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Mafalda Immobilier

(237 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Mafalda Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(237 avis)

296 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saxonnex (74130)

T4 au Mont Saxonnex Mont Saxonnex : en exclusivité !! Beau T4 composé d' une entrée avec rangements donnant sur une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec accès à un balcon. Une grande chambre avec placards et accès balcon, une deuxième grande chambre avec placards et une troisième chambre plus petite. Une salle de bain et un WC séparé suspendu avec un espace buanderie. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne et d'un jardin privatif et sa terrasse. Dans une petite copropriété de 4 appartements. Charges annuelles de 1244 euros/an. A visiter ! 296 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

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Foncia Transaction - Annecy

(124 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(124 avis)

439 000 € 4 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

En exclusivité - Situé dans un secteur prisé, à La Roche-Sur-Foron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant environ 90 m² habitables. Bâtie sur un terrain de 200 m² . À l'entrée, un hall, un séjour-salle à manger, un coin cuisine, un WC complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée abrite également un garage, également accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une pièce supplémentaire d'un dressing aménagable, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une terrasse, avec un terrain de 200 m², avec une exposition SUD-OUEST. Une place privative de stationnement et une place du lotissement complètent les prestations de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés. Vous apprécierez sa situation, au calme et proche du centre-ville et de ses commodités. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1380 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

634 000 € 7 459 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sévrier (74320)

IMMODEC est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison construite en 2021, idéalement située dans la commune prisée de Sévrier. Nichée sur la rive ouest du lac d'Annecy, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la beauté du lac et la majesté des montagnes environnantes. A seulement 10 minutes à pied du lac d'Annecy, vous aurez un accès privilégié à diverses activités nautiques, ainsi qu'à de magnifiques promenades et randonnées, vous permettant de vous immerger immédiatement dans la nature. Sévrier propose également toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des services publics, garantissant ainsi une qualité de vie agréable pour les familles. Cette maison se compose, au rez-de-jardin, d'un lumineux séjour intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un local technique servant de buanderie et un WC indépendant à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison dispose d'une cour de stationnement goudronnée, d'un abri voiture et d'un cabanon de jardin pour répondre à tous vos besoins. Saisissez cette opportunité ! Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

CENTRE VILLE de THONON, situation parfaite pour déplacements sans voiture et à proximité de la gare (CEVA), des écoles, des commerces et du finiculaire pour se rendre au port ou profiter du lac. Situé au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée de 2008, ce magnifique appartement T4 DUPLEX de 85m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un grand séjour-salon de 28 m² donnant sur une terrasse de 6 m² exposé Sud et d'une cuisine équipée ouverte. A l'étage une salle de bains, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de douche et un WC. Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(151 avis)

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Douvaine (74140)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de 133M² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350M², avec terrasse sans vis à vis ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60M² avec revêtement en marbre 'Versace', exposition Sud Est, conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées auprès du feu. Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en granite. Accès à son jardin relaxant de 350M² sur l'arrière au calme, terrasse, sans vis à vis, qui dit mieux ? Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une grande suite parentale de 26M² avec dressing et salle de bain. 4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau. Espace de rangement, garage fermé et une place de parking privative. Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun. A visiter sans tarder ! RSAC 913 361 754 L'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 29/10/2024

(40 avis)

544 000 € 6 503 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman.

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ALPES CHALETS 08/11/2024

349 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

Spacieux appartement ski in / ski out avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur les sommets à MORILLON 1100. Bel appartement soigné de plus de 65 m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sans vis à vis et profitant d'une vue imprenable sur les sommets et le domaine skiable grâce à son grand balcon de 14 m². Dans un environnement calme, il est parfaitement situé avec un accès ski in / ski out - vous êtes à 1 minute de la télécabine, dans une résidence entretenue et sécurisée à l'entrée de la station des Esserts, permettant une vue imprenable et sans vis à vis. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un w.c. et d'une salle de bains. L'espace vie est entièrement ouvert pour offrir un beau séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur le spacieux balcon de 14 m². L'appartement est complété par trois chambres, une salle d'eau, un w.c. séparé et un grand cellier / dressing. En annexes, deux caves. Les plus, son emplacement au calme et skis aux pieds, à 1 min de la nouvelle télécabine offrant un beau potentiel locatif, sans vis à vis, vous profitez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, l'appartement comme la résidence sont en parfait état d'entretien. La station de MORILLON 1100 offre également une proximité appréciable avec les commerces, les restaurants et les activités.

IMOGROUP EVIAN

(57 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 09/11/2024

(57 avis)

532 000 € 5 563 €/m²
Maison • 95,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Neuvecelle (74500)

Sur la commune de Neuvecelle, découvrez cette maison traditionnelle sur trois niveaux et au fort potentiel grâce à ses volumes, sa situation et ses possibilités. Elle dispose aujourd'hui d'un sous sol semi-enterré de plus de 80 m² comprenant un garage de 28 m². Au rez de chaussée : 95 m² aménagés en 3 grandes chambres, une cuisine, un espace "salle à manger séjour " donnant accès à une terrasse de 17 m², toilette et salle de bains. Et enfin 85 m² utiles de combles à aménager! Le tout édifié sur une belle parcelle de 1881 m² avec vue sur le lac. Notre suggestion : LE COLIVING ! Imaginez cette villa transformée en un espace de "coliving" moderne et convivial. Ce type d'habitat répond à un besoin croissant. Chaque espace de la maison étant optimisé pour offrir à la fois confort et convivialité. Les chambres privées pour préserver l'intimité des résidents et les accès communs : cuisine, salon, espace de travail, carnotzet....A vous d'imaginer ce projet du monde moderne!!!

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

349 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

A deux pas du centre-ville de Rumilly, et des commerces, cet appartement au rez de chaussée dans un corps de ferme rénové offre des volumes hors normes, un très belle terrasse de 15 m2 et un jardinet attenant de 60 m2. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes, deux foyers bois, décoration soignée, cet appartement ne vous laissera pas indifférent. Situé à 5 minutes de la route des creuses, 15 minutes des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Cet appartement vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Contactez votre conseiller : Michel 06 07 44 41 12 ou au 04 50 77 49 46 Il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf MB096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

ENTRIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ENTRIMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

350 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 90,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusy (74540)

CUSY - Appartement T4 de 90m² avec Balcon de 16m² Exposé Sud Ouest. A 15min d'Aix Les Bains et 20min d'Annecy. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages au coeur du village de Cusy, avec les commodités et commerces au pied de la résidence. Il comprend: -Une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine américaine, donnant sur un balcon de 16m² - 3 Chambres de 12, 12 et 10m² - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette Une salle d'Eau avec Douche, meuble vasque, sèche serviette -WC indépendants -Balcon 16m² -Cellier -Cave Chauffage Bois Urbain Huisseries PVC double Vitrage Isolation RT 2012 Prix de Vente 350 000€. Honoraires Charge Vendeur. Pkg ou Box disponibles en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 07/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 07/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

(193 avis)

410 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A VENDRE THONON - Quartier de Concise, dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités, charmant T4 DE 86.32 m² . De belles prestations pour un confort de vie exigeant. Chauffage individuel au gaz, 2 places de stationnement, Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(427 avis)

533 000 € 4 595 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 815 m²

Bonne (74380)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 116m² en vente à Bonne. Située dans un écrin de verdure, cette maison d environ 1972, rénovée avec soin en 2007, vous séduira par son charme authentique. Le SAS d'entrée nous mène à la cuisine équipée et à son spacieux séjour de 34m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. De plain pied, vous profiterez de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une chambre, un espace bureau et un coin détente. Cette maison offre un confort idéal pour une famille. Un spacieux terrain clos et arboré de 1815m² (parcelle non divisible), exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, piscinable, promet de belles après-midi ensoleillées. Un double garage, un atelier, une buanderie et un abri bois viennent compléter le tout. La cour, entièrement goudronnée, propose de nombreux stationnements extérieurs dont l'accès est sécurisé par un portail. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs commerces, commodités, transports en commun et proche des accès autoroutiers Genève, Annecy... Vous recherchez la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, alors n'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder avec Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68- REF : 2228VB Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

(18 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 08/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(18 avis)

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

A Contamine-sur-Arve, idéalement situé, à cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, charmante maison de village à rénover sur une parcelle de 327m2. Situé dans un secteur calme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une salle de bains, un salon séjour avec cheminée, un grand garage. Au premier étage, elle dispose de trois chambres et une pièce d'eau aménageable en salle de bains ainsi que des combles aménageables d'environ 80m2. Me contacter au O6 66 41 18 36

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

470 000 € 3 930 €/m²
Maison • 119,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Peillonnex (74250)

VILLA neuve jumelée 4 pièces à PEILLONNEX Villa de plus de 120 m² sur 2 niveaux, avec jardin privatif, garage, 2 places de parking. A mois de 10 mn du réseau autoroutier. Livrée prêt à habiter, (parquets dans les chambres et séjours, carrelage 60x60 dans cuisine hall et salles de bain). Pompe à chaleur. Chauffage au sol à tous les niveaux. A 5 mn à pied des commodités.

Les voirons immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Les voirons immobilier 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

(12 avis)

480 000 € 5 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 369 m²

Vacheresse (74360)

Venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de Vacheresse, maison et terrain constructible sur une assiette de 2 369 m2. Seulement à 25 minutes de la gare et embarcadère de Thonon et à 1 h en voiture de Geneve. Proximité des commodités (Mairie et la Poste à 5 minutes), écoles (École primaire à 5 minutes, collège de Bellevaux à 10 minutes en voiture) et commerces (Super U Bellevaux à 10 minutes) Stations de Ski de Bernex, d'Abondance, Châtel à 20 minutes La maison, au charme authentique des année 1900, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bain/douche. A l'étage, une grande grange au fort potentiel à aménager selon vos projets avec accès indépendant. Au sous-sol, la chaufferie, une cave et une chambre. Prévoir des travaux de rafraichissement. En supplément, un grand terrain de 1 639 m2 constructible, légèrement en pente, avec la possibilité de construire 2 maisons individuelles. Référence agence : 11

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