Ventes immobilières à Cluses (74300)

Padilla immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Padilla immobilier 21/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(80 avis)

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cette maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et idéalement située dans un secteur privilégié et résidentiel. Elle offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux + 127 m² de dépendances en RDC. Cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale au 1er niveau, cuisine équipée avec coin repas, pièce de vie de 28m² avec cheminée, terrasse sud de 53 m² avec accès terrain, 2 SDB. Le tout édifié sur un terrain de 900 m² comprenant une piscine enterrée 8X4 chauffée avec pièce attenante ( wc, douche, bloc évier), terrain de pétanque, terrasse en travertin, joli jardin d'agrément et abri 2 voitures. Ce bien saura ravir une famille de part son extérieur soigné et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

JPM Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JPM Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

118 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 42,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Au sein d'une petite copropriété située au centre ville de Cluses, nous vous présentons cet appartement T2 traversant de 42m2 environ. Situé au 1er étage ( sans ascenseur), ce bien offre un bel espace salon/séjour de 19m2 donnant sur un balcon, une chambre avec son dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse privative en arrière-cour. A proximité de toutes les commodités , commerces, écoles et de la gare SNCF, il est idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

217 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

APPARTEMENT T3 - 91 M² À VENDRE – Appartement T3 lumineux de 91 m² à Cluses 📍 Emplacement privilégié, proche du centre-ville et de toutes les commodités ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 91 m², sans vis-à-vis, situé dans une résidence bien entretenue offrant des prestations de qualité. Il comprend : Une vaste entrée avec dressing Deux chambres spacieuses, Un salon lumineux, Un séjour modulable selon vos envies, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une buanderie, Une salle de bain et des WC séparés. - Balcon agréable pour vos pauses ensoleillées, - Piscine commune pour des moments de détente en été, - Parking extérieur non privatif + possibilité de louer un garage, - 2 Caves en sous-sol pour un espace de rangement optimal, - Ascenseur dans l’immeuble pour un accès facilité. Idéal primo-accédants et investisseurs. Ce bien est à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, et des commerces. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 euros / mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Prix : 217 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic réalisé le : 03/12/2024 Niveau de consommation énergétique : 94 - C Niveau émission des gaz à effet de serre : 16 - C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 € et 1 650 € (abonnements compris – sur la base des années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Afficher plus

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

161 400 € 4 006 €/m²
Appartement • 40,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mafalda Immobilier

(253 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

(253 avis)

179 000 € 3 331 €/m²
Appartement • 53,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Joli T3 à Cluses CLUSES : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, ce très joli T3 en duplex de 54m² Loi Carrez et de 79m² habitables comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre, et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements complémentaires. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un jardin commun. Excellente prestation. Il se situe au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 appartements, avec des charges annuelles de 360 euros. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! 179000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38 Afficher plus

Nadine JEAN BART - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Cluses (74300)

* Visite virtuelle sur demande* Maison de caractère, proche du centre de Cluses. A quelques minutes du centre ville et au calme. Cette maison mitoyenne de 1932 offre 110m2 Habitables( 132m2 utiles) sur 3 niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Les combles aménagés peuvent accueillir une grande chambre ou être divisés selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin privatif de 200m² exposé plein sud, de plus, 3 places de parking attenantes complètent les atouts extérieurs. Située à proximités des commodités, gare, école collèges, lycées (à 5mn). Espaces généreux et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, un jeune couple ou investisseur recherchant un bien de caractère et personnalisable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant Afficher plus

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Centre Immobilier Léman 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

115 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Idéal investisseur A vendre à Cluses, quartier des Ewües, appartement T3 de 59,4m² vendu loué, situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 09/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

410 000 € 1 367 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces

Cluses (74300)

Immeuble avec une rentabilité supérieure à 10% ! Investissez dans un immeuble à fort rendement locatif, Revenus locatifs mensuels de 5 000 euros! idéalement situé en plein coeur de Cluses. Grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux et ses nombreux atouts, ce bien offre de multiples opportunités d'optimisation pour maximiser votre investissement. Description du bien Rez-de-chaussée : - Studio à rénover entièrement – un projet idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel. - Avec une terrasse. 1er étage – Appartement T5 rénové : Déjà en très bon état, ce spacieux appartement peut être optimisé pour augmenter sa rentabilité : - Création d'une chambre supplémentaire dans le salon. - Ajout d'une seconde salle de bain pour une meilleure attractivité locative. - Division possible grâce aux grands volumes. Atouts : Grand extérieur et balcon. 2ème étage – 6 chambres avec cuisines : Nécessite une rénovation complète, avec plusieurs options d'optimisation : Ajout d'une seconde salle de bain commune. Création de salles de bain privatives dans deux chambres pour augmenter les loyers. Atout : Balcon existant. Particularités et Avantages Immeuble en monopropriété – gestion simplifiée. Parties communes déjà existantes – gain de temps et de coûts. 3 places de parking privatives avec possibilité d'en ajouter d'autres. Un bien rare sur le marché ! Vous cherchez un investissement rentable et modulable en plein centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite tel. 0772445916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/05/2025

Proposée par Ropers Christine - Dr HOUSE-IMMO 18/05/2025

475 000 € 3 025 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Cluses (74300)

