Ventes immobilières en Rhône-Alpes

Modifier ma recherche
41 637 annonces
Guy Hoquet Montbrison
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Montbrison 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 170 m²

410 000 € 2 412 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Montbrison (42600)

A vendre : Maison spacieuse pour grandes familles - Idéalement située ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, parfaite pour accueillir votre grande famille ! Avec ses grands volumes et ses lignes épurées et modernes, cette propriété offre : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de plus de 15 m², remise au goût du jour, conviviale et fonctionnelle. Cette propriété vous offre deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec une salle de bain entièrement neuve et moderne . L'étage quant à lui vous offrira deux chambres plus que spacieuses et cocooning, d'un bureau, d'une salle d'eau avec possibilité d'une cinquième chambre avec entrée indépendante par l'extérieur. Le plus de cette magnifique propriété : Un studio indépendant se situant au sous-sol avec salle d'eau, idéal pour recevoir ou offrir de l'intimité à vos invités ou grands enfants . Un très grand sous-sol vous permettra de garer 2 véhicules. Le tout étant implanté sur un terrain de 1760m² arboré et paysagé, clos, offrant une vue époustouflante sur notre belle plaine du Forez. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un pool house, un atout majeur pour les journées ensoleillées et entre amis ! Située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison allie tranquillité et praticité. Bien rare à la vente, cette propriété est à ne pas rater de par sa rareté et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel, dans un cadre idéal. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette villa est au prix de 410 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
IMMO GEST
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMO GEST 11/10/2024
11
Maison, 150 m²

655 000 € 4 367 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Charly (69390)

Immo Gest vous propose sur la commune de Charly proche du village et de ses commodités, Une magnifique maison de 150 m2 utiles sur une agréable parcelle paysagée de 1011 m2. Elle se compose d'un grand Hall d'entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 40 m2 avec plafond cathédrale (belle exposition EST/SUD/OUEST) et accès à deux grandes terrasses dont une couverte, d'une cuisine récente et moderne, de 4 chambres de 10 m2 à 20 m2 dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une buanderie et une splendide piscine 8m x 4 m couverte complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée offre de belle prestation. Chaudière gaz avec planché chauffant, climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Pour toutes visites ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST - Fabien Cerqua

IMMO GEST
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMO GEST 11/10/2024
17
Maison, 180 m²

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Soucieu-en-Jarrest (69510)

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre rénové avec goût de 180 m2 sur 729 m2 de terrain sur la commune de Soucieu-en-Jarrest au Haut Marjon. Entrez sur cette magnifique cour pavée avec ses nombreuses annexes : cave, espace bar, atelier, chaufferie et grand garage de plus de 30 m2. La bâtisse principale, exposée Sud-Est, se compose d'un grand et lumineux séjour de 47 m2, d'une cuisine équipée de 27 m2, d'un espace buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace bureau. A l'extérieur vous trouverez une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été, sa grande piscine chauffée avec rideau immergé, son jacuzzi et son terrain de pétanque. Une magnifique dépendance de plus de 80 m2 aménagée en plateau complète cette description. Chaudière fioul De Dietrich de 2010 + poêles à granules + aspiration centralisée + climatisation réversible Prix de vente : 840 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024
5
Appartement, 86 m²

509 800 € 5 928 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP167856 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage urbain collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant triple orientation Est, Sud, Ouest de 86m2 au 1er étage avec Balcon de 11m2 orienté Sud-Ouest, sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parental de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 25 500 € complète cet appartement de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elodie DI BENEDETTO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Elodie DI BENEDETTO - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 42 m²

112 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

VAULNAVEYS-LE-HAUT Appartement 2 pièces 42m² - AVENUE D'URIAGE Nouveau à Vaulnaveys Le Haut, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces offrant une surface de 42 m² dans une copropriété bien entretenue qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine récente ouvert sur séjour de 17m², une chambre de 18m² en mezzanine. 2 places de parking privé inclus (en enfilade), chauffage collectif GAZ + eau chaude compris dans les charges. Taxe foncière 2024 : 880 € Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé proche des commerces (boulangerie, glacier, bureau de tabac etc...) et du BUS dont l'arrêt est au pied de l'immeuble également. Des travaux sont à prévoir, pour plus de renseignements contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau froide compris) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 571774 )

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 134 m²

650 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé dans le quartier très prisé de La Martinière, cet appartement de 134 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ce bien propose un agencement fonctionnel avec des espaces de vie confortables. L’appartement se trouve dans un immeuble ancien de charme, en très bon état, avec des parties communes soignées. L'immeuble dispose également d’un ascenseur, un atout rare dans ce quartier, qui facilite l'accès aux étages supérieurs. L’appartement offre une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le parquet d'origine et les cheminées ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Un local vélos/poussettes, une cave, et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans un immeuble historique, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5134

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Thonon-les-Bains ! Niché au coeur de Thonon-les-Bains, cet appartement entièrement meublé de 48 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2006, cet appartement T2 allie modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix. Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement et être immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Ce bien immobilier est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le balcon de 14 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les commodités proches sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le bus n°9, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Thonon-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 61,06 m²

279 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 61,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

C'est à Azieu, à la lisière de la commune de Genas, que cet appartement de 61m² avec balcon, est posé en premier étage sur deux, avec ascenseur, d'une agréable résidence paisible. L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine totalement ouverte sur un séjour qui s'épanche en un balcon/terrasse de 13.90m² dotée d'une belle vue dégagée. A l'issu d'un dégagement fermé, la partie nuit se décline avec deux chambres dont une bénéficie d'un dressing mural et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec verrière et des toilettes indépendantes pour le bien. En sus : un garage double en enfilade de 26m2. Agrémenté d' espaces verts résidentiels et d'un extérieur , avec sa localisation paisible, accessible par les transports en communs, ce bien conjugue idéalement les avantages citadins à ceux de la campagne. Matériaux de qualité et décoration harmonieuse sont de mises. Au risque d'être enjoué , lancez une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété : 91 lots, dont 39 lots d'habitations Taxe Foncière 2024 = 1022 euros Informations complémentaires : BUS, Lignes 28, 29 et 48, arrêt "Genas Place Jean Jaurès", Ecole, Stade, et autres commodités à proximité Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Franck PEDRINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 55 m²

192 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé rue VIRET à Villeurbanne, à seulement 7 minutes à pied du métro République (ligne A), cet appartement T2 de 55 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Les points forts : Rénové avec goût : Un appartement coquet avec le charme intemporel du parquet Cuisine équipée ouverte sur séjour Bien qu'l ne soit qu'en rez de chaussée surélevé, cet appartement est baigné de lumière naturelle et ultra lumineux Balcon 5m² au calme et sans vis-à-vis Bonne classé énergétique DPE classé D, chauffage individuel Confort et Praticité : Stationnement facile : L'immeuble dispose d’un grand nombre de places de parking collectives L'appartement est équipé d'une cave et d’un grenier, parfaits pour répondre à vos besoins de stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est un véritable coup de cœur qui allie luminosité, calme et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Villeurbanne ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877244)

Florence Pochon - efficity
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Florence Pochon - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Appartement, 39 m²

195 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.33M² - APPARTEMENT DE 2013 AVEC BALCON - PARKING - À SAISIR ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon, vous propose ce ravissant appartement situé à Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte Ciel. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2013, ce bien de 39.33m² est un véritable bijou. Son exposition EST vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de ce bien. Le SÉJOUR de 20.25m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La CUISINE ouverte sur le SÉJOUR est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, sans oublier un accès au BALCON de 4.4m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La CHAMBRE spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles. Elle est dotée d'un grand placard incorporé. Pour votre confort, un PARKING intérieur est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. En sous sol vous trouverez un local à vélo. L'immeuble, composé de 4 étages, est en excellent état général et dispose d'un ascenseur pour faciliter vos allers-retours. L'appartement est doté d'un chauffage et de la production d'eau chaude par une chaudière individuelle. Les volets sont électriques. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate l'IUT ainsi que toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce petit cocon urbain. Prix : 195 000€ FAI Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 13/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 104 m²

189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190)

Le Prieuré Immobilier by Groupe Csim vous propose en exclusivité cette belle maison située à Saint-Nizier-sous-Charlieu, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du coeur historique de Charlieu. Ce bien de 104 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie serein en campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée abrite un studio déjà loué à 385 € CC par mois, vous garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, trois chambres lumineuses, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante vous attendent, avec en prime un balcon terrasse disposant d'une vue imprenable sur le pays de Charlieu. Le grand terrain clos et arboré de 2200 m² offre de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des consommations énergétiques faibles et un chauffage économique, idéal pour les saisons hivernales. Avec un garage, un abri bois, et un terrain piscinable, cette maison est l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité en pleine nature, tout en restant proche de l'animation et des services de Charlieu. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Nikola GHEDJATI - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Nikola GHEDJATI - SAFTI 14/10/2024
6
Appartement, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T3 de 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une cave privative, parfait pour offrir du rangement supplémentaire. L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi un loyer stable de 700 € par mois, avec des charges de copropriété de 150 € mensuelles. Le locataire actuel est sérieux, avec un bail en cours, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acheteur. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité sécurisée sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien déjà loué dans un quartier attractif de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C’est une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : 0612465374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900 - SAFTI – GHEDJATI Nikola, Conseiller indépendant

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Roch'Immobilier 14/10/2024
14
Appartement, 90 m²

270 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Appartement au 2eme étage comprenant : 1 cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 balcon donnant sur nos massifs montagneux Vient s'ajouter à ce bien 1 cave ainsi qu'une place couverte au sous-sol et d'un garage fermé Référence agence : 488

Perrine Franchy - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Perrine Franchy - efficity 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 25 m²

185 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manigod (74230)

[EN EXCLUSIVITÉ] 74230 MANIGOD - STATION DE L'ETALE - DOMAINE DE LA CLUSAZ - T2 TRAVERSANT DE 25 M² - 1 CHAMBRE - BALCON PLEIN SUD - VUE IMPRENABLE - SKI IN/SKI OUT - CAVE - JUSQU'A 6 COUCHAGES Découvrez ce charmant T2 traversant, skis aux pieds et partiellement rénové au cœur du Massif des Aravis ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES 1ER CONTACT ///// Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 de 25 m² avec balcon de 5 m², cave individuelle et parking collectif dans la résidence. Situé au col de Merdassier, sur les hauteurs de la station de l'Etale, un hameau-station familial du domaine de La Clusaz. L'emplacement vous séduira par son calme, son authenticité et sa nature préservée, très agréable quelle que ce soit la saison. Vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, d'une chambre avec 2 couchages, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Possibilité d'installer deux lits superposés supplémentaire dans le dégagement. Total = jusqu'à 6 couchages possibles. Appartement situé au -1 (1er réel) et accessible via 7 marches seulement. Vendu partiellement meublé et équipé suivant liste. Navette skibus en saison. Piscine collective plein air (chauffée). Local à vélos collectif. /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Accès immédiat au vaste domaine skiable de La Clusaz-Manigod, avec 130 km de pistes de ski alpin + sentiers de randonnée - Toutes commodités à 1 km : supérette, boulangerie, restaurants, départ ESF permanent, centre médical, location de matériel, piscine, animations... - Stations des Aravis : La Clusaz/Manigod-village/Le Grand-Bornand : 15 min, également accessibles en navette en été et hiver - Annecy/Genève 1h, Lyon 2h /// CÔTÉ FINANCES /// - Taxe foncière : 359 € - Charges de copropriété : 74 € / mois BELLE OPPORTUNITÉ, À VOIR SANS TARDER ! Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. NB. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Oratio Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Oratio Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 87 m²

450 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger/séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. garage double. Une place de parking. Garage à vélos