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PROJED'IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROJED'IMMO 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(44 avis)

88 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement à rafraichir secteur Fauriel Projed'Immo vous propose, en exclusivité, cet appartement de typeT3 situé secteur Fauriel, dans une copropriété de bon standing, sécurisée, avec parc arboré, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Il se compose, de 4 pièces dont 2 chambres, cuisine, séjour très lumineux avec accès balcon, salle de bain , WC, le tout pour une superficie de 78,50 M²Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets en PVC électriques. Cet appartement traversant offre de beau volume et une belle luminosité. Un garage et une cave complètent l’équipement de ce bien. Prévoir travaux de rénovation. Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s’élève à 2716 €/an comprenant, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, chauffage, le fond de travaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975 € et 2673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Classe énergétique : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix 88 0000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter l'agence Projed'Immo, Jean DAINOTTO, agent immobilier.

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OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

ST GERMAIN LESPINASSE Découvrez avec Ophélie BSK immobilier cette magnifique maison de 190m2 habitable sur sa parcelle de 1500m2. Vous recherchez une demeure familiale avec de l’espace et de nombreuses possibilités ? C’est exactement ce que ce bien va vous proposer ! Retrouvez au rez de chaussé : - 1 hall d’entrée spacieux avec très belle montée d’escalier. - 1 belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec sa cheminée bois. - 1 cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. - 1 chambre de 13m2. - 1 wc séparé. - 1 buanderie/chaufferie. À l’étage : - 3 chambres (13,15,16m2) - 1 Grand dressing - 1 salle de jeux de 30m2 avec balcons. - 1 grande salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque. - 1 wc séparé À l’extérieur 1450m2 : - 1 espace individuel de 45m2 actuellement utilisé comme salle de sport , idéal pour les professions libérales ou salle de cinéma etc… - 1 piscine 10x5 avec filtration et filtre à sable neuf + douche extérieur. - 1 dépendance Roanne 15 minutes DPE B - GES A Double vitrage PVC + Volets électriques et manuels Pompe à chaleur de 2023 / Chauffage électrique Taxe foncière : 1600€ Isolation laine soufflée 30cm Cette annonce référence 254061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(421 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(421 avis)

75 000 € 1 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Boulevard Jules Janin, venez découvrir ce F3 de 64,41 m2 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour avec balcon, belle vue, Une cuisine indépendante, deux chambres, Une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants.cave . Chauffage et eau chaude collectifs, les charges de copropriétés sont de 183€/mois et représentent les 202/10000 ème des charges communes générales. Pas de procédure en cours dans la copro (93 lots). Possibilité d'acheter un garage avec pour 10 000€ supplémentaires. DPE : D. L'estimation des coûts annuels du logement entre 800€ et 1000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact: Sandrine Ravon 06.75.70.14.43 agent indépendant en immobilier.

Lydie BONNET - iad

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Lydie BONNET - iad 28/09/2024

175 000 € 1 699 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Chavanay (42410)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ !!!*** CENTRE VILLAGE CHAVANAY !!!*** Venez venir découvrir cette charmante maison de village en pierre située au centre village de Chavanay à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et loisirs) *** Idéal investisseur ou famille, cette maison de village offre un cadre de vie authentique. *** Entièrement rénovée en 2010, elle comprend une superficie habitable de 100 m² environ et se compose au 1er étage d'une cuisine équipée donnant un accès direct à un balcon, un cellier, un salon, un espace ouvert et un sanitaire indépendant. Au 2ème étage : un dégagement desservant 2 belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec sanitaire. Le dernier étage offre une grande chambre ainsi que des combles aménageables. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et offre de beaux volumes pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Les dépendances au rez-de-chaussée : une cave de 20 m² environ ainsi qu'un garage de 22 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 107 m² environ entièrement clos. *** Cette maison de village saura vous séduire par son côté chaleureux et traditionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique !!!! ***CONTACTEZ-MOI !!!*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël VIAL - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre des espaces généreux, idéaux pour accueillir une famille ou pour un investissement de qualité. Un cadre de vie idéal au cœur de Firminy : Situé en plein centre-ville de Firminy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en étant à l’abri de l’agitation dans une rue calme et peu passante. Un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Un intérieur raffiné et spacieux : - 3 belles chambres, toutes dotées d’un parquet en chêne véritable, apportant chaleur et élégance - Un séjour lumineux de 30 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis - Cuisine équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires - 2 salles de bain et 2 WC, offrant confort et intimité ( avec la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout) Extérieur et équipements : - Grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Garage privé et cave, pour un confort au quotidien ainsi qu'un parking privé -Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation Points forts : - Matériaux de qualité (parquet en chêne, sol en marbre dans le couloir) - Charges faibles, un avantage indéniable pour les futurs propriétaires - Dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

89 000 € 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - FIRMINY À VENDRE Appartement de type 5 de 95,44m2 avec cave et garage fermé. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Firminy. Ce bien traversant offre une vue dégagée et se compose d'une cuisine meublée à rafraîchir ouvrant sur un balcon et une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans tout le logement. - Taxe foncière : 1381€ - Année de construction : 1975 - Chauffage collectif au gaz - Nombre de lots : 8 - DPE : D 214 - GES : 25 Logement libre de toute occupation. - PRIX : 90 000€ AVEC GARAGE / 80 000€ LOGEMENT SEUL - Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Roanne 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

200 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITÉ FONCIA GERBAY – À vendre, magnifique appartement de 4 pièces, offrant des espaces généreux et une belle luminosité, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Roanne, dans une copropriété sécurisée avec parc arboré. En bon état général, cet appartement dispose d'un grand salon-séjour doublement exposé, offrant un espace de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. La cuisine aménagée est prête à être utilisée, parfaite pour les repas en famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau supplémentaire. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. En plus de ses espaces intérieurs, vous bénéficierez d’un double stationnement, dont un box fermé, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports). Ce bien rare, combinant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer, exclusivement proposée par Foncia Gerbay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loire Investissement 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

335 000 € 1 335 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

VM1958 SAINT PAUL EN JAREZ - Aux portes du Parc du Pilat, en pleine nature tout en ayant accès aux différentes commodités: écoles, commerces, gare, axes routiers Saint Etienne-Lyon, Loire Investissement vous propose EN EXCLUSIVITÉ de découvrir cette charmante maison de ville contemporaine de 251m2 dans un cadre unique entre Lyon et Saint-Etienne, ancien corps de ferme réhabilité, offrant à la fois de belles prestations et de beaux volumes, répartis comme suit : -Au rez de chaussée : vous entrez dans un hall d'entrée avec de beaux et grands placards, une jolie cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une récente terrasse en lames de bambou, un pratique cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un accès à une cave de caractère (49m2) -Par un très bel escalier, vous accédez au 1er étage sur une suite parentale de standing avec dressing et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. -Au 2ème étage, vous découvrez une magnifique et vaste pièce de vie lumineuse avec de très jolies poutres apparentes pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau mais aussi d'une quatrième chambre. Cette maison est équipée d'un plancher chauffant au rdc et de radiateurs au 1er étage et au 2nd étage. Un rajout de poêle à granule est possible par la suite. La menuiserie est en double vitrage bois avec présence de vélux. Vous disposez de deux places de stationnement extérieures privatives. DPE: D en date du 10/10/2018 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Visite virtuelle sur demande A VISITER SANS TARDER – COUP DE COEUR ASSURE Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2569.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

65 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement T2 à Vendre - Centre-ville - Investissement Locatif. Cet investissement vous assure une rentabilité immédiate brut de 7% grâce au locataire déjà en place depuis 2022, le bien est actuellement loué 396€/mois hors charges. Nous vous proposons cet appartement de 42 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville dans un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien est composé d'un séjour de 18m², cuisine indépendante de 5.7m² et une chambre de 9.8m² Appartement donnant sur cour, au calme et bénéficiant d'un balcon de 8.50m² Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir ce bien avec un garage dans la résidence. EXCLU AGENCE: Pour une visite, contacter Maxime BROSSARD au O6.07.30.32.14

Marlyne Erbelding - efficity

(74 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(74 avis)

253 000 € 2 505 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Bonson (42160)

Présentation de cette maison 42160 - BONSON - SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE COMMODITÉS, BUS - MAISON DE 2022 - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - EXTÉRIEURS. *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison LUMINEUSE, familiale RT 2012. Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. Maison entretenue, sans travaux à prévoir. > SON INTÉRIEUR : Hall d'entrée spacieux. L'espace salon séjour, salle à manger, cuisine est entièrement ouvert, très lumineux. Il compte deux accès directs sur les extérieurs (terrasses). Cet espace mesure 34M2. CUISINE confortablement aménagée et équipée, (2022 - meuble Decroix cuisiniste). Un grand placard mural aménagé optimise les espaces. WC séparés et buanderie. A l'étage 4 belles chambres (Suite parentale de 16M2 avec salle d'eau douche privative, et placard mural. Seconde chambre de 12,12M2 avec placard mural, 9,83M2 et 9,83M2). Salle d'eau commune baignoire, WC. > SON EXTÉRIEUR : Extérieurs clôturés, aménagés. Terrasse de 15M2 environ. Une place de véhicule devant la maison. GARAGE DE 19M2, entièrement isolé. > INFOS TECHNIQUES. Maison RT 2012. Ventilation : VMC SF hygro A. Bandeaux et lambris PVC blanc. Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation. Eau chaude: Chaudière gaz de ville. Panneaux solaires : 26M2 pour une autoconsommation en direct. Menuiseries : Double vitrage PVC. Volets : Roulants électriques. * Assainissement : Collectif (tout à l'égout). * Fibre : OUI. * Puits : NON * DPE : C / GES : C > INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière : estimée à 1000 euros/an environ. Lotissement : OUI PRIVÉ. Charges de 90 euros/an environ. SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Bonson tout proche des arrêts de bus, écoles, dans un secteur calme et résidentiel. A 5 minutes à pied des commerces. Accès Saint-Etienne simple avec la rocade, gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(54 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(54 avis)

189 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

A proximité des places Albert Thomas, Louis Comte et Anatole France, F5 de 145.8m2 au 1er étage sans ascenseur avec 2 balcons. L'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le musée d'Art et d'Industrie. Grande pièce de vie de 46m2 baignée de lumière, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres (11, 12, 17 et 19m2), 2 salles de bain, une salle d'eau et une cave. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'un garage double de 43m2 à 22 000€ en sus à 100m. ( Certaines images sont des projections, images non contractuelles) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

DESIGN CITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DESIGN CITY IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

82 000 € 1 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

Villars, quartier de la feuilletière, T3 au 10 ème étage avec locataire en place. Appartement composé d'une cuisine semi ouverte avec balcon fermé donnant sur la pièce de vie, 2 chambres avec rangements, salle de bain et toillette séparé. Loué 475EUR hors charges. L 'appartement est en bon état. Idéal pour un premier investissement. Taxe Foncière 830EUR. PRIX 82000EUR (Honoraires charge vendeur). Si vous désirez des informations complémentaires, vous pouvez joindre le commercial M. Amar HADJ-RABAH au 06.50.39.69.10 Agence DESIGN CITY IMMOBILIER, 35, rue de la Résistance 42 000 SAINT-ETIENNE

Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(32 avis)

225 000 € 1 154 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Violay (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux espace de 35 m², pour mettre en place une activité de votre choix, ce qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location, mais vous pouvez aussi simplement bénéficier d'un espace supplémentaire afin de mettre en place le projet qui vous ressemble, des chambres d'hôtes dans un village touristique seront les bienvenues. Les possibilités sont ouvertes. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay. Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver. Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre affaire tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Prix de vente 225 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 362 509 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Aurélie Madelrieux - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Aurélie Madelrieux - iad 18/10/2024

(9 avis)

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 150 m²

Sury-le-Comtal (42450)

iad France - Aurélie Madelrieux (06 32 19 43 50) vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre intimité, confort et vie familiale ? Cette superbe propriété de 200 m2 sur 3200m2 de terrain nichée à Sury-le-Comtal offre tout cela et bien plus encore ! Immergez-vous dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Cette demeure s'étend sur différents niveaux, offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle. Le séjour et la cuisine, harmonieusement situés au même niveau, créent un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une avec douche et une avec dressing de près de 30 m², cette maison offre confort et intimité à toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'une salle de bains, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort. L’extérieur est tout aussi impressionnant : agrémenté d'une piscine et entouré d'une vaste terrasse d'environ 150 m², vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité sous la pergola bioclimatique . La propriété comprend également un grand carport pouvant accueillir 5 voitures, un garage de 65 m², un atelier, un puits, et bien d'autres atouts encore. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique connecté et d'une cheminée à bois à foyer fermé, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Madelrieux EI (ID 67888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Vougy (42720)

Maison construite en 1989 avec prestations et matériaux de qualités : • partie habitable en briques isolantes G7 posées avec rupture de joint + 100 d’isolant • sous sol en agglo de 27,5 cm • traitement des ponts thermiques des dalles • toiture zone jour : panneau porteur avec 100 mm de mousse de polyuréthane sur pannes en chêne massif • toiture zone nuit : charpente traditionnelle avec isolation combles de 28 cm au plancher refaite en avril 2024 • chauffage par pompe à chaleur posée en avril 2024 + cheminée avec insert zone jour : plancher chauffant à circulation d’eau avec 4 zones dont les vannes sont pilotées par des servomoteurs zone nuit : radiateurs à circulation d’eau en acier avec têtes thermostatiques • ventilation double flux • menuiseries isolantes en chêne avec vitrage isolant 4/8/4 • tout à l’égout Rdc : • vaste séjour cathédrale ouvrant sur cuisine environ 45 m² avec au dessus une mezzanine de 30 m² formant 2 bureaux et/ou pièces de jeux • 1 entrée avec placards de rangement • 1 wc avec lave main • accès sur une terrasse dallée de 20 m² étage : 3 chambres disposant toute d’un placard de rangement. Parquet traditionnel en châtaignier massif 1 wc 1 sdb avec baignoire, double vasques et cabine de douche combles : 1 petite chambre mansardée 1 grenier sous sol vaste garage pour 2 voitures cote à cote 1 pièce de 25 m& chauffée par radiateur chauffage central 1 vide sanitaire sous la partie jour (environ 50 m²) d’une hauteur de 1,90 m permettant le stockage 1 dépendance d’environ 50 m² au sol avec 1 mezzanine de 30 m² pouvant servir d’atelier avec un portail motorisé de 2,40 m de hauteur facilement transformable en zone habitable Zone piscine entièrement close comprenant : 1 piscine Desjoyaux ovoïde de 8 x 4 m avec escalier 1 poolhouse comprenant 1 wc, 1 douche et un vestiaire Cette annonce référence 257426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOUDIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89009490700015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr