Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Carole DESPORTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Entre Gorge de Loup et Valmy. Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de type 4 de 87 m² au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1992. Cet appartement se trouve à proximité des commerces, des animations, des crèches, des établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges, lycées, campus René Cassin), des transports (métro D, bus 19/45/66, station Velo'V) et des axes autoroutiers (autoroute A6 et Boulevard Périphérique Porte du Valvert). La luminosité, le calme et l’emplacement sont les principaux atouts de cet appartement bénéficiant d’une triple exposition. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie de 36m2 en parquet donnant accès au premier balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès au second balcon, d'une chambre de 13,4m2 avec placard mural, d'une chambre de 9,6m2 avec accès au second balcon, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle de douche avec WC et d’un deuxième WC séparé avec lave-mains. Très belles prestations: double vitrage, vidéophone, serrure Fichet 5 points, fibre optique, nombreux rangements etc. L’appartement est agrémenté d’une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol en sus. Un très beau bien à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3086€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 570828 )

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Nadia BENNIS - 3G Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 81 m²

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bel appartement de caractère dans une résidence récente de standing et dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux! En duplex, au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une configuration et exploitation des volumes optimales ainsi que de prestations de qualité remarquable. Une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à une confortable terrasse de plus de 18 m2 vue très dégagée sur montagnes et notamment le Mont Veyrier, deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau et placard, dont une avec balcon vue sur le Parmelan, wc séparé, ceci sur 81 m2 utiles et 53,23 m2 en Loi Carrez. Une mezzanine de 25 m2 au sol (8 m2 en Loi Carrez) idéale pour l'espace bureau n'est pas comptabilisée dans la surface. Aucun vis-à-vis, de nombreux rangements, grand calme, environnement naturel exceptionnel, arrêt des bus et accès autoroutiers à proximité. Cave, local à vélo, parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles et un garage possible en sus à 45 000€. Possibilité également de céder le mobilier. Parfait aussi pour investisseurs au vu de sa situation et configuration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (585 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195996NB-1462412194

TAILORIMMO
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par TAILORIMMO 11/10/2024
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Appartement, 21,55 m²

117 500 € 5 452 €/m²
Appartement • 21,55 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, à deux pas de la PART DIEU et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis vendu loué. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 19m² carrez avec cuisine ouverte sur le coin salon/séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 97 m²

224 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité : Ce magnifique appartement T4 au 8ème étage avec ascenseur. L'appartement est climatisé. 97.56 m² Carrez Il vous séduira avec son balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, sa cuisine équipée moderne et sa pièce de vie spacieuse. Trois belles chambres. Il possède une salle de douche et 1 WC séparé. Une cave accompagne ce bien. Immeuble entretenu. Ascenseur refait il y a un an. Pas de travaux en cours ni à prévoir. Charges de copropriété: 140 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 entre 1420 euros et 1970 euros. Prix 224 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par HOCHE IMMOBILIER 12/10/2024
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Appartement, 73 m²

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meylan (38240)

Secteur très calme ch de la Dhuy proche Maupertuis, au 2eme étage d'une petite résidence avec espace vert, très agréable 3 P + C de 73 m² au 2eme étage avec ascenseur. Garage en sous-sol (équipé pour prise véhicule électrique) parking extérieur, agréable terrasse de 9 m². Actuellement séjour double et 1 chambre, mais 2eme chambre très facile à reconstituer. Petits travaux. Cuisine équipée. Garage inclus dans le prix. Beau produit a voir très vite

Stéphanie VALETTE - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphanie VALETTE - iad 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 84 m²

307 000 € 3 655 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Crest (26400)

iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison récente de 2022 à Eurre avec Garage et Piscine Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, située dans la charmante commune d'Eurre. Avec une surface habitable de 83.55m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine dinatoire équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel et un wc. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un garage avec arrivée d'eau, vous laissant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilette, double vasque et douche à l'italienne. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible assurant une température agréable tout au long de l'année et de la VMC. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Les menuiseries sont toutes équipées de volets roulants électriques. Les expositions Sud, Est et Ouest confèrent à cette maison cocooning une luminosité optimale créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, mais les extérieurs sont à terminer. Une piscine vous permet de profiter des chaudes journées d'été. Idéalement située à Eurre, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'école et d'un commerce de proximité (Bar, Restaurant, Epicerie, Cave à vins, Tabac, Loto, relais Poste) tous deux accessibles à pied! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison très récente avec piscine, moderne et confortable à Eurre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! ** Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Appartement, 30 m²

