Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par APImmobilier Pélussin 14/11/2024
4
Appartement, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Appartement • 140 m²

Maclas (42520)

************SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE************ En exclusivité, venez découvrir ce magnifique plateau lumineux pour une superficie de 140 m² dans un immeuble de 5 lots. Le plus ? Un toit terrasse exceptionnel, en plein centre de MACLAS Travaux 2023 : Isolation extérieure, double vitrage PVC, volets roulants électriques __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

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REGIE GINDRE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par REGIE GINDRE 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 45 m²

194 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement de Typ 2 possible 45 m² entièrement rénové. Situé dans au pied de la Croix Rousse. Il vous séduira par son ambiance moderne et son potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard et une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine équipée et un salon-séjour. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilette . En plus de ses atouts, ce bien est accompagné d'une cave. A seulement 5 minutes du parc de la Tête d'Or. Plein Ouest au calme . Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Transport : bus a la sortie de l'immeubl e. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 832 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 292 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Gu Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gu Immo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 78 m²

413 000 € 5 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A vendre T4 lumineux et au calme, idéalement situé à Annecy, Haute-Savoie. Cet appartement de 78,5 m², construit en 2002, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un salon . Profitez d'un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Situé à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du centre commercial Courier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Possibilité d'acquérir un garage pour 45 000 EUR supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur d'Annecy. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0450082295. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Dur visiter contactez le 0450082295.éfense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 173

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Appartement, 46 m²

164 900 € 3 585 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Feyzin (69320)

FEYZIN LE HAUT - 2 PIECES - TERRASSE - EN PARFAIT ETAT - PROCHE TOUTES COMMODITES.Bel appartement situé dans le quartier prisé de La Bégude. La localisation est idéale avec de nombreux commerces à 2 pas de l'immeuble, les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Maurice Ravel à 400 mètres, desservi par les lignes 39 et 60. Appartement 2 Pièces récent année 2012 d'une superficie de 46 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et ultra sécurisée La visite commence par une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée (22m²) le tout offrant un accès sur une terrasse de 9 m2 orientée Sud.Vous découvrez en suite une grande chambre de 12 m², une salle d'eau et WC.Chauffage collectif avec répartiteur individuel.Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sous sol en SUS .A VISITER SANS TARDER

Stéphane Plaza Immobilier Décines
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 139 m²

469 000 € 3 374 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Montagny (69700)

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, venez découvrir cette belle maison à Montagny, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour double et lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Cette villa construite il y a une dizaine d'années est édifiée sur une belle parcelle arborée et piscinable de 576m2. Pour vos véhicules, un carport est attenant au garage. Concernant le chauffage, vous bénéficierez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois. A proximité, des commerces, des transports et des écoles... A venir découvrir au plus vite KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 15/11/2024
15
Appartement, 89,76 m²

389 000 € 4 334 €/m²
Appartement • 89,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Face au débarcadère, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux appartement 4 pièces de 89 m² habitables, bénéficiant d'une triple exposition avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cuisine équipée ouverte sur loggia vitrée, spacieux salon séjour de 22 m², 3 chambres dont deux avec balcon, trois salles d'eau avec wc, une salle de bains et une cave. A DECOUVRIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3270 euros.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 15/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Appartement, 18,45 m²

Prix en baisse 99 500 € 5 393 €/m²
Appartement • 18,45 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce studio en très bon état vendu libre de toute occupation situé au troisième étage d'une copropriété de 2010 avec ascenseur se composant d'une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc.Les + de ce bien : -Proche des commodités- En bon état général- Vendu LIBRE- Bonne rentabilitéEnvie de visiter ce bien? Veuillez contacter l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Emotion Immobilier 15/11/2024
16
Maison, 172,08 m²

390 000 € 2 266 €/m²
Maison • 172,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

- EN EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR- Sur la commune de Saint Genest Lerpt, idéalement située et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison rénovée à terminer en partie. Cette maison d'une surface de 172.08m² environ se compose d'une grande et belle pièce de vie baignée de lumière d'une surface de 61.95m² environ, une chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé. Vous retrouverez également sur ce même niveau, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. La pièce de vie ainsi que la suite parentale donnent accès direct à une belle terrasse. La maison se compose également d'un grand espace à aménager en rez-de-chaussée d'une surface de 57.11m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Le bien est édifié sur une superbe parcelle plane de 812m² avec piscine enterrée restant à terminer ainsi qu'un espace pool house. Un garage fermé avec son portail électrique complète ce bien. Vous retrouverez également un grand espace abrité sous la terrasse d'une surface de 120m² environ que vous pourrez par exemple utiliser comme espace de stockage, carport ou encore cuisine d'été... Les finitions des travaux de la maison restent à terminer. Prestations de qualité - A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations, contactez nous! Emotion immobilier Miribel 06.75.79.11.76 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Saint-Genest-Lerpt (42530) est une commune du département de la Loire. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 6161 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.Saint-Genest-Lerpt (42530) est une commune du département de la Loire. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 6161 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.

Swixim Provence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim Provence 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Colonzelle (26230)

Réf 67561FC: En Drôme Provençale, dans un charmant village proche de Grignan, maison de plain pied en parfait état, RT2012 D'une grande luminosité, elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier. Pour la partie nuit, il y a 3 chambres et une salle de douche. Chauffage par un poêle à granules. Vide sanitaire Terrasse abritée du vent face à une piscine récente Garage isolé de 23 m2.Terrain clôturé de 500 m2 , possibilité de faire le tour de la maison. Située dans un petit lotissement , cette maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant , tout en étant accessible rapidement aux commodités Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 797€ ~ 1078€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 80 m²

565 000 € 7 063 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • Ter. 3 000 m²

Lucinges (74380)

Fiche Id-SUP154456 : Très calme, jolie vue dégagée sur Genève pour cette villa à remettre au gout du jour dans écrin de verdure. Grand terrain paysagé ménageant plusieurs ambiances. garage, et DEPENDANCES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 25 m²

118 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP167570 : A Morillon 1100m, à proximité immédiate des pistes de skis (jardin d'enfants, pistes niveau avancé), découvrez ce joli T2 rénové avec une grande terrasse exposée SUD. Il offre une belle vue pistes, un ensoleillement idéal et un intérieur rénové avec soin. Il est composé d'une entrée avec coin montagne, wc séparé, salle de douche rénovée, cuisine et séjour et une chambrette. Volet roulants électriques sur les fenêtres. Vendu meublé et équipé. Casier skis au sous sol. A visiter sans tarder. Loi Carrez : 24.50 m² Taxe foncière : 278 € Taxe habitation : 396 € Charges annuelles : 1204 € (incluant, syndic, eau froide, hgel). Hors fonds travaux et fonds ALUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 372 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1204 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel DI MARIA - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Rachel DI MARIA - iad 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 292 m²

775 000 € 2 654 €/m²
Maison • 292 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : EXCLUSIVITE _ À 20 minutes de Grenoble, OFFREZ VOUS L'EVASION AU QUOTIDIEN. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 292 m², nichée au cOEur d'un terrain paysagé de 1 000 m², offrant un dépaysement total aux portes de l'agglomération grenobloise. Dès l’entrée, un hall de caractère vous accueille et vous mène vers un escalier qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m², avec de grandes baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Profitez d'une vue dégagée sur votre espace extérieur aménagé, un véritable écrin de verdure. En toute intimité, vous découvrirez une superbe piscine enterrée entourée de plages cosy et d'un pool house, parfaite pour des moments de détente en toute discrétion. La grande terrasse abritée prolonge le plaisir des soirées en extérieur, face à un jardin soigné et plein de charme. À l'intérieur, trois chambres confortables (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain, deux salles d'eau et une buanderie sont à votre disposition. Mais la maison réserve aussi une surprise unique : une véritable salle de cinéma équipée, pour des moments conviviaux et immersifs, sans quitter le confort de chez vous. Enfin, cave, garage, atelier et annexes de rangement complètent les prestations uniques de cette maison. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son cadre enchanteur, cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un art de vivre. Une visite s’impose pour ressentir tout le charme et le dépaysement que ce lieu a à offrir. Chauffage au sol par pompe à chaleur , climatisation réversible dans les chambres , piscine chauffée , taxe foncière 2024 : 3570 , construction de 2012 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain Berthet - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Alain Berthet - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
19
Appartement, 133 m²

240 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

iad France - Alain Berthet (06 59 07 70 86) vous propose : Superbe Opportunité - Appartement duplex Spacieux de 132.5m² avec dépendance au RDC de 60 M2 au RDC (stockage matériel professionnel ) à Oyonnax Vous rêvez d'un appartement atypique et spacieux dans un cadre paisible et charmant et une vue superbe sur la ville . Ne cherchez plus, cet appartement duplex de 132.5m² situé à Oyonnax est fait pour vous. Cet appartement unique, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930 et rénové avec goût, vous séduira par son cachet et ses prestations haut de gamme. Avec ses 2 niveaux situé au 3 -ème étage , vous bénéficierez d'un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest. cet appartement offre un vaste potentiel d'aménagement pour créer à votre image un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes commodités et des points d'intérêt de la ville d'Oyonnax. Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité et agréable, dans un environnement calme et préservé. Bien entendu, pour votre confort, vous pourrez stationner facilement grâce à la possibilité de parking et vous détendre dans une oasis de tranquillité, loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Oyonnax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Berthet EI (ID 84098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caluire Bourg
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 43 m²

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité chez ORPI Au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, cet appartement Type 2 de 43,85 m², au troisième et dernier étage d’une résidence ancienne, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour profiter du cadre dynamique et agréable de Caluire. L’appartement est lumineux (exposé Sud), sans vis-à-vis et au calme. L’époque de l’immeuble permet de bénéficier de beaux volumes avec de belle hauteur sous plafond et est composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ( avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon/séjour, d'une chambre avec présence d’une belle cheminée marbre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans un immeuble ancien datant des années 1870, ce charmant appartement avec du cachet à tous les atouts pour vous séduire. Des travaux de rénovation énergétique et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés prochainement (ravalement de façade, menuiseries et zingueries). Dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, voie verte, ligne de bus et parking de la commune à proximité). Un appartement plein de charme qui n'attend plus que votre visite ! Référence agence : 9388

NOVEO IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024
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Appartement, 65 m²

338 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 60m2- A VENDRE ! Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence verdoyante avec plus de 1600m2 de jardin, profitez d’un ensemble moderne et épuré apportant quiétude tout en profitant de la ville. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,80m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 31m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 2023 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 99 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois. DPE : en cours PRIX – 338 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.