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Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 01/11/2024
9
Maison, 170 m²

270 000 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 250 m²

Lentigny (42155)

BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - 4250 m2 DE TERRAIN Vends sur la commune de Lentigny (42155), villa de 170m2 habitables, implantée sur une parcelle de sur 4250 m2 de terrain clos, arboré et agrémenté d'un agréable point d'eau artificiel. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Idéalement située à 8 min de Roanne, 10 min de Renaison, cette villa située en pleine nature reste néanmoins proche des commerces et écoles . La partie habitation est composée, d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant, buanderie. Selon vos envies et besoins, il est possible de créer une salle bain . L'ensemble des travaux : remplacement des menuiseries, insolation des murs et des combles, installation d'un poêle à bois,... ont été effectués entre 2018 et 2023. Un garage vient compléter ce bien. Les plus : Vue dégagée - maison située hors lotissement Maison reliée au tout à l'égout Terrain clos et arboré Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06.61.41.16.00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

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M-B Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par M-B Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
6
Maison, 105 m²

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Chambéry (73000)

A VENDRE sur la commune de Chambéry, dans quartier très calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, rénovée en 2005, je vous propose cette jolie maison de ville de 105 m² habitables et 166 m² utiles ( sous sol compris ). Divisée en 2 appartements avec accès indépendant. Potentiel de 5 chambres meublées prêtes à la location. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette jolie villa des années 50 présente deux niveaux distincts sur sous sol. Au premier niveau nous avons une entrée, trois chambres, un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. Au deuxième niveau, nous avons un dégagement, une cuisine, deux chambres , un wc et une salle d'eau. Un sous sol semi enterré complète avantageusement ce bien proposant 60 m² supplémentaires. Sans oublier la présence d'un garage de 25 m² environ sur le terrain, au fond du jardin. DPE: F. Double vitrages, menuiseries PVC au 2ième étage et bois double vitrage au 1er étage. DPE: D Prix: 355 000 € Frais d'agence inclus charge vendeur. mandat 704 817. Agence M-B Immobilier/ transactions, locations, gestion. 142 route d' Apremont, 73190 St Baldoph Renseignements, visites, contacter Ludovic Mermillod-Blondin au 07.86.51.20.56 Agent immobilier indépendant du réseau national , l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin RCP GALIAN

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
(31 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(31 avis)
7
Maison, 81 m²

129 500 € 1 599 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Noirétable (42440)

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A SAINT PRIEST LA VETRE Charmante maison en pierre avec dépendance. Située à 10 minutes de la sortie autoroute A89 Noirétable, venez découvrir cette charmante maison de caractère sur la commune de Saint-Priest la Vêtre. Totalisant 81 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille trois grandes chambres. Une partie sous combles pourrait recevoir une grande chambre ou un dortoir. La maison dispose également d'une belle dépendance accueillant un abri pour deux véhicules et un atelier. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier la belle terrasse avec une vue dégagée. La maison est située dans un hameau très calme de Saint-Priest la Vêtre. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (468 kWh/m² annuels) ou de classe climat (148 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 980 euros et 4 090 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 129 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(263 avis)
13
Maison, 115 m²

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Gluiras (07190)

Vallée de la Glueyre, 15' St Sauveur de montagut : En pleine nature, beaucoup de charme pour cette ancienne fermette de hameau isolée d'une surface habitable de 115m2 composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-cheminée, une véranda, salle d'eau et WC. 3 chambres à l'étage. Jardin de 1600 m2 avec dépendance de 18 m2, terrasse et pergola avec vue. Bonne exposition Sud-Est. Eau de source. Ballon d'eau chaude solaire. Logement à consommation excessive, classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2050EUR à 2820EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55

Anthony MOUROUX - 3G Immo
(51 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Anthony MOUROUX - 3G Immo 31/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
(51 avis)
15
Maison, 108,4 m²

277 000 € 2 555 €/m²
Maison • 108,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 833 m²

Saint-Etienne-du-Bois (01370)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE *** *** CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE *** SAINT ETIENNE DU BOIS. Maison individuelle de Plain-Pied de 1977, 5 pièces (3 chambres) de 108,40m² habitables. Comprenant également un garage attenant, une grande cour, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré de 1833m². Rénovation intérieure complète récente (post 2018). LOCALISATION : A proximité immédiate du centre village de Saint Etienne du Bois, village doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie). Situation a 7mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie n°6 à 5mn. COMPOSITION DU RDC : Grande pièce de vie lumineuse de 36,20m² avec cuisine équipée donnant accès sur une grande véranda de 20,37m² (non chauffée), un salon de 12,75m², couloir de 5,83m² avec placard mural, salle d'eau carrelée de 5,04m² avec WC, trois chambres de 9,83m² / 8,39m² / 9,99m² dont deux avec placard mural. ANNEXES : Grand garage attenant de 25,33m², une terrasse carrelée avec double exposition Est - Sud dotée d'un store bane motorisé et son coin barbecue, un appentis. PRESTATIONS : Chauffage par poêle à granulés de bois, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques, toiture isolée, fibre optique, logement raccordé au tout à l'égout. TAXE FONCIERE : 856€/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193655AM-1462410553

Lamy Villard de Lans
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/06/2024
Proposée par Lamy Villard de Lans 14/06/2024 - mise à jour 23/06/2024
9
Appartement, 55,54 m²

213 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 55,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villard-de-Lans (38250)

LES GLOVETTES- VILLARD DE LANS- 3 PIECES . Il est situé au 4 -ème étage et présente une superficie de 55,54 m². Il comprend: Une entrée, deux chambres, un coin cabine, une cuisine semi ouverte, une pièce à vivre, une salle d'eau, un wc séparé, un grand balcon.Petit plus: un garage de 30,43 m² Appartement traversant NORD/SUD en excellent état, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Balcon avec très belle vue dégagée, exposition SUD. Ce bien est vendu non meublé à l'exception de la cuisine aménagée. Ne tardez pas à le visiter .

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 190 m²

855 000 € 4 500 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 962 m²

Montélimar (26200)

Vente Villa Contemporaine 6 pièces sur terrain d'environ 3000 m² À seulement 15 minutes de Montélimar, découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant une superficie de 190 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie modernité et confort, tout en bénéficiant des atouts du neuf, garantissant des performances énergétiques optimales.(Pompe à chaleur- plancher chauffant et rafraichissant, cheminée) Les beaux volumes de cette villa sont accompagnés de prestations raffinées, créant un cadre de vie agréable et élégant. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4x8 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Un garage est également inclus, et une partie sous-sol de 110 m² peut être aménagée en dépendance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Montélimar. 855 000 € Honoraires à la charge vendeur. Appelez moi sans tarder !!! Marion Salvador 06.88.07.29.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(151 avis)
9
Appartement, 83 m²

960 000 € 11 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Les Praz de Chamonix

À VENDRE : Magnifique Appartement La Flégère aux Praz ! Localisation : Village ensoleillé des Praz, Chamonix-Mont-Blanc Type de bien : Appartement Chambres : 3 Salle de bain : 1 + WC Surface : 83 m² 2 Caves | Garage couvert Prix : 960.000€ Description : Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du charmant village des Praz, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres offre une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 6 m² et d'un garage souterrain privé. Caractéristiques principales : Jardin privé de 25 m² Grande terrasse en bois Cuisine contemporaine rénovée en 2015 Salon lumineux avec portes-fenêtres orientées au sud Jardin commun de 2000 m² avec vue panoramique Petite résidence charmante de 12 appartements Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon avec accès au jardin. Proximité : Établissements scolaires du primaire et du secondaire Gare Les Praz de Chamonix à moins de 10 minutes à pied Nationale N205 accessible à 4 km Golf à 500 m Remontée mécanique de la Flégère à 300 m Plusieurs départs de pistes VTT et sentiers piétons Plusieurs restaurants, commerces et une épicerie à proximité Informations supplémentaires : Le bien est soumis au statut de la copropriété. RSAC : 918 171 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
(30 avis)
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 16/11/2023 - mise à jour 02/11/2024
(30 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Sevelinges (42460)

L'agence Cothenet Immobilier/Groupe CSIm vous présente ce bien. Dans la Loire, au coeur de la campagne, ancienne fermette avec ces dépendances, a cinq minutes de COURS, à une heure vingt au Nord-Ouest de LYON, une heure trente au nord de SAINT ÉTIENNE, vingt-cinq minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS. Elle est composée au Rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et une mezzanine au-dessus, une salle d'eau, un Wc et une buanderie. Un demi niveaux avec deux chambres, a l'étage une grande chambre avec douche et Wc, plus dressing. Cave et cellier en dessous. Dépendance attenante de 65 m² environ et non attenante de 50 m² environ, l'ensemble en bon état. Terrain clos et arboré, vue campagne et dégagée. Ce bien retient votre attention, pour tout renseignement contacté Sylvain au 06 33 09 36 87 ou par mail .

F.L IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par F.L IMMOBILIER 19/03/2023 - mise à jour 03/07/2024
7
Maison, 179 m²

Prix en baisse 119 000 € 665 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Grande maison de village en pierre avec jardin, située sur la commune de Lalevade d'Ardéche, Avenue Centrale. Ce bien est composé de cinq chambres à l'étage, d'un salon, d'une salle à manger, de deux cuisines, de deux salles d'eau WC, le tout sur environ 179M², auquel se rajoute une cave voûtée de 36M². Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou peut être divisé en plusieurs appartements. Le stationnement se fait sur l’arrière du bâtiment, accessible depuis le jardin par un portail. A cette maison, possibilité de rajouter un terrain non attenant constructible de 780m² ( Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu), ainsi que deux bâtiments. (me contacter pour informations complémentaires et prix.) Cette maison située en plein cœur du village, proche d'une rivière, entre les deux cités thermales de Vals les Bains et Neyrac saura plaire aussi bien à une famille en résidence principale que secondaire. Bien que cette maison soit habitable en l'état, des travaux sont à prévoir : Double Vitrage à installer, Toiture à revoir, Système de chauffage à moderniser. PRIX HONORAIRES INCLUS : 119 000€ Honoraires : 5 % TTC * Prix hors honoraires agence : 113 100€ *les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique : 393kWh/m²/an, classe G. Émission de gaz à effet de serre : 111 CO2/m²/an , classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 4470 euros et 6110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITE AGENCE. Agence joignable au téléphone 7/7, dimanche compris. (06 03 91 03 57)

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 21,64 m²

Prix en baisse 156 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Le Pôle Habitat et Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Maison, 45 m²

98 000 € 2 178 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 120 m²

Saint-Montan (07220)

Le Pôle Habitat de Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : Au coeur du charmant village de saint Montan, se trouve une grange à rénover, représentant une opportunité unique de créer un espace personnalisé et adapté à divers projets. Cette grange en pierre offre la possibilité de deux plateaux distincts de 45m² chacun, offrant ainsi un potentiel d'aménagement flexible et modulable. Attenant un jardin clos en mur de pierre. Une belle opportunité à ne pas rater!

Julien ZOULIAS - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 24/09/2024
7
Maison, 80 m²

89 000 € 1 113 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Gingolph (74500)

Située dans la charmante commune de Saint-Gingolph (74500), cette maison bénéficie d'un cadre pittoresque à seulement 3 kilomètres de la frontière suisse. Cette localité offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Cette propriété est une maison de village pleine de potentiel, comprenant 5 pièces réparties sur 80 m² de surface habitable. Avec 3 chambres, elle offre un espace confortable pour une famille. Dotée d'une grange et de caves, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Son prix attractif en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant dynamiser ce bien et en valoriser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 203 m²

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Chaponost (69630)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 76 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 000 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Héry-sur-Alby (74540)

Au porte d'Annecy ou d'Aix-les Bains à Héry/Alby, magnifique maison ancienne de 90m² (75m2 en Carrez) sur 3 niveaux aux larges murs et à la stature imposante. Positionnée à l'extrémité d'une bâtisse en pierre édifiée dans les années 30 et récemment rénovée, cette maison avec beaucoup de cachet, bénéficie d'une cour minérale intérieure de qualité sans entretien (dalles, marbre, pavés...) de 130m² et murée avec goût. Son accès depuis l'extérieur y est facilité par le portillon ou le portail éléctrique. Possibilité de stationner 2 véhicules. A l'intérieur, vous pourrez apprécier le confort de ses pièces, fraîches en été et tempérées en hiver. Les nombreuses ouvertures, le large balcon, la luminosité, la vue panoramique et dégagée procurent également à cette maison un réel bien-être, une sensation d'être bien 'chez sois' seul ou en famille. Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine récente entièrement équipée et d’un lumineux salon donnant accès à un espace 'cocooning' (terrasse aménagée et son salon de jardin), idéal pour se détendre, se reposer ou partager des moments conviviaux (barbecue, apéros, lecture...). Au premier étage, le couloir dessert la salle d’eau avec W.C., une chambre, un coin 'nuit' ou bureau avec le large balcon exposé « Est » et sa vue imprenable sur le Semnoz et les Bauges. Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées. Un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie, un espace rangement sous terrasse ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Nichée au coeur du village, à la fois au calme, à proximité du collège, des écoles et à seulement 2 min de l'entrée de l'autoroute, sa situation géographique est idéale. Aucuns travaux à prévoir. Très bon état général. Chauffage à granulés de bois. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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