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AFFAIR IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(70 avis)

379 400 € 5 487 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement traversant T3 d'environ 69 m2 en rez de jardin, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une terrasse et le jadin, deux chambres , une salle de bains, et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Grand type 4 entièrement à rénover dans le quartier de la gendarmerie à Annecy. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'un balcon terrasse qui donne sur un parc. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Une cave et un parking de copropriété complète ce bien. N'hésitez plus, contactez nous ! Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Damien Jaquillard - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Damien Jaquillard - iad 24/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(8 avis)

1 200 000 € 3 000 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Viry (74580)

iad France - Damien Jaquillard vous propose: Venez découvrir cet ancien corps de ferme à terminer de rénover ! Idéal pour les investisseurs ou les amateurs d’authenticité, ce bien unique combine charme et potentiel exceptionnel dans un cadre paisible : -Une partie de 120 m² déjà rénovée, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, 3 chambres et une salle de bain moderne. -Deux grands blocs de 150 m² chacun à aménager, offrant de belles hauteurs sous plafond, parfaits pour laisser libre cours à vos projets. -Annexes présentes, notamment un grand garage à rénover, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou des aménagements supplémentaires. -Fenêtres neuves, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. -Système de pompe à chaleur prévu , il ne reste plus qu’à connecter l’unité principale pour bénéficier d’un chauffage moderne et économique. -Toiture entièrement rénovée, assurant durabilité et tranquillité d’esprit. -Évacuations des eaux usées et des eaux pluviales neuves et conformes, pour un fonctionnement optimal et respect des normes actuelles. -Exposition plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle toute la journée. -Un corps de ferme isolé entouré de champs agricoles, offrant calme, sérénité et une vue dégagée. -Possibilité de créer de nombreuses places de parking, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. -Possibilité de division en plusieurs logements Ce bien allie caractère, modernité et confort tout en offrant un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Jaquillard - EI(ID 97513) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Olivier

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

360 000 € 8 126 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

'EDENWEISS', UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, DANS LE PLUS PUR ESPRIT HAUT-SAVOYARD FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé à l'entrée du village, dans un quartier en plein essor, l'Edenweiss vous offre une proximité immédiate au télésiège des Perrières. Le quartier des Perrières connait une véritable développement au cours de ses dernières années et possède de nombreux atouts. La résidence Edenweiss vous propose un appartement T2 avec un balcon et un cassier à ski chauffant. LES SURFACES DETAILLÉES : Entrée 2,78 m² - Séjour / Cuisine 23,78 m² - Chambre 10,76 m² - SDE 5,70 m² - WC 1.28 m² - Balcon 5,96 m² Possibilité d'acheter un parking et un cellier (prix en fonction de la taille). Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : Piste de ski ou de VTT, randonnée, supermarché, commerces, écoles… Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STONE INVEST

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par STONE INVEST 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

310 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Meythet : proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Maxime GUICHOUX - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

(51 avis)

219 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy Hyper Centre, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T2 de 35,5m². A proximité du centre Courier, des transports, de toutes les commodités, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie, la chambre et la salle de bains avec wc. La pièce de vie de 11,85m² est ouverte sur la cuisine mesurant 3,83m². La chambre mesure 11,21m². Ces deux pièces peuvent être revues en termes de cloisons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave de 2,32m² complète ce bien. Copropriété bien tenue, simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude collective par le biais d'une chaudière au gaz. Pas de travaux en perspective dans la copropriété. DPE F Appartement idéal pour un étudiant, de la location meublée, ou courts séjours, un investissement. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, ) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.850145

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 19/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

329 000 € 3 642 €/m²
Maison • 90,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Lornay (74150)

Sur la commune de Lornay, au calme avec vue exceptionnelle, une maison de 90 m² sur deux niveaux composée : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine tout équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger donnant accès direct à deux terrasses et son jardin, ainsi que l'accès garage et un WC indépendant. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec une salle d'eau ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un chauffage au sol et est équipé d'un poêle à granule. En annexe, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Maëva ROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 335 356 - ANNECY.

Gu Immo

(209 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Gu Immo 24/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

(209 avis)

119 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Annecy-le-Vieux, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce studio et sa terrasse exposé sud-est. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine séparée et d'une salle d'eau également indépendante. Vous profiterez de la luminosité de la pièce principale, son calme sans vis à vis direct. L'accès à la terrasse privative vous permettra de profiter des belles journées en extérieur. Un garage à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Concernant les performances énergétiques des leviers d'améliorations étudiés et chiffrés permettrons d'optimiser les consommations du bien et le confort global. Ch de copropriété : 40e / mois Taxe foncière : 305e / an Pas de procédures en cours Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en effet la proximité de l'IUT ainsi que des principaux centres de formations sera idéal pour un étudiant. Proche du centre-ville tout en étant dans un secteur calme pour la location saisonnière. Commodités et des lignes de bus proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 158

Dominique PRIETO - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique PRIETO - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

276 000 € 4 600 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Reignier-Esery (74930)

Sur la commune de Reignier, je vous propose cette maison individuelle située à proximité de la frontière, depuis son DPE, les fenêtres ont été changées, la ventilation, l'étéchantéïté et la toiture révisée. En extérieur, vous découvrirez de jolies terrasses à l'abri des regards, et un garage en annexe. Cette petite maison est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle de bains, 2 grandes chambres à l'étage. Vous aurez la possibilité d'aménager l'extérieur et d'agrandir considérablement la terrasse. Venez vite découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466 - SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

70 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Idéalement situé au pied des pistes de Morillon 1100, ce studio de 21,4 m2 avec balcon en rez-de-jardin est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour créer votre espace à votre goût. Caractéristiques principales : Superficie : 21,4 m2 à rénover, parfait pour un projet personnalisé. Balcon en rez-de-jardin : Pour profiter d’un extérieur avec vue sur la nature environnante. Déplacement : Au pied des pistes, avec un accès direct aux activités de montagne. Une opportunité unique pour les familles et les investisseurs : Deux autres studios attenants sont également à vendre. Que vous soyez une grande famille souhaitant vivre à proximité ou un investisseur cherchant à gérer plusieurs biens facilement, cette configuration vous permet d’avoir trois logements côte à côte. Cela facilite la gestion des locations et des ménages, tout en offrant des possibilités d’optimisation des séjours. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à investir intelligemment ou créer un espace convivial en famille !

Foncia Transaction - Annecy

(127 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 20/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

(127 avis)

795 000 € 5 977 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Annecy
Seynod (74600)

Superbe villa familiale de 2010, située dans le quartier paisible et recherché de Cran-Gevrier. Sur sa parcelle de plus de 700 m², cette demeure d’une qualité de construction rare et aux prestations soignée développe plus de 133 m² LC alliant confort, modernité, ensoleillement et économies d'énergie. Toutes les pièces sont vastes et baignées de lumière comme un séjour de 45 m² ouvrant sur terrain plat et une cuisine de plus de 15 m². En étage, les quatre chambres, deux bains et dressing répondront aux attentes de toute la famille. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une annexe spacieuse pour vos besoins de stockage, avec un accès direct au jardin. Une place de stationnement couverte est également incluse. Cette villa bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conçue selon les normes RT2012, elle vous assure des économies d'énergie remarquables et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol au gaz de ville (DPE C) optimise encore davantage votre confort. Autre élément remarquable le secteur proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances (Genève à 40 minutes) et proche d’Annecy centre. Soyez la famille privilégiée qui jouira d’une villa où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant Marc-Antoine THEVENET pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

(151 avis)

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Archamps (74160)

Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, ce bel appartement T2 de 45M², rez de jardin clos et arboré de 45M² avec sa terrasse de 20M², sans vis à vis le top ! Il est agencé de la manière suivante ; Entrée, dégagement ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud, belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès à sa grande terrasse de 20M² carrelée et son jardin privatif de 45M² avec palmier sans vis à vis, idéal pour les beaux jours entre amis. Une grande chambre avec placard de rangement, accès à la terrasse. Jolie salle de bain moderne avec sèche serviette. Garage fermé au sous sol et place de parking privative. Une cave de 7M² complète ce joli bien. Idéal primo accédant. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 On trouve l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe tout comme un tennis à quelques minutes. Six restaurants, une boulangerie et trois commerces sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patricia WITT - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Patricia WITT - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Bail en cours (même locataire depuis 25 ans), cet appartement de 22m2, situé dans la copropriété l'HELVETIA PARK à deux pas de la Douane de Fossard, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec son espace nuit et cuisine donnant accès à un balcon (vue dégagée), d'une salle de bains et WC. Les atouts sont les suivants: volets électriques, ascenseur, parking privatif et cave, actuellement loué 564€/mois offrant un revenu immédiat. Proche des commodités et de la douane, cet investissement sécurisé présente un bon potentiel de revalorisation. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 921 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

DAFIMMO

(169 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par DAFIMMO 24/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

(169 avis)

495 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Compromis idéal entre maison et appartement A proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, superbe appartement duplex de 116 m² habitables + 75 m² de combles aménageables! Il offre au rez-de-chaussée un espace à vivre de plus de 40 m² ouvrant sur la terrasse, un WC visiteur, un double garage avec espace buanderie. A l'étage il dispose d'un vaste dégagement, une suite parentale de plus de 21 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau surface de 75m² à aménager selon vos envies! Prestations très soignées (normes RT 2012): chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, climatisation, volets roulants motorisés, éclairage d'ambiance led, fenêtres en triple vitrage, sanitaires haut de gamme, cour de stationnement en enrobée. Cette superbe réalisation bénéficie par ailleurs de la garantie dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

IMOGROUP GENEVOIS

(426 avis)

Annonce publiée le 08/07/2020 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 08/07/2020 - mise à jour 11/12/2024

(426 avis)

850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 359 m²

Archamps (74160)

ARCHAMPS - Spacieuse maison familiale individuelle Vendue Louée. Ce bien offre une très lumineuse pièce de vie de 40m² avec cheminée donnant sur une cuisine dînatoire moderne ouverte de 14m². 1 chambre, 1WC visiteur et 1 véranda complètent le RDC. L'étage dessert 3 chambres avec climatisation et 1 SDB (baignoire + douche) neuve. En sus, un s/sol complet avec garage simple, 1 buanderie et un espace nuit de 30m² avec SDD et kitchenette. 25,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage Pompe à Chaleur installée en 2023. Terrain de 1359 m² constructibles entièrement close à proximité de l'école et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr