Ventes immobilières à Cluses (74300)

Roch'Immobilier

(387 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Roch'Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(387 avis)

266 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A vendre à Cluses, dans une résidence neuve située à deux pas du centre-ville, dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2025, Dans un immeuble avec ascenseur : appartement T3 d'une surface habitable de 68.75 m² comprenant : une entrée aménagée, un séjour cuisine ouverte, un balcon de 17.81 m², deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain, une laverie et un WC séparé Le prix inclut une cave ! Possibilité d'ajouter une place de parking en intérieur ou extérieur supplémentaire. Une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités. Ce quartier très recherché pour son atmosphère calme et résidentiel est situé à quelques minutes de l'échangeur autoroutier Genève / Annecy / Chamonix. D'autres lots sont disponibles, contactez votre agence ORPI à Cluses au 04 50 07 81 66 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420 Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CHEFTEL IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CHEFTEL IMMO 29/05/2025

84 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES QUARTIER LES EWUES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m² à vendre à Cluses (74300) dans le quartier des Ewües en face du cabinet vétérinaire. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce T3. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, des boucheries et un bureau de poste. La copropriété de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CHEFTEL IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CHEFTEL IMMO 29/05/2025

119 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement T3 Lumineux Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement T3 de 43,82 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour un couple. Son exposition nord-ouest assure une lumière douce et constante. Il se compose d'un séjour de 11 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC et d'une cuisine partiellement équipée. Son emplacement en centre-ville est un véritable atout, avec un accès facile à tous les commerces d'alimentation générale et à une variété de restaurants AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC N° 790152090 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336.00 € et 1808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CHEFTEL IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CHEFTEL IMMO 29/05/2025

110 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 32,61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Appartement T2 Partiellement Meublé Imaginez-vous dans un appartement T2 lumineux et spacieux, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement de 32,61 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace lumineux et convivial. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon de 3 m², un véritable espace de détente où vous pourrez savourer vos moments de loisirs. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien inégalé. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes à pied. La ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dominique Tirard-Collet - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 30/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(58 avis)

234 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

CLUSES – 74300 - HAUTE-SAVOIE - HYPER CENTRE – APPARTEMENT T5 – 4 CHAMBRES - TRAVERSANT – 2 BALCONS – BOX – CAVE – GRENIER – ASCENSEUR Elise Lemonnier, consultante immobilière effiCity et Dominique Tirard Collet vous proposent ce spacieux appartement T5, situé en plein centre de Cluses, à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et de toutes les commodités. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Un cadre de vie urbain où tout peut se faire à pied, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers menant à Genève, Annecy ou Chamonix. CHARME & POTENTIEL Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses parquets et carrelages d'origine, et son ambiance chaleureuse. Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une belle pièce de vie conviviale ou adapter l'agencement selon vos besoins. CONFORT & FONCTIONNALITÉ 4 chambres spacieuses Séjour lumineux donnant sur balcon Cuisine indépendante et équipée De nombreuses pièces de rangement Box fermé, cave, grenier Stationnements privatifs PARFAIT POUR : une grande famille, du télétravail, ou un investissement locatif (colocation ou courte durée). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : +33 6 44 14 34 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

JPM Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par JPM Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

149 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 56,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable, en plein coeur de Cluses. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon bien exposé. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres dont l'une donne accès à un second balcon sur cour intérieure, vous assurant calme et intimité. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Elise Lemonnier - efficity

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Elise Lemonnier - efficity 11/06/2025

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

CLUSES – HAUTE-SAVOIE - 74300 - APPARTEMENT FAMILIAL – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – BALCON – CAVE – PARKING Elise Lemonnier, consultante immobilière effiCity et Dominique Tirard Collet vous proposent cet appartement 4 pièces situé au calme, à Cluses, dans une petite copropriété familiale et bien entretenue. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Cluses bénéficie d'une position idéale entre Genève, Annecy et Chamonix, avec un accès rapide à l'autoroute A40, à la gare SNCF et à l'ensemble des infrastructures scolaires et sportives. C'est une ville dynamique, alliant attractivité économique, qualité de vie et proximité immédiate avec les massifs alpins. UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur – avantage notable pour des charges de copropriété allégées – cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle, un espace de vie paisible, ainsi qu'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. La rue peu passante et le cadre végétalisé renforcent la quiétude du lieu. UNE CONFIGURATION OPTIMALE Trois chambres bien séparées Un séjour convivial ouvert sur l'extérieur Une cuisine équipée Une cave privative pour le rangement Une place de stationnement extérieure POINTS D'ATTENTION ET POTENTIEL Le DPE est à améliorer, avec un chauffage collectif permettant néanmoins de lisser les dépenses énergétiques Des rafraîchissements esthétiques peuvent être envisagés selon vos besoins POUR QUI ? Ce bien conviendra parfaitement à un jeune foyer, à une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant du calme, ou à un investisseur à la recherche d'un bien stratégique à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/05/2025

139 900 € 2 152 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Appartement T4 à Cluses EN EXCLUSIVITE : 74300 CLUSES. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 65 m² situé à Cluses, idéal pour une famille. Avec ses trois chambres et quatre pièces au total, il offre un espace de vie confortable. Les grandes fenêtres et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le séjour est vaste et bien agencé, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine adjacente permet une circulation fluide entre les espaces. Les chambres sont équipées de grandes fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. L'appartement est doté d'un interphone pour plus de sécurité. Sa localisation à Cluses offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. En annexe, une grande cave. Afficher plus

Melanie Hennenfent - efficity

(52 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

(52 avis)

260 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT ATYPIQUE - MEZZANINES - CACHET UNIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce superbe appartement atypique de 93 m² (106 m² utiles) entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Cluses. Perché au dernier étage, cet appartement vous offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et imprégné d'une ambiance chaleureuse qui rappelle le charme des chalets de montagne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², sublimée par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et apaisante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, d'un toilette séparé ainsi que d'un espace buanderie / cellier. Deux mezzanines complètent ce bien rare, offrant des espaces supplémentaires de rangement En complément, une cave de 8 m² est incluse. Situation idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes routiers principaux. Tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et modernité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pierre-Louis ARMANDO - ikami

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Pierre-Louis ARMANDO - ikami 24/04/2025

498 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Très beau T4 toit terrasse, disposant d'une belle terrasse extérieure sur le territoire de Cluses, à proximité de Scionzier. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine et de 3 chambres. Sa surface intérieure habitable totalise environ 89m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 98m2 orienté plein sud, ce qui amène la surface de l'ensemble à 187m2. Cet appartement dispose d une très belle vue et se situe à proximité des commerces et des infrastructures sportives. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aquizio

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aquizio 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

438 000 € 3 369 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel. Avec ses 117m² habitables et 172m² au sol, cette maison, situé au calme sur un terrain de 695m², sera vous séduire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 5m² qui permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également une grande chambre de 14,36m². Enfin vous bénéficierez d'un grand garage/atelier d'environ 55m² ainsi que d'une salle de bain avec un Wc. A l'étage, la maison possède également une entrée accessible par un escalier extérieur. Sur ce niveau vous profiterez d'un grand séjour de 34m² ainsi que d'une grande cuisine de 11,22m². Vous trouverez également trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A savoir, les combles perdus ont été isolés récemment. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy Afficher plus

JPM Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JPM Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

95 750 € 2 836 €/m²
Appartement • 33,76 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cluses (74300)

Au sein d'une copropriété avec piscine, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, nous vous présentons cet appartement T1 Bis avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie totale de 33.76m2 il est composé d'une pièce principale et lumineuse avec cuisine aménagée et coin repas, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ce bien offre un agencement optimisé pour le confort des occupants. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Appartement vendu avec locataire en place. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.2 euros. Afficher plus

Padilla immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Padilla immobilier 29/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(83 avis)

125 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement T3 au budget intéressant. IL se compose d'une entrée avec grand dégagement, cuisine équipée indépendante avec coin repas, WC/SDB séparés, 2 belles chambres, séjour avec balcon exposé sud, nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Secteur centre-ville. Opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 116 lots Charges annuelles : 2760 euros. Afficher plus

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 19/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

164 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 77,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

L'agence @ctif immobilier vous propose à la vente un ancien local de bureaux (pouvant être transformé en habitation), situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété dont nous sommes le syndic. Vous disposez d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de quatre pièces de 8, 12,15 et 18m². L'ensemble peut être transformé en appartement (la destination du bien au règlement de copropriété le permettant) Egalement deux balcons de 6 et 16m².Chauffage collectif au gaz. Montant des appels de fonds 346 euros / trimestre. Montant du fond de travaux : 48 euros / trimestre. Copropriété de 64 lots principaux sans procédure en cours. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Bassin - Sallanches

(21 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/05/2025

(21 avis)

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T2 au dernier étage très lumineux avec grands balcons et box fermé simple ou double en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, la résidence est idéalement située dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ces T2 se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d'un vaste balcon-terrasse de 28m2 minimum, d'une chambre aux dimensions confortables et d'une salle d'eau en faïences jusqu'au plafond. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Cluses (74300) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Cluses

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cluses

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Haute-Savoie

Ventes immobilières à Cluses (74300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cluses

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines