Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 16/11/2024
11
Maison, 138 m²

695 000 € 5 036 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Charly (69390)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : Proche centre de CHARLY, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec goût. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond et ses poutres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, sa grande terrasse et son joli jardin avec piscine. Chauffage électrique au sol pour le bas, radiateurs pour la haut. Huisseries neuves. La maison se compose comme suit : entrée, dressing, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, un premier WC indépendant. Accès au grand garage / buanderie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards et bureau, une salle d'eau, WC et un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou éventuellement de quatrième chambre. Quant à l'extérieur : une vaste terrasse donnant sur la piscine et son jardin, un coin atelier ainsi qu'un espace autre que celui du garage pour garer vos voitures. Ses atouts : excellent état général, au goût du jour, poutres et cheminée, piscine, proche du centre de Charly (500 m.). --- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 --- Taxe foncière : 1 500 euros. DPE : D / GES : A. Prix : 695 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

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Caroline CONSTANTIN - eXp France
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Caroline CONSTANTIN - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 58 m²

349 000 € 6 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN-LES-BAINS - Appartement récent 3 pièces avec terrasse ! Proche de toutes les commodités et du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé d'un peu moins de 60 m2 et sa terrasse de près de 100m2. Il se compose : - D'une entrée avec rangements de 7m2 - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m2 - De deux chambres dont une avec dressing sur mesure de 10,5m2 et de 9,5 m2 -D'une salle d'eau et de toilettes séparées Un stationnement extérieur et une place de parking intérieure avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : - Très bon emplacement proche du centre ville et des commodités, à 2 minutes à pied du bord du lac Léman - Excellent état général et très bien entretenu - Extérieur très agréable de près de 100m2 - Arrêt de bus à proximité - 2 stationnements (extérieur/intérieur) - Résidence sécurisée - Très bon DPE C Curieux d'en savoir + sur cette opportunité à Evian-les-bains? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576.7€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Meyzieu (69330)

Située à seulement 15 minutes à pied de l'ancien fort, cette maison de 73 m² ne manque pas d'atouts ! Implantée sur un terrain de 290 m², elle se trouve dans un quartier agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : transports, écoles, commerces, et de charmants espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré avec une piscine hors-sol et une terrasse sous pergola, idéale pour profiter de moments de convivialité. La vue dégagée et l'ambiance paisible assurent un cadre de vie agréable. Côté pratique, un garage et une place de stationnement sont disponibles, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un séjour-salon spacieux de 21 m² doté d’un espace repas et d’un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle. Un garage attenant de 14 m² complète cet espace, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. L’étage comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé. Vous y trouverez également une petite pièce de rangement, idéale pour optimiser l’espace. La salle de bain est équipée d'une double vasque, offrant un confort optimal le matin. Un WC séparé complète cet étage, pour plus de commodité. Côté entretien, cette maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes : la façade a été entièrement refaite avec un désamiantage en 2020, la toiture a été renouvelée en 2024, et les fenêtres de la salle de bain ainsi que des WC ont été changées pour améliorer l'isolation. Une VMC ainsi que de nouveaux compteurs électriques ont également été installés en 2024. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant la mise en peinture, la pose de carrelage, et l'installation d'une palissade pour embellir l’entrée. Une occasion à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

Marc DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marc DA COSTA - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Romain-le-Puy (42610)

A SAISIR, PRIX NEGOCIABLE MAISON A RAFRAICHIR Située à Saint Romain Le Puy(42610), cette résidence offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités. A moins de 5 minutes de Montbrison. La propriété, s'étendant sur un terrain de 4000 m² en zone naturel. La maison de 111 m², construite en 1967, présente une belle harmonie entre espaces extérieurs et intérieurs, avec une grande véranda et un sous-sol complet offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et lumineux. 3 chambres spacieuses dont 1 au 1er niveau. Pièce de vie donnant sur grande véranda de 30 m2. terrasse.au rdc grand garage, atelier, cave, chaufferie, ainsi qu'une grande pièces de réception de 45 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987 - SAFTI – DA COSTA Marc, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 128 m²

465 000 € 3 633 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison familiale d'environ 124 m2 proche du centre de la belle ville de Saint-Priest. À l'abri des regards et au calme de la ville, vous pourrez profiter de d'une pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée semie-ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette pièce de vie très lumineuse est exposée sud, ouest et nord. Derrière la cuisine se trouve la pièce faisant office de buanderie. Elle donne accès au garage de la maison. Des WC séparés se trouvent au niveau du rez-de-chaussée, idéal lorsque vous recevez du monde. Côté nuit à l'étage : - Vous apprécierez cette jolie suite parentale orientée sud avec sa salle d'eau ainsi que son dressing aménagé. - Vous trouverez ensuite trois autres chambres, chacune avec placard. - Ces trois chambres bénéficient de leur salle de bain avec WC. Côté extérieur : Vous pourrez profiter de plusieurs stationnements devant la maison et d'un extérieur d'environ 290 m2. Sa terrasse couverte vous permettra d'en profiter toute l'année. Les plus : - Chaque chambre est munie de son bloc de climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Des panneaux solaires sur le toit vous permettront de faire des économies d'électricité toute l'année. - Un cabanon dans le jardin pour stocker les outils de jardinage et le salon de jardin. - Beaucoup de rangement, idéal pour une grande famille - Volet roulant électrique pour plus de facilité - Portail électrique Nos impressions : ' Idéal pour une famille nombreuse en recherche d'espace et d'indépendance tout en restant proche de la ville et de ses commerces' Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (Esplanade des Arts) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Scenario de même que sur deux bassins de natation non loin de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. DPE : B/B Prix de vente : 465.000€ H.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Marine Panza 06/59/94/52/76 RSAC: 854 015 476 / EI Référence : 6170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bussat Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 92,12 m²

450 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 92,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Vue panoramique sur le défilé de la Saône et Vaise pour ce magnifique T4 de 92 m2 + balcon à vivre de 13,60 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant et ensoleillé se compose d'un beau séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier, de trois belles chambres (14, 12,74 et 10,39 m²) au calme sur la colline boisée, d'une salle de bains , d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, pierre marbrière dans le hall d'entrée, porte blindée, volets électriques dans les pièces à vivre, climatisation, double vitrage, rangements. Une cave complète ce bien. Son plus : Garage en sous-sol inclus dans le prix. Ses Atouts : son dernier étage, sa vue et son calme côté nuit, sa distribution idéale pour une famille, son absence de vis-à-vis, la voie verte piétonne le long de la Saône pour de longues balades Métro Valmy- Gare de Vaise à 10 mn à pied, bus 40 et station Vélo'V au pied de l'immeuble. École élémentaires Les Entrepôts + collège les Chartreux Saint-Charles à quelques pas. Commerces à distance piétonnière. DPE classé en D Un bien présenté en Co exclusivité par les abeilles de BUSSAT. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3227 euros.

Gaël SERGERE - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Gaël SERGERE - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Appartement, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Vous rêvez d’un appartement T2 avec balcon et cave, situé à Villeurbanne, à proximité de la Place Ronde ?! Venez découvrir ce charmant T2 de 49,39 m² situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, au 12 rue Charny à Villeurbanne, à deux pas de la Place Ronde et des lignes de tram facilitant l’accès à Lyon et à la Part-Dieu. Parfaitement situé dans un quartier agréable, à proximité de Monchat et bientôt desservi par la nouvelle ligne de tram T6, cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible. —> Caractéristiques principales : • 6ème étage sur 7 avec ascenceur • Expositions nord et ouest, garantissant une belle luminosité et des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. • Séjour spacieux de 16m2 avec accès direct au balcon de 3 m², idéal pour profiter d’un moment de détente. • Cuisine séparée de 12m2 (possibilité de l’ouvrir) en excellent état, prête à l’emploi. • Grande chambre lumineuse de 10m2 avec accès facile depuis l’entrée. • Salle d’eau refaite à neuf, complétée par des WC séparés. • Cave incluse, parfaite pour le rangement supplémentaire. —> Prestations et atouts de la copropriété : • Immeuble bien entretenu datant de 1971, situé dans un environnement calme avec parc privé. • Local vélo au rez-de-chaussée pour plus de praticité. • Chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour un confort sur mesure. —> Bonus : place de parking en option Possibilité d’acquérir une place de parking en souterrain pour 10 000 € supplémentaires, un atout rare dans ce quartier. —> Pourquoi choisir cet appartement ? Idéalement situé dans un secteur dynamique et proche des commodités (tram direct vers la Part-Dieu, nouvelle ligne T6 à venir), cet appartement combine confort, luminosité et modernité. C’est l’occasion parfaite pour s’installer ou investir dans un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.67 € par mois (soit 2540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 17/11/2024
11
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE : Classe énergétique : G GES : G Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

Tiphaine SABATIER - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Tiphaine SABATIER - iad 18/11/2024
14
Maison, 112 m²

193 000 € 1 723 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Sardieu (38260)

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 112 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Située sur un terrain de 245 m², cette propriété dispose également d'une dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée vous trouverez : •Une entrée •Une spacieuse cuisine indépendante de 20 m², parfaite pour les passionnés de cuisine, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. •Un salon chaleureux •Une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. •Une salle de bains •Un WC indépendant À l’étage : •Un dégagement de 9 m² aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail. •Trois belles chambres •Une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Extérieur : Le terrain de 245 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante permet de multiples possibilités : stockage, atelier, transformation selon vos besoins. Les plus : •Maison pleine de charme avec un beau potentiel •Grande cuisine avec cellier •Deux salles de bains et WC séparé •Dépendance et cour •Chauffage par pompe à chaleur •Assainissement collectif Située au cOEur de la plaine de la Bièvre, Sardieu est une commune paisible offrant un cadre de vie rural idéal à seulement quelques minutes de La Côte-Saint-André. Bien desservie, elle permet un accès rapide à Grenoble et Lyon tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gex Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Gex Immobilier 18/11/2024
3
Maison, 141 m²

695 000 € 4 929 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Grilly (01220)

Située au cœur de Grilly, cette bâtisse de 395m² rénovée en 1980 comprend 4 appartements de type 2 pièces (25 à 38 m²), accompagnés de places de parking extérieures, tous actuellement loués avec des baux en cours. L'immeuble, en monopropriété, génère un revenu locatif stable. Certains appartements bénéficient de balcons ou terrasses. Les DPE, entre D et F, offre des possibilités d'amélioration énergétique. Le bien est également accompagné d'un terrain de 408 m², libre de constructeur, offrant ainsi un potentiel de développement ou d'extension, dans le respect du zonage Ucb, Le terrain ne possède pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais est soumis à des contraintes OAP patrimoine, permettant de respecter les règles de préservation du patrimoine tout en offrant un potentiel de développement. Avec son emplacement central et son potentiel de valorisation, cet ensemble de 803m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 6212

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Appartement, 106 m²

354 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry - (73000) Patricia Morin Propriétés-privées vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 106.25 m², avec un balcon de 12 m² situé au 3? étage avec ascenseur. La résidence offre une situation idéale à proximité du centre de Chambéry, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute. Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur la salle à manger, avec cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée). La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec un accès direct au balcon. Un salon complète cette espace. Le couloir dessert trois chambres : une chambre parentale avec placards et salle de douche et son propre balcon, une seconde chambre avec dressing, et une 3? chambre avec placards. . Enfin, vous accéderez également à une salle de douche. Cet appartement offre un excellent niveau de confort moderne, ainsi que de faibles charges de copropriété. En annexes : un garage et une cave viennent compléter ce bien. Prix de vente : 354000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 385790 CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 354000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1547 euros.

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Appartement, 104 m²

660 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé près de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement familial de 104m², dans un immeuble de 1939 sur son terrain, parfaitement entretenu avec ascenseur, allie charme et luminosité grâce à sa triple exposition et son emplacement unique sur le palier. L’entrée donne sur une pièce de vie en rotonde, baignée de lumière avec ses quatre fenêtres orientées nord-ouest, parfaite pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine attenante, aménagée et équipée, offre un plan de travail en granit du Zimbabwe, un espace déjeunatoire pratique et de nombreux rangements. Un placard et un premier toilette complètent cette partie. Sous une arche élégante, découvrez la partie nuit : un couloir aménagé dessert trois chambres avec parquet et placards, une grande salle de bains avec fenêtre et un deuxième toilette indépendant. En excellent état, avec fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, cet appartement inclut deux caves pour un rangement optimal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Référence agence : 4080

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 18/11/2024
3
Appartement, 46 m²

257 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. D’une superficie de 46,33 m², il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable également dotée d’un placard, d’une salle de bain moderne et d’un WC individuel. Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et potentiel d’investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 32 23 31. Prix de vente 257.000€ (FAI) 755€€ de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes. Référence agence : 472

Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 42 m²

117 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Plateau d’Hauteville (01110)
Hauteville-Lompnes

Situé en pleincentre ville ,proche des commerces ,écoles et Axes routiers . Je vous propose cet appartement de haut standing meublé refait à neuf en 2024 Comprenant: 1 salon ouvert sur la cuisine , 2 chambres 1 WC, 1 Salle de bain , 1 buanderie commune à la copropriété Compteurs électriques , ballons d'eau chaude individuels Faible charge de copropriété . Secteur en forte demande locatif A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 395370158 - SAFTI – BAYIDIKILA Aimée-Christiane, Conseiller indépendant

Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 42 m²

117 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Plateau d’Hauteville (01110)
Hauteville-Lompnes

Immeuble de rapport sur 3 niveaux , totalement restauré en 2024. 4 appartements de haut standing meublés. Vendus par morcellement en 5 lots dans une copropriété. Possibilité d'acheter l'immeuble dans sa totalité . Type T3 chacun : Je vous propose , 1 appartement au 1er étage comprenant : 1salon ouvert sur la cuisine , 2 chambres 1 WC ,1 Salle de bain 1 Buanderie commune à la copropriété . Situé en plein centre ville ,proche des commerces ,écoles, axes routiers , école infirmier . compteurs électriques ,ballons d'eau chaude individuels . Idéal investisseurs , forte demande en locatif dans le secteur. En location saisonnier , ou longue durée . Hauteville Lompnes : Bassin médical : Centre: Hospitalier , Rééducation fonctionnelle ,. Maison de Convalescence , Maison de Retraite . Avec sa station de ski , et l'Observatoire Astronomique de la Lèbe . Secteur agréable à vivre . Prenez de la Hauteur en venant vivre ou investir sur le PLATEAU D' HAUTEVILLE LOMPNES Chaque Bien est vendu à 117000 Euros . A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 395370158 - SAFTI – BAYIDIKILA Aimée-Christiane, Conseiller indépendant