Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 10/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 91 m²

240 000 € 2 637 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Roches-de-Condrieu (38370)

38370 - LES ROCHES-DE-CONDRIEU - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0 M² - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC COUR INTÉRIEURE Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison familiale entièrement rénovée, située en plein cœur du centre-ville des Roches-de-Condrieu. Cette demeure lumineuse et pleine de potentiel offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, chacun pourra profiter d'un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une surface de 91.0 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien agencé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous aurez aussi une petit local pour entreposer tout vos outils, ou les pots de confiture fait maison, car ce local est toujours à température ambiante ! Profitez des combles aménageables d'une surface de 25m². Laissez libre cours à votre imagination, les possibilités sont multiples ! Vous trouverez un très grand garage à 2 entrées, pratique pour garer les voitures de la famille. Il dispose aussi d'une fosse, pratique pour les entretiens automobiles ! Une porte du garage mène à une autre petite parcelle de terrain hors de la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est le compromis parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités de la vie citadine. Vous pourrez ainsi bénéficier de la proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût aux Roches-de-Condrieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. *DPE en cours de réalisation* Prix FAI : 240 000€ Quentin ACHOUR Votre agent immobilier professionnel Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Les Roches-de-Condrieu ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Village Pittoresque : Située entre les monts du Lyonnais et la vallée du Rhône, Les Roches-de-Condrieu est une commune charmante avec un riche patrimoine historique et un cadre naturel exceptionnel. Bord de Rhône : Profitez de la proximité du fleuve Rhône pour des balades relaxantes, des activités nautiques, ou simplement pour admirer les paysages magnifiques. - Activités et Loisirs : Port des Roches-de-Condrieu : Un lieu incontournable pour les amateurs de nautisme avec une base de loisirs proposant du ski nautique, du canoë-kayak et bien plus encore. Randonnées et Cyclisme : Explorez les sentiers qui longent le Rhône et les vignobles environnants, offrant des vues panoramiques sur la région. Culture et Patrimoine : Découvrez les monuments historiques locaux, participez aux fêtes traditionnelles et aux événements culturels organisés tout au long de l’année. Commodités et Services : - Commerces de Proximité : Boulangerie Gambetta : À quelques pas, pour des pains frais et viennoiseries au quotidien. Supermarché : À proximité pour toutes vos courses alimentaires. Pharmacie : Pour vos besoins de santé et bien-être. Tabac Presse : Pour vos journaux, magazines et petits articles de première nécessité. Restaurants et Cafés : Dégustez la cuisine locale dans les charmants restaurants du village ou prenez un café en terrasse pour profiter de l’ambiance conviviale. Éducation : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collèges et lycées dans les communes voisines. Santé : Médecins, dentistes et pharmacie disponibles dans le village. Transport : Gare SNCF à proximité, reliant rapidement Lyon et Vienne. Accès facile aux grands axes routiers (A7) pour des déplacements aisés. Pratique pour les étudiants ! - Vie Communautaire : Associations Locales : Clubs sportifs, groupes culturels, et nombreuses associations dynamiques pour une vie sociale riche et active. Convivialité : Les Roches-de-Condrieu est connue pour l’accueil chaleureux de ses habitants et la qualité de vie exceptionnelle qu’elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Béatrice Fayard - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Béatrice Fayard - iad 12/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 240 m²

289 000 € 1 204 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : Maison à Saint Chamond - 240m² environ d'Espace et de Confort Nous vous présentons cette maison de 240m² environ située dans la commune de Saint Chamond, parfaite pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Installée sur une parcelle généreuse de 1400m² environ, cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts, mais pouvant facilement être réunis pour créer une demeure spacieuse et harmonieuse. Le premier logement, de 106m² environ, vous séduira par son charme et son élégance. Il comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée offrant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien aménagées complètent cet espace, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. La grande pièce de vie est un espace ouvert et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des réunions familiales ou des soirées entre amis. La disposition ouverte permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le deuxième logement, quant à lui, propose 133m² environ de confort moderne. La vaste pièce de vie est généreuse et baignée de lumière, conçue pour le confort et la convivialité. Que vous souhaitiez créer un salon luxueux, une salle à manger élégante ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Ce logement comprend également une chambre ainsi qu'un coin mezzanine polyvalent qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins et envies. Cette maison offre également des caractéristiques supplémentaires séduisantes. Le sous-sol comprend un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, idéal pour les bricoleurs ou pour abriter les véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 1400m² environ, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Imaginez des barbecues en famille, des soirées étoilées ou simplement des moments de détente dans votre propre havre de paix. Avec quelques travaux, ces deux logements peuvent être réunis pour créer une résidence unique et spacieuse, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou offrant la possibilité d'un investissement locatif attractif. Les configurations possibles sont multiples, permettant de s'adapter aux besoins changeants de votre famille. Située dans la paisible commune de Saint Chamond, cette maison est proche des commodités essentielles et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie tranquille et sécurisé. Profitez de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie agréable. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre maison idéale ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison à Saint Chamond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Exclusivité FONCIA. Situé au 138 Boulevard Joliot Curie à FONTAINE, venez découvrir cet appartement de type T3 de 52,7 m2 au 3ème étage/4 sans ascenseur d'un immeuble fraîchement ravalé. L'appartement propose un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, sde et WC. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. Cave en sous-sol. Appartement à rénover. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Taxe foncière 2023: 1048 € Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3°

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 19 m²

147 000 € 7 737 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

À Vendre : Charmant Studio de 19,19 m² à Praz-sur-Arly – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Vous recherchez un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif au cœur des Alpes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 19,19 m² situé à Praz-sur-Arly est l'opportunité idéale. Caractéristiques principales : Superficie : 19,19 m² Étage : Dernier étage, garantissant tranquillité et intimité Balcon : Profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes Exposition : Lumineux et bien orienté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées Localisation : Situé dans un cadre paisible, à proximité des pistes de ski et des commerces locaux Ce studio est un cocon parfait pour les amoureux de la montagne. Il offre une charmante vue depuis son balcon. Points forts : Emplacement privilégié dans une station authentique et conviviale Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée Faibles charges de copropriété Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870664)

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Grand appartement familial centre Bourg Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 1180 euros par trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 280000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie DUFOUR - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Valérie DUFOUR - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 85 m²

139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Découvrez ce bel appartement d'environ 85M2, actuellement en cour de rafraichissement sur la commune de Vénissieux ( plateau ). Proche de toutes commodités , écoles , commerces, la proximité du petit centre commercial "la rotonde," ( Pharmacie-Maison médicale-boulangerie-Epicerie-cafes pizzeria et tacos) et transport en commun . Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur . Vous serez séduit par son entrée avec placard mural et son vaste salon séjour d'environ 30m2 très lumineux de part ses baies vitrées donnant sur un joli balcon sans vis a vis sécurisé . Une cuisine semi-équipée avec un coin repas qui complète ce bien ainsi que deux chambres ( possible 3 ) , un toilette séparé et une salle de bain rénovée avec douche . Vous disposerez également d'une cave appréciée pour ses nombreux rangements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DUFOUR, Tél. : 0689486070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 877666495 - SAFTI – DUFOUR Valérie, Conseiller indépendant

Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 194 m²

519 000 € 2 675 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epinouze (26210)