146 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Loyer Annuel : 8 885 € HT - Taxe foncière : 765 € - Charges de copropriété : 0 € / an - Rentabilité brute : 6,09% SPECIAL ET IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - Fiscalité LMNP/LMP - Loueur Meublé - Résidence de Tourisme et d'Affaires - LE CEZANNE / Aparthotel Adagio Annecy Centre - Revente avec le Bail Commercial - Investissement Locatif Loyer Annuel : 8 885 € HT - TF : 765 € - Charges : 0 € APPARTEMENT T2 de 34,78m2 au 5ème étage - Exposition Sud-Ouest avec PARKING Adresse : 2 Place Marie Curie 74000 Annecy, France Situé à 1 km du lac d'Annecy, à 3 minutes à pied de la gare. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Le dernier loyer MENSUEL versé est de : 816,98€ hors Taxes et hors charges par mois. APPARTEMENT T2 de 30,67m2 au 5ème étage, avec balcon - avec PARKING au sous-sol Dans le bâtiment Cézanne, cinquième étage, un appartement de type T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, avec placard ouvert par cloison amovible sur une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Dans le bâtiment au sous-sol, premier niveau, un emplacement de stationnement. Les photos correspondent au logement. Lien de la visite virtuelle : LA RÉSIDENCE Cette résidence de tourisme, proche des montagnes, est classée 4 étoiles. Elle dispose de 104 appartements pour les voyages d’affaires ainsi que les séjours alpins. La résidence possède un sauna, une salle de fitness, un parking privé, réception, petit-déjeuner, laverie, etc GESTIONNAIRE / LOCATAIRE COMMERCIAL : ADAGIO Leader de l' appart'hôtellerie en Europe. Aparthotels Adagio est le leader européen des séjours moyennes et longues durées avec un réseau de plus de 130 aparthotels, 14 700 appartements dans 17 pays. 3 gammes d'Aparthotels : Adagio premium, Adagio et Adagio access. Aparthotels Adagio, une marque portée par ses deux actionnaires historiques : Accor et Pierre & Vacances Center Parcs. FISCALITÉ LMNP/LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES : - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 38 m²

450 000 € 11 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4921 CHAMONIX MONT-BLANC, Magnifique appartement 2 pièces complètement rénové à neuf de 38 m² environ hyper-centre de Chamonix. Il comprend une entrée direct sur séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre avec possibilité de créer une petite fenêtre complémentaire sous réserve de l'acceptation des autorités compétentes. Très belle situation pour cet appartement pouvant convenir à une profession libérale avec son accès facile pour personnes mobilité réduite. A SAISIR ! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie SANZARI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie SANZARI - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 88 m²

385 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des crèches, écoles, lycées et commodités telles que les bus, commerces, et autoroute, il propose un environnement idéal pour les familles avec un parc pour les enfants. L'accès sécurisé, l'ascenseur et la présence d'un gardien assurent confort et tranquillité aux habitants. Vous serez séduits par le charme de ce lumineux T4 de 88 m2 Carrez composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour de beau volume, de 3 chambres dont 2 avec placards donnant sur une loggia fonctionnelle, de 2 SDB contemporaines pour votre confort et de toilettes séparées, d'un dressing et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien avec possibilité d'un garage en sus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 490 717 162 - SAFTI – SANZARI Stéphanie, Conseiller indépendant

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 143 m²

215 000 € 1 503 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Montélimar (26200)

Réf.3333ER - Secteur Montélimar A 5 minutes de Montélimar, nous vous présentons en exclusivité cette maison de 2009 qui allie proximité des commodités et tranquillité. Sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 340 m2, découvrez ce bien érigé sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, un cellier ainsi que 2 vérandas pour profiter de la vue sur le jardin et d'espaces de vie supplémentaires. A l'étage le coin nuit, avec 3 spacieuses chambres chacune climatisée, et une grande salle de douche. Le plus: un grand garage de plus de 60 m2 avec portail électrique et accès par le jardin. Idéale pour une famille à proximité des établissements scolaires et des commerces. Ne ratez pas cette belle opportunité!

ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 115 m²

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Pierrelatte (26700)

Exclusivité à Pierrelatte - Dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 115 m² habitable sur un étage avec son spacieux terrain entièrement clos et arboré de 735 m²! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec ouverture et accès direct sur la terrasse, d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. A l'étage vous disposerez de deux autres chambre avec une salle de bains. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries double vitrage et volets bois, du chauffage au gaz de ville ainsi qu'un garage. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 15/10/2024
8
Appartement, 25 m²

160 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 - Quai Saint Antoine - Studio en retrait du quai sur petit espace vert. Situé en rez-de-chaussée , 3 fenêtres, un agencement optimisé. Petit couloir d'accès, avec placard électrique, vestiaire, et salle de douche avec toilettes. Pièce en L qui laisse l'espace à une cuisine équipée avec coin repas, salon et à l'arrière façon alcôve coin nuit avec grand placard. Très bel emplacement, immeuble avec du charme. Libre en Août Référence agence : 4103

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

À Vendre : Plateau Brut de 80 m², Montée Bonafous, Hypercentre Lyonnais extremement bien situé, à 10 minites à pied de l'Hôtel de Ville, du Parc de la Tête d'Or, du Plateau de la Croix Rousse, et à A 7 minutes à Pied du Métro Croix- Paquet ! Découvrez ce plateau brut de 80 m² idéalement situé en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hotel de Ville et du métro. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien permet la création d'un espace de vie confortable avec deux chambres, un grand séjour, et une cuisine ouverte. Profitez de la possibilité de visualiser votre futur chez-vous grâce à des projections de home staging disponibles en photos. Visite virtuelle et détails complémentaires sur demande. Architecte à disposition pour toute projection. Caractéristiques de la copropriété neuve : • Année de construction : 2024 • Bâtiment entièrement neuf : Reconstruit à l'identique d'un bâtiment ancien, intégrant le charme de l'ancien avec des plafonds à la française • Confort moderne : Isolation thermique et phonique de dernière génération, respectant les normes environnementales actuelles • Sécurité : Équipements de sécurité modernes, y compris système d'alarme et interphone • Faibles charges : Optimisation des coûts de maintenance grâce à des installations neuves • Garantie décennale : Protection contre les vices de construction pour une tranquillité d'esprit Points forts de l'emplacement : • Emplacement : Hypercentre de Lyon, proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun • Quartier historique : Atmosphère authentique avec une richesse culturelle et patrimoniale unique • Cadre de vie agréable : Vie de quartier dynamique et conviviale, typique de la Croix-Rousse Avantages de la copropriété neuve : • Esthétisme et authenticité : Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du neuf • Économie d'énergie : Bâtiment conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'énergie • Entretien simplifié : Bénéficiez des avantages d'un bâtiment neuf nécessitant moins de travaux et de réparations Prix : 315 000€ REF MADNAT 4540 Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 536 €. Nombre de procédure en cours: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MGM Transactions
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MGM Transactions 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 59,49 m²

625 000 € 10 506 €/m²
Appartement • 59,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Dans le centre de Chamonix, ce beau 3 pièces est doté de 2 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande terrasse sud. En annexe : parking privatif couvert, cave et casier à skis chauffant. Résidence disposant d'une grande réception avec salon, cheminée et bar d'après-ski, piscine chauffée couverte, Spa "Pure Altitude" et salle de fitness. Très belles prestations. Gestion locative avec loyers garantis. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2023 euros.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 733 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Laiz (01290)

PIETRAPOLIS DE CHATILLON SUR CHATILLON? Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou Au coeur du village de Laiz, proche de l'entrée d'autoroute de REPLONGES, à quelques minutes de la gare de PONT DE VEYLE, sur un terrain clos de 1239 m² , venez découvrir cette maison d'environ 200 m² habitables entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une grande buanderie, d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle salle à manger très lumineuse donnant sur une véranda isolée et chauffée., A l'étage un dégagement dessert une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC supplémentaire, 3 grandes chambres avec poutres apparentes dont une chambre parentale avec dressing et lit en mezzanine. Un garage avec combles et un grand atelier avec mezzanine complètent ce très joli bien. Chauffage électrique par radiateurs, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN