Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 32,96 m²

208 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 32,96 m² • Meublé • 2 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Duplex "Ancolies" Au pied du domaine skiable de Lognan/Grands-Montets, duplex situé au rez de chaussée de la résidence en exposition Ouest, comprenant une entrée avec rangements, toilettes et lave-mains, un séjour avec cuisine équipée et balcon donnant sur le parc. A l'étage, chambre sur mezzanine, une salle de bains. Notre avis: Appartement avec beaucoup de potentiel offrant la possibilité de créer un coin montagne en plus de la chambre. Emplacement idéal !

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Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 16/03/2023 - mise à jour 30/11/2024
1
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Photos & Montage avant/après travaux disponibles sur demande POURQUOI PAS vivre dans un appartement familial T4 de 106 m² avec un grand balcon sans vis-à-vis à la Croix-Rousse ? DISPOSITION IDÉALE Espace jour : - Grand hall d'entrée pouvant servir de coin bureau et/ou rangements - Séjour / Salle à manger donnant sur le grand balcon à l'Ouest - Cuisine à l'Est idéale pour les petits déjeuners ensoleillés - 1 WC et des rangements Espace nuit : - 3 grandes chambres au calme - 2 salles de bains et 1 WC - Rangements et dressing Les + - Situation privilégiée à la Croix-Rousse - Grand séjour + coin bureau - 2 grandes chambres de plain pied - 1 suite parentale avec couloir / dressing privatif desservant une grande salle de bains avec WC et une chambre avec accès direct balcon - Balcon de 14 m² avec barbecue - Traversant Est / Ouest - Pas de vis-à-vis - Climatisation - 2 Salles de bains - 2 WC - Petite copropriété calme et conviviale - Immeuble en retrait de la rue - Local à vélos sécurisé - Ascenseur - Parc privé dans la résidence - Grande cave saine - Métro Hénon à 3 min à pieds 1 stationnement extérieur numéroté (en sus) - Charges mensuelles de copropriété 350€ - Taxe foncière annuelle 1387€ NB : la loge de la gardienne sera vendue fin 2024 et va générer des recettes à la copropriété et une diminution des charges. Beaucoup de potentiel pour cet appartement, partiellement repeint en août 2023 Devis rafraîchissement disponible sur demande Beaucoup de potentiel Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI . Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Florence Cochard - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Florence Cochard - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 69 m²

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boëge (74420)

**74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - IDÉAL POUR VIVRE AU COEUR DU VILLAGE** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence COCHARD, vous présente ce charmant appartement situé rue de la Menoge, au cœur du centre-ville de Boëge. **UN COCON AU COEUR DE BOEGE** Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface de 69m2, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. **Caractéristiques de ce bien :** - **Proche toutes commodités centre village** : Idéalement situé pour faciliter votre quotidien - **Transport à proximité** : Pour une mobilité aisée - **Bon état général** : Prêt à vivre, sans travaux à prévoir - **Année de rénovation 2013** : Confort moderne dans un cadre authentique - **Nombre de niveaux : 3** : Grande indépendance au sein de l'immeuble - **Plain-pied** : Accessibilité optimale, sans escaliers - **État de l'électricité et de la plomberie bon** : Confort et sécurité - **Luminosité lumineux** : Une atmosphère chaleureuse et agréable - **Surface du séjour de 16.0m2** : Espace de vie convivial - **Terrasse de 8.0m2** : Lieu de détente en plein air - **1 stationnement extérieur** : Pratique pour garer votre véhicule - **Période de construction avant 1900** : Charme et caractère historique - **Matériaux de construction en pierre et parpaing** : Robustesse et authenticité - **Toit en ardoise et façade en crépi** : Esthétique et tradition - **1er étage d'un immeuble de 3 niveaux** : Intimité et calme - **Surface du terrain de 100.0m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours **UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR** Cet appartement lumineux avec terrasse est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idéal au cœur du village de Boëge. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, il n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon douillet. **CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE** N'hésitez pas à me contacter pour découvrir en personne ce bien aux multiples atouts. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement et d'envisager votre future vie dans ce cadre chaleureux du centre-ville de Boëge. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2I Transactions
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par 2I Transactions 19/09/2023 - mise à jour 30/11/2024
6
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 110 m² • 1 pièce

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

IDÉALEMENT SITUÉ - FORT POTENTIEL À vendre : à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), dans le quartier de Saint-Rambert, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce plateau avec un potentiel de 110 m² habitable. Le bien dispose d'un grand garage et d'une cour intérieure mesurant 80 m². Ce duplex vous offre l'opportunité de créer votre appartement idéal selon vos préférences, avec un grand potentiel d'aménagement. Le plateau peut-être agencé selon vos envies en bénéficiant d'un espace extérieur unique à Saint-Rambert. Situé en centre ville, à deux pas de la Mairie et de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 01/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
4
Appartement, 42 m²

158 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Rue Saint Jérôme / chevreul à deux pas du métro et de toutes les commodités de la place Jean Macé - Votre agence ERA LYON 7 vous propose un appartement traversant Est / Ouest en Rez de chaussée entièrement à renové. Ce bien comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé + mezzanine. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 650 € Merci de contacter Thomas ROUVIERE au 0625556277

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

T4 tres belle vue sur Belledonne dans une résidence sécurisée. A coté de MOUNIER, de L'IUFM de la place Gustave Rivet. 18 Rue Marcel Peretto, idéalement situé à proximité de la place Gustave Rivet. Traversant et tres lumineux Secteur calme et proche de toutes commodités Cuisine indépendante Tres bon état, beaux volumes, Idéal colocation si investissement Visite 3D : Faibles charges Cave Ascenseur “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Mélissa COGNE o6 62 83 55 42

Nestenn Francheville
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nestenn Francheville 26/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 120,05 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 040 €/m²
Appartement • 120,05 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE-FOY-LES-LYON : Mali vous propose ce vaste T5 familial d'une superficie carrez de 120.05 m² Carrez, situé au sein d'une magnifique Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec PISCINE et espaces verts, dans le secteur très prisé de Ste Foy ! Particulièrement bien agencé, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, de 4 chambres (dont une grande suite parentale avec SdB/WC), d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de toilettes séparées. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce lot. Notre avis : secteur ultra verdoyant et cadre de vie privilégié, proximité de toutes les commodités, appartement sain, entretenu. Un simple rafraîchissement le transformera en bien d'exception, volumes ultra généreux, 2 extérieurs, garage inclus... Ravalement 2024!! A visiter sans tarder !! Contacter Mali : 04.78.25.00.00 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 02/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Appartement, 56 m²

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez ce charmant T3 à Lyon 7, situé au coeur de la ville. Entièrement rénové en 2014, cet appartement de 56 m² habitable et 66 m² au sol offre un cadre de vie moderne et élégant. La cuisine américaine aménagée se fond parfaitement avec le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la rue. L'appartement est exposé à l'est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains moderne et fonctionnelle est un véritable cocon de bien-être. Un WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos besoins. Pour votre confort, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à des lignes de métro et des collèges. À 10 minutes à pied, une crèche, un médecin généraliste et un hôpital sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, des restaurants et des parcs se trouvent à 15 minutes à pied et en voiture respectivement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement à Lyon 7. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 164 m²

659 000 € 4 018 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Chaponost (69630)

Charmante Maison Individuelle Entièrement Rénovée avec T2 Indépendant à Chaponost. Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaponost, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie calme et arboré sur une parcelle de 1077 m². Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété rénovée avec soin présente des prestations de qualité et un agencement parfaitement optimisé, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Caractéristiques principales : Localisation: Chaponost, quartier résidentiel Superficie totale: 164 m² Parcelle: 1077 m² Chambres: 3 chambres avec placards + 1 suite parentale Salles d'eau: 2 (dont une dans la suite parentale) Toilettes: 2 WC séparés Cuisine: Lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée Séjour: Grand séjour donnant sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre T2 Indépendant: Situé au rez-de-chaussée, idéal pour invités ou location meublée Combles: Aménageables, possibilité d'extension avec devis disponible sur demande Garage: Spacieux garage de 50m² avec porte automatique Autres: Cave, buanderie Équipements: Chauffage électrique moderne, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires Classe énergétique: DPE C Description détaillée : La maison se compose d'une lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le grand séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en pierre. Trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les combles entièrement aménageables permettent d'envisager une extension personnalisée selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour être utilisé comme location meublée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. La maison est également équipée d'un garage spacieux de 50m² avec porte automatique, d'une cave et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Les équipements modernes tels que le chauffage électrique, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale, avec une classe énergétique DPE C. en énergie finale Ce bien est proposé au prix de 659 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ilona VERHASSEL Conseillère Immobilier Notre GARANTIE REVENTE est possible sur ce bien. Plus d'informations sur demande. Estimations Offertes Votre agence Guy Hoquet de Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
6
Appartement, 79,19 m²

82 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 79,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Sous compromis : Pour Investisseur - avec locataire en place depuis 03/2018 , rentabilité annuel brut de 7.800 €. Rue Benoit Frachon, sur la place du Marché , dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur , appartement traversant de 79 m2 , composé une entrée avec placard, salon séjour donnant sur loggia, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec accès terrasse , une salle de bains et wc séparé . Garage et cave . Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Appartement, 100 m²

475 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Situé proche du centre de CHARBONNIERES et de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 100 m2 dans une copropriété de standing avec un immense parc arboré, piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, tous les avantages d'une villa sans les inconvénients! Une résidence privée et coup de coeur. COMPOSITION : Entrée avec hall et placards, une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, marbre au sol donnant sur le balcon plein sud de 15m2 avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), une vaste salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, un dressing, deux belles chambres avec rangements. Le balcon dispose également d'un cellier. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries d'origine en double vitrage aluminium, volets roulants électriques dans chaque pièce, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte sécurisée. Une cave, un grand garage en plus des stationnements libres dans la résidence. ASPECTS FINANCIERS : Charges annuelles de copropriété : 4000 € Référence agence : 2766

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 237 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 949 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 961 m²

Peillonnex (74250)

Maison ossature bois T6 en fond d'impasse EXCLUSIVITÉ - PEILLONNEX Dans un secteur paisible au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique maison ossature bois de 237 m² habitables (257 m² utiles) sur un terrain de 961 m². Construit en 2004, cette maison en demi-niveaux a été rénovée et agrandie en 2017. Situé en bordure d'une zone agricole, il offre un cadre de vie idyllique. L'entrée se fait par un grand hall avec placards, menant à un local technique (chaufferie) et une cave/cellier. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, est inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont une trés spacieuse de 26m², un grand dressing, un vaste placard, une salle d'eau et une salle de bain (baignoire et douche). Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec une pièce principale, un point d'eau et un WC peut être loué ou utilisé pour une activité professionnelle libérale (cuisine à poser). Le chauffage au sol du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois pour plus de confort pendant les saisons intermédiaires ou les soirées d'hiver cocooning. Le bardage du chalet a été refait dans un revêtement qui ne nécessite pas d'entretien. En annexe : un double abri voiture et un grand abri de jardin. Excellent DPE en C. Ce chalet en parfait état n'attend plus que vous et votre famille pour vous offrir un havre de paix ! Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Maison, 270,71 m²

1 145 000 € 4 230 €/m²
Maison • 270,71 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Rare à la vente, belle propriété sur un terrain de plus de 2500 m2. Cette demeure de plus de 270 m2 Carrez se développe sur deux niveaux d'habitation et grenier en partie aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception, le salon et la cuisine indépendante, au premier niveau les quatre chambres ainsi que les sanitaires distribués par un long couloir coloré par ces jolis vitraux. La grande chambre parentale, outre son balcon ouvrant sur la nature avec le soleil du matin, vous réservera une petite surprise : un escalier caché permettant l'accès à la terrasse qui vous laissera sans voix face à la magnifique vue sur Lyon. Enfin, c'est au troisième niveau que vous pourrez finir d'aménager les deux chambres supplémentaires et accéder au grenier. Au sous-sol, une grande cave idéale pour recevoir vos bonnes bouteilles de vin et une autre cave destinée au stockage et à l'installation de la chaudière de la maison. Un grand garage semi enterré accueillera votre voiture ou l'atelier pour ranger tous vos outils. Mais vous pourrez aussi vous garer facilement sous le auvent du jardin. Et dans le parc, un alignement de cabanes en bois pour tous les outils de jardins. Cette maison de famille pleine de charme n'attend plus que votre patte pour retrouver toute son élégance. C'est à avec plaisir que les abeilles vous feront découvrir ce beau bien où charme et tradition se mêlent parfaitement au magnifique parc arboré de la propriété. Chauffage au fuel. DPE consommation excessive : classe G 387 kWh ep/m2.an Contactez les abeilles en exclusivité pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 41 m²

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé en plein centre des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement de 41.44m2, avec très bon DPE B/B Il est composé d'un séjour, très lumineux grâce à ces trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée séparée et qu'il serait possible d'ouvrir en partie sur le séjour. Puis coté nuit, vous disposerez d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC. Les trois pièces bénéficient d'une vue dégagée. Une cave est également à votre disposition. Les plus: quartier très animé, proximité avec tous les commerces, les administrations, les établissement scolaires, activités culturelles et transports( le tram arrive bientôt). « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 288 lots (). Charges annuelles : 232 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOTHEP Meylan
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par IMMOTHEP Meylan 21/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Appartement, 104,57 m²

399 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 104,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 pièces + cuisine de 104,57m2, au 8ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bien rare, situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et de Chartreuse. Situé dans le dynamique quartier des Aiguinards, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023. Ce bien revêt de nombreux atouts. Tout d’abord, 3 chambres spacieuses (14,65 m2, 9,65 m2 et 12,9 m2) avec parquet en chêne massif pour une touche cocooning. Un grand séjour lumineux de 31,45 m2 ouvert sur le balcon de 15,19 m2. Une cuisine AVIVA séparée, moderne et équipée, avec électroménager sous garantie jusqu'en avril 2025. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. De nombreux rangements : buanderie, cellier. Un confort absolu vous est garantie grâce à la climatisation réversible (installée en 2023), aux menuiseries isolantes avec volets roulants centralisés. Le système de chauffage peut fonctionner soit avec la chaudière à gaz individuelle avec l'utilisation des radiateurs, soit avec la climatisation réversible. Ce bien offre une performance énergétique optimisée, avec un classement en C, garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété représentent 140€ par mois. Enfin, la copropriété offre de nombreuses places de parking, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de céder leur location de garage si besoin. Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.