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Ventes immobilières 8 pièces en Haute-Savoie (74)

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Catherine KOSMALA - 3G Immo
(55 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(55 avis)
15
Maison, 221 m²

560 000 € 2 534 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 142 m²

Chevenoz (74500)

Catherine Kosmala vous propose aux portes de la Vallée d'Abondance, cette maison entièrement rénovée offrant plus de 226 m2 de surface habitable sur 3 niveaux + un grenier au 3ème étage. Vous apprécierez l'espace et la luminosité de ces 8 pièces, le confort des lieux et les prestations. Cette maison est idéale pour une famille avec 5 chambres spacieuses (entre 14 et 33 m2) disposant de placards ou dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau qui fera rêver la plupart d'entre nous. Vous profiterez de 3 salles de bains et 3 wc, d'une buanderie, d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle avec son arrière cuisine, d'un vaste salon-séjour avec un poêle à granules et à sa suite un carnotzet aménagé dans une cave voûtée pour une ambiance festive et enfin d'un cellier. La rénovation est complète et de qualité : depuis la toiture neuve, l'isolation maximale phonique et thermique, le chauffage électrique à inertie, les sèche-serviettes, les fenêtres en triple vitrage, l'électricité jusqu'à la plomberie . La décoration intérieure a conservé une partie de l'histoire de cet ancien hôtel. Située sur la route des pistes du Domaine des Portes du Soleil, des sentiers de randonnée, proche des commerces et services (5 minutes du Super U de Vinzier), et de l'école au village, vous ne pourrez que vous réjouir de votre acquisition dans cette belle Vallée. Un joli jardin à l'arrière avec vue sur la nature vous assurera calme et sérénité en plus d'une terrasse sud plus animée sur rue. Vous pouvez stationner devant la maison mais aussi à proximité immédiate sur une parcelle privative de 81 m2 en bord de route. Je vous invite à consulter mon site pour tout renseignement et me contacter au 07.87.000.401 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192917CK-1462409979

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LAURENT PEZYN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LAURENT PEZYN - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 215 m²

550 000 € 2 558 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marlioz (74270)

Votre conseiller Pezyn Laurent BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison composée de 3 appartements indépendants (actuellement loués) sur une parcelle de 2500M2 arboré et piscinable sur la commune de Marlioz, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Copponex, à mi-chemin entre Annecy et Genève. Les 3 appartements sont composés comme suit: * T4 de 110M2 avec cuisine ouverte sur salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant. A l'étage: une salle de bains avec douche à l'italienne , WC indépendant et 3 chambres dont une avec balcon. Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking . * T3 de 55M2 en rez de jardin avec cuisine ,salon, salle à manger avec poêle à granules, une salle de bains, WC indépendant et 2 chambres. Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking et un grand box . * T2 de 50M2 avec cuisine ,salon salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Ce bien dispose d'un jardin, une place de parking et un garage. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement. -Possibilité de créer un 4ème appartement. -Panneaux photovoltaïques : revente d'électricité générant 1500€ / an Bien rare à la vente, à visiter rapidement. Cette annonce référence 248396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 4152.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par IRIA Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 348 m²

2 140 000 € 6 149 €/m²
Maison • 348 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Découvrez ce chalet d'exception, où luxe et volumes généreux s'harmonisent au coeur des montagnes, offrant un cadre de vie unique entre confort moderne et sérénité alpine. IRIA Immobilier est fier de vous proposer superbe chalet de standing à fort potentiel locatif, situé à Petit-Bornand-les-Glières, dans un cadre paisible, montagnard, bienvenue en vallée du Borne A proximité quasi immédiate des stations prisées de La Clusaz et du Grand-Bornand, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant calme et sérénité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix, et 35 minutes du lac d'Annecy, l'accessibilité est un atout majeur. Bâtiment actuellement en exploitation commerciale, DPE non obligatoire, mais sera fait si le chalet passe en habitation. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité et avec goût ce chalet de plus de 400 m², équipé de plancher chauffant, offre de grands volumes, dans une ambiance alpine cocooning hybride entre tradition et modernité. Détail des espaces : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace bien-être avec hammam étoilé, sauna, spa extérieur, douche et WC séparé. 1er étage : Cinq suites décorées avec soin, dont deux avec accès au balcon filant, une avec terrasse privative à l'Est, une autre avec salon privatif, et une suite familiale avec mezzanine, baignoire et douche. Une grande terrasse à l'Ouest complète cet étage. 2ème étage : Une pièce de vie impressionnante de plus de 100 m² sous une charpente traditionnelle savoyarde, avec un salon TV, une cuisine SMEG équipée et un bar convivial. Accès au second balcon filant. Sous les toits : Un espace détente avec salle de jeux, billard, arcade, coin lecture et échecs surplombant la pièce principale. Le concept de suites privatives, et du salon et cuisine en commun convient pour une habitation comme pour une activité commerciale. La gestion locative peut également être reprise. Avec une rentabilité locative générant plus de 200 000 € de chiffre d'affaires annuel, Ce chalet de prestige, aux prestations haut de gamme, inclut un sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV. Vendu entièrement meublé, avec 5 places de parking et son propre site de réservation en ligne, offrant une capacité d'accueil de 14 personnes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

Dominique PRIETO - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique PRIETO - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

665 000 € 4 750 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 320 m²

Brizon (74130)

Je vous présente à la vente ce magnifique chalet sur le Plateau de Solaison secteur recherché et authentique de Haute-Savoie avec ses doux alpages, sans remontée mécanique pour accueillir votre famille et vos amis pour se ressourcer en été comme en hiver dans un décor magique. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dortoir à l'étage. La terrasse est une véritable pépite et vous offrira une vue sublime sur tous les massifs montagneux. Le niveau inférieur est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un atelier, une véranda, pour abriter le jacuzzi déjà en place (ce niveau peut être aménagé en appartement indépendant). Ce chalet compte 12 couchages possibles. En annexe : un garage fermé, un atelier, une remise. Et pour vous garantir un calme absolu vous pourrez profiter de 6320 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466 - SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

Gu Immo
(203 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gu Immo 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
(203 avis)
11
Maison, 246 m²

725 000 € 2 947 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 304 m²

Les Clefs (74230)

Découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre et madrier, entièrement rénovée, nichée dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes. Située au calme, cette propriété unique offre un havre de paix et de tranquillité à ses futurs propriétaires. Caractéristiques principales: Superficie: 141,53 m² Habitable Chambres: 6 chambres spacieuses Salons: 2 salons confortables Grenier: Un espace de rangement généreux ou potentiel pour un aménagement futur Terrasse: Idéal pour profiter de la vue sur les montagnes Sous-sol: Parfait pour du stockage ou pour des projets additionnels Parking: Stationnement extérieur disponible Jardin: Un espace vert pour des moments de détente en plein air Atouts supplémentaires: - Logement d'appoint: Possibilité de louer ce logement (T2) pour un revenu supplémentaire. - Surface résiduelle: 197 m² supplémentaires à rénover, parfait pour un projet de gîte ou d'expansion de la propriété Excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats nécessaires. Située dans le charmant village des Clefs en Haute-Savoie, cette ferme bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. L'endroit est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette belle ferme au cœur des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 143

VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier
(78 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
(78 avis)
17
Maison, 187 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 406 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Vaulx (74150)

Bienvenue à Vaulx, une oasis de tranquillité nichée dans le canton de l’Albanais, à seulement quelques minutes de Rumilly et de l'agglomération annécienne. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, idéale pour échapper au tumulte quotidien ou pour des séjours ressourçants le week-end. Si vous êtes passionné par l'authenticité des maisons en pierre et des poutres apparentes, cette propriété est un véritable joyau. Construite à la fin du XIXe siècle et rénovée avec goût, elle offre un refuge de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Cette maison ne manque pas d'originalité. Avec sa double entrée, son grenier aménagé, son bureau indépendant et plus de 187m2 habitables, elle vous séduira par ses possibilités infinies. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre et un espace bureau indépendant sont complétés par un appartement comprenant deux chambres, une grande mezzanine, une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse végétalisée exposée plein Sud invite à la détente. De plus, une parcelle de plus de 800m2, constructible et aménageable, offre un espace pour plusieurs véhicules. Que vous cherchiez un nouveau foyer pour votre famille, un espace pour votre activité professionnelle ou une opportunité d'investissement locatif, cette maison répond à tous vos besoins. Si cette annonce a captivé votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour une visite détaillée. Je suis à votre disposition pour vous guider dans votre projet immobilier à Vaulx. Cette annonce référence 243625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Chablais Léman
(291 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(291 avis)
22
Maison, 199,4 m²

770 000 € 3 862 €/m²
Maison • 199,4 m² • 8 pièces • Ter. 1 304 m²

Publier (74500)

Bienvenue à Publier, à 5 minutes du Lac Léman et d'Evian Les Bains ! Commune connue pour son village et ses plages de bord du lac, cette charmante ville abrite de vraies perles rares ! Aujourd'hui nous vous en présentons une ! Cette magnifique villa construite en surplomb du Lac sur son terrain en bordure agricole d'environ 1 304 m², un emplacement privilégié au calme et à quelques minutes à pied du centre village ! L'idéal pour une famille.Ce ne sont pas moins de 242 m² au total composés en 3 niveaux : Au sous sol : - Une grande entrée - Une grande buanderie - Un T2 indépendant avec entrée séparée composé d'un salon séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec WC ; de quoi compter sur un revenu supplémentaire annuel.Au rez de jardin : Vous entrerez dans son grand salon séjour de plus de 45 m² pour les moments en famille. Vous disposerez d'une cuisine séparée complètement équipée pour préparer de délicieux repas ainsi que d'une chambre de plain pied (toujours pratique!), d'une salle de d'eau avec WC A l'étage : - La chambre parentale avec un bureau offrant une très belle vue lac ; le graal !- trois grandes chambres avec placard et une très belle hauteur sous plafond - Une salle d'eau- Un toilette séparéAu total ce sont six chambres pour accueillir votre famille et permettre l'épanouissement de vos enfants grâce à des volumes généreux.Vous souhaitez être l'un des privilégiés à visiter cette maison ? Contacter nous dès maintenant

Virginie PASTEUR - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(38 avis)
20
Maison, 230 m²

1 490 000 € 6 478 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bossey (74160)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Magnifique propriété de 230 m2 habitable, située sur les hauteurs de la commune de Bossey, avec de généreux volumes, construite en 2014. Vue panoramique sur Genève, le lac Leman et son jet d'eau, vous contemplerez le lever de soleil sur le Salève puis les magnifiques couchers de soleil sur le Jura. En rentrant dans cette maison, vous découvrirez un grand espace composé d’une cuisine de 38m2 entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger de 40m2 avec accès à la terrasse, surplombant la piscine. Une chambre indépendante accessible également depuis l’extérieure avec sa salle de douche et wc, idéale pour une fille au pair. Au premier niveau, trois chambres dont une avec une salle de douche, wc, un grand placard dressing, une suite parentale de 30m2 avec dressing aménagé, une salle de douche, 2 vasques et un wc, un balcon vu sur le jet d’eau de Genève. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain indépendante avec baignoire balnéo, une douche, un wc et deux vasques. Au deuxième niveau, vous accéderez à une grande chambre avec une salle de bain, une douche et un wc séparé, vous donnant accès à votre terrasse privative face au bassin Lémanique. Le sous-sol de cette maison se compose d’un garage double entièrement carrelé, une salle de jeu, une cave et une buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 avec une piscine extérieure chauffée pour réunir toute la famille et partager des moments de détente ou de loisirs en journée ou en soirée. La terrasse en bois exotique a été entièrement refaite en septembre 2023. Venez découvrir cette splendide demeure à quelques minutes de la frontière Suisse entre ville et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(151 avis)
9
Maison, 200 m²

669 000 € 3 345 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Gaillard (74240)

Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 200M² utile incluant un appartement T3 indépendant, sécurisée par son grand portail électrique et portillon, à 15 minutes à pied du Tram Moillesulaz direction Genève ! Celle-ci est composée de la manière suivante : Entrée, belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée pour les bons petits plats, donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposition sud-est donnant accès à sa terrasse de 30M², pas de vis à vis ! Poêle à bois peu énergivore ! Grande salle d'eau avec toilette et coin Buanderie. Une chambre donnant sur un terrain de 400M² clos et arboré avec une seconde terrasse. Au premier étage trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette et sa terrasse de 11m² Un appartement T3 attenant sous les combles indépendant avec sa propre entrée privative, le top pour accueillir de la famille, un adolescent, rentabilité locative ou autres désirs.. Chauffage individuel gaz et électrique Double vitrage et volet électrique Places de parking privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Possibilité de faire un garage de 40 m² dans le jardin Une cave de 15 m² complète ce bien A visiter sans tarder ! RSAC: 913361754 Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (6, DA, 3 et S1) dans les alentours. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Rumilly (74150)

74150 VALLIERES-SUR-FIER – MAISON RENOVEE – 210 M² – GRANDE TERRASSE – PISCINE Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1870, implantée sur la commune de Vallières-Sur-Fier. Vous recherchez un bien ne nécessitant aucun travaux, avec de grands espaces ? Préparez vos valises, votre bonheur se trouve ici ! Entièrement rénovée, cette bâtisse d’une surface d’environ 180 m² est répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit : _ Un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, un cellier ainsi qu’une buanderie. _ Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte donnant accès à un vaste salon/séjour, une chambre parentale avec salle d’eau et wc. _ Le premier étage comprend trois spacieuses chambres allant de 15 m² à 20 m², un dressing de 10 m² et une salle de bains avec wc. Pour finir, les combles d’environ 60 m² sont isolés et aménagés en totalité. Equipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière à granulés, ce bien vous propose une solution énergétique efficace, écologique et fiable. Cette combinaison vous permettra de tirer parti des avantages de chaque technologie, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant l’empreinte carbone de la maison. L’énergie produite par les panneaux photovoltaïques vous assurera un revenu annuel conséquent. Sa terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour des moments conviviaux. Idéal pour se rafraîchir en été, la piscine chauffée rendra vos jours encore plus agréable une bonne partie de l’année. Vous l’aurez compris, cette maison vous apportera tout le confort attendu et ne manquera pas d’arguments pour vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Situé à 5km de Rumilly, vous vous rendrez en moins de 30 minutes à Annecy ou encore à Genève en 1 heure. Indice de consommation d’énergie : B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € par an. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CORTEBIL FRANCE
(81 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CORTEBIL FRANCE 28/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
(81 avis)
9
Maison, 194 m²

1 575 000 € 8 119 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 120 m²

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cruseilles à 3 mn - Proche Annecy - Genève - Maison 7 pièces - 194 m2 habitables - 420 m2 utiles - Parc exceptionnel de 1,1 hectares - Terrain constructible - Environnement calme et verdoyant - Vue imprenable - Un domaine au coeur d'eau. En accord avec un espace naturel, ce domaine et son parc séduira l'amateur d'une vie au vert. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un bien exceptionnel et rare sur la commune de Cruseilles. Il s'agit d'une belle maison savoyarde de près de 420 m2, nichée au coeur d'un somptueux parc arboré de 1,1 hectares, et bénéficiant d'une situation privilégiée à la campagne, face aux montagnes, proche de toutes commodités et de l'axe Annecy-Genève. Construite au début des années 80, cette maison est composée de 7 pièces principales dont 3 chambres et développe une surface habitable de 194 m2. Elle dispose également d'un grand sous-sol complet de près de 160 m2 avec double garage, double cave, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les combles, d'une surface de 130 m2 peuvent être aménagées pour augmenter la surface habitable. Cette propriété possède en annexe une jolie maisonnette indépendante de 70 m2, composée d'un grand atelier, d'un bureau et d'une salle d'eau. Contactez-nous pour découvrir ce bien : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 750 m²

Villard (74420)

MAISON A VILLARD Venez découvrir dans ce charmant village de VILLARD, cette jolie maison jumelée de 160 m² habitable, sans vis à vis, comprenant deux appartements ( un T2 et un T4 ), tout deux en rez de jardin avec entrée indépendante, à l'étage une grange à réhabilitée en fonction de vos besoins avec un coin bureau, 3 caves, l'ensemble du bien est implanté sur un terrain de 893 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, d'acheter en famille ou en habitats partagés, il est également très intéressant pour des investisseurs. Une visite s'impose !! Estimation des coûts annuels : entre 4 850 € et 6 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement N°ADEME : 2374E0439430C Niveau de consommation énergétique : 512 G Niveau émission des gaz à effet de serre : 17 C Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(151 avis)
7
Maison, 255 m²

400 000 € 1 569 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Passy (74190)

Vous rêvez de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel. Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles, crèches et installations sportives pour les familles. Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes. Caractéristiques de la Maison : Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide. Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie. 80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé. Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique. Ballon électrique pour l'eau chaude. Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts. Opportunité d'Investissement : Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
30
Maison, 202 m²

1 785 000 € 8 837 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² et 249 m2 utiles dont un appartement de 40,70 m2, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (110 m2 - 115 m2 au sol) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (53 m2 - 95 m2 au sol), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (40,70 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - à rénover, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 produisant également l'eau chaude sanitaires), - Taxe foncière : 1276 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aquizio
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 220 m²

780 000 € 3 545 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Pers-Jussy (74930)

Maison d'Architecte - 220m2 au sol Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'architecte construite au début des années 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Avec environ 147 m² habitables et un sous-sol complet de 80m2, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de calme. Descriptif : Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de près de 70 m², comprenant un salon cathédrale et une cuisine semi-ouverte. De nombreuses baies vitrées offrent un accès direct au jardin et apportent une lumière naturelle exceptionnelle grâce à l'exposition plein Sud. Demi niveau :Un espace bureau lumineux Une chambre confortable avec une salle d'eau et de nombreux rangements Étage :Trois chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un dressing. Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l'étage Sous-sol :Accès garage pour une voiture. Cave, buanderie et une pièce aménagée en salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Terrain arboré de presque 1300 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse partiellement couverte Confort et Économie d'Énergie : Équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur (aérothermie), ainsi qu'un adoucisseur L'isolation du toit a été refaite il y a moins de 5 ans, permettant un gain considérable en termes de confort et de consommation énergétique. L'ensemble des ouvertures sont en aluminium et munies de volets roulants électriques Portail électrique avec cour goudronnée et carport Abri de jardin Piscine sous dôme Prestations : Exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Finitions de qualité et conception moderne, pensée par un architecte pour un maximum de confort et de praticité. Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces) et accès faciles aux grands axes routiers, cette maison est parfaitement située pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité avec les services essentiels. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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