Ventes immobilières à Cluses (74300)

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124 annonces
ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 25/04/2025
9
Appartement, 98 m²

183 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur; cet appartement T3 de 98m² se compose d'un grand séjour convivial, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que de 2 chambres. De plus, un espace terrasse privatif au 1er étage vient compléter l'appartement. Son principal atout est son emplacement. En effet, l'appartement se situe au Centre Ville de Cluses, il se trouve donc à proximité de tous commerces et commodités tel que les restaurants, les épiceries ou encore les arrêts de bus. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter L'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Afficher plus

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Magny Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Magny Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Appartement, 57,3 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 757 €/m²
Appartement • 57,3 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Duplex de 74 m² au sol Lumineux et Confortable - Un Refuge Urbain Idéal Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce magnifique duplex de 57,30 m² habitables et 74 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement vous promet tranquillité et confort. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de ce duplex, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres et la salle de bains vous garantissent un espace de vie intime et fonctionnel. Le duplex est partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale, tandis que le chauffage individuel vous offre une gestion autonome de la température. L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon de 6 m² et sa terrasse de 33 m², offrant une vue dégagée et des moments de détente inoubliables. Profitez de vos matinées avec une tasse de café en admirant le lever du soleil ou de vos soirées étoilées. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouvelles histoires. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, mais cela ne fait qu'ajouter au potentiel de personnalisation de votre nouveau chez-vous. Une cave de 4,20 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un médecin généraliste, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles élémentaires et un collège. De plus, un bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
5
Appartement, 61,18 m²

247 920 € 4 052 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Au 1er étage appartement T3 de 61,18m² comprenant entrée, séjour cuisine de 22,35m², avec un accès sur une terrasse de 17,90m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé ,rangement ,parking. Résidence sécurisée avec gardien répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Russo Immo
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Russo Immo 17/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Appartement, 97 m²

227 900 € 2 349 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Exclusivité RUSSO IMMO Situé au sixième étage d?une résidence de standing des années 1970, cet appartement de type 4 de 97 m² bénéficie d?une vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, il offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, ce bien se distingue par des atouts rares, notamment un accès privilégié à une piscine panoramique sur le toit de la résidence. L?appartement s?ouvre sur une entrée avec placard aménagé, prolongée par un large couloir spacieux qui dessert les différentes pièces. La pièce de vie, généreusement exposée plein sud, offre un bel espace de réception et donne accès à un balcon ensoleillé. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d?une vue magnifique sur les montagnes, apportant une touche de charme supplémentaire au quotidien. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés (placards aménagés avec penderies et étagères) assurent confort et fonctionnalité. L?une d?elles bénéficie d?un accès direct au balcon et d?une belle exposition plein sud. La salle de bain est équipée d?une baignoire, et les toilettes sont indépendantes. Pour compléter ce bien, un garage privatif et sécurisé ainsi qu?une cave sont inclus. L?emplacement est idéal, à seulement 500 mètres du centre-ville de Cluses. Les familles apprécieront la proximité de l?école élémentaire située à seulement six minutes à pied. Enfin, l?accès aux axes autoroutiers vers Chamonix, Genève ou Annecy se fait en moins de 3 kilomètres, ce qui en fait un bien très bien desservi. Taxe foncière 1 442?/an Charges de copropriété (incluant le chauffage, l?eau chaude, l?eau froide via le réseau urbain, ainsi que l?entretien des parties communes et de la piscine) : 400?/mois Prix : 227 900? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : 8867032 Vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? Contactez-nous ! - SUPERI_1750954264 Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
2
Appartement, 110 m²

435 900 € 3 963 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

Appartement T5 de 129 m² à Cluses, avec une grande entrée de 11.47 m², un séjour - cuisine de 36.12 m². Une chambre de 12.97 m², une deuxième chambre de 12.16 m², une troisième chambre de 10.68m² et enfin une dernière chambre de 10.47 m². L'appartement dispose d'une salle d'eau de 2.16 m², une salle de bain de 5.74 m² ainsi que deux Wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
11
Appartement, 60,73 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 60,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif En exclusivité : Un très bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Afficher plus

Aquizio
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Aquizio 26/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Appartement, 82,26 m²

173 300 € 2 107 €/m²
Appartement • 82,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce chaleureux T3 dans une petite copropriété de 4 lots habitations. Avec ses 82 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé avenue de la libération est proche des commodités, des écoles, etc. Il saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à une terrasse exposée sud. Vous découvrirez deux grandes chambres de 12,27 m² et 15,57 m². Cet appartement propose également une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'un grand cellier de 4,51 m² ainsi que de deux grandes caves. Au niveau du stationnement, vous profiterez de deux places de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2020.. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200L installé en 2023. À propos de la copropriété : - Petite copropriété - Les charges d'environ 50€/mois - Syndic bénévole via la plateforme MATERA Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy Afficher plus

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par IRIA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
8
Appartement, 55,11 m²

92 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 55,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A Cluses 74300, près du centre commercial CARREFOUR, charmant appartement F3 en superbe état Proche commodités et accès autoroute. Il bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces Ce bien, bien entretenu, se compose de deux chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il dispose également d'une cave de 10m². Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué en bail meublé avec une échéance en mars 2026, mais le bien pourrait être disponible plus tôt Pour toutes visites, merci de me contacter au 07X81X59X35X18 Michel MARTINEZ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA Afficher plus

Mafalda Immobilier
Annonce mise à jour le 21/06/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 21/06/2025
10
Appartement, 79,43 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 79,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Joli T3 spacieux à Cluses En exclusivité, dans la résidence Le Charles Poncet, beau et grand T3 de 79.43 m² composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec accès à un grand balcon, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, d'une douche, de WC séparés et de deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 75 lots, avec ascenseur. Charges annuelles de 3 779 euros (eau froide, chaude, chauffage et charges de copropriété incluses). 159 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38 Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 56,85 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A vendre, appartement T3 de 57 m2 Carrez situé sur la commune de Cluses dans le quartier de Messy. Vous apprécierez la belle pièce de vie et le balcon avec vue dégagée sur une rue calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Il est situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété de 8 appartements. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard. - Une grande pièce de vie lumineuse de 28m2 avec son balcon de 5.4m2 exposé nord-ouest. Les murs en lambris bois donne à cette pièce un coté chaleureux et authentique. - Un dégagement distribuant les chambres. - Deux chambres. - Un W-C séparé. - Une salle de bain avec baignoire. Une cave et 1 place de parking complètent ce bien. Chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage (ancien). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En effet, la demande de location dans cette zone est élevée, vous offrant des perspectives intéressantes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. RSAC : 892203225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

JPM Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par JPM Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 46,61 m²

129 800 € 2 785 €/m²
Appartement • 46,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Au sein d'une copropriété, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, nous vous présentons cet appartement T2, actuellement loué, situé au 1er étage sans ascenseur. D'une superficie totale de 46m2 environ, une vaste entrée avec placard dessert une chambre donnant sur une cour intérieure, une salle de bains, un WC indépendant et un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 76,49 m²

190 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 76,49 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 5 pièces de 76,49m² CARREZ, 87,49m² utiles (sans le grenier de 55,30m² au sol), situé au 2ème étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est exposé au Sud Est, dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé comme suit : - Une entrée avec un placard - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - Un salon - Une salle de bains avec vasque, sèche serviette et wc. - Quatre chambres - Un balcon filant qui relie la cuisine et le salon - Un grenier privé et aménageable de 55,30m² au sol - Deux places de parking privées Le chauffage est électrique avec des radiateurs céramique. L'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle électrique neuve. Possibilité de mettre un poêle à granulés ou à bois. Le conduit en boisseau est existant, il faudra juste mettre les buses. Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Veigimmo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Veigimmo 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 92 m²

239 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

ORPI Veigimmo vous propose ce charmant appartement T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Proximité de commerces, arrêt de bus, écoles , collège et lycée. Pas de vis à vis, tranquillité, ce bien comprend une entrée (avec placard ) desservant un wc, une salle de bains, une grande pièce à vivre 39.25m² (cuisine aménagée et équipée) un réduit, un couloir( avec rangements) avec trois chambres dont une avec rangement. Un balcon de 5.55m² et une cave. Parking de copropriété. Possibilité de garage. Appartement tout refait avec goût, des prestations à découvrir !! Ne ratez pas cette opportunité, un numéro à faire 06.77.57.15.05 Prix de vente: 239 000€ HAI charge vendeur Référence agence : 1561 Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 13/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Cluses (74300)

74300 CLUSES - MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES de 115 m2 HABITABLE EN RDC + 175 m2 DE SOUS-SOL AVEC 2 GARAGES - TERRAIN 1116 m2 - FOUR À PIZZA ET BARBECUE - SECTEUR CALME EffiCity et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette maison individuelle construite en 1982, dans un secteur calme et ensoleillé. * Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse couverte exposée plein SUD et le jardin. Vous bénéficierez également d'un salon/séjour de 40 m2 avec cheminée, de trois chambres dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bains avec wc, et d'un toilette séparé. * Vous Profiterez d'un bel extérieur avec une grande terrasse exposée SUD/EST, un four à pizza et barbecue et d'un grand jardin arboré. * Vous apprécierez le grand sous-sol semi-enterré d'environ 175 m2 avec 2 garages, un atelier et un petit appartement pouvant être indépendant. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Le chauffage au sol par plancher rayonnant électrique, chauffe-eau électrique changé en 2024. Cheminée à bois. Assainissement collectif. DPE réalisé en Février 2024. Double vitrage d'origine. Volets roulants avec une partie électrique. /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située proche des commodités, des écoles, de la crèche, des transports pour collège et lycée. À 5 mn de l'entrée d'autoroute. Nombreuses places de parking. /// CÔTÉ FINANCES /// Taxe foncière : 1355 € QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR MAIS TRÈS GROS POTENTIEL ! Pour toutes informations, contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Djamila Afilal - efficity
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Djamila Afilal - efficity 15/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
8
Appartement, 45 m²

147 500 € 3 278 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 45.0 M² Présentation de cet appartement Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Djamila Afilal, vous proposent en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Cluses, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m² offre un séjour spacieux de 25 m², garantissant un cadre de vie agréable avec un accès direct au balcon de 4,6 m², parfait pour profiter d'un moment de détente." Construite en 1998 , la résidence est en excellent état et la chaudière a été récemment remplacée, garantissant un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien entretenu dans un quartier paisible de Cluses. Les atouts de ce bien Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel Vue dégagée & exposition lumineuse Résidence bien entretenue avec ascenseur DPE classé D : performance énergétique correcte Parking collectif avec stationnement toujours disponible Double vitrage, volets roulants & fibre optique installés /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : 2 Surface habitable : 45 m² Séjour / Cuisine : 25 m² Chambre : 11 m² SD : 3,6 m² Balcon : 4,6 m² Parking extérieur collectif à l'immeuble. //// COTE TECHNIQUE ////// DPE D - Chauffage et eau chaude collective au Gaz. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Fibre optique installée ///// COTE FINANCE ////// Charges de copropriété mensuelles : 160 € (Chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes et fond de travaux). Taxe foncière : 650 € ///// COTE PRATIQUE /////// - 12 mn à pied de l'arrêt de bus - 5 min de l'autoroute A40 - 3 min du lac de Thyez - 2 min des premiers commerces Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Djamila AFILAL au 06.46.14.98.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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