Ventes immobilières à Cluses (74300)

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122 annonces
Frédéric BURNIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Frédéric BURNIER - 3G IMMO 22/05/2025
6
Appartement, 54 m²

178 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Frédéric vous propose cet appartement T3 en Duplex. Proximité du centre est de la gare. Secteur calme en fond d'impasse. Appartement entièrement rénové sur près de 79m² de surface utile. (54m² loi Carrez). Cave et garage à vélo commun.A découvrir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Roch'Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Roch'Immobilier 23/05/2025
4
Appartement, 32 m²

110 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Vous cherchez un cocon pratique et bien situé ? Ce joli T2 idéalement agencé vous attend en plein cœur de cluses, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien offre une belle luminosité et un agencement optimisé. La cuisine équipée offre une touche de modernité à l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 542 Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 23/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
17
Maison, 116 m²

409 000 € 3 526 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MESSY – MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – SURFACE HABITABLE 116m2 – TERRAIN 866m2 PISCINABLE – TERRASSE – GARAGE – CAVE Stéphanie RAMEL et efficity vous présentent cette maison 5 pièces de 116m2 habitables, construite en 2004 et rénovée en 2024. Bâtie sur un terrain clos de 886m2. Terrain piscinable ! REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec placard - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour - Baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - 1 WC séparé PREMIER 1/2 NIVEAU : - 2 chambres - 1 SDB avec douche + coin buanderie DEUXIÈME 1/2 NIVEAU : - 2 chambres - 1 SDB avec baignoire et WC - Balcon Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grand parking extérieur avec abri voiture. CÔTÉ TECHNIQUE : - Panneaux photovoltaïques installés en 2024 - Chauffage et eau électriques - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage - Chauffe-eau remplacé en 2021 - Portail électrique avec visiophone - DPE D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1518€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur résidentiel très calme - À 5min du centre-ville ou du quartier de la Sardagne avec commerces et commodités - À 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix - École, collège et lycée à proximité À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter 𝗦𝗧𝗘́𝗣𝗛𝗔𝗡𝗜𝗘 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 au 𝟬𝟲 𝟯𝟮 𝟵𝟰 𝟵𝟱 𝟰𝟰 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Padilla immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Padilla immobilier 28/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
12
Appartement, 88 m²

190 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Dans un secteur proche des commodités, budget intéressant pour cet appartement type 4 offrant 88 m² habitable et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec beau dégagement, cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, agréable séjour de 21 m² avec accès à la terrasse de 12 m² exposée sud/ouest, 3 chambres, WC SDB séparés, nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, un parking collectif et un garage . Résidence raccordée récemment au chauffage urbain : une diminution des charges est attendue prochainement. Idéal famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros. Afficher plus

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Swixim Haute Savoie 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Nouveau 5
Maison, 190,25 m²

385 000 € 2 024 €/m²
Maison • 190,25 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cluses (74300)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À CLUSES Réf. SD68776 : Idéal investisseur ou habitation avec revenus complémentaires Maison entièrement rénové, emménagement immédiat, aucuns travaux à prévoir. Tous appartements libres, location immédiate possible. Rentabilité attractive jusqu'à 2 800€/mois de revenus locatifs. Situation privilégiée proche Genève et accès autoroute. Au rez-de-chaussée, F2 de 49m² comprenant une cuisine ouverte moderne sur séjour lumineux, 2 chambres confortables, salle de bains avec WC, terrasse privative. Au 1er étage, F3 de 72m² avec 2 chambres spacieuses, cuisine américaine équipée, cellier pratique, salle de bains et WC séparé. Au 2e étage, F3 de 68m² avec 2 chambres aux beaux volumes, cuisine indépendante, séjour convivial, cellier, salle de bains et WC séparé. 5 places de parking sécurisées, 2 caves de stockage, ballons d'eau chaude individuels pour chaque logement. Proximité immédiate des commerces, services et écoles. Accès autoroute facilité. À 30min de Genève, idéal pour les frontaliers. Cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie. Demande locative forte dans la région, rentabilité éprouvée sur le marché local. Triple usage possible : habitation, investissement ou mixte. Bien idéal pour investisseurs avertis ou familles souhaitant allier habitation et revenus complémentaires dans un environnement privilégié. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1311€ ~ 1775€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy Afficher plus

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 06/06/2025
Nouveau 14
Appartement, 74 m²

289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

iad France - Fanny Caffiaux vous propose: CLUSES – APPARTEMENT LOFT 74,11 m2 AVEC TERRASSE, GARAGE SÉCURISÉ ET CAVE – ATYPIQUE & LUMINEUX Situé dans un quartier calme de Cluses, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement atypique, au style loft, créé en 2020 à partir d’un plateau brut avec des prestations de grande qualité. Caractéristiques principales : •Type : Loft – Appartement 3 pièces •Hauteur sous plafond : 2,96 m •Grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente •Vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées •Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie •2 chambres avec placards intégrés •Salle de douche moderne avec branchement machine à laver •WC indépendant •Chauffage électrique au sol, confortable et performant Sécurité & confort : •Entrée via un sas sécurisé •Porte d’entrée blindée •Placards sur-mesure dans l’entrée et les chambres, pensés pour un maximum de rangement Copropriété : •Situé dans une petite copropriété de 5 appartements seulement •Syndic bénévole •Ambiance conviviale et excellente entente entre copropriétaires Annexes : •Cave privative •Grand garage fermé de 24 m² en sous-sol sécurisé Points forts : •Appartement baigné de lumière naturelle •Volumes rares, ambiance loft •Rénovation intégrale et de qualité (2020) •Quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités •Environnement serein et copropriété conviviale Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent de la luminosité, du volume, du calme, et un cadre de vie agréable. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia Freire - efficity
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laetitia Freire - efficity 26/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, JARDIN ET VUE DÉGAGÉE – 75 M² AU SOL / 54 M² LOI CARREZ – RÉNOVÉ EN 2018 Situé à Cluses, cet appartement 3 pièces – 2 chambres offre un cadre de vie chaleureux et agréable, sublimé par une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon de 6 m² et son jardin partagé d'environ 100 m² sont de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un intérieur charmant et bien agencé : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière Une cuisine ouverte équipée, rénovée en 2022 Une chambre avec dressing Une mezzanine aménagée en 2ᵉ chambre avec rangements (possibilité de la fermer) Une copropriété conviviale et bien entretenue Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Pas de travaux à prévoir : toiture neuve, menuiserie double vitrage, chauffage électrique au sol… Un emplacement idéal À seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités (écoles, crèches, collèges, lycées et commerces du centre-ville). Côté finances Charges de copropriété : 20 €/mois (copropriété bénévole) Électricité : 140 €/mois Taxe foncière : 552 € Côté pratique Place de parking devant la copropriété Local vélo commun Prix de vente : 179 000 € Contactez-moi pour organiser une visite ! ͟𝗟͟͟𝗮͟͟𝗲͟͟𝘁͟͟𝗶͟͟𝘁͟͟𝗶͟͟𝗮͟͟ 𝗙͟͟𝗥͟͟𝗘͟͟𝗜͟͟𝗥͟͟𝗘͟͟ 𝟬͟͟𝟲͟͟.𝟮͟͟𝟱͟͟.𝟮͟͟𝟴͟͟.𝟰͟͟𝟵͟͟.𝟰͟͟𝟮͟͟ /͟͟ 𝗹͟͟𝗳͟͟𝗿͟͟𝗲͟͟𝗶͟͟𝗿͟͟𝗲͟͟@𝗲͟͟𝗳͟͟𝗳͟͟𝗶͟͟𝗰͟͟𝗶͟͟𝘁͟͟𝘆͟͟.𝗰͟͟𝗼͟͟𝗺 Conformément à la Loi Hoguet, Laetitia Freire, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy N°910289909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Marie Goy - efficity
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Marie Goy - efficity 02/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
17
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES – APPARTEMENT TRAVERSANT T4 – 93m² + CAVE ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ EMPLACEMENT IDYLLIQUE – VUE DÉGAGÉE – EN EXCLUSIVITÉ Vous cherchez un grand appartement familial dans un quartier paisible et central ? EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Marie GOY, ce T4 spacieux (ancien T5) et traversant de 93m², situé dans un secteur recherché de Cluses. Localisation idéale : Au cœur de la vallée de l'Arve, à deux pas de la promenade de l'Arve et des lacs de Thyez, à 2 min de l'A40 (Genève / Annecy), proche écoles, commerces, et centre-ville Cette copropriété bénéficie d'un grand jardin arboré parfait pour les enfants et pour se détendre. Vue dégagée sur les montagnes depuis un balcon de 5,5m² orienté Est, parfait pour vos matins ensoleillés L'appartement se compose ainsi (2ème étage avec ascenseur) : Un hall d'entrée spacieux de 10m² Une cuisine aménagée et équipée de près de 9m² Un séjour lumineux de 35m2 donnant sur le balcon de 5,5m2 3 chambres de 10m² Une salle de douche, un WC séparé, un dressing Côté technique : Fenêtres double vitrage (changées au fil du temps) Rénovation complète des façades et des balcons incluant l'isolation. Volet électrique pour la baie vitrée Interphone, entrée à badge, chauffage au fioul avec répartiteurs Côté pratique : Grande cave pour stockage Proximité immédiate des axes routiers, écoles, et commerces Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Côté potentiel : l'appartement est bien classé en performances énergétiques et le plus gros des travaux a déjà été fait. reste juste un petit rafraichissement pour le mettre à votre goût et il sera parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
10
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT ATYPIQUE - MEZZANINES - CACHET UNIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce superbe appartement atypique de 93 m² (106 m² utiles) entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Cluses. Perché au dernier étage, cet appartement vous offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et imprégné d'une ambiance chaleureuse qui rappelle le charme des chalets de montagne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², sublimée par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et apaisante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, d'un toilette séparé ainsi que d'un espace buanderie / cellier. Deux mezzanines complètent ce bien rare, offrant des espaces supplémentaires de rangement En complément, une cave de 8 m² est incluse. Situation idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes routiers principaux. Tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et modernité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
7
Appartement, 74 m²

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 à Cluses CLUSES : En exclusivité, beau T3 de 74 m², composé d'une entrée avec dégagement, 2 chambres, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon avec balcon exposé sud, salle de douche, WC, cave et parking aérien. À proximité des commerces et du centre-ville. Charges annuelles : 2 850 euros (eau froide + chaude + chauffage au gaz + copropriété). Copropriété de 29 appartements et 59 lots. 175 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 16/05/2025
5
Appartement, 43 m²

116 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ : Cluses ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 3 min des axes autoroutiers. Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 3ème et dernier étage, d'une surface habitable de 43 m2 ainsi qu'un balcon, idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée. VENDU MEUBLÉ ! Il se compose ainsi : Une pièce de vie lumineuse avec coin salle à manger et salon avec un accès direct au balcon expo : sud, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, une salle d'eau avec placard intégré, une chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Petit plus : - Nombreuses places de parking extérieurs privatives pour la copropriété - Une cave de 8,5 m2 - Aucun travaux à prévoir Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 63 lots, Faibles charges : 75 euros/mois Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site. Afficher plus

Padilla immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Padilla immobilier 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
10
Maison, 178 m²

585 000 € 3 287 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Cluses (74300)

Secteur calme, villa d'architecte offrant 178 m² habitable répartis sur 2 niveaux. Elle se compose au RDC de 3 chambres, une agréable et confortable pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et cheminée, , WC SDB séparés, lingerie. A l'étage 2 chambres de 19 et 15 m², SDB avec WC, nombreux rangements. Cette villa dispose d'un extérieur soigné avec terrasse, piscine enterrée et chauffée ( 8X4). Un garage accessible depuis la partie habitable, une cave, un abri voiture et une cour goudronnée viennent compléter ce bien à l'état impeccable. Belles prestations. A DECOUVRIR. Afficher plus

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par IRIA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
8
Appartement, 55,11 m²

92 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 55,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A Cluses 74300, près du centre commercial CARREFOUR, charmant appartement F3 en superbe état Proche commodités et accès autoroute. Il bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces Ce bien, bien entretenu, se compose de deux chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il dispose également d'une cave de 10m². Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué en bail meublé avec une échéance en mars 2026, mais le bien pourrait être disponible plus tôt Pour toutes visites, merci de me contacter au 07X81X59X35X18 Michel MARTINEZ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA Afficher plus

CHEFTEL IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par CHEFTEL IMMO 29/05/2025
5
Appartement, 60,7 m²

84 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES QUARTIER LES EWUES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m² à vendre à Cluses (74300) dans le quartier des Ewües en face du cabinet vétérinaire. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce T3. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, des boucheries et un bureau de poste. La copropriété de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JPM Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par JPM Immobilier 04/06/2025
4
Appartement, 56,61 m²

149 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 56,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable, en plein coeur de Cluses. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon bien exposé. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres dont l'une donne accès à un second balcon sur cour intérieure, vous assurant calme et intimité. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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