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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(263 avis)
13
Maison, 115 m²

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Gluiras (07190)

Vallée de la Glueyre, 15' St Sauveur de montagut : En pleine nature, beaucoup de charme pour cette ancienne fermette de hameau isolée d'une surface habitable de 115m2 composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-cheminée, une véranda, salle d'eau et WC. 3 chambres à l'étage. Jardin de 1600 m2 avec dépendance de 18 m2, terrasse et pergola avec vue. Bonne exposition Sud-Est. Eau de source. Ballon d'eau chaude solaire. Logement à consommation excessive, classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2050€ à 2820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55

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AMILTONE IMMOBILIER
(42 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(42 avis)
10
Maison, 700 m²

1 150 000 € 1 643 €/m²
Maison • 700 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Thoissey (01140)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV une des plus belles demeures de Thoissey à seulement 2 heures porte à porte de Paris : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+. Derrière une élégante porte cochère côté rue, vous serez accueilli dans une cour carrée donnant accès à cet ancien hotel de chasse magnifiquement rénové. Le rez de chaussée, d'environ 250 m2 habitables est accessible depuis un vaste hall d'entrée desservant les pièces de vie d'un côté (salon, salle à manger et cuisine dinatoire) et l'espace nuit de l'autre (bureau, 3 chambres, salle de bains). Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste joliment arboré avec une piscine balinaise, un véritable havre de paix à l'abri des regards, dans un calme absolu. Cette propriété bénéficie également de 2 appartements en étage, avec accès indépendant depuis la rue. Un appartement de 97m2 a été entièrement rénové et est actuellement en location courte durée. Le second est à renover selon vos envies pour valoriser ce bien unique. Un local commercial de 81m2 , récemment rénové, accessible depuis la rue grâce à une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Ce bien rare au charme intemporel, combine élégance et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, il offre une multitude de possibilités dans un cadre unique. Plus d'informations sur demande , contactez Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Didier LEGER - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Didier LEGER - iad 22/11/2024
(21 avis)
17
Maison, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Roanne (42300)

iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Pavillon neuf (2023) d'une superficie de 90 m2 sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 398 m2 (Portail électrique). Ce pavillon est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain (avec baignoire d'angle), d'un WC séparé. Un double garage (40m2 et deux portes)avec chacune un portail électrique (portes sectionnelles). Une piscine, traitement par sel (7x3,5) et une terrasse couverte (32,5m2) complètent ce bien. Le chauffage de ce pavillon est chauffage par le sol. La réglementation environnementale 2020 - RE2020), définies aux articles R. 172-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, ont été respectées. À proximité des bords de Loire, du centre ville de Roanne et de toutes les commodités ce pavillon conviendra à une belle famille. À visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie BONNET - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lydie BONNET - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 124 m²

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***EN ÉXCLUSIVITÉ***COUP DE COEUR*** IDÉALEMENT SITUÉE - CENTRE VILLAGE DE MACLAS*** Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située au cOEur du village de Maclas et toutes ses commodités accessibles à pied. Bénéficiant d'une superficie habitable de 124 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une grande terrasse avec pergola exposée sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus elle offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 sanitaires apportant une touche de praticité, idéal pour accueillir famille et amis. De plus elle propose un grand garage de 40 m² environ proportionner pour 2 véhicules plus atelier avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 800 m² entièrement clos et arboré. Cette maison est en excellent état général, témoignant de l'entretien méticuleux et de la qualité de construction dont elle bénéficie. *** Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Maclas !!! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !!! *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline TYRODE - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Céline TYRODE - iad 22/11/2024
16
Maison, 100 m²

304 000 € 3 040 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : Une maison hors lotissement ! Située à proximité des écoles et de tous les commerces, venez visiter cette belle villa de 100 m² habitable construite en 2020 sur un terrain de 500 m². Maison BBC comprenant au rdc une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de 44 m² alliant modernité et confort, un wc, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard de 13 m² chacune, une salle de bains avec grande douche et wc. Maison lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine spacieuse et fonctionnelle. Besoin d'espace supplémentaire ? vous aurez la possibilité d'aménager au rdc une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et buanderie. Coté technique : Vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rdc alimenté par la pompe à chaleur, l'isolation renforcée vous fera réaliser de belles économies d'énergie. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir à l'intérieur. Coté extérieur : Le terrain est clos mais il restera un portail à poser. Vous pourrez profitez d'une terrasse bois de 15 m² pour les repas à la belle saison. Un abri de jardin de 13 m². Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030 ! Vous pourrez accéder à pied aux écoles, crèche, collège, lycée, ainsi que tous les commerces de proximité. Deux marchés hebdomadaires. Accès bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne. Vous serez à 45 minutes en voiture de Lyon, 35 minutes de Saint Etienne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence d'Ugine
(160 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence d'Ugine 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(160 avis)
14
Maison, 93 m²

350 000 € 3 763 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Ugine (73400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Ugine maison individuelle de plain pied avec 3 chambres et son terrain de 502 m² Cette maison de 93 m² vous propose une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui profite d'un accès direct aux extérieurs. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres et une 2ème salle de bain. Une buanderie complète l'habitation pour plus de confort. Les combles sont aménagées et offrent un espace supplémentaire de 17 m² au sol accessible par un escalier escamotable. Et sans oublier, un garage double indépendant de 35 m². Coup de coeur assuré à la visite, un bien facile à vivre où il ne manque rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cubic Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cubic Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(36 avis)
5
Appartement, 95 m²

158 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vous recherchez un espace à transformer selon vos envies au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plateau idéal pour vous. Avec ses 95 m2, ce plateau offre un potentiel incroyable pour créer votre futur chez-vous. Vous pourrez aménager jusqu’à 3 pièces de plain-pied, incluant 2 chambres, une loggia et 2 cours, selon vos préférences. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet emplacement est parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CUBIC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails et organiser une visite.

Cubic Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cubic Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(36 avis)
6
Appartement, 67 m²

122 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 67 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

À la recherche d'un espace lumineux et flexible pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce plateau de 67m2, niché au premier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, cet espace offre un cadre de vie confortable et propice à la créativité. Avec la possibilité de créer 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez CUBIC IMMOBILIER dès maintenant pour planifier une visite !

Cubic Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cubic Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(36 avis)
5
Appartement, 53,14 m²

120 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au calme absolu, découvrez ce plateau traversant de 53 m2, situé au premier étage d'une copropriété intimiste. Profitez d’un balcon exposé plein Est, idéal pour savourer des moments de quiétude. Ce plateau vous offre une toile blanche pour donner vie à vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite. Sophie Corsant au 06.82.48.22.43 Agence CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche-Tarare).

Karine DUSSUD - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Karine DUSSUD - CAPIFRANCE 23/11/2024
17
Maison, 117 m²

319 000 € 2 726 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Sainte-Catherine (69440)

Située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette maison en pierre de 116 m² habitables alliant caractère et fonctionnalité. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et vous mène à l'espace de vie lumineux de 51 m² vous offrant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au terrain, un coin salon cosy avec patio, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale, d'un dressing/buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Une grande chambre de 16 m² avec dressing intégré, un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bain spacieuse de 9,5 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : Un garage et un carport pour vos véhicules, deux dépendances et deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien bénéficie également d'atouts : panneaux solaires photovoltaïques, une eau de source, une cuve de récupération de 3000 Litres, des plus pour le confort au quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Un emplacement rare alliant tranquillité et vue imprenable, pour des journées sublimées. Vous avez des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881177)

Teresa Ferreira - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(59 avis)
11
Appartement, 43 m²

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - T2 RDC de 43 m² - EXPOSITON OUEST - GRANDE TERRASSE - CALME - GARAGE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 43 m² en rez-de-Chaussée au sein d’une résidence bien entretenue, verdoyante et sécurisée par visiophone. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports (T6). Bien agencé, il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, qui dessert une lumineuse pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez le calme de la grande terrasse de 11 m², orientée ouest et donnant sur l’intérieur de la résidence. La chambre parquetée de 12,50 m² est dotée d’un placard pour plus de confort, et bénéficie d’une salle de bains attenante de 6,20 m². Les toilettes sont séparées. A noter : Un garage, inclus dans le prix de vente, complète ce bien. Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges d'environ 70 €/mois comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Le chauffage au gaz est individuel. Pour tous renseignements complémentaires, ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Teresa Ferreira au 06 63 39 73 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pietrapolis Vienne 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 98,9 m²

295 000 € 2 983 €/m²
Maison • 98,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Meyssiez (38440)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur MEYSSIEZ, cette maison de 2020 plain-pied , T4, 3 chambres, d'une surface de 98m2 sur terrain clos de 623m2. Vue campagne verdure. Meyssiez, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'école maternelle et élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Pour votre santé, deux médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 15 minutes à pied. Environnement : - Résidentiel - Verdure - École : 15mn Ce bien comprend : - Un salon / salle à manger / cuisine - 3 chambres dont une parentale - Une salle de bains - Des toilettes - Une buanderie - Un garage En extérieur : - Une terrasse Sud 40m2 - Un jardin clos Compléments : - DPE A - Salon ouvert sur terrasse sud - Cuisine aménagée - Menuiseries aluminium double-vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol par Pompe à chaleur - Porte garage électrique - VMC simple flux - Alarme - Piscinable - Tout à l'égout - Taxe foncière : 784 € - Charge lotissement : 73€ / Trimestre Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 24/11/2024
3
Appartement, 51 m²

273 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Type 3 idéalement situé dans le quartier des fins au sein d'une petite copropriété qui va être isolée et ravalée à la charge des vendeurs. Il se compose d'un salon exposé Sud offant une vue dégagée sur un petit parc , une cuisine fermée , deux chambres avec placards, salle de douches et wc séparés. Cet appartement qui nécessitera des travaux de rafraîchissement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. A visiter sans tarder Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

VUE LAC ET MONTAGNES
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par VUE LAC ET MONTAGNES 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 126 m²

555 000 € 4 405 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Messery (74140)

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, mitoyenne, aux pierres apparentes, située au coeur du village de Messery. A seulement quelques pas du lac et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la convivialité. Description de la propriété Superficie : 126 m² Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse qui mène à un espace buanderie pratique. Vous découvrirez également un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. Une chambre est à votre disposition pour accueillir vos invités ou pour un bureau d'activité professionnelle libérale. Elle est dotée d'une salle d'eau privative avec WC, et d'une entrée privative offrant confort et intimité. Pour vos moments de détente, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne complète ce niveau. Premier étage : A l'étage, la cuisine séparée aménagée et entièrement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. Le séjour/salon lumineux et spacieux est agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Ce bel espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre avec un bon livre. A l'étage supérieur, vous découvrirez le charme des poutres apparentes qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Une chambre avec un grand dressing pour un espace de rangement optimal, tandis qu'une seconde chambre convient parfaitement pour des enfants. Un espace bureau est également disponible en espace ouvert. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un spacieux garage fermé et sécurisé vient agrémenter ce bien. Emplacement privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux activités de plein air. Profitez des balades au bord du lac et des nombreuses possibilités de loisirs offertes par la région. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes à Messery dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Agence du Parc
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Agence du Parc 25/11/2024
9
Appartement, 32,4 m²

199 000 € 6 142 €/m²
Appartement • 32,4 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EXCLUSIVITE A Annecy, avenue des Ducs de Savoie, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée en 1999, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone un appartement de type 1 d'une surface Loi Carrez de 32,38 m2, en bon état intérieur, exposé Ouest, lumineux, il se compose ainsi : - une entrée avec placards, - une cuisine équipée de 6,56 m2, ouverte sur le salon de 18,98 m2, donnant sur la terrasse (8,42 m2) exposée Sud-Ouest, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, Aux prestations comme suit : Au sol : carrelage, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC en double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières : Charges de copropriété : 80,5 euros / mois soit 966 euros / an, Taxe foncière : 570 euros, Syndic professionnel, En annexe : - une cave de 5m2 en sous-sol, - un parking collectif sécurisé, Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

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