Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Savoie (74)

Je vous propose cette jolie maison de type 4 pièces d'une surface utile de 104 m², construite en 2015, édifiée sur un terrain de 501 m², située au calme et en pleine verdure et avec une vue splendide. Elle se compose au rez-de-chaussée de sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et complètement équipée, donnant accès à une superbe terrasse et un grand jardin, le tout exposé OUEST avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la chaîne des montagnes du Jura. Vous avez également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant avec porte motorisée d'une surface de 17 m². Vous pourrez bénéficier également d'un cabanon de jardin afin d'avoir un espace de stockage. Au premier étage, un dégagement dessert 3 jolies chambres dont deux avec placards de rangement, une belle salle de bains fonctionnelle avec sa baignoire d'angle, une douche spacieuse et une double vasque avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus: A proximité de la micro crèche, de l'école maternelle, primaire mais également une boulangerie, un maraîcher et quelques commerces non loin. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur, emplacement pour installer un poêle. Tous les volets sont roulants électrique et à l'étage le velux est équipé d'un store électrique également. Les peintures ont été refaites récemment, c'est une maison en très bon état, qui est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison saura vous séduire par sa localisation, si vous aimez la nature et le calme, elle est faite pour vous. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur très agréable avec vos enfants et votre famille. A VISITER SANS TROP TARDER !!! Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame LECOMTE Aurore, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Chambéry sous le numéro 523 160 117 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Emission GES : 30 Kg CO²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Aurore LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523160117