Ventes immobilières 2 pièces en Haute-Savoie (74)

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NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
4
Appartement, 43,5 m²

159 500 € 3 667 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

Dans une petite résidence au calme, NG Immo vous propose un appartement T2 dans la commune de Ville-la-Grand. Situé en rez-de-chaussée supérieur, cet appartement propose une hall d'entrée avec rangements desservant cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon. coin nuit avec chambre, salle de bains et wc Une cave et un parking réservé à la résidence complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

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NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
6
Appartement, 54,14 m²

224 000 € 4 137 €/m²
Appartement • 54,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Ng immo propose à la vente , Annemasse Place du marché, vue dégagée sans aucuns avis à vis pour ce vaste appartement de type 2 de type loft offrant hall d'entrée avec wc visiteurs, cuisine équipée ouverte sur vaste espace de vie très lumineux, chambre avec salle de douche attenante , cellier , cave

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024
11
Appartement, 45,4 m²

143 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

A découvrir en exclusivité sur la commune de Rumilly, proche centre et commerces Un T2 de 45 m2 au 2eme étage sur 4 sans ascenseur au sein d’une copropriété de 38 lots Ideal pour primo accédants ou investisseur. Coté habitation : Une entrée de 4.18 m2 Une pièce de vie de 26.3 m2 cuisine ouverte sur salon avec un accès balcon. Une chambre de 9.48 m2avec un accès balcon. Une salle de bain de 4m2 Une loggia de 2.38 m2 Le bien bénéficie aussi d’une cave de 4m2. Côté technique : Chauffage collectif au gaz. Eau individuelle par ballon électrique Huisseries neuves Charges de copropriété 380 euros par trimestre. Une Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

JB CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024
9
Appartement, 37,35 m²

287 320 € 7 693 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ATTENTION: cet appartement ne peut pas être utilisé comme habitation principale. il est dans une résidence 'hôtelière' et son loyer vous est versé par l'exploitant garanti par un bail commercial. C'est un bien qui a pour vocation d'être un placement de rendement. Ce loueur meublé de 37,35m2 se situe dans l'hypercentre d'Annecy, rue Royale. Il va bénéficier d'une grosse rénovation dans les prochains mois à la charge du vendeur. Compte tenu des travaux à venir, l’appartement répondra aux normes énergétiques actuelles. Le DPE sera réalisé pour la vente. Le loyer de plus de 1105€/Mois net d'impôt est garanti contractuellement par bail commercial jusqu’en 2027. Fiscalité BIC, dispositif Loueur Meublé Non Professionnel. Rendement à plus de 4,74%. AFFAIRE A SAISIR SANS ATTENDRE Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Lot dans une copropriété de 45 lots Charges annuelles de copropriété non récupérables sont de 792€ La taxe foncière de 684€ Prix avec frais agence : 287 320€ Estimation des frais d’acquisition (frais de notaire) : 19 500€ Classe Energétique D

JB CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 35,95 m²

249 500 € 6 940 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Sur la commune de Demi-Quartier, investir dans cet appartement de type T2 avec une grande terrasse orienté Ouest vous garantira un rendement optimum. La construction s'est terminée en 1982 et le bâtiment comprends 30 appartements. Offrant 35.95m2, l'espace intérieur comprend une salle de bain, une chambre, un coin nuit et un espace cuisine/salon. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et d'un casier à ski. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse totalisant 42 m2, ce qui porte la surface utile à 77.95m2. Il est vendu avec une place de parking extérieur. Ses charges sont de 150€/Mois (dont le fond travaux), elles comprennent l'eau chaude/froide et sa taxe foncière est de 366€ pour 2022. Le prix est fixé à 249 500 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Si vous cherchez à effectuer un placement immobilier, contactez l'agence immobilière JB CONSEIL pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

Immo Connection
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Connection 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 67 m²

252 000 € 3 761 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Usinens (74910)

Sur la commune d'Usinens, découvrez cette charmante maison de campagne d'une surface habitable de 67 m2, à 5 minutes de Seyssel Haute-Savoie. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur une pièce salle à manger/salon. Au premier étage une chambre, une salle de bains, un WC. La maison est mitoyenne, édifiée sur un terrain de 988 m2, vu dégagée et secteur calme. Le bien a été restauré sur 67 m2, mais un permis a été validé pour un futur agrandissement, les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la restauration. Après cela, vous pourriez bénéficier d'une surface habitable de 125 m2 et d'un garage de 29 m2. Bien non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JB CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 23 m²

229 000 € 9 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Ce très bel appartement de type T2 sur la commune de Megève sera un investissement sans risque dans une des communes les plus prestigieuses de Haute-Savoie. A proximité du Mont d'Arbois, la résidence bénéficie d'un arrêt de car en face de la sortie ce qui simplifiera vos déplacements dans la station. L'intérieur de 23.85m2 est formé d'une chambre, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 14.2m2. L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol (cave) et le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'une propriété se trouvant au 1er étage sans ascenseur d'une petite construction comprenant 20 logements. Elle vous fait profiter d'une place de parking privative et couverte. Prix de vente : 229 000 € FAI. (honoraires à la charge du vendeur) Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 514 euros/an et les charges de copropriété sont de 612€/an. Contactez dès à présent votre agence immobilière JB CONSEIL pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement lors d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

JB CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 25,12 m²

177 000 € 7 046 €/m²
Appartement • 25,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 25m2 au 2ème niveau d’un bâtiment de 4 étages avec des prestations de qualité. Cette copropriété de 19 lots à usage d'habitation a une orientation Sud/Est avec une très belle vue Mont-blanc. Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haute de gamme, vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et sur la chaine des Fiz. Cet appartement possède une chambre équipée de 3 couchages (lits superposés simple et double), une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette. Son large balcon de 2,5m2 orienté Sud/Est vous revira avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vendu avec son casier à ski, vous pourrez néanmoins bénéficier des nombreuses places de stationnements extérieures en libre accès aux différents utilisateurs de la résidence. A 10 minutes des pistes de ski en voiture, vous pourrez y accéder également grâce à l’arrêt de bus qui se trouve à une centaine de mètres. Aucune procédure en cours. Surface : 25,12m2 Prix du bien : 177 000 € Honoraires à la charge de l’acheteur inclus pour un montant de 8450€ TTC. Montant moyen des charges annuelles : 1188€ Impôt foncier : 455€/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Consommation énergie primaire : EN ATTENTE DU DPE kWh/m2/an Consommation énergie finale : EN ATTENTE DU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 57 m²

217 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Vendu loué ce grand T2 de 57 m2 très lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché d’Annecy, à 1km 500 du lac, est idéal pour un investisseur. Ce bien est situé au calme à proximité de toutes les commodités : Galeries Lafayette, écoles, commerces et bus. Au 3éme et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 transformé en T2 traversant très lumineux vous offre : *Une entrée avec un grand placard intégré menant à la cuisine donnant sur un cellier. *Un vaste salon lumineux, plein de charme avec son parquet en bois massif et ses moulures au plafond. Cette belle pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon exposé Sud Est avec une belle vue sans vis-à-vis sur le parc et les montagnes. Vous pourrez profitez du soleil au cœur de la ville. *Un couloir avec un grand placard intégré vous mène à la chambre en parquet massif. *Une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. *Une cave de plus de 10 m2, un parking de copropriété fermé et un local à vélo complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif dans la ville prisée d'Annecy, cet appartement rare à la vente est vendu loué, et nécessite des travaux afin de le mettre à votre gout. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles chauffage urbain énergies renouvelables compris : 132€ Taxe foncière : 620€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE

TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 58 m²

367 500 € 6 336 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au cœur de la célèbre vieille ville d'Annecy. Caractéristiques principales : Superficie : 58m2 Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine. Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement. Chauffage : Système au gaz. Cet appartement est composé d’un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains. Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil. Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au cœur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros. Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 52,69 m²

450 000 € 8 541 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac, vous propose à la vente à Annecy, en plein coeur de la Ville 'Altaï '. Un spacieux et élégant T2 contemporain, doté d'une décoration soigneuse, qui saura vous séduire par la qualité des prestations et son emplacement privilégié au cœur de la ville et de ses canaux, offrant ainsi la possibilité de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 comprend une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger, son coin salon avec la possibilité d'un lit escamotable dans les agencement de celui-ci, une chambre avec un placard intégré et qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement vous permet d'accueillir d'avoir 4 couchages, où tout a été pensé pour optimiser l'espace. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Cette propriété est idéalement située en plein cœur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des superbes canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 40,96 m²

395 000 € 9 644 €/m²
Appartement • 40,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente ' Hudson Highlands ', appartement T2 en plein coeur d'Annecy. Splendide T2 moderne, à la décoration cosy qui vous charmera par la qualité des prestations et son emplacement au calme en plein coeur de la ville et de ses canaux à quelques pas de la gare, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes. L'appartement comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur l'espace cuisine et salle à manger. Ensuite, vous découvrirez un espace salon confortable avec un canapé convertible, offrant un accès à une chambre équipée d'un placard. L'appartement est vendu entièrement meublé et equipé. un grenier au troisième étage complète ce bien. Cette propriété est un investissement rentable. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et pour discuter de vos projets immobiliers. Le bien est idéalement situé en plein coeur de la ville d'Annecy pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier Le Lac d'Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, de la gare, du centre courrier, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ à 1 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOSSELIN ACHOURI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par JOSSELIN ACHOURI - BSK Immobilier 23/11/2024
3
Appartement, 51 m²

279 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

À VENDRE : Appartement à Sévrier, proche du lac À seulement quelques pas du lac, cet appartement de type 2 d’une surface de 51 m² est idéalement situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine. Vous entrerez dans un hall équipée d’un placard, donnant sur un espace de vie agréable et lumineux, le séjour donne sur un balcon spacieux Une chambre de taille confortable. Une salle d’eau moderne carrelée toute hauteur avec douche et WC. Cet appartement dispose de prestations modernes et de qualités : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Il dispose enfin de deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter plus d’informations.. Cette annonce référence 262171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Padilla immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Padilla immobilier 24/11/2024

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement T2 offrant 42 m² habitable et en excellent état général. Il se compose d'une entrée,, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec placards, salle d'eaux avec WC. Nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Secteur proche des commodités. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. A DECOUVIRR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant