurez la possibilité de stocker vos affaires, et un bureau a été aménagé pour les personnes faisant du télétravail. Proche des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités. Présence d'un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. A visiter sans tarder!! Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Gisèle DANIEL - 3G Immo
(40 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Gisèle DANIEL - 3G Immo 29/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
(40 avis)
2
Maison, 495 m²

Prix en baisse 895 000 € 1 808 €/m²
Maison • 495 m² • 17 pièces • 14 chambres • Ter. 4 855 m²

Annecy (74000)

Cette ancienne bâtisse composée d'une habitation avec à l'époque un moulin offre de nombreuses possibilités de rénovation sur ses 3 niveaux. Une Demande Préalable a été accordée en 2023 pour un projet de rénovation composé de plusieurs logements allant du studio au T2 et d'un espace commun d'environ 40 m². Son grand terrain non-constructible d'environ 4855 m² offre la possibilité de faire un jardin commun ou d'aménager un espace extérieur pour les résidents. Plus d'informations et dossier complet du projet accepté sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188212GD-1462406703

Swixim Annecy
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 16/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
3
Appartement, 105 m²

499 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement de type 4 Ref: 67059JP Sur la commune de Cran Gevrier, venez découvrir ce spacieux type 4 au calme et à la vue dégagée. Il se compose d'une grand pièce de vie avec deux balcons dont 1 fermé , une cuisine , trois chambres, WC et salle de bain. Proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) Produit rare et recherché ! Belle qualité de vie Copropriété sécurisée avec barrière et grands espaces verts Une cave et un garage complètent ce bien A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

IMMOBY.ME
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBY.ME 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 40 m²

255 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A proximité des commerces, du marché, des écoles, des bus, à 5 mns du lac en vélo, appartement de type 2 de 40 M2 très lumineux, dans une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour ouvert sur sa cuisine , une chambre de 15 M2 avec des grands placards et l?accès sur un balcon de 8 M2, une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové (double vitrage, électricité..) et dispose d'un parking de copropriété ainsi qu'une cave. Pour visiter contacter Mateen KASRAYI au 0785967958

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