Ventes immobilières 10 pièces en Haute-Savoie (74)

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105 annonces
Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 03/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 213 m²

1 100 000 € 5 164 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 8 chambres

Combloux (74920)

Chalet + Terrain constructible proche du village de Combloux Chalet situé proche du village de Combloux d'une superficie d'environ 260 m² édifié sur 1800 m² de terrain plat et arboré constructible. Chalet avec deux appartements avec beaux volumes, Gros potentiel de rénovation. Une visite s'impose !

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Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 18/07/2023 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 228 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 4 781 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres

Abondance (74360)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Abondance : grand chalet de mélèze d'une surface de 364 m2, terrain de plus de 2 000m2. La propriété bénéficie d'un ensoleillement important et jouit d' une vue dégagée, elle est éloignée de toute nuisance. La capacité d' accueil et la qualité de ses prestations contribuent à faire de ce chalet une résidence secondaire idéale.

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 185 m²

1 200 000 € 6 486 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Combloux (74920)

CHALET AUX PORTES DE COMBLOUX : VUE IMPRENABLE REF 68218AML : DOMANCY : Niché sur les hauteurs de Domancy, ce magnifique chalet situé aux portes du village de Combloux offre une vue à couper le souffle, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la montagne. La rénovation de ce chalet a été réalisée avec soin et une attention particulière aux goûts actuels. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, mêlant charme alpin et modernité, constituent de véritables cocons de confort pour des nuits paisibles et ressourçantes. La cuisine entièrement équipée, véritable joyau de ce chalet, trait d'union entre 2 grands espaces de vie, est un lieu de partage et de convivialité. Le jardin arboré et aménagé ajoute une touche de sérénité à cet environnement d'exception agrémenté d'un jacuzzi de 6 places propice à la détente face à un panorama incroyable. De nombreuses annexes (garage double, bucher, abri de jardin) vous permettront de ranger tout votre matériel. Enfin, vous pourrez apprécier un accès facile aux commodités et aux pistes de ski prestigieuses de Combloux, Megève, St Gervais les Bains. A 1 H de GENEVE ou ANNECY ! PRIX 1 200 000 €

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 262 m²

3 500 000 € 13 359 €/m²
Maison • 262 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres

La Clusaz (74220)

Chalet de 262 m2 habitables à 2 pas des pistes de ski. Ce chalet neuf (vendu meublé et décoré) est construit sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Il se situe sur le secteur de l'Étale avec une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes et les massifs de L'Étale et de Beauregard. Au Sous-sol : un garage de 73 m2, un ski-room, un vestiaire, un local (salle de sport ou spa), un hall, la buanderie-chaufferie, un WC ; Au Rez-de-chaussée : un dégagement desservant 2 dortoirs, une chambre et 2 salles de douche avec WC, dont un séparé, une salle de jeux-home-cinéma ; Au R+1 : Un séjour-salon-cuisine de plus de 70 m2 avec cheminée ouvert sur une terrasse de 21,74 m2 ; Au R+2 : 2 suites avec salles de bain WC et une mezzanine complètent ce bien. A 200 m des pistes du Télémix de l’Étale et 400 m du télésiège de La Combe des Juments. A 3,5 km du centre du village de La Clusaz, 35 mn du lac d’Annecy et 65 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 885 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres

Mégevette (74490)

A Mégevette Magnifique Propriété de 376 m² utiles Venez découvrir notre Bien d'Exception à Mégevette. Une Magnifique Propriété de 260 m² habitable ( soit une surface utiles de 376 m²) située à 900 m d’altitude proche du centre du village, de toutes commodités, des stations de ski et seulement à 35 mn du Lac Léman. Un compromis entre maison et chalet offrant une osmose parfaite avec la nature, une belle exposition Sud-Ouest pour profiter d'un bon ensoleillement ainsi que d'une très jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison se compose de deux parties dont l’origine date de 1977 complétée d'un agrandissement en ossature bois datant de 2003. Peintures extérieures faites en 2017, toitures refaite totalement en 2003 ainsi que les menuiseries et les doubles vitrages. Aspiration centralisée. La partie ancienne de la maison se compose au rez de chaussée : D'un bel espace vie, une suite parentale avec salle de bains et WC, un garage de 23 m², un second garage avec bucher de 25 m². Un abri voiture de 27 m² A l’étage : deux chambres, une salle de bains et un bureau. Vous trouverez dans la partie récente en sous-sol : une chaufferie de 25 m², un carnotzet et une cave à vins. Au rez de chaussée : Une entrée très spacieuse dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux. Deux belles chambres et une salle de bains. Au 1er étage : Une superbe cuisine ouverte et équipée bénéficiant d'un électroménager de grande qualité donnant sur une magnifique pièce de vie spacieuse, très lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, un salon, l'ensemble ayant accès direct sur une grande terrasse bien ensoleillée. Au deuxième étage: une suite parentale de 30 m², munie de sa salle de douche / WC et de son dressing. L'ensemble de cette jolie propriété est implantée sur un terrain de 1701 m² bien entretenu, clos, arboré et porche d'entrée avec portail électrique. Nombreux parkings extérieurs. Possibilité de composer les espaces pour créer une activité libérale ou pour de la location . A visiter rapidement et poser vos valises, pas de travaux à prévoir, prestation de très belle qualités. BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Niveau de consommation énergétique : 208 Niveau émission des gaz à effet de serre : 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4580 € par an Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 mois (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 291 m²

560 000 € 1 924 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • Ter. 5 015 m²

Scionzier (74950)

Grande propriété - 5015 m² de terrain - SCIONZIER Située à SCIONZIER, Ancienne fabrique d'horlogerie de 1906, 291 m² hab - (+ 400 m² utiles) - 10 pièces - 2 studios, F1, 10 chambres - 3 wc - 3 SDB - Chauffage fioul (possibilité PAC Air-Eau) - menuiserie en double vitrage sur l'ensemble de la propriété - 5 abris voitures - cour - terrain de 5015 m² en zone UA / UB / N - Bel emplacement en lisière de bois - Idéal investisseur - A VISITER !

ALK IMMO
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ALK IMMO 22/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 396,99 m²

Prix en baisse 699 000 € 1 761 €/m²
Maison • 396,99 m² • 10 pièces • 7 chambres

Mésigny (74330)

Située sur la commune de Mésigny voici cette magnifique maison d'architecte répartie sur 3 niveaux des années 80 implantée sur une parcelle agricole de 2 351 m2 divisée en 5 appartements offrant un joli potentiel de rentabilité. Quatre de ces appartements ont été créés en 2014 avec de belles prestations et une place de parking privée en extérieur. Au rez-de-chaussée : Nous retrouvons une entrée commune, des caves, la chaufferie et un premier appartement créé en 2014 de type T1 bis d'une superficie de 31 m2 en Loi Carrez en souplex vendu loué jusqu'au 1er février 2027. Au premier niveau : Nous avons l'appartement principal de type T4/5 d'une superficie de 120 m2 en Loi Carrez et de 140 m2 au sol comprenant deux balcons et un accès direct sur le jardin, quelques petits rafraichissements à prévoir pour cet appartement vendu libre. Au deuxième et dernière étage : Nous avons un palier commun avec trois appartements créés en 2014 vendus libres, un premier appartement de type T1 bis d'une superficie de 29 m2 en loi Carrez et 40 m2 au sol, un second appartement de type T1 bis avec mezzanine d'une superficie de 17 m2 en Loi Carrez et de 28 m2 au sol comprenant une terrasse tropézienne privée d'environ 4 m2 et un dernier appartement de type T2 bis d'une superficie de 41 m2 en Loi Carrez et de 53 m2 au sol. Pour toutes demandes de renseignements supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter directement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 EUR et 6 610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Maison, 242,6 m²

835 000 € 3 442 €/m²
Maison • 242,6 m² • 10 pièces • 5 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Magnifique Corps de Ferme Réf 68331GP Nous vous présentons ce superbe corps de ferme de 300 m², situé à Cruseilles. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du calme. Descriptions des logements : - Rez-de-chaussée : - Type 2, Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace offre tout le confort nécessaire. - Type 3, Parfait pour une petite famille, avec des espaces bien agencés et lumineux. - Étage : - Grand Type 5 : Un vaste espace familial avec de multiples chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Caractéristiques extérieures : - Terrain arboré, Profitez d'un grand jardin ombragé, parfait pour se détendre en plein air. - Terrasse avec cuisine d'été, Une superbe terrasse équipée d'une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. - Terrain de pétanque : Pour les amateurs de pétanque, un terrain dédié vous attend pour des moments conviviaux. Ce corps de ferme est une opportunité rare sur le marché. Il combine charme, espace et tranquillité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Cruseilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

JB CONSEIL
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par JB CONSEIL 13/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
19
Maison, 310 m²

1 260 000 € 4 065 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 8 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Cette maison orientée SUD/EST à cinq minutes du centre du village de Saint Gervais Les Bains représente le placement idéal. Son extérieur se compose de 5 places de parkings, d'un Mazot Savoyard idéal pour le rangement des outils d'entretien des espaces verts et d'un grand espace vert avec terrasse sur un terrain plat qui serait idéal pour la construction d'une piscine. Son environnement forestier vous garantira une tranquillité de tous les instants. D'une surface totale de 340m2 au sol soit 297,3m2 Carrez sur 3 étages, cette maison se compose de 5 appartements réunis dans une petite copropriété déjà en fonction. Le dernier étage accueille deux appartements de type T2 d'une surface de 36m2 loués 650EUR/Mois et T3 d'une surface de 39m2 loué 720EUR/Mois. L'étage inférieur, le RDJ est composé de deux appartements dont le principal et d'un duplex. Le premier, de type T4 à une superficie de 118m2, il se compose de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC et d'une très grande véranda de plus de 10m2 orientée S/E. Le duplex de 57m2, dont l'accès est possible depuis l'appartement principal, se partage avec l'étage inférieur. Il est équipé d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC. La cuisine et la pièce de vie où se trouve une belle cheminée se situent en dessous au RDC. En complément, le RDC accueille un grand garage de 45m2, une cave et le dernier des appartements. Ce beau T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m2 avec sa cuisine ouverte. A cette surface se rajoute d'une belle terrasse extérieure couverte de 15m2. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière électrique et son cout annuel est approximativement de 4000EUR pour l'ensemble de la copropriété dont l'eau chaude (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 2889 EUR annuels. Cette belle maison d'architecte a été bien pensée tant au niveau de son optimisation qu'au niveau de se modularité. Les différents appartements peuvent être reliés pour une utilisation unique ou louée indépendamment. L'achat de cet ensemble vous garantira un revenu locatif de plus de 4500EUR/Mois en location à l'année ce qui en fait un bon choix de placement immobilier. Le prix de vente s'élève à 1 260 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours Cette maison a une cotation énergétique F et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter cette maison, JB CONSEIL est à votre disposition.

Kateline ETHEVES - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Kateline ETHEVES - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 310 m²

Prix en baisse 1 870 000 € 6 032 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 480 m²

Annemasse (74100)

Découvrez cette somptueuse villa de prestige conçue par le célèbre architecte Forax, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Annemasse. Avec une superficie habitable de 310 m² sur un terrain généreux de 1400 m², cette résidence incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé, utilisant des matériaux de qualité incomparable tels que le marbre et le granit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée en marbre, alliant modernité et fonctionnalité, une chambre avec salle de douche équipée d'un hammam pour une détente totale, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux parfaits pour des moments de convivialité. Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre sud-ouest, sont idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix et de luxe avec sa somptueuse salle de bain en marbre du Portugal et sa robinetterie en plaqué or. Le bureau est modulable et peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une partie de la villa est aménagée en appartement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie, avec une entrée séparée. Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système complet de sécurité comprenant une porte d'entrée électrique avec fermeture 3 points, une alarme, des caméras de surveillance et un interphone. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Les équipements supplémentaires incluent un carnotzet, un garage et une cheminée. Le toit plat moderne complète cette résidence d'exception. À l'extérieur, le parc arboré magnifiquement entretenu, avec ses arbres saisonniers, crée un cadre enchanteur et paisible. Une cabane extérieure ajoute une dimension ludique à cet espace verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864648)

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 367 m²

2 250 000 € 6 131 €/m²
Maison • 367 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 677 m²

Morzine (74110)

Ferme authentique - Proche Morzine A vendre, Ferme authentique savoyarde d’une superficie de 367 m², entièrement réhabilitée dans un style rustique. Proximité directe du village de Morzine. Implantée sur un terrain de 1677 m², cette propriété se compose de 4 niveaux et comprend 8 chambres et 7 salles de bains. L’extérieur arboré accueil une piscine creusée, plusieurs terrasses et des stationnements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon séparé. Un sauna est également présent à ce niveau. Le niveau intermédiaire traversant propose, en forme de L, une salle à manger ouverte sur le salon donnant sur un espace bibliothèque, le tout agrémenté d’une cheminée. Une cuisine séparée avec accès extérieur complète ce niveau. Les chambres spacieuses de l’étage possèdent toutes une salle de bains privative et ont un accès direct à la piscine de la propriété. Le sous-sol regroupe les pièces techniques, telles qu'une buanderie, un grand espace de rangement pour le matériel de skis et les vélos, un cellier et une cave à vin. Située sur les hauteurs d'Essert-Romand, la ferme offre des vues dégagées sur la vallée, notamment sur Morzine et Montriond. L’environnement est paisible et résidentiel. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 98 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sandrine Fillion - efficity
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandrine Fillion - efficity 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 885 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Mégevette (74490)

Propriété d'Exception à Mégevette de 260 m² sur terrain plat de 1700 m² sans vis à vis Dans un cocon de verdure qui est un véritable havre de paix, venez découvrir un magnifique chalet rénové avec goût. Ce bien convient parfaitement à une famille recherchant discrétion et tranquillité. Les amateurs de randonnées à pieds ou à vélo pourront partir baskets aux pieds et découvrir tous les chemins alentours. Composé d'une magnifique pièce de vie et d'une grande cuisine avec vues sur les montagnes environnantes. En rez de jardin inférieur un bel espace communiquant pourra accueillir votre famille ou vos amis. Epris de grands espaces et de liberté, prenez rapidement rendez vous pour visiter cette belle propriété. A 45 mn de Genève, à 30 mn de Thonon, à 55 mn d'Annecy. Station de ski La Chèvrerie à 7 km, Hirmentaz tout proche. Découvrez ce prestigieux chalet haut de gamme de 376 m² utile au cœur de Mégevette à moins d'une heure de Genève. Équipements et Avantages : •Accessibilité pour personnes à mobilité réduite •Menuiseries double vitrage, parquet chêne massif •Aspiration centralisée •Six chambres, quatre salles de bains avec WC, deux cheminées, un poêle à bois •Chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann •Nombreux stationnements extérieurs •Portail électrique avec porche •Interphone Extérieur : •Jardin plat clos et arboré. •Barbecue •Portail télécommandé avec porche. •Deux garages •Abri voiture et divers stationnements. Au plaisir de vous proposer une visite. Sandrine Fillion au + 33 6 86 18 84 06 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CIMALPES
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CIMALPES 16/10/2024
9
Maison, 305 m²

3 465 000 € 11 361 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 987 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Découvrez en exclusivité, ce chalet de 305 m², situé entre Les Praz et Chamonix Centre. Le bien offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un terrain de près de 1 000 m². Son emplacement privilégié assure calme et proximité des remontées mécaniques de La Flégère ainsi que du centre-ville. Le chalet propose 8 chambres en suite, une salle de cinéma, un jacuzzi, deux saunas et plusieurs places de parking extérieures. Les espaces de vie lumineux et la vaste terrasse en font un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amoureux de la montagne.

Immobilier LUXURY
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Immobilier LUXURY 30/10/2024
6
Maison, 235 m²

1 170 000 € 4 979 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces

Marignier (74970)

Villa à l'esprit contemporain avec piscine Dans cadre champêtre avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, cette belle maison édifiée sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Environnement privilégié sur 2815 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée ouvert desservant une belle chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. La spacieuse cuisine toute équipée et aménagée attenant à la pièce de vie invite au plaisir de cuisiner et au partage tout en bénéficiant de la terrasse et de la vue sur les montagnes. Attenant à celle-ci , une buanderie avec rangement avec accès à un carport. La pièce de vie dessinée en « L » offre un magnifique plafond cathédrale très lumineux. L’espace jour agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé est complété par un salon tv et espace détente. Un escalier sobre permet l’accès à l’espace de nuit situé au premier étage et dessert une très belle suite parentale avec salle de bains-un WC, une salle d’eau, un WC, un bureau, 2 chambres. Au sous-sol (accessible par l'intérieur) un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente. Autres espaces à usage de : cave à vin, un garage-atelier entièrement carrelé, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d’eau, un WC. Les extérieurs disposent d’un espace de stationnements, d'un très beau terrain à usage d'agrément et paysager et d’une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La belle piscine extérieure chauffée et fermée par un dôme, vous permet de profiter de la vue sur les chaînes de montagnes. Les multiples accès et ouvertures sur la terrasse et le jardin prouvent que la maison se vit à l’intérieur comme à l’extérieur. Les points forts : Quartier calme. Matériaux de qualité. Double vitrages récents. Chauffage au sol. Luminosité. Volumes généreux - Emplacement recherché. Vue imprenable. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 30/10/2024
22
Maison, 220 m²

570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres

Amancy (74800)

En vente interactive, découvrez cette bâtisse située à Amancy, parfaitement adaptée pour un investissement ou une grande famille! Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements de type T4, idéal si l'on recherche un espace de vie confortable. Les deux appartements pourraient être réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins et votre projet. Un sous-sol complet avec deux garages offre un grand espace pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et actualiser l'espace selon votre goût mais vous apprécierez l'entretien qui a été fait au cours du temps sur cette maison (couverture de la toiture refaite, velux changés, façade repeinte,...). La maison est édifiée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers de 1787 m², dans un cadre paisible à l'allure champêtre tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à La Roche-sur-Foron (seulement 5 minutes pour chacun). Les écoles, crèche et toutes les commodités sont facilement accessibles à 2 km. Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à combiner vie à la campagne et facilité d'accès aux services urbains. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel. Cette annonce référence 258612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 25/11/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 570 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr