Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 19/11/2024
4
Appartement, 49 m²

127 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Je vous propose de visiter ce local de 49 m ² situé dans le carré d'Or et le sixième à Lyon en appelant madame Langlois Marie-Christine au 0612168314 Un local permettant de garer des motos ou des vélos Une pièce de 15 m² aménagée , un WC toilettes Un évier avec des placards Chauffage Un devis de travaux pour une chaudière à Gaz Dans une cour intérieure au calme Deux entrées avec digicode et interphone Métro ,commerce et restaurants Le lot 102 Un immeuble de 21 lots Madame Langlois Marie-Christine agent commerciale indépendante , numéro de Siret : 350222253

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Daniel DUBOIS - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Daniel DUBOIS - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 260 m²

538 000 € 2 069 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 000 m²

Vonnas (01540)

Située à Vonnas (01540), cette propriété offre un cadre idyllique proche de la nature préservée. La ville bénéficie d'un environnement calme, offrant une vue dégagée, tout en restant à proximité des commerces et services. Cette localité à forte attractivité gastronomique et touristique se trouve à seulement 1 heure de Lyon, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1h30 de Genève. Cette maison de 260 m² sur un terrain de 11000 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Luminosité et beaux volumes caractérisent cet bien rénové, avec une pièce de vie de 47 m² et une salle-à-manger de 26 m² adjacente à une cuisine équipée. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, la propriété offre un cadre chaleureux et familial, comprenant bureau, dépendances et ateliers pour les amateurs d'art ou de bricolage. Dotée de rénovations récentes incluant chauffage au gaz, double vitrage, cette maison est idéalement située pour une résidence principale ou secondaire, entourée d'espaces verts propices à diverses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839 - SAFTI – DUBOIS Daniel, Conseiller indépendant

Square Habitat Rives
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Rives 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 96,65 m²

199 000 € 2 059 €/m²
Maison • 96,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Renage (38140)

Au centre-ville de Renage, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d'environ 96m² composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et un séjour donnant un accès direct à une cour privative, wc individuel. Au premier étage, deux chambres d'environ 12 et 13m², une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale d'environ 26m² composée d'un dressing, salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose également de deux caves. Possibilité de stationnement dans la cour, accès via un portail électrique. La cour est d'environ 71m². Chauffage au gaz. La maison est disponible à partir du 19 juin 2025.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 19/11/2024
11
Maison, 187 m²

380 000 € 2 032 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Au calme d'une impasse maison de famille de 187 m2 avec jardin et dépendance. Luminosité et espace pour cette grande maison offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste salon, une grande cuisine séparée aménagé avec cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc. Au premier niveau trois chambres, un wc. Au deuxième niveau deux chambres. Grandes combles pouvant être valorisés. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage central au gaz. Grande cour. Grande dépendance avec garage et atelier. Puits. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Thomas PEYRON - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Thomas PEYRON - iad 19/11/2024
20
Maison, 135 m²

330 000 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 6 500 m²

Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

iad France - Thomas Peyron (06 66 65 08 77) vous propose : Découvrez ce havre de paix avec cette maison de 135 m², édifiée sur un vaste terrain piscinable de 6600 m², parfaite pour ceux recherchant calme et tranquillité à proximité de Saint-Étienne. Disposition des Pièces, Rez-de-chaussée: Cuisine, Séjour, une chambre, Salle de bain, Cellier,Toilettes séparées. Étage (accès par entrée séparée) Salon/Séjour, Cuisine, une chambre, buanderie, Salle de bain, Toilettes séparées. Caractéristiques supplémentaires: Garage, Toiture, rénovée, Isolation optimisée, Fenêtres en double vitrage, Chaudière au fioul, Raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Peyron EI (ID 64321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 30 m²

159 900 € 5 330 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Annick Teboul (Propriétés-privé), vous propose sur Villeurbanne/Charpenne (proche doua), un appartement (Résidence étudiante), T2 de 30M² avec terrasse ciel ouvert de 5m² en étage. Idéal investisseur ou 2 étudiants, venez découvrir ce petit bijou actuellement loué à 750 euros par mois (fin du bail août 2025), possibilité de renouveler. Charges : 90 euros par mois : eau froide, gardien, laverie, wifi, parking collectif... Aucun travaux à prévoir. proximité immédiate : TCL, Ecoles/Fac, Commerces Prix de vente : 159900 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 1072 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 66 m²

259 000 € 3 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Brignais (69530)

5 mn de Brignais, dans le joli village d'Orliénas, proposée au prix de 259 000 € H.I. Est une belle opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici une présentation des points clés : 1. Localisation Situation : Nichée dans le village paisible d’Orliénas, à seulement 5 minutes de Brignais, elle combine le calme de la campagne avec une proximité pratique des commodités (transports, commerces, écoles). Attractivité locale : Orliénas est réputé pour son cadre agréable, parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 2. Aménagement intérieur : Surface : 66m², répartis sur deux niveaux (R+1). Rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux. - Cuisine équipée, idéale pour une installation rapide. - Accès direct à une terrasse et à un jardinet pour profiter des extérieurs. Étage : -Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels. -Grande salle de bain, buanderie et WC séparés, pour un confort optimal. Rénovation récente : Ce bien allie le charme de l’ancien à la modernité des équipements, garantissant un intérieur prêt à vivre. 3. Confort et équipements : - Chauffage et climatisation : - Pompe à chaleur performante, combinée à une climatisation, garantissant des économies d’énergie. - Diagnostics **C (énergie) ** et **A (émissions GES) ** confirment une efficacité énergétique solide. - Extérieurs : - Un petit jardinet et une terrasse pour les moments de détente. - Un puits, pratique pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Parking : Une place située juste en face, facilitant le stationnement quotidien. Pourquoi visiter ? Prix compétitif aligné avec les standards du secteur pour un bien rénové avec des équipements modernes. Rareté : Le mélange du charme de l’ancien, des équipements modernes et des extérieurs bien aménagés rend cette maison unique dans cette gamme de prix. Diagnostics : Classe C et A, un atout majeur pour un logement économique et respectueux de l’environnement. Visite et contact : Pour découvrir cette maison, organisez une visite ! Au V.* ** ** ** ** Ne tardez pas, ce bien risque de trouver preneur rapidement ! 😊 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 72 m²

340 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

Leslie HAMEL l'Adresse, vous présente à la vente. Un bel appartement T1 bis de 72 m² (60 m² carrez). Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse. Au 1er étage d'un immeuble ancien. Venez découvrir cet agréable canut, avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée, ses grandes fenêtres, son parquet et son plafond à la française. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour cuisine de 44 m², d'une mezzanine de 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Coup de coeur assuré?! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 20/11/2024
5
Appartement, 54 m²

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À saisir ! Secteur Bellevue à 4 min de la place Bellevue, proximité de plusieurs commodités avec accèes dirrecte aux autoroutes N88.Bel appartement T3 lumineux d\'environ 55 m². Idéal pour de l\'investissement locatif l\'agence Cityzen vous propose aujourd\'hui un bel appartement dans une copropriété, pour une superficie de 55 m² environ comprenant une cuisine équipé, un grand sejour lumineux, 2 chambres.Parkings aux pieds de l\'immeuble Charges de copropriété : 75 euros par mois environ comprenant chauffage, ascenseur, le syndic et l\'entretien des espaces communs.L\'appartement est vendu loué au prix de 485 euro par mois charges comprise soit 9% de rentabilité brut. Taxe foncière : 485 euros Aucune procédure en cours. Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphoneCette annonce vous est proposée par Mezaber Bilal - - NoRSAC : 98389362900011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint EtienneCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d\'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_29323823)

LA BASTIDE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA BASTIDE IMMOBILIERE 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 204 m²

865 000 € 4 240 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

Dieulefit (26220)

NOUVELLE PÉPITE EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Nichée sur les hauteurs de Dieulefit, charmant village reconnu pour sa qualité de vie, cette propriété rare vous offre un emplacement de choix avec une vue panoramique sur les paysages environnants et le village !D\'une superficie totale d\'environ 204 m², cette maison se trouve au coeur d\'un terrain joliment paysagé de 1 834 m² avec piscine et jacuzzi. Située à quelques pas de toutes les commodités, vous profiterez d\'un cadre de vie idyllique sans aucune nuisances.Une fois passé la porte d\'entrée vous aurez le plaisir de découvrir un hall acceuillant qui donne le ton dès votre arrivée dans cette maison entièrement rénovée avec soin !Installez-vous confortablement dans un séjour chaleureux d\'environ 44 m² avec sa cheminée à insert et ses larges baies vitrées offrant une vue plongeante sur les montagnes environnantes, apportant lumière et sérénité à votre intérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante au salon et à la salle à manger vous permettra de préparer de bons repas pour vos convives.Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle d\'eau avec WC ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 22 m² accompagnée de sa salle de bain en béton ciré avec douche, baignoire et WC. Toutes les chambres du rez-de-chaussée bénéficient de portes-fenêtres oscillo-battantes donnant accès directement sur le jardin.Des toilettes séparées et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.À l\'étage vous découvrirez une mezzanine d\'environ 14 m² surplombant le séjour qui pourra être utilisée selon vos besoins en coin lecture ou télé, ainsi qu\'une chambre bénéficiant de sa salle d\'eau privative avec WC et un accès sur un petit balcon à l\'Est pour profiter du lever de soleil.Pour finir la visite des espaces intérieurs, vous aurez la joie de découvrir un studio indépendant pour recevoir confortablement vos proches ou pour proposer une activité de chambre d\'hôtes. D\'une superficie d\'environ 20 m², il se compose d\'une chambre avec son espace mezzanine pouvant acceuillir jusqu\'à 4 personnes et d\'une salle d\'eau indépendante avec WC.À l\'extérieur, vous aurez le loisir de bénéficier de plusieurs espaces sur ce beau terrain parfaitement entretenu, des terrasses en bois aux abords de la maison pour profiter de moments agréables au coin jardin verdoyant.En prime, un bel espace estival s\'offre à vous avec une cuisine extérieure d\'environ 21 m² donnant sur une piscine traditionnelle de 7 x 10 m et son espace jaccuzi pour vous prélassez avec une vue imprenable face à vous !Un abri voiture d\'environ 37 m² pour garer vos véhicules et un atelier attenant complètent le tout.Côté dépendances, vous disposerez d\'un espace en sous-sol d\'environ 30 m² pouvant être utilisé selon vos besoins avec un accès sur le jardin, d\'une petite cave pour vos meilleurs crus, d\'un local chaufferie et piscine ainsi qu\'un atelier d\'environ 23 m².Les atouts : aucun vis-à-vis, emplacement privilégié avec une vue dégagée, aucun travaux à prévoir, fosse septique conforme, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l\'étage, béton ciré, menuiseries aluminiumm double vitrage oscillo-battant, volets aluminium isolants, maison sur sous-sol et vide-sanitaire isolés, piscine chauffée avec espace jaccuzi DIFFAZUR avec régulateur pH automatique, douche solaire, cuisine d\'été, arrosage automatique dans le jardin, store électrique à la cuisine d\'été, fibre, chambre d\'hôtes indépendante, abri-voitures, environnement calme, proximité immédiate des commodités, isolation extérieure au nord en 2024, panneaux photovoltaïques, luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir une maison de qualité dans un des villages les plus prisés de la région. Contactez-nous pour orgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_30004637)

GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 108 m²

245 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

GOLDN TRANSACTION - Jimmy DORE Bien actuellement gérer par nos conciergerie en location courte durée avec une très haute rentabilitsé (dépassent les 2 500e / mois) ! Nous contacter pour plus d\'information.Possibilité d\'aquisition pour Résidence Principale.Vendu entièrement meublé.Garage en SUS Vous présente, un superbe appartement T4 de 108 m² spacieux et lumineux avec parquet d\'époque très bien entretenu au 1er étage avec ascenseur.Un grand hall d\'entrée déservira, un séjour de 20 m² donnant sur son balcon, une grande salle à manger de 24 m² pouvant faire office de 3ème chambre, une cuisine entièrement équipéé très spacieuse donnant également sur un balcon, une première de 15 m², un grand WC avedc lavabo.Le coin nuit lui donnera sur une salle de bain spacieuse avec sa douche et son lavabo, ainsi qu\'une seconde chambre de 13 m² qui donera également sur un balcon. Chauffage électrique.PVC double vitrage.DPE : E GES : BCharges de copro : 107EUR / moisTaxe Foncière : 1 970e / anRef : JD290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d\'une estimation ? Contactez notre équipe d\'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n\'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91057_30144907)

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 147 m²

289 000 € 1 966 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 804 m²

Cours
Cours-la-Ville (69470)

NOUVELLE EXLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER découvrez cette splendide propriété de 147 m², érigée sur un terrain de 1804 m², située à Cours, à seulement 35 minutes de Roanne et 1h30 de Lyon. Cette maison de type T8, accompagnée d\'un chalet en bois climatisé parfait pour une activité indépendante, saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, un bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau, offrant un accès direct au garage et au sous-sol.À l\'étage, l\'espace nuit se compose de cinq chambres mansardées, d\'une pièce complémentaire, une toilette indépendante, d\'une salle d\'eau en cours d\'aménagement et d\'une pièce actuellement utilisée comme grenier, offrant de multiples possibilités d\'aménagement.Le sous-sol abrite un second garage, une cave et une chaufferie, ajoutant encore plus de commodité à cette maison. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal, son grand potentiel, son vaste terrain, sa vue imprenable, ainsi que ses terrasses et son chalet annexe.Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir une maison aux multiples atouts dans un cadre paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vidéos de présentation sur demandePour découvrir tous ses atouts, contacter Christophe de Entrenous Immobilier : 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_29412997)

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Belmont (38690)

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Splendide maison de plain-pied - Construite en 2023, offrant un espace de vie confortable d\'environ 120 m², située sur une généreuse parcelle de 552 m².Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec trois chambres bien agencées et lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d\'eau et sa toilette, ainsi qu\'une toilette indépendante pour un confort optimal.La pièce de vie principale, d\'une superficie d\'environ 50 m², est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détentre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le salon, est équipée de commodités modernes et fonctionnelles.En outre, cette maison est dotée d\'un garage. L\'espace extérieur ne manque pas de charme, avec une piscine, le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Les + :- Le confort- La qualité des prestations- Les superficies- La luminosité- La vueVidéos de présentation sur demandePour decouvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entre Nous Immobilier : 06 52 23 79 03- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29007952)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 330 m²

1 372 800 € 4 160 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 051 m²

Dingy-Saint-Clair (74230)

À proximité du village, ce magnifique chalet offre une vue panoramique sur les montagnes. Maison de 330 m² composée d\'une habitation principale de 250 m² et d\'un appartement de 80 m².L\'habitation principale s\'articule d\'un hall d\'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière avec balcon, d\'une cheminée, d\'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d\'un WC séparé.Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d\'espace. À l\'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l\'étage radiateur.Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d\'agrément au pied du chalet.Côté appartement, revenu locatif assuré. Louez 1100 euros par mois, il n\'attend plus que son prochain locataire. Il se compose d\'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d\'une salle de bain, de deux chambres et d\'un WC. Chauffage et électricité individuels. En annexe un jardin, une terrasse, plusieurs stationnements possibles, une buanderie et un espace rangement.DPE en cours de réalisation.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à 1. (gedeon_90922_29720398)

Charlotte Grandi - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Charlotte Grandi - iad 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 200 m²

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 462 m²

Val-de-Virieu (38730)

iad France - Charlotte Grandi (06 22 24 32 39) vous propose : Maison d’exception à Pannissage, Val de Virieu – Vivez votre rêve au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique demeure d'environ 200 m², nichée sur un terrain généreux de 5 462 m². Ce bien unique vous invite à la sérénité et à l’évasion grâce à sa vue imprenable sur la vallée, le Château de Virieu, et par temps clair, jusqu'au Mont Blanc. À seulement 15 minutes de l’autoroute vers Lyon ou Chambéry, et 17 minutes de l’accès vers Grenoble, cette maison allie calme et proximité des commodités. Le village de Virieu vous offre commerces, école maternelle, et gare. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée de 12 m² qui vous mènera vers la cuisine équipée de 14 m² env qui a un triple accès (entrée, salon et extérieur). Puis entrez dans votre salon de 33m² env qui est ouvert des 2 côtés pour vous donner accès à votre véranda de 23m² env qui vous offrira une grande luminosité et une très belle vue dégagée. Sur ce même niveau, se trouve 2 chambres dont une qui vous offre un accès direct sur une petite terrasse à l’abri des regards. Il y a aussi une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. A l’étage vous arrivez sur un inter palier de 17m² env qui est actuellement utilisé en bureau mais qui pourrait être une salle de jeux ou une bibliothèque. Cette étages dessert 3 chambres (16m² env, 12m²env et 11m² env) ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. Au sous sol vous trouverez trois grands espaces, un garage (28m² env), un espace chaufferie (11m² env) et un espace buanderie (23m² env) Partons ensuite découvrir vos extérieurs, pensée pour les amoureux de la nature. Parlons dans un premier temps de vos terrasses. En plus de votre terrasse privée ,accessible depuis la chambre, profitez de la terrasse exposée plein sud équipée d'une table, de bancs et d'un barbecue en pierre.. Pour les jours plus chauds, descendez dans votre jardin et posez-vous dans un espace frais sous une terrasse en bois suspendue au début de votre petite forêt. Vous profiterez aussi en famille ou entre amis de votre terrain de pétanque qui lui est ombragé. Passons dans votre jardin et ses vergers luxuriants qui vous offrent un espace potager prêt pour vos plantations de légumes et un verger aux multiples trésors fruitiers. Vous trouverez framboisiers, fraisiers, groseilliers, cassissiers, ainsi que 7 pommiers, 4 pêchers, un prunier Reine-Claude, 3 cerisiers, 3 figuiers, un plaqueminier (kaki) et un actinidia (kiwi). La propriété continue sur un chemin pour traverser votre petite forêt privée. Vous aurez 3 abris de jardin , un pour stocker les outils de jardinage, un poulailler et un abri semi fermé. Pour finir listons les équipements de votre future maison: -Travaux à prévoir, le passage à l'assainissement collectif qui a été chiffré par un professionnel.(devis) -vide sanitaire -sous sol complet isolé par le plafond -Entrée fermée avec un portail motorisé et une cour pavée ainsi qu’un carport. -Porte de garage motorisé et sous-sol entièrement isolé -Système de chauffage: pompe à chaleur air/eau , poêle à bois avec bouilleur qui chauffe vos radiateurs du rez-de-chaussée, bloc de climatisation réversible (uniquement dans le salon), chaudière à fuel, débranché mais qui à été laisser en sécurité en cas de soucis avec la pompe à chaleur. -porte d’entrée sécurisée et système d’alarme. -5 cuves de récupération d’eau avec pompe de relevage et système de bascule pour passer avec l’eau de la ville en cas de besoin. Venez découvrir votre futur havre de paix et laissez moi vous accompagner tout au long de ce nouveau chapitre de votre vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Grandi EI (ID 82989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 753384700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.