169 000 €
2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - TERRASSE 30 M2 - EXPOSITION SUD/OUEST - PROCHE TOUT COMMERCE
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts.
Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs.
CARACTÉRISTIQUES:
Appartement de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, comprenant seulement 4 appartements. Cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine (mur non-porteur), une salle de bain et une toilette séparé.
Il dispose également d'une terrasse de 30 m², orientée sud-ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.
En plus de ce bien, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5 m².
COTE FINANCES :
Taxe foncière : 520 €
COTE TECHNIQUE :
Possibilité de créer une cuisine ouverte car mur non-porteur
Toiture refaite il y a moins de 15 ans
COTE PRATIQUE:
3 min de l'autoroute A40
3 min du bus
18 min de la Gare de Cluses
40 min de l'Aeroport de Genève
Supermarché à 4min
Pharmacie à 2 min
6 min de la maternelle
5 min à pied de l'école primaire
5 min à pied du collège
Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
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