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Ventes immobilières à Cluses (74300)

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124 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Padilla immobilier
(83 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Padilla immobilier 25/04/2025
(83 avis)
14
Maison, 130 m²

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cette maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et idéalement située dans un secteur privilégié et résidentiel. Elle offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux + 127 m² de dépendances en RDC. Cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale au 1er niveau, cuisine équipée avec coin repas, pièce de vie de 28m² avec cheminée, terrasse sud de 53 m² avec accès terrain, 2 SDB. Le tout édifié sur un terrain de 900 m² comprenant une piscine enterrée 8X4 chauffée avec pièce attenante ( wc, douche, bloc évier), terrain de pétanque, terrasse en travertin, joli jardin d'agrément et abri 2 voitures. Ce bien saura ravir une famille de part son extérieur soigné et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

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Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 43,59 m²

203 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 43,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Très bel appartement T2 sur Cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté Nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking L'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4m², une salle de bain WC ,un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation RT 2012 Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, NE LE RATEZ SURTOUT PAS jusqu'au 15 Mars UNE OFFRE PROMOTIONNELLE est en cours. Frais de notaire offerts, Cuisine offerte!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 41,9 m²

171 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 818 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JPM Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par JPM Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Appartement, 119,34 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 337 €/m²
Appartement • 119,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

En plein coeur de Cluses, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce lumineux appartement T2 de 119m² au sol dont 55.84m² "loi carrez". Il se compose d'un agréable salon/séjour d'environ 25m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon, d'une salle de douche, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre spacieuse de 16 m² environ. Atout de ce bien ! Vous aurez accès, directement depuis l'appartement, à des combles aménageables de 63.50m² au sol vous permettant de transformer ce T2 en grand T4 DUPLEX. Une grande cave et un vaste cellier viennent compléter les prestations de ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.56 euros. Afficher plus

Roch'Immobilier
(387 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Roch'Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(387 avis)
9
Maison, 150 m²

479 000 € 3 193 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Cluses (74300)

En Exclusivité dans votre agence ORPI Roch 'immobilier Nichée au cœur d'un lotissement en impasse apprécié pour sa tranquillité, cette maison garantit un environnement serein, idéal pour une vie de famille paisible. Véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 155m² surplombant la vallée ! Parfaitement exposée et positionnée sur le coteau de la pigeonnière à Cluses limite Thyez, vous serez rapidement charmé par sa vue panoramique. De plain-pied, au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son accès sur le balcon longeant la façade et accédant directement à la terrasse. Côté nuit : trois belles chambres de plain pied ayant toutes les trois accès au jardin, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, sur la mezzanine plongeante sur le séjour, un espace détente vous attendra, ainsi qu'une quatrième chambre potentielle, et des espaces utiles de rangement. Vous pourrez accéder directement du rez-de-chaussée, au sous-sol où se trouveront le garage, la cave et la chaufferie. La maison est ornée d'un grand terrain de 1300 m², arboré et végétalisé. Alors si vous recherchez un emplacement privilégié sur les coteaux et une maison de qualité ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre ! Référence agence : 546 Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
4
Appartement, 40,29 m²

161 400 € 4 006 €/m²
Appartement • 40,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Centre Immobilier Léman
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Centre Immobilier Léman 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 59,4 m²

115 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Idéal investisseur A vendre à Cluses, quartier des Ewües, appartement T3 de 59,4m² vendu loué, situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/05/2025
Proposée par Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO 18/05/2025
10
Maison, 157 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 025 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Cluses (74300)

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, CETTE MAISON DE 157 M2 HABITABLES EDIFIEE SUR UN SOUS SOL TOTAL, COMPREND AU REZ DE CHAUSSEE UN SEJOUR SALON DE 45 M2, UNE CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE, AVEC ACCES SUR TERRASSE EXPOSEE SUD EST, UNE GRANDE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, A L'ETAGE UNE MEZZANINE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON. LE SOUS SOL EST DIVISE EN DOUBLE GARAGE, UN ATELIER, UNE PIECE POUVANT ETRE AMENAGEE, UNE CAVE A VIN. LE TERRAIN DE 1203 M2 EST PLAT, PELOUSE ET ARBORE. Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Nadine JEAN BART - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
7
Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Cluses (74300)

* Visite virtuelle sur demande* Maison de caractère, proche du centre de Cluses. A quelques minutes du centre ville et au calme. Cette maison mitoyenne de 1932 offre 110m2 Habitables( 132m2 utiles) sur 3 niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Les combles aménagés peuvent accueillir une grande chambre ou être divisés selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin privatif de 200m² exposé plein sud, de plus, 3 places de parking attenantes complètent les atouts extérieurs. Située à proximités des commodités, gare, école collèges, lycées (à 5mn). Espaces généreux et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, un jeune couple ou investisseur recherchant un bien de caractère et personnalisable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
6
Appartement, 69,68 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement de type T4 de 70m² au 4ème étage d'une copropriété de 1957. Situé à quelques minutes du centre-ville ainsi que de l'autoroute, ce bien vous permettra un accès rapide à toutes les commodités. Seulement, un petit rafraîchissement est à prévoir dans ce logement. il se compose de la manière suivante ; une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour, trois chambres chaleureuses, une salle d'eau, des WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54 / 06 50 08 95 47. Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 25/04/2025
5
Maison, 150 m²

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Cluses (74300)

MAISON MODERNE T5 EN EXCLUSIVITE : 74300 CLUSES : VISITE 3D : Charmante maison de type T5 de 150 M², édifié en 2021 sur un terrain arboré et piscinable de 724 M² dans un secteur ensoleillé, calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine entière équipée partiellement ouverte sur la salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec W.C., un garage avec un espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un palier desservant trois spacieuses chambres dont deux avec un accès à la terrasse, une salle de bains avec W.C. Nombreuses places de parkings. Afficher plus

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Maison, 300 m²

410 000 € 1 367 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces

Cluses (74300)

Immeuble avec une rentabilité supérieure à 10% ! Investissez dans un immeuble à fort rendement locatif, Revenus locatifs mensuels de 5 000 euros! idéalement situé en plein coeur de Cluses. Grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux et ses nombreux atouts, ce bien offre de multiples opportunités d'optimisation pour maximiser votre investissement. Description du bien Rez-de-chaussée : - Studio à rénover entièrement – un projet idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel. - Avec une terrasse. 1er étage – Appartement T5 rénové : Déjà en très bon état, ce spacieux appartement peut être optimisé pour augmenter sa rentabilité : - Création d'une chambre supplémentaire dans le salon. - Ajout d'une seconde salle de bain pour une meilleure attractivité locative. - Division possible grâce aux grands volumes. Atouts : Grand extérieur et balcon. 2ème étage – 6 chambres avec cuisines : Nécessite une rénovation complète, avec plusieurs options d'optimisation : Ajout d'une seconde salle de bain commune. Création de salles de bain privatives dans deux chambres pour augmenter les loyers. Atout : Balcon existant. Particularités et Avantages Immeuble en monopropriété – gestion simplifiée. Parties communes déjà existantes – gain de temps et de coûts. 3 places de parking privatives avec possibilité d'en ajouter d'autres. Un bien rare sur le marché ! Vous cherchez un investissement rentable et modulable en plein centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite tel. 0772445916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets
(173 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(173 avis)
3
Maison, 189 m²

169 000 € 894 €/m²
Maison • 189 m²

Cluses (74300)

J'ai le plaisir de vous présenter cette grange située à la Sardagne, rare à la vente, d'une surface de 189m² au sol environ (220m² environ avec les mezzanines existantes). Elle est implantée sur un terrain de 428m². Il est possible de faire un bâtiment en R+2, du stockage ou des garages. Il y a la place de créer des places de parking. Les réseaux sont à proximité immédiate. L'École Primaire Publique la Sardagne Cluses et l'École Primaire Publique les Ewues 2 Cluses se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Aquizio
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Aquizio 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Appartement, 67,5 m²

121 300 € 1 797 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce T3 à rénover dans une petite copropriété. Avec ses 68 m², cet appartement est situé à la Sardagne. L'appartement est proche des commodités, des écoles, etc. Au 2ème étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, un séjour lumineux avec un accès au balcon exposée sud. Vous découvrirez également deux grandes chambres. Cet appartement propose également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'une cave. Au niveau du stationnement, vous profiterez d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À propos de la copropriété : - Petite copropriété - Les charges d'environ 22€/mois Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy Afficher plus

ALPIMMORAMA
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ALPIMMORAMA 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 1 509 m²

Cluses (74300)

Villa Magnolia UNE EXCLUSIVITÉ ALPIMMORAMA Vous recherchez une villa dans le quartier prisé du Noiret à Cluses ? Nous avons déniché le bien qu'il vous faut : la villa Magnolia. Cette villa est composée de 2 appartements pouvant être réunis en une spacieuse propriété familiale. Elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un ensoleillement maximum. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Un double garage carrelé, un bureau pour le télétravail, une cave à vin, un local technique ainsi un dégagement avec lavoir. Au 1er niveau : L’escalier en marbre vous mènera dans le 1er appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée à la couleur “pepsie”, d’une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. Au 2e niveau : Vous entrerez dans le 2e appartement pouvant être destiné à la location. Une sensation d’espace se dégage dès le pas de porte avec une grande et lumineuse pièce à vivre d’environ 45 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing attenant et un coin nuit pour 1 lit. Vous profiterez de l’extérieur sur le petit balcon exposé Est. Des travaux de modernisation et d’optimisation de l’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la chaudière au fioul récente et l’orientation sud confère à la villa une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui se traduit par des coûts de chauffage tout à fait raisonnables. La consommation annuel de fuel est d'environ 2500 litres pour toute la villa. Proche de toutes commodités (commerces, école, hôpital…) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PAR E-MAIL OU EN VISIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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