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, CETTE MAISON DE 157 M2 HABITABLES EDIFIEE SUR UN SOUS SOL TOTAL, COMPREND AU REZ DE CHAUSSEE UN SEJOUR SALON DE 45 M2, UNE CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE, AVEC ACCES SUR TERRASSE EXPOSEE SUD EST, UNE GRANDE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, A L'ETAGE UNE MEZZANINE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON. LE SOUS SOL EST DIVISE EN DOUBLE GARAGE, UN ATELIER, UNE PIECE POUVANT ETRE AMENAGEE, UNE CAVE A VIN. LE TERRAIN DE 1203 M2 EST PLAT, PELOUSE ET ARBORE. Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

129 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement de type T4 de 70m² au 4ème étage d'une copropriété de 1957. Situé à quelques minutes du centre-ville ainsi que de l'autoroute, ce bien vous permettra un accès rapide à toutes les commodités. Seulement, un petit rafraîchissement est à prévoir dans ce logement. il se compose de la manière suivante ; une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour, trois chambres chaleureuses, une salle d'eau, des WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54 / 06 50 08 95 47. Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Cluses (74300)

MAISON MODERNE T5 EN EXCLUSIVITE : 74300 CLUSES : VISITE 3D : Charmante maison de type T5 de 150 M², édifié en 2021 sur un terrain arboré et piscinable de 724 M² dans un secteur ensoleillé, calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine entière équipée partiellement ouverte sur la salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec W.C., un garage avec un espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un palier desservant trois spacieuses chambres dont deux avec un accès à la terrasse, une salle de bains avec W.C. Nombreuses places de parkings. Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets

(173 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(173 avis)

169 000 € 894 €/m²
Maison • 189 m²

Cluses (74300)

J'ai le plaisir de vous présenter cette grange située à la Sardagne, rare à la vente, d'une surface de 189m² au sol environ (220m² environ avec les mezzanines existantes). Elle est implantée sur un terrain de 428m². Il est possible de faire un bâtiment en R+2, du stockage ou des garages. Il y a la place de créer des places de parking. Les réseaux sont à proximité immédiate. L'École Primaire Publique la Sardagne Cluses et l'École Primaire Publique les Ewues 2 Cluses se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Aquizio

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Aquizio 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

121 300 € 1 797 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce T3 à rénover dans une petite copropriété. Avec ses 68 m², cet appartement est situé à la Sardagne. L'appartement est proche des commodités, des écoles, etc. Au 2ème étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, un séjour lumineux avec un accès au balcon exposée sud. Vous découvrirez également deux grandes chambres. Cet appartement propose également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'une cave. Au niveau du stationnement, vous profiterez d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À propos de la copropriété : - Petite copropriété - Les charges d'environ 22€/mois Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy Afficher plus

ALPIMMORAMA

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ALPIMMORAMA 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 1 509 m²

Cluses (74300)

Villa Magnolia UNE EXCLUSIVITÉ ALPIMMORAMA Vous recherchez une villa dans le quartier prisé du Noiret à Cluses ? Nous avons déniché le bien qu'il vous faut : la villa Magnolia. Cette villa est composée de 2 appartements pouvant être réunis en une spacieuse propriété familiale. Elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un ensoleillement maximum. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Un double garage carrelé, un bureau pour le télétravail, une cave à vin, un local technique ainsi un dégagement avec lavoir. Au 1er niveau : L’escalier en marbre vous mènera dans le 1er appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée à la couleur “pepsie”, d’une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. Au 2e niveau : Vous entrerez dans le 2e appartement pouvant être destiné à la location. Une sensation d’espace se dégage dès le pas de porte avec une grande et lumineuse pièce à vivre d’environ 45 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing attenant et un coin nuit pour 1 lit. Vous profiterez de l’extérieur sur le petit balcon exposé Est. Des travaux de modernisation et d’optimisation de l’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la chaudière au fioul récente et l’orientation sud confère à la villa une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui se traduit par des coûts de chauffage tout à fait raisonnables. La consommation annuel de fuel est d'environ 2500 litres pour toute la villa. Proche de toutes commodités (commerces, école, hôpital…) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PAR E-MAIL OU EN VISIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 05/09/2024 - mise à jour 17/05/2025

490 000 € 2 300 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cluses (74300)

MAISON FAMIALE T5 BIS EXCLUSIVITE : 74300 : CLUSES. Découvrez cette magnifique maison de 213 m² habitable située à Cluses dans un environnement calme et ensoleiller sur un terrain clos et arboré de 800 M², parfait pour accueillir une grande famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de neuf pièces bien agencées. Le salon, remarquablement illuminé, est équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un magnifique toit cathédrale. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, notamment un portail électrique, un visiophone et des volets roulants électriques. Les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Vous profiterez également d'un éclairage extérieur idéal pour éclairer vos soirées d'été. Ajoutez à cela des stores électriques et une clôture pour plus d'intimité et de confort. Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et modernité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plaisant et sécurisé. Grand point positif de cette maison en plus de sa surface habitable, elle dispose d'un sous-sol complet de 140 M². Ne manquez pas cette opportunité unique. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Cluses (74300) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Cluses

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cluses

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Haute-Savoie

Ventes immobilières à Cluses (74300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cluses

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines