Ventes immobilières 10 pièces en Haute-Savoie (74)

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106 annonces
Aude DAUBEUF - Capifrance
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
28
Maison, 254 m²

1 390 000 € 5 472 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 786 m²

Saint-Jorioz (74410)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "La Roselière", une demeure familiale avec piscine, située sur la rive Ouest du lac d'Annecy. Dans un quartier résidentiel et calme, cette villa est à proximité directe des eaux turquoises du lac et de ses roselières, exceptionnelles zones naturelles protégées, du port de plaisance et du sentier découverte. Sur une parcelle d'environ 1'700 m2, clos et arboré, vous profiterez de la piscine aux dimensions généreuses et de sa terrasse avec vue sur la majestueuse Tournette. Cette demeure, agrandie et rénovée en 1991, se déploie sur 281 m2 au total. L'entrée, avec WC invités et vestiaires, dessert un triple salon de réception de 76 m2, avec plafond cathédrale, et dont les immenses baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant. Au centre, on trouve un espace salon avec cheminée. La cuisine dinatoire est très fonctionnelle car elle permet de servir soit dans la salle à manger intérieure, soit sur une terrasse extérieure, à l'abri d'un platane. A l'étage, la large mezzanine, ouverte sur le séjour, dessert 3 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, 1 dressing. Les combles ont été parfaitement aménagés avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements, chaufferie/buanderie, cave, garage, carport, pool house complètent cette offre. L'avis de l'experte: une magnifique demeure familiale aux volumes généreux située au calme et au bord du lac. Rare à la vente! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867407)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 01/04/2023 - mise à jour 02/11/2024
16
Maison, 370 m²

665 000 € 1 797 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • Ter. 1 500 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Maison de 360 m² à Monnetier Mornex Au calme, proche des commodités, à quelques kilomètres de la frontière, grande maison en briques, (DPE en C), de plus de 360 m², garage de 75 m² (15m X 5m), possibilité de faire 2 logements pour 2 familles. Nombreuses places de parking sur un terrain de 1500 m² entièrement clos. Petites finitions à prévoir. Belle terrasse, 5 chambres, 2 salons séjour. Produit rare à la vente ! Attention ! Maison située en zone artisanale. Niveau de consommation énergétique : En cours d’édition Niveau émission des gaz à effet de serre : En cours d’édition Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours d’édition

Dominique Tirard-Collet - efficity
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
37
Maison, 375 m²

Prix en baisse 510 000 € 1 360 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Magnifique Maison Contemporaine à Monnetier-Mornex 74560 - MONNETIER-MORNEX - MAISON CONTEMPORAINE DE 375 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES EFFICITY, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, vous présente une exceptionnelle maison contemporaine de 375 m², construite en 2005, située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m². Nichée dans une zone paisible (ZAE), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En Sous-Sol : 150 m² d'espace aménageable : pièces spacieuses à personnaliser selon vos goûts (chambre, salle de douche, WC, cellier, chaufferie, grande pièce de vie). Chauffage : pompe à chaleur à mettre en route, adoucisseur d'eau. Cave : espace de rangement supplémentaire. Au 1er Étage : Hall d'entrée accueillant. Salon, séjour, cuisine : ouverts et équipés, parfaits pour des moments conviviaux. 4 chambres avec placards. 1 salle de bain moderne. 1 salle de douche supplémentaire. 2 WC indépendants. Mezzanine : espace ouvert pour bureau ou coin lecture. Terrasse/Balcon : espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'Étage/Comble : Espace de vie en palier avec vue cathédrale. 2 chambres supplémentaires avec placards de rangement. Équipements et Confort : Double vitrage : isolation phonique et thermique optimale. Poêle à bois à l'étage pour des soirées chaleureuses. Enorme espace de vie : idéal pour les réceptions et les moments en famille. Calme absolu : profitez de la tranquillité de l'environnement. 6 places de parking : pratiques pour les résidents et les visiteurs. Dépendance en bois : espace supplémentaire pour rangement ou atelier. Jardin/Terrain de 1 500 m² : arboré et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Matériaux et Décoration : Matériaux/Équipements de qualité : choix soigné pour chaque détail. Décoration atypique et tendance : charme et originalité au rendez-vous. Architecture particulière : design unique et moderne. Emplacement exceptionnel : profitez d'une localisation privilégiée. Conditions d'acquisition : La maison étant située dans une zone artisanale, elle convient particulièrement à un indépendant ou une personne avec une activité indépendante. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par email à . Venez découvrir cette pépite rare et offrez vous un cadre de vie d'exception à Monnetier-Mornex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 26/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 270 m²

Prix en baisse 895 000 € 3 315 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Arbusigny (74930)

FERME/MAISON PROCHE DE GENEVE EN EXCLUSIVITE : 74930 : ARBUSIGNY. Exceptionnelle et rare à la vente , cette ferme du 19ème siècle entièrement rénové avec un terrain arboré de 2300 M² dans un écrin de verdure. Au Rez-de-chaussée découvrez un hall entré desservant le majestueux séjour avec son toit cathédral en verrière et sa cheminée à foyer ouvert. Attenant une cuisine entièrement équipée en électroménager avec un espace salle à manger. Une buanderie, une réserve, un espace chaufferie. Pour compléter ce niveau : un atelier et une cave à vin. Au 1er étage accessible par deux escaliers, découvrez cinq grandes chambres, une salle de bains avec W.C., une salle d'eau et un W.C. séparé avec lave-mains. Enfin au dernier niveau une grande mezzanine. Coup de cœur assuré.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 383,27 m²

1 270 000 € 3 314 €/m²
Maison • 383,27 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 518 m²

Fillinges (74250)

Propriété à vendre FILLINGES Réf 68237MV: FILLINGES, Le Réseau SWIXIM International vous présente cet ensemble immobilier rare à la vente. A 5 minutes de l'autoroute, 20 min de Genève. Il comprend une vaste maison principale de charme de 260M²habitable (T9) une deuxième maison de 122M² hab. (T3/4) complètement refaite. Vous rentrez par le portail dans la grande cour et vous êtes à l'abris des regards , au calme avec la vue imprenable sur les montagnes et jardin bien orienté la maison principale sur 3 niveaux se compose un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine équipée, 3 salles de douche, 6 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche, un wc séparé, 2 bureaux, un cellier et une buanderie Une cave, une cave à vin voutée, 3 abris de voitures et plusieurs places de parking seront à votre disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 1539M² clôturé et arboré. Idéal Maison familiale + maison des parents ou gite ou encore profession libérale. Coup de cœur assuré! Aménagements soignés, beaucoup de charme, de beaux volumes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
30
Maison, 450 m²

Prix en baisse 950 000 € 2 111 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 4 260 m²

Choisy (74330)

Mélissa Parsoud vous présente cette propriété de 450 m2 hors annexes, à finir d'aménager, bâtie sur un parc de 4259 m2 de terrain dont une parcelle constructible est détachable. Sur la commune de Choisy, proche Allonzier, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové réparti sur 4 niveaux totalisant au sol plus de 600 m2. L'entrée se compose d'un grand espace d'accueil, d'un cellier et d'une buanderie/ local technique. Cet ensemble se divise ensuite en 2 parties: Partie de droite: - Au rez, la partie de droite regroupe la cuisine équipée (avec four à pain/pizza) et le grand salon donnant sur la terrasse extérieure et la piscine. Une salle de bains et un wc complètent cette partie. - A l'étage, 3 chambres en enfilades avec une salle de douche communicante sur 2 des 3 chambres. A ce niveau, il est possible d'emprunter la passerelle pour rejoindre la partie gauche de l'ensemble. Partie de gauche: - Au rez, un grand salon/salle à manger avec un bar équipé et un grand foyer conférant une belle convivialité à cet espace. Un wc visiteur et l'accès au garage de 52 m2 complètent cette partie. Cet espace est très agréable pour recevoir, atypique, vous apprécierez son salon cathédrale et son accès à la piscine (14x5). - A l'étage, cette partie est à terminer. Une mezzanine permet d'accéder aux différents espaces de ce niveau: une pièce de 16,48m2 est pratiquement terminée, une salle de douche est amorcée et la grange d'environ 60m2 attend votre imagination pour aménager cet espace à la grande hauteur sous toit. De retour sur la mezzanine, c'est par cette partie que l'on accède aux étages supérieurs qui sont eux totalement à aménager (3eme et 4eme niveaux). De gros travaux ont déjà été réalisés sur cette bâtisse: - le toit a entièrement été refait avec une charpente en croix de Saint André - les planchers des niveaux 2, 3 et 4 avec évacuations et arrivées d'eau ont été installés - la partie habitable a été rénovée et aménagée avec des prestations chinées dans différentes régions de France - la piscine a été construite Authenticité, cachet et volumes sont les maitres de mots de cette grande bâtisse pouvant correspondre à différents projets de vie. L'environnement est bucolique, au calme et la partie constructible ne dérangerait pas la quiétude du jardin de la bâtisse principale si elle était détachée. A 7min de l'entrée d'autoroute d'Allonzier la Caille et de l'ensemble de ses commerces, commodités, vous profiterez d'un emplacement de choix. Dossier complet et visites sur demande auprès de Mélissa Parsoud. Cette annonce référence 225889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 320 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 4 359 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Viry (74580)

Superbe maison d'architecte sur plus de 2 hectares de terrain ! A seulement 20 minutes du centre ville de Genève (Suisse) et facilement accessible par plusieurs douanes, avec ses espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels à venir découvrir lors d'une visite. Cette magnifique maison d'architecte de 320m2, baignée de lumière, offre des prestations de qualité. Cuisine sur Terrasse, 2 grands et beaux salons ouverts sur l'extérieur, 5 belles et spacieuses chambres avec vue et accès sur l'extérieur. La maison dispose de plusieurs espaces coquets et spacieux pour une détente au maximum. Profitez également d'un beau jacuzzi, d'une superbe piscine au sel chauffée, de larges terrasses ombragés, d'une grande et belle salle de sport, ainsi qu'une belle cave à vin ventilée pour dégustez vos meilleurs crus. Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique. Sans aucun vis-à-vis au calme et arboré , vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur, ainsi que de son verger. Le garage fermé, est prolongé par un espace extérieur pouvant accueillir autos, motos , vélos etc... Une pièce spacieuse de rangement, une chaufferie et une buanderie complète ce bien exceptionnel, un sous-sol complet. La propriété, située dans un quartier résidentiel et calme, au bout d'une impasse longeant un bel étang privé. Agrémentée de 2 hectares de beau terrain arboré, et en continuité de prairies pouvant accueillir un projet agricole à taille humaine, ou simplement être occupées et entretenues par un agriculteur. Possibilité de détaché ce terrain de la vente. N'hésitez plus et venez découvrir cette pépite lors d'une visite : Mail : Téléphone : +41.79.156.58.31 Cette annonce référence 246304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 1 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis CROUZAT - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alexis CROUZAT - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 340 m²

6 300 000 € 18 529 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²

Megève (74120)

Secteur du Mont d'Arbois, a proximité immédiate des pistes de ski et du golf. Magnifique chalet de 340m² sur un joli terrain plat et au calme de 1000m² avec terrasse et espace de jeux pour enfants. Réalisé en 2009, ce chalet allie le charme d’une construction montagnarde traditionnelle, avec ses façades en bois massif et la pierre apparente des soubassements, avec la subtilité et le raffinement intérieurs où le détail des finitions et la décoration en font un ouvrage d’exception. Le rez de chaussée accueille l’entrée principale et son dégagement, un pièce de vie salon-salle à manger lumineuse de 100m² avec une magnifique cheminée, une cuisine moderne et haut de gamme. Une chambre en suite avec salle de bain et WC. Au 1er étage une chambre master avec salle de bain , deux chambres en suite avec salle de bain et WC. Au sous sol on trouve une chambre pour quatre enfants avec salle de jeux et une double salle de bain. Un espace jaccuzzi massage, une salle de cinéma, une cave à vin, une ski room, un garage pouvant contenir quatre voitures et une buanderie. Le chalet dispose d'une alarme, d'un système audio intégral et reste tout équipé. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

Aquizio
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Aquizio 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 260 m²

376 000 € 1 446 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces

La Tour (74250)

Aquizio l'agence immobilière innovante, vous propose en exclusivité une maison accompagnée de deux parcelles de terrains. Le tout situé dans le village de La Tour. Ici plusieurs projets sont envisageables : Le premier projet le plus facile à réaliser est de terminer la construction de la maison, une maison qui possède plus de 350 m² bruts. Cette grande maison a été édifiée dans les année 1900 sur 3 niveaux égaux. Un projet qui n'a jamais touché à sa fin. Accompagnés de cette grande maison nous avons 2 parcelles supplémentaires une parcelle de 501 m² qui est constructible et une autre parcelle de 449 m² qui elle sont agricoles donc non constructibles. Le long de c'est parcelle ainsi que de la maison vous pourrez trouver une servitude de passage de 3m de largeur afin de desservir les parcelle derrière la maison. Le second projet qui est un peu plus sophistiqué est la division de la maison en 2 ou plus, ce qui pourrait vous amener à la réalisation de plusieurs appartements. De plus le reste du terrain étant en parti constructible, il est envisageable de réaliser une maison de 170m2 habitables sur un terrain de presque 1000m2 totalement plat, au calme et bien exposé. Vous aurez l'accès à une maison qui est entièrement chauffer au fioul et vous trouverez aussi des fenêtres en double vitrage PVC. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 400 m²

Prix en baisse 4 490 000 € 11 225 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • Ter. 160 000 m²

Fillière (74570)
Evires

Magnifique propriété d'élevage de chevaux Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie à Evires et à 20 min de Genève, cette propriété d'élevage de chevaux incarne l'harmonie parfaite entre nature et infrastructure équestre de haute qualité. Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. S'étendant sur plus de 16 hectares de prairies verdoyantes, la propriété offre des pâturages luxuriants, idéaux pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Des écuries modernes et bien ventilées peuvent accueillir une 20aine de chevaux. Chaque box a sa terrasse qui donne accès direct à sa propre prairie. Deux manèges ouverts, dont un de grandes dimensions, avec un sol en sable de haute qualité, garantissant des conditions d'entraînement optimales toute l'année. Ces installations extérieures incluent un rond de longe et un paddock sécurisés pour les chevaux en repos ou en rééducation. Il y a 2 espaces dédiés au soins vétérinaires et laboratoire d'insémination ainsi qu'une grange et un bâtiment de stockage pour le fourrage et un bâtiment pour les véhicules agricoles et les automobiles. Une demeure principale élégante de style savoyard de 400 m2 comprend plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et four à pain. Une maisonnette indépendante est disponibles pour le personnel, assurent leur confort et leur proximité avec les installations équestres. Cette propriété est une opportunité rare pour le amateurs et professionnels de l'élevage des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 289 m²

1 170 000 € 4 048 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lugrin (74500)

Nichée au coeur de la charmante commune de Lugrin, près de la frontière suisse, cette maison ossature bois a été édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1600 m2 et bénéficie d'une surface de 289 m². Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux à proximité du lac. En franchissant la porte, le hall d'entrée traversant mène sur la terrasse orientée côté nord ; Il séduit immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond agrémenté de verrières qui l'inonde de lumière . Cette entrée élégante dessert une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, où chaque repas devient un moment de convivialité. Le séjour, spacieux et lumineux, est flanqué de deux salons se faisant face, parfaits pour des soirées en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel agrémenté d'une vaste bibliothèque complète l'espace. Un dégagement conduit vers deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un WC invité et un vaste dressing viennent parfaire cet espace nuit. A l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes pourvues de leur salle d'eau privative. Deux de ces chambres offrent un accès direct à un balcon avec vue sur le lac, où chaque coucher de soleil est un moment de sérénité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs, tandis qu'une coursive vous mène à la terrasse de l'une des chambres, également avec une vue imprenable sur le lac. Cette maison est idéale pour une famille et invite au bien-être et à la sérénité tout près du lac. Un double cartport et un sous-sol complètent le bien. Proche des commodités et de l'arrêt de bus qui dessert les gares lacustres et ferroviaire d'Evian à 10 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3140 Euros et 4290 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 250 m²

649 000 € 2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Cranves-Sales (74380)

MAISON AVEC 1400 M2 DE TERRAIN AU PRIX DE 649 000 EUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 M2 PRIX DU TERRAIN 195 000 EUR INTEGRALITE DU BIEN, MAISON + TERRAIN de 2100 M2 750 000 EUR Explorez cette élégante villa de 5 chambres située à Lucinges, sur un grand terrain constructible, entièrement clôturé, arboré et calme de 1400m2. Détails du bien : Surface habitable : 250 m2 Surface utile : 330 m2 Sous-sol complet : Comprend un double garage de 36 m2, une pièce de 19 m2, une buanderie et une chaufferie Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte de 15 m2 sur un grand salon/séjour, ainsi qu'un deuxième grand salon en contrebas sublimé de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale s'ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin orienté Sud-Ouest. Une chambre et une grande salle de bain avec WC séparé complètent ce niveau. Étage : Quatre chambres spacieuses, dont deux de 19 m2 chacune, une de 24 m2, et une dernière de 24 m2. Une grande salle de bain et un WC séparé servent cet étage. Chauffage au sol et radiateur par chaudière fioul. Cette propriété, baignée de lumière et aux volumes généreux, présente un potentiel d'aménagement significatif. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains
Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 02/04/2023 - mise à jour 17/09/2024
18
Maison, 385 m²

Prix en baisse 785 000 € 2 039 €/m²
Maison • 385 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 543 m²

Evian-les-Bains (74500)

Dans un écrin de verdure sur une parcelle privative de 2543m² avec vue lac panoramique, venez découvrir cette maison de 600m² habitables. Le volume et la tranquillité sont les maÎtres mots de cette demeure aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située au pied des pistes de ski, sur la jolie commine de Thollon les Mémises, qui se développe de plus en plus, la maison est idéalement placée entre lac et montagnes et on profite des deux panoramas avec plaisir et délectation. elle est composée d'une immense pièce de vie idéalement exposée et baignée de lumière grâce a sa grande véranda, 6 belles chambres et autant de salle de bains, un appartement en rez-de-chaussée complètement indépendant. A l'étage une gigantesque pièce servant pour soirées et séminaires ,offre de très nombreuses options d'aménagement. Les possibilités sont multiples, une famille nombreuse ? Un investissement ? une rénovation ? Laissez libre cours à votre imagination, et laissez vous portez par la beauté et la féerie des lieux. Un endroit unique pour quelqu'un d'unique.

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 305 m²

990 000 € 3 246 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 5 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Situé au coeur de la nature, à l'entrée du parc des Bauges, ces anciens moulins réhabilités bénéficient d'un environnement privilégié avec un cadre de vie idyllique. Cette magnifique propriété de deux hectares environ au cadre exceptionnel, se compose de deux bâtisses dont la plus ancienne date du XVIème siècle, d'un grand jardin arboré, et de bois attenants bordant une rivière. L'emplacement idéal permet de bénéficier d'un cadre enchanteur. Le lieu profite des volumes de la structure d'origine tout en imprimant une empreinte moderne, offrant ainsi un charme unique. La bâtisse principale, mitoyenne d'un côté, compte 195 m² habitables environ. Cette maison de charme et de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine salle à manger avec un poêle à bois, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau complète. Un escalier permet d'accéder à la chambre parentale en contre-bas, à la fois authentique et unique. Le premier étage offre deux chambres en soupente, une salle de bain complète, et une buanderie. L'accès à la terrasse se fait par les pièces de vie qui s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré et paysager. L'annexe rénovée, bâtisse indépendante dédiée aux invités, comporte trois niveaux. Ce bien de 110 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. Un escalier en métal et en colimaçon permet d'accéder aux différents niveaux. Le premier étage se compose d'un salon et d'une salle d'eau complète. Une grande chambre soupente se trouve au dernier niveau. L'extérieur offre un magnifique terrain dégagé longé par la rivière et bordé de bois attenants. Deux terrasses permettent de profiter du cadre, des belles journées, et du murmure de l'eau de la cascade et du cours d'eau qui flanquent les moulins. Les amoureux du calme, de la nature, des biens authentiques et historiques, seront charmés par ce lieu de vie unique qui se distingue par son emplacement. Une cave et plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien. Proches des commodités et des transports. Proches des axes autoroutiers : Genève à 45 minutes, Annecy à 15 minutes, Aix-les-Bains à 20 minutes et Lyon à 1h15 minutes. Taxe Foncière : 1.959 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 5.258 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024
9
Maison, 230 m²

1 365 000 € 5 935 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP161015 : Proche du village de Talloires et du lac, maison de 4 appartements actuellement en location, 3 T3 d'environ 70 m2 chacun et 1 studio. Jardin , garage, cave. Proche de la piste cyclable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)