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307 000 €
4 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
THONON LES BAINS, Je vous propose ce très bel appartement T3 de 62m² composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, deux belles chambres, une beau balcon de 9m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.
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285 000 €
4 188 €/m²
Appartement • 68,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité à saisir! A deux pas du parc de la châtaigneraie, dans une petite copropriété de 14 lots d'habitation édifiée en 2017, superbe appartement T3 de 68,05m² (loi carrez) en parfait état. Il dispose d'une large entrée, d'un espace à vivre lumineux de plus de 32m² avec cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse de plus de 14 m² offrant une vue sur la dent d'Oche. Il bénéficie de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir ou de louer un garage au sous-sol de la résidence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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247 000 €
3 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité du centre ville, appartement d'environ 68m2 comprenant, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle bains et w.c. Balcons, cave et garage. Contact :
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298 400 €
4 663 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Situé dans Thonon, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 65 m² environ au rez de chaussée, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte avec balcon exposé sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 1er trimestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .
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239 000 €
3 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mickaël Martin (06 85 24 50 31) vous propose : Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec digicode, cet appartement traversant d’environ 71 m², idéalement situé au 1er étage, vous offrira tout le confort et la praticité que vous recherchez. L'immeuble, construit en 1979, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une excellente situation à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et autres commodités. Description du bien : L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, desservant une vaste pièce de vie d’environ 32 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux, et un séjour lumineux donnant sur un balcon. Vous apprécierez l’agencement optimisé de l’espace, avec un couloir menant à une salle de bain fonctionnelle (avec emplacement pour machine à laver), un WC séparé, un dressing, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres : •Une chambre d'environ 8 m² avec placard intégré. •Une deuxième chambre d’environ 9 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une loggia qui apporte une touche de charme supplémentaire. Points forts : •Balcon avec store pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. •Cave privative en sous-sol et accès au local à vélos collectif. •Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking disponibles dans la copropriété. •Chauffage collectif au gaz, garantissant confort et économie. •Fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. •Fibre optique déjà installée pour un accès à internet haut débit. Environnement et Commodités : •Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains. •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus). •Copropriété calme et bien entretenue, idéale pour un cadre de vie serein. Performances énergétiques : •DPE : D (consommation énergétique raisonnable). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien à Thonon-les-Bains ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Martin EI (ID 80598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 822235487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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217 000 €
2 643 €/m²
Appartement • 82,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Type 3 au centre ville Grand volume pour ce T3 situé au centre ville de THONON, le bien est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Le bien bénéficie de belles ouvertures qui apporte beaucoup de lumière et compense l'absence de balcon. Il est composé d' une entrée, d'une grande pièce de vie, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et douche, un toilettes et un dressing. N'hésitez pas à vous renseigner. Une cave complète le bien
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235 000 €
3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce charmant appartement traversant de 70 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une entrée, une jolie cuisine américaine ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur un large balcon de plus de 6 m² exposé sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec loggia de 5 m², un dressing, un cellier, une jolie salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose d'un vaste parking collectif. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 573485 )
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225 400 €
2 966 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de la gare avec le Léman Express et du centre-ville, à proximité de l'embarcadère, cet appartement traversant "Est-Ouest" d'une surface loi Carrez de 75,70m2 bénéficie d'un emplacement optimal et d'un très bon potentiel ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit: Entrée avec placard, séjour avec balcon, deux belles chambres de 16m2 et 13,50m2, cuisine séparée, salle de douche, WC visiteurs. Une place de parking extérieure privative sécurisée et une cave en sous-sol. Les stations de skis sont accessibles rapidement. Visite virtuelle disponible après un échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843629)
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315 000 €
5 438 €/m²
Appartement • 57,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Thonon-les-bains au 1 er étage appartement T3 neuf de 57.93m², comprenant hall d'entrée, séjour/ cuisine de 23,82m², avec un accès sur la terrasse de 8 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Appartements connectés et intelligents, Réglementation Thermique RT 2012, Intérieurs lumineux - certains appartements, avec double et triple exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
318 000 €
4 727 €/m²
Appartement • 67,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir avec Côté Immo cet appartement situé dans une copropriété prisée à proximité du château de Ripaille. Cet appartement de type 3, dans un immeuble récent, propose des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 68 m2, il s'articule autour d'une grande pièce de vie d'envrion 37m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, vous disposerez d'une agréable terrasse avec une exposition OUEST. Un garage en sous sol accueillera votre véhicule. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement aménagé et décoré avec boucoup de goût. A très vite chez Côté Immo.
7
240 000 €
3 590 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous êtes à la recherche d'un rez de jardin magnifique exposé plein sud, vous souhaitez être proches des commodités, des écoles : ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir en exclusivité ce 3 Pièces de 66,85 m2 dans une petite copropriété intimiste des années 2000, vous allez vous sentir comme à la maison. Vous profiterez d'une cave et d'un garage attenant avec son coin buanderie et sa porte motorisée, d'un parking collectif.Une chaudière individuelle au gaz vous produira le chauffage et l'eau chaude. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
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285 000 €
3 922 €/m²
Appartement • 72,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 A VENDRE THONON CENTRE À vendre dans une résidence sécurisée au centre-ville de Thonon-les-Bains, un appartement de type T3 de 72,66 m² rénové au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé avec un accès direct aux commodités et à 5mn de la gare à pied. L'appartement dispose, d'une entrée avec porte blindée et placards de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Un joli balcon orienté Sud/Ouest avec store banne électrique. Vous trouverez en annexe, une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Ce bien vous est proposé par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 29/11/2023 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : NC Charges annuelles : 1949 € (chauffage compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
9
210 000 €
3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé au cœur de Thonon-les-Bains, "JOHANNIE" est un charmant T3 traversant de 69 m² à proximité immédiate de tout (commerces, restaurants, écoles, gare, bus...), au 1er étage d'un immeuble édifié en 2009, avec ascenseur. Côté jour, bénéficiant d'un beau séjour de 25 m² donnant sur un balcon orienté au sud et d'une cuisine équipée (2021) ouverte sur balcon orienté nord, "Johannie" offre tout ce qu'il faut en espace et en confort. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres dont une avec placard (12,50 m²), une salle de bain et un WC séparé. Le DPE classé en C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement idéal pour ceux qui privilégient la proximité des services, de la ville et de ses attraits. Également idéal pour investisseur. Pour en savoir plus, pour une visite, appelez Loïc sans attendre au 06 99 79 50 16 Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, espace vert, eau froide) : 1424€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879514)
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295 000 €
3 215 €/m²
Appartement • 91,77 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE-VILLE Un appartement de type T3 de 91,77m² situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, au quatrième étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement dispose, d'une entrée donnant sur un couloir qui distribue un grand séjour sans vis-à-vis et sur un balcon de 10 m², une cuisine équipée aménagée indépendante, une salle de bains rénovée et une buanderie, ainsi que deux chambres de 13 et 16m². Ce bien exposé plein sud amène une belle luminosité, la vue dégagée donnant sur la place des Arts. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 11/05/2022 Nb de lots : 17 Charges annuelles : 2 611,08 € (eau chaude/froide - chauffage inclus) CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 € et 2020 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
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310 000 €
4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Liberkeys vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé dans la ville de Thonon-les-Bains, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Construit en 2021, ce bien offre un agencement parfaitement pensé pour un quotidien confortable et convivial : -Vaste pièce à vivre de 26 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² -Deux chambres confortables -Une salle de bain de 4 m² et un toilette indépendant Bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et du Léman Express. Avec sa cave et son garage en sous-sol, ce bien dispose également de tous les équipements nécessaires à un quotidien pratique et serein. Venez découvrir ce bien d'exception offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature ! Les charges de copropriété s'élèvent à 719 € par trimestre. La taxe foncière, quant à elle, est de 514 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 315 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. La référence de l'annonce est : DOM8837. La date de réalisation du diagnostic est le 12/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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