Ventes immobilières à Cluses (74300)

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124 annonces
L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
14
Appartement, 124 m²

350 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

CLUSES - APPARTEMENT 4 CHAMBRES A VENDRE Sur la commune de CLUSES, secteur résidentiel du Noiret, compromis idéal entre la maison et l'appartement. A découvrir sans tarder cet appartement 5 pièces à vendre, d'environ 156m2 au sol et 124 m2 carrez. Il saura vous ravir par ses volumes et sa belle exposition. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant la cuisine équipée, un espace bureau, un cellier/buanderie. Une terrasse exposé Sud/Est complète l'espace. Au premier, une mezzanine desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménagés en Suite, et comprennent une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur d'environ 60m2, exposé Sud/Ouest, comprenant un abri-bois ainsi qu'un chalet de jardin. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Pas de travaux a prevoir.Retrouvez cet appartement 5 pièces à vendre et toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

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Veigimmo
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Veigimmo 16/06/2025
6
Maison, 170 m²

620 000 € 3 647 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 787 m²

Cluses (74300)

GRANDE MAISON AVEC PISCINE IDEAL FAMILLE En vente : venez découvrir à CLUSES (74300) cette maison de 8 pièces de 170 m² et de 1 787 m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 59 m² lumineuse donnant accès sur grande terrasse, complétée d'une cuisine aménagée et équipée. Elle propose 3 grandes chambres dont deux chambres de 14 m² avec rangements, et une suite parentale de 28 m² comprenant dressing et salle de bains . Elle dispose également d'une seconde salles de bains et deux toilettes ainsi que diverses pièces type lingerie et cellier. Concernant les aménagements extérieurs , la maison dispose en plus des grandes terrasses de 55 m² d'une piscine sécurisée et chauffée, d'un mazot aménagé en cuisine d'été, et d'un double garage . La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. La maison est idéalement située au centre ville tout en bénéficiant du calme, à proximité des établissements scolaires, collège, lycée et et école primaire. Possibilité de faire des studios en plus !! A visiter sans tarder ! Votre interlocutrice est Barbara PERILLAT joignable au 06.77.57.15.05. Référence agence : 1625 Afficher plus

Virginie Brille - iad
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Virginie Brille - iad 22/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Nouveau 13
Appartement, 89 m²

260 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

iad France - Virginie Brille vous propose: NOUVEAUTÉ – MANDAT EXCLUSIF À CLUSES CENTRE VILLE & PROCHE GARE Situé en plein cOEur de Cluses, dans une rue calme à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux T4 vous séduira par son confort, sa LUMINOSITE et son emplacement idéal. A seulement 9 min de la Gare à pieds reliant Genève, ligne CEVA-LEMAN EXPRESS Au 2ᵉ étage sur 3, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une très belle pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, un cellier. Il se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain entièrement refaite à neuf, de WC rénovés et d’une cave privative, et de deux BALCONS pour profiter de l'extérieur. Côté confort : le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal été comme hiver. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Nouveau 12
Maison, 48 m²

239 000 € 4 979 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Chalet T4 à Arâches-la-Frasse (74300) Un vrai havre de paix à 5 minutes des stations de ski Situé dans le charmant village d’Arâches-la-Frasse, ce chalet T4 de 48 m2 représente une opportunité rare pour qui cherche à concilier vie paisible en montagne et dynamisme des activités alpines. Le chalet, avec ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un box fermé attenant et un abri voiture complètent ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour stocker votre matériel ou garer votre véhicule à l’abri. Ce chalet est branché au tout à l'égout. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ce n’est qu’une occasion supplémentaire de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce chalet est une base solide pour un projet de vie ou un placement malin. Idéalement placé, ce chalet bénéficie d’un environnement calme et naturel, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. À seulement 5 minutes de la station de ski Les Carroz, vous profitez d’un accès privilégié à un domaine skiable réputé, ainsi qu’à quatre autres stations voisines grâce à une navette gratuite l’hiver. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur dynamique, au cœur des Alpes, avec un excellent rapport qualité/prix. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Virginie Brille - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Virginie Brille - iad 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Nouveau 20
Maison, 160 m²

665 000 € 4 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Cluses (74300)

iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 2021 à Cluses, proche centre et gare Léman Express Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 600 m², cette maison familiale offre une surface généreuse et bien pensée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d’une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, d’une buanderie, de toilettes indépendants, et d’un accès intérieur au garage de 22m2 avec porte motorisée et à la cave en sous sol. À l’étage, trois belles chambres pourvus de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, ainsi qu’un espace bureau / salle de jeux offrant la possibilité d’une quatrième chambre, viennent compléter l’ensemble. Les + : Construction de 2021 sous garantie décennale Prestations récentes et de qualité Chauffage performant et isolation aux normes RT 2012 Terrain plat clos et soigné Grande terrasse abritée Secteur calme et résidentiel proche de tout à pieds Grand garage, cour goudronnée avec parkings Emplacement idéal pour les frontaliers, accès rapide au LEMAN EXPRESS reliant Genève Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités ! Contactez-moi vite pour une visite ! Une opportunité rare sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie Goy - efficity
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Marie Goy - efficity 26/06/2025
Nouveau 12
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Cluses (74300)

74950 SCIONZIER / CLUSES – MAISON TYPE 4 AVEC GARAGE ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ TRÈS BIEN SITUÉE & NOMBREUX ATOUTS EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avec Marie GOY, cette maison mitoyenne par le garage, située au fond d'une impasse, dans un secteur très calme et recherché. Emplacement idéal : Au cœur de la vallée de l'Arve, entre Scionzier et Cluses, à moins de 300 mètres de l'entrée de l'autoroute A40 (direction Genève ou Annecy en 30 min), et à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs (stade, tennis, piscine…). Maison construite en 2000 par des artisans, sur un terrain de 285 m², avec : Une terrasse exposée Est Un jardin au Sud avec potager Et vous jouissez également de 600 m² de terrain en copropriété, incluant l'accès commun et les espaces de stationnement Surface utile : 116 m² (dont 100 m² habitables) Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : -Garage attenant avec buanderie et accès extérieur -Entrée avec montée d'escalier -Cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²) -Salon lumineux (23 m²) avec accès terrasse -WC indépendant À l'étage : -3 chambres avec placards -Grande salle d'eau avec WC Aucun gros travaux à prévoir, maison habitable immédiatement, avec de nombreux atouts techniques Côté technique : Fenêtres double vitrage Très bonne isolation & performances énergétiques Assainissement collectif Fibre optique installée Pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Climatisation Garage + buanderie/cellier + parking Cuisine en chêne Maison économique en énergie Côté pratique : À 2 pas des commerces et axes principaux Mitoyenneté par le garage, quasi invisible Copropriété très réduite (syndic amical) → Seulement 50 €/an de charges Côté cœur : On adore l'emplacement idéal de cette maison, à proximité de TOUT, tout en étant en retrait de la route, au calme, dans un cadre champêtre. Le quartier de Messy est l'un des plus recherchés pour son ensoleillement et sa situation exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Une maison familiale, bien pensée, au calme, avec de belles prestations techniques, un emplacement recherché et un vrai coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Elise Lemonnier - efficity
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Elise Lemonnier - efficity 26/06/2025
Nouveau 24
Appartement, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

CLUSES –74300 - HAUTE-SAVOIE- APPARTEMENT T5 - DUPLEX – 125 M² – 4 CHAMBRES – BALCON - TERRASSE - PARKING – ENVIRONNEMENT CALME Élise Lemonnier & Dominique Tirard Collet vous présentent ce spacieux appartement en duplex situé dans une petite copropriété paisible, à deux pas des écoles, commerces et accès autoroute. Les atouts : • 125 m² répartis sur 3 niveaux • Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée • Cuisine équipée avec cellier attenant • 4 chambres confortables, dont une suite sous combles avec salle de bains privative • 2 WC séparés, salle de bains avec double vasque + salle d'eau • Bureau et buanderie pratiques • Grande terrasse de 60 m² exposée sud-ouest + balcon • Place de parking privative • Espaces verts collectifs DPE : D (chauffage électrique + cheminée) Taxe foncière : 1 103 € Un bien traversant, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille sereine dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Justine LECARDONNEL - iad
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Justine LECARDONNEL - iad 26/06/2025
Nouveau 20
Maison, 137 m²

495 000 € 3 613 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²

Cluses (74300)

iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – CHARME, GRANDS ESPACES ET CONFORT POUR CETTE MAISON T6 ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m². CE BIEN VOUS PROPOSE : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l’ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. - À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. - Au sous-sol : un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu'une chaufferie et une buanderie donnant accès à l’extérieur. - À l’extérieur : une grande cour avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec 2 portes motorisées, un car-port et un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement - Pièce de vie de surface conséquente et baignée de lumière - Emplacement privilégié au calme avec vue dégagée et cadre bucolique - Aucune anomalie électrique - Raccordée au tout-à-l’égout - Nombreux espaces de stockage - Terrain spacieux entièrement clôturé et arboré - Belle terrasse exposée sud - Piscinable - Grande capacité de stationnement avec cour, double garage et car-port - A proximité des commerces, commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 min et à 45 min de Genève Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, à deux pas de la nature et des commodités ! De plus, c’est un bien qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'approprier les lieux en la remettant au goût du jour et en révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 23/04/2025
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 de 71m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
11
Appartement, 46 m²

128 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

BUS AU PIED DE LA RESIDENCE APPARTEMENT 3 PIECES 54 M2 DONT 46 M2 EN CARREZ, VERITABLE COCON SANS VIS A VIS EXPOSE SUD, DANS CE QUARTIER RECHERCHE, TRES LUMINEUX AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE DE 6 APPARTEMENTS, SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. PORTE D'ENTREE ET FENETRES CHANGEES EN 2020 VOLETS ROULANTS SOLAIRES AVEC MOUSTIQUAIRES INTEGREES CHANGES EN 2024. LE TOUT EN EXCELLENT ETAT UNE CAVE EN SOUS SOL DE 10 M2. Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 17/07/2024 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 802 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Cluses (74300)

NEUF - CLUSES - MAISON 96 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS Axe Genève - Bonneville - . GARE de BONNEVILLE LEMAN-EXPRESS - Cette magnifique villa neuve T4 (mitoyenne) d'environ 96 m2 est imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 3 minutes de l'accès d'autoroute. Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées . Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, un vaste hall desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDD privative , une magnifique SDB avec WC. CETTE MAISON est composée de : - 4 pièces - cuisine / séjour 25 M2 - 3 chambres de 12 ,13 et dont une suite de 16 M2 avec salle d'eau. - 2 salle de bain à l'étage - 1 wc séparé - terrain de 216m² -garage box 17m² -2 places de parking A visiter sans tarder!!! Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 63,98 m²

222 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 63,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pablo Caraballo Machado - efficity
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Pablo Caraballo Machado - efficity 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
12
Appartement, 85 m²

268 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300-CLUSES-T4-85 M2-TERRASSE-BALCON-DEUXIEME ETAGE-2 CAVES-GARAGE-POSSIBILITE DEUXIEME GARAGE- APPARTEMENT TRES BON ETAT- PARKINGS EXTERIEURS PRIVATISES PAR BARRIERE ELECTRIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pablo Caraballo Machado vous proposent cet appartement T4 situé à Cluses proche de toutes les commodités. L'appartement d'une surface habitable de 85 m2, se distingue par son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un balcon de 8,60 m2 et d'une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur comprend: Entrée: 8,67 m2 Séjour, Salon : 31,27 m2 Cuisine ouverte : 5,00 m2 CH1 : 11,70 m2 CH2 : 11,40 m2 CH3/Bureau : 8,70 m2 Salle d'Eau : 2,20 m2 Salle de Bains : 5,03 m2 Toilettes : 1,00 m2 COTE TECHNIQUE: Chauffage radiateurs sur réseau de chaleur urbain Sèche serviettes mixte ( éléctrique et chauffage urbain) Bains Menuiseries extérieures double vitrage Ascenseur COTE PRATIQUE : Parking de copropriété privatisées par barrière électrique 2 Caves de 5,46 et 6,18 m2 Garage de 18 m2 PREVU DANS LE PRIX Possibilité d'un deuxieme garage ( 17 500 € en plus value) Super Marché et Epicerie à 100 m Ecole primaire à 280 m Crèche à 340 m Pharmacie à 100 m Vétérinaire à 150 m Appartement disponible premier trimestre 2027. Possibilité de louer l'appartement aux propriétaires jusqu'à sa libération Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Roch'Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
6
Appartement, 96 m²

185 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

Cluses – Dernier étage, vue panoramique et élégance familiale Niché au sommet d'une charmante copropriété à taille humaine, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Cluses, cet appartement T5 a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Traversant, il offre un séjour spacieux, ouvert sur un balcon filant avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une véritable respiration au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. Les quatre chambres, bien agencées, apportent confort et intimité à toute la famille. Ce bien rare est complété par une cave pratique et un garage double fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 040 € par trimestre, tout compris : chauffage, eaux chaude et froide, et gestion de la copropriété. Un vrai confort de vie, sans mauvaise surprise. Vous rêvez d'espace, de lumière, de calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant au 04.50.07.81.66 pour organiser une visite privée et succomber à ce coup de cœur. Référence agence : 562 Afficher plus

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Appartement, 63,7 m²

191 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement moderne à Cluses avec vue imprenable CLUSES en exclusivité : découvrez cet appartement charmant de 63,7 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. La cuisine moderne et bien aménagée est équipée d'électroménagers récents et de volets roulants électriques pour votre confort, SDB et WC séparé. Vous profiterez également de moments de détente sur le balcon, admirant le paysage paisible tout autour. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéal investisseur car actuellement loué ! Charges annuelles : 1656 euros 191 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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