26210 - EPINOUZE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 194.0 M² - 800 M² TERRAIN - MAISON AVEC SAUNA, PISCINE, MINIBAR, FOUR A PIZZA, TERRASSE ET JARDIN EXCEPTIONNEL **EXCLUSIVITE EFFICITY** Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ... Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette magnifique maison située à Epinouze est une véritable pépite immobilière. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre une surface généreuse de 194.0 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie luxueux et confortable. D'une surface impressionnante de 1000.0 m², plongez dans un véritable havre de paix, entouré par une végétation luxuriante. Sa piscine enterrée, en pierre, chauffée et complètement autonome, est un véritable atout. Elle vous permettra de vous détendre et de profiter des douces journées ensoleillées. Pour les moments de convivialité en extérieur, la terrasse d'une quarantaine de mètres vous offre un espace idéal pour recevoir vos proches. Toujours à l'extérieur, construit en 2018 proche de la piscine profitez de votre cuisine extérieur avec un four à pizza au bois. Un véritable atout dans un jardin. L'intérieur de la maison est tout aussi exceptionnel. Dotée d'un sauna et d'une douche dans la suite parentale pour des instants de relaxation ultime, cette propriété est un véritable cocon de bien-être. Luminosité, calme et sérénité résument l'ambiance qui règne dans cette demeure. Le séjour spacieux d'une quarantaine de m² est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct à la terrasse pour une transition en douceur vers l'extérieur. Il est aussi équipé d'un vidéoprojecteur et d'une toile cachée dans le plafond. Un cinéma de chez vous ! Ce qui deviendra votre pièce préférée dans la maison est son minibar. Un lieu parfait pour recevoir et célébrer entre amis ou en famille ! Une télévision est aussi dissimulée dans le meuble vous permettant d'en profiter dans d'autres moments. Une grande buanderie derrière la cuisine vous permettra d'entreposer tout le nécessaire à l'entretien de votre maison. Des placards encastrés sont à disposition dans chaque pièce de la maison. L'état général de la maison est excellent, vous garantissant un confort optimal au quotidien. La façade est neuve (refaite en 2024) tout comme les sols en parfait état, offrant une esthétique moderne et soignée. Ce bien d'exception construit entre 1900 et 1945 s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi des espaces distincts pour plus d'intimité. La cave de 25 m² et la dépendance d'environ 50.0 m², avec un deuxième étage à aménager, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de plusieurs places de stationnement extérieur, un avantage rare qui facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Epinouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix HAI : 519 000€ Quentin ACHOUR, Votre consultant immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Épinouze et ce quartier ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Calme et Verdoyant : Ce quartier d'Epinouze est réputé pour son environnement paisible et son cadre naturel, offrant une qualité de vie incomparable. Proximité des Commodités : À quelques minutes de votre future maison, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et cyclables sont accessibles depuis le quartier, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la Drôme des collines. Patrimoine Local : Explorez les richesses historiques d'Épinouze et des villages voisins, avec leurs églises anciennes et maisons traditionnelles. Événements et Culture : Participez aux manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l’année par les associations locales. - Commodités à Proximité : Commerces : À seulement quelques minutes de la maison, vous trouverez une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, parfaits pour vos courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est également facilement accessible, offrant une large gamme de produits. Éducation : École maternelle et primaire à Épinouze, avec collèges et lycées à proximité dans les communes environnantes. Santé : Centre médical et pharmacie disponibles dans le village, pour un accès rapide aux soins. - Transport et Accessibilité : Accès Routier : Située à proximité des grands axes routiers (A7), cette maison permet des déplacements faciles vers Valence, Lyon, et Grenoble. Parfait pour les étudiants ! Transport Public : Réseau de transports en commun desservant les principales villes avoisinantes. - Vie Communautaire : Associations Locales : Épinouze propose une vie associative riche et variée, offrant de nombreuses activités pour tous les âges et centres d’intérêt. Convivialité : La commune d’Épinouze est reconnue pour son esprit de communauté et l’accueil chaleureux de ses habitants, parfait pour s'intégrer facilement et profiter pleinement de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 31/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Ce superbe appartement T3 de 67 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, avec parking extérieur sécurisé. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux et sa cuisine aménagée, séparés pour plus de confort. Soyez rassurés, vous aurez la possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Ces pièces à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 12 m sans vis-a-vis, donnant sur des jardins arborés. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air ! Cet appartement possède une salle de bain équipée d'une baignoire pour des instants de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. Vous retrouverez un couloir avec rangements multiples, desservant deux chambres spacieuses. La taxe foncière est de 1830 euros et les charges sont de 1204 euros incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La consommation énergétique est C Possibilité d'acquérir un garage en sus. Visite virtuelle disponible, pour plus d'infos et visites n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros.

Julien BOSIO - Capifrance
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien BOSIO - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 71 m²

435 000 € 6 127 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Rare sur Brison St Innocent, Maison individuelle située au calme sur un terrain d’environ 1000m². La maison construite en 1970 est en parfait état structurel, et propose actuellement 70m² habitables pour 3 pièces à remettre au goût du jour. La construction offre des possibilités d’agrandissement avec plus de 70m² de garage, cave et local technique de pleins pieds, et des combles potentiellement aménageables avec une création d’escaliers pour y accéder. Coté technique, la maison est équipée de chaudières à bois et au fioul pour la production du chauffage et de l’eau chaude. Les réseaux extérieurs d’eau (alimentation et évacuation) et d’électricité seront entièrement remis à neuf avant la vente. Pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871412)

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Appartement, 101,32 m²

595 000 € 5 872 €/m²
Appartement • 101,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE, Lyon 6, rue Boileau, secteur Crillon, venez découvrir ce T3 (possible T4) traversant de 101,3 m2 situé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. Situé au 3ème étage, vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié (proximité des écoles, transports, commerces, Parc), son environnement calme, ses son agencement. Ce bel appartement bénéficie d'un séjour de 35 m2 ouvert sur un balcon de 6 m2 au calme sur jardin, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose de 2 grandes chambres (13,6 et 14,5 m2) et de nombreux rangements. Bail HCL (Fin de bail en 2070). Cave. Place de stationnement en sous-sol en supplément : 25 KEUR A visiter rapidement : Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Aquizio
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Aquizio 04/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 640 000 € 3 678 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 242 m²

Domancy (74700)

Situé sur la commune de Domancy, proche de Chamonix, Saint Gervais et Sallanches, Aquizio vous propose cette charmante maison de 1980 érigée sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Avec ses 174m² habitables et 302m² au sol, cette maison, situé sur un terrain de 1'242m², sera vous séduire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui permet de desservir l'ensemble des pièces de la maison. Pour commencer, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée qui a un accès sur la terrasse et le jardin. Ensuite, vous trouverez un salon avec poêle à granules et également un accès sur le jardin. Enfin, vous bénéficierez d'une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, , une deuxième chambre avec également un accès au balcon, une troisième chambre avec sa salle de douche avec WC et pour finir, une salle de bains avec WC. A l'étage, la maison possède une grande mezzanine, un grenier, une chambre ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et WC. Vous trouverez également un sous-sol complet qui comprend une buanderie, une salle de sport aménagée, la chaufferie/local technique, deux caves, un grand garage, une pièce aménagée et pour finir un wc. Le chauffage est mixte avec chaudière fioul et un poêle à granulés. Pour la production d'eau chaude la maison est équipée de panneaux solaires thermiques ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de 1'242m² est plat et arboré. Enfin, le bien possède un grand parking qui permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est située à proximité de toutes les commodités : supermarché, transports en commun, lycée, collège et écoles. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 614 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

COTRIMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par COTRIMO 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
17
Maison, 167 m²

440 000 € 2 635 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Bridoire (73520)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison 167m² 6 pièces avec garage et terrain 1400m² à La Bridoire 73520 Nouveau !!! Maison coup de coeur Vue montagne, espaces généreux, calme sont les qualificatifs qui définissent cette maison. Cette agréable maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une arrière cuisine, une suite parentale avec douche, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le premier étage propose un bureau, un dortoir (ou grande pièce), une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un grenier et un double garage complètent le tout. Quelques travaux de finition sont à prévoir (sol dans le bureau et le dortoir). Terrain clos et arboré de 1400m². Les +++ : - environnement calme et agréable, - nombreux accès sur l'extérieur, - pièce de vie, chambres et sanitaires en RDC - rangements dans chaque chambre Construction en ossature bois, huisseries bois avec double vitrage, volets roulants à énergie solaire, TAE. La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn. Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km. La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc.), et les randonnées proposées sont nombreuses. DPE Consommation énergies primaires : 133 kWh/m² par an valeur C Émission gaz à effet de serre : 28 Kg CO2/m²/an valeur 28 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2473 euros Montant maximum : 3345 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 78 m²

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10 E-mail : Très bon emplacement, 3 chambres.... Situé rue Jean Claude Vivant à seulement 450 m du métro Charpennes, en limite de Lyon 6 et des commerces des Gratte-ciel, appartement de 78 m² dans une résidence de 2015 au calme. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, pièce de vie de 32 m² avec l'espace repas attenant à la cuisine meublée et équipée tout confort, le coin salon et un balcon/terrasse d'env 5m² sans vis à vis exposé plein Ouest au calme absolu. L'espace nuit dispose de trois chambres (12,5 / 10,5 / 9,5 m²) avec rangements, dressing, salle de bain, WC (qui fait aussi office de buanderie). Place de parking en sous-sol et local à vélos. Les +++ : - Très bon emplacement pour transports, commerces et accès direct à la gare de la Part-Dieu. - Résidence récente - les trois chambres - Le balcon/terrasse - La climatisation réversible - Chauffage gaz, volets électriques - copropriété de 15 logements - Pas de procédure en cours NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533452819

Cédric BERTHET - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cédric BERTHET - iad 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 150 m²

394 000 € 2 627 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Bellegarde-en-Forez (42210)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : BELLEGARDE EN FOREZ - COUP DE COEUR assuré pour cette belle villa de construction 2007 avec 150m² habitable sur sous-sol aménagé. Maison composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et d'un salon semi ouvert. Sur le même niveau vous disposerez de trois chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Sous-sol aménagé faisant office d'un studio avec une grande pièce de vie, une cuisine avec accès à une cave avec roche apparente et un espace buanderie. Vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 1400m² environ, belle terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle. Chauffage électrique au sol et cheminée, double vitrage avec volets bois et volets électriques au sous-sol. A VISITER SANS TARDER!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine FARINACCIO - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 93 m²

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches, sur le secteur recherché de Saint-Martin, ce spacieux appartement de 93 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À quelques pas des services du quotidien, cette localisation privilégiée séduira les acheteurs en quête d'une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 5 pièces présente une conception moderne avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour menant à une terrasse conviviale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent commodité et fonctionnalité à l'espace. En complément, un vaste jardin, une cave pour le rangement et deux places de parking viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant