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ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 70 m²

188 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

VALENCE PLACE DANTON VICTOR HUGO SUPERBE TYPE 3 DE 70M2 RENOVE AVEC GOUT? Il se compose d'une entrée donnant sur un sejour avec cuisine meublée equipée de 30m2 avec un accés a un balcon terrasse de 10m2 plein ouest, deux vastes chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc separé, placard et cave, l'appartement a été rénové avec gout et se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole

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MUSCAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
1
Maison, 114 m²

375 000 € 3 289 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

" OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! " "EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER" Référence n°92 // SAINT-QUENTIN-FALLAVIER // Maison 4 pièces - 114 m² // Jardin - véranda - buanderie - garage // Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie de 114 m² environ située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Quentin-Fallavier. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda d'environ 19 m² exposée plein sud, idéal pour avoir de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et aménagée offrant la possibilité de personnalisation selon vos goûts. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie très pratique pour le linge, un cellier vous offrant de nombreux rangements supplémentaires, et une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur: Un grand garage de 65 m² environ avec porte motorisée, idéal pour abriter 2 véhicules ou aménager un espace de bricolage selon vos envies. De nombreuses places de parking extérieures pour recevoir vos invités. Un jardin généreux parfait pour des moments de détente en plein air avec vue dégagée sur les champs. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, à la campagne, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. (En voiture: accès A43 et gare à 3 minutes, tous les commerces à 5 minutes)

Sofia Mekhnache - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sofia Mekhnache - efficity 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 53 m²

360 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème- QUARTIER TÊTE D'OR FOCH - COUP DE COEUR - T2 - 53m² - CLIMATISATION - BALCON - GARAGE Mégane et Sofia, du réseau Efficity, vous proposent cet appartement de 53 m² situé rue Lieutenant Colonel PREVOST au 3ème étage d'une résidence de standing PITANCE. Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et de toutes les commodités, ce bien combine emplacement recherché et prestations de qualité. Récemment rénové par un architecte d'intérieur, il se distingue par des finitions soignées et haut de gamme telles que du parquet en chêne, du marbre et une climatisation réversible. Cet appartement vous propose une cuisine équipée et semi ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 19m². Le balcon, orienté plein sud et donnant sur la cour de la copropriété, vous permet de profiter d’un extérieur calme et agréable. La suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing offre un cadre confortable. Cet appartement prêt à vivre est une véritable perle rare. Une cave complète ce bien et un garage de 27m² est proposé en sus. Aucun travaux à prévoir sur cette copropriété bien entretenue et sécurisée. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(166 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(166 avis)
6
Appartement, 62,01 m²

298 900 € 4 820 €/m²
Appartement • 62,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

Situé à Bonneville, à proximité de la gare, cet appartement de type 3 est idéalement orienté vers le Nord-Ouest. Son vaste séjour, spacieux et lumineux, constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Les pièces, agencées de manière harmonieuse, offrent un cadre de vie calme et confortable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable et relaxant. CE QUE NOUS APPRÉCIONS : Le séjour généreux, l'orientation idéale, la terrasse conviviale et le cadre paisible.

AGENCE RAM
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par AGENCE RAM 17/10/2024
9
Maison, 146,6 m²

485 000 € 3 308 €/m²
Maison • 146,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Feyzin (69320)

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Feyzin ! Située sur le haut de FEYZIN, ( Champlantier ) cette magnifique maison individuelle de 146.60 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2004, cette demeure allie charme et modernité, avec des ouvertures en PVC/Aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, cumulus extra plat. Vue imprenable sur le jardin et la terrasse, sans vis à vis. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés par la nature et le calme. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel incroyable pour des moments de loisirs et de détente en été. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Terrasse en béton désactivé sur 300 m2. Pour visiter ce bien, appelez Belkacem au 06/01/45/80/76. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à 2 métros et 2 tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus petits, 4 crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale est également à proximité pour vos courses quotidiennes. Enfin, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Guy Hoquet Lyon 4
(388 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(388 avis)
10
Appartement, 77,35 m²

355 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fier de vous présenter cet appartement de 77m2 carrez idéalement situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, à 2 pas du parc de la cerisaie dans une copropriété bien entendue avec gardien. Appartement très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition (Nord-Est), séjour avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 belles chambres parquetées dont une de 16m² et l'autre de 13m² , salle d'eau, et un WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Place de parking en sus du prix. A visiter sans tarder !! Clara LE NORMAND 06 34 69 17 01 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 77 m²

218 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 77 m², niché au 2ème étage d'un charmant immeuble de deux étages, situé au 10 impasse Lacote à Villefranche-sur-Saône. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre nouveau foyer, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et reposants, idéals pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Ne manquez pas la cave de 11.15 m², un véritable atout pour stocker vos trésors en toute tranquillité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et même des restaurants pour varier les plaisirs. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit. Pour les besoins de santé plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture. La fibre optique éligible vous assure une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, admirant la vue paisible de la ville. Pensez aux moments de partage en famille ou entre amis dans votre nouveau chez vous. Cet appartement est une opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Judicaël Combe - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Judicaël Combe - efficity 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(15 avis)
8
Appartement, 53 m²

189 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 Laennec - Appartement 53 m² avec balcon – 9e et dernier étage - Cave – Proche métro D et tram T2 et T5 - DPE D - Faibles charges Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. A moins de 300 mètres se trouve le métro D Laennec, à 500 mètres le tram T2, à moins de 10 minutes à pied Grange Blanche. L’appartement dispose : - D’une pièce de vie donnant sur le balcon (le balcon est d’une superficie de 5 m²) - D’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi constituer une belle pièce de vie de 23m² - De deux chambres - D’une salle de bain - D’un WC séparé Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Les charges sont assez faibles, 135€/mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno Silva - efficity
(165 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bruno Silva - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(165 avis)
38
Maison, 300 m²

899 900 € 3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 960 m²

Lucenay (69480)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69480 LUCENAY les pierres dorées - DEMEURE BOURGEOISE FAMILIALE - AUTHENTICITE - CACHET DE L'ANCIEN - REHABILITATION DE QUALITE - 7 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PARCELLE DIVISIBLE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle propriété prestigieuse en pierre des années 1900 d'une surface de 300 m2 sur une parcelle de terrain de 960 m2 sur le secteur très prisé des Pierres Dorées de Lucenay'. Ayant été totalement réhabilitée avec des matériaux contemporain de qualité, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre parquetée avec cheminée de 80 m2 donnant sur une cuisine ouverte de qualité, d'une vaste pièce type salle de sport de 24 m2, d'une salle de cinéma et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau privative et d'un coin dressing, d'une chambre type bureau et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez l'espace enfant composé de 3 chambres spacieuses climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez au sous sol d'une vaste buanderie de 25 m2 et d'un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, vous disposerez d'un studio indépendant de 35 m2 idéal pour une fille au pair ou pour votre adolescent. Garage sécurisée et terrasse ombragée complètent ce bien d'exception. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme avec une belle piscine judicieusement aménagée sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz associée à une climatisation réversible dans toutes les pièces. Doubles vitrages aluminium avec volets roulants et brises solaires orientables électriques. A proximité des commerces, des écoles, des lieux de culte et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/10/2024
9
Appartement, 109,22 m²

499 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 109,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS *Au dernier étage*, bel appartement T4 facilement transformable en T5, traversant nord-sud, situé dans le quartier Baraban, où tout est à moins de 10 minutes à pieds : transports, Part-Dieu Villette, commerces, écoles, supermarchés… Vous êtes à la recherche d'un 4 pièces familial lumineux, impeccable, au dernier étage, à la vue dégagée avec ascenseur et balcon ? Venez découvrir cet agréable appartement de 109 m2, situé au calme 15 rue Saint-Victorien dans le 3ème, dans une résidence de 1981. La vaste entrée distribue une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m2 exposée au sud avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'une 1ère chambre côté nord. Dans la seconde partie de l'appartement, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 dressing, 1 salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. 2 garage à vélos (au sein de la résidence). 1 cave de 7 m2 complète ce bien. ON AIME : . La vue dégagée au dernier étage élevé . Le salon climatisé . Les astucieuses cloisons à galandage qui permettent d'isoler ou non les accès aux deux parties nuits, et le couloir-dressing qui les relie. . La vaste pièce de vie (50 m2) . Les diagnostics D / C Le + : possibilité d'acquérir avec l'appartement, un grand box de 14 m2 proposé en sus à 20.000€ Cet appartement bénéficie de charges comprenant le chauffage collectif urbain et l'eau froide et chaude (répartition tantièmes). Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 330 €/mois chauffage urbain, eau chaude et froide inclus Taxe foncière : 1636€/an DPE : D / GES : C Copropriété de 165 lots d'habitation Pas de procédure en cours Visite virtuelle : https:///show/?m=mG97k2yTPYr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 125 m²

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Venez découvrir, au coeur du quartier des Cordeliers, au calme et sans vis à vis cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Passez la porte et le charme opère, une entrée vous mène à ce petit cocon familial de 125m² (51carrez), vous arriverez sur une belle et grande pièce de vie. Vous trouverez d'un côté une jolie cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, son beau mur de pierres et sa vue sur Fourvière. De l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc separé avec son point d'eau. Un réel coup de coeur pour cet appartement qui allie l'ancien (parquet, pierres ) et le récent ( poutres métalliques). Nombreux rangements (sur mesure) dans toutes les pièces de l'appartement. Très bien agencé, climatisation, Aucun travaux à prévoir, pas de procédures en cours. Local à vélos. 130€ charges/mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance ...) Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble ( commerces, métro Cordeliers (Ligne A), bus C13/C3... Pour toutes demandes d'information ou de visite, je me tiens à votre disposition. Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 71 m²

242 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au premier étage d'une copropriété des années 1950 bien entretenue, (façade ravalée, montée d'escalier refaite), Appartement T3-T4 composé d'une entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), un séjour double éclairé par 3 fenêtres, un W.C et une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Appartement vendu avec une grande cave électrifiée et un grand garage électrifié. Double vitrage récent et bonne performance énergétique, cet appartement est idéal pour un investissement ou des primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 124,01 m²

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

ESPACES ATYPIQUES LYON
(272 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(272 avis)
9
Appartement, 41 m²

249 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6 et à deux pas des Brotteaux, cet appartement entièrement rénové par un architecte en 2024, d'une superficie 41m² offre un appartement de type T2 au 1er étage d'un immeuble de 1960). L'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau privative pensée comme une suite d'hôtel. Au sein du plus lyonnais des quartiers avec sa culture et son patrimoine touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Parc tête d'or à 5 min Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon
(275 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(275 avis)
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Maison, 105 m²

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Idéalement située à Saint-Symphorien-d'Ozon, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette charmante maison de 105m² environ offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée de 778m². De PLAIN PIED, ce bien dispose de 3 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un espace sous les toits accueille un bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de 19m² apporte le coté pratique pour le stationnement et le stockage. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme. A proximité du village, des accès routiers A46 et A7 et à 5 min de la gare SNCF, cette maison allie tout à la fois, le confort et l'aspect pratique... Nous vous invitons à la visiter pour vous en rendre compte vous même, alors à très bientôt! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